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Description

À vendre ou à louer, cet ensemble immobilier indépendant propose 765 m² de surface, idéalement situé à Nanterre, à proximité immédiate de la RN13 et de la Place de la Boule. Ce bien a été conçu pour accueillir des activités avec des bureaux d'accompagnement, offrant ainsi une véritable polyvalence d'aménagement. La présence d'une porte sectionnelle et d'une belle hauteur sous plafond garantit une adaptabilité optimale à différents besoins professionnels. Les entreprises bénéficient d'un espace fonctionnel, accessible aussi bien en transports en commun qu'en voiture. Les prestations incluent des bureaux cloisonnés, une cuisine, une douche, du chauffage électrique et une connexion à la fibre optique, répondant ainsi aux exigences des professionnels en recherche de confort et d'efficacité. L'environnement immédiat est desservi par de nombreuses lignes de bus et axes routiers majeurs, facilitant les déplacements quotidiens. Ce bien se distingue par sa flexibilité et la qualité de ses équipements, parfaitement adaptés aux besoins des entreprises modernes souhaitant s'implanter dans un secteur dynamique et accessible. Accès rapide RN13 et A86 Arrêts de bus à proximité Proximité immédiate de la Place de la Boule Bureaux cloisonnés Chauffage électrique Câblage informatique PCL 5 Fibre optique Cuisine Douche Surface RDC 300 m² Porte sectionnelle Belle hauteur sous plafond Situation/Transports : Métro Ligne 1 La Défense puis bus RER Ligne A La Défense puis bus Bus lignes 158 et 258 Accès routier RN13 A86 Boulevard circulaire de La Défense Conditions particulières à la location : Le loyer comprend les charges.

Informations sur l’immeuble

Prix 2 295 000 €
Surface du lot 230 - 300 m²
Nb de lots 3
Surface totale de l’immeuble 765 m²
Type de bien Bureau

3 Lots disponibles

Surface du lot 230 m²
Prix 690 000 €
Prix par m² 3 000,85 €
Usage du lot en coprop. Bureau
Type de vente Propriétaire occupant

Surface du lot 235 m²
Prix 705 000 €
Prix par m² 3 000,62 €
Usage du lot en coprop. Local d’activités
Type de vente Propriétaire occupant

Surface du lot 300 m²
Prix 900 000 €
Prix par m² 3 000,16 €
Usage du lot en coprop. Local d’activités
Type de vente Propriétaire occupant
  • ID de l’annonce: 39186496

  • Date de mise sur le marché: 23/01/2026

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 4 Rue De L'Abbe Hazard, 92000 Nanterre

Étage Bâtiment Type Surfaces Disponibilité Loyer Charges Honoraires Fiscal Bail Révision annuelle Prix Charges Honoraires Fiscal Paiement Loyer lot Coworking
1 Bureaux 230 220 m²/an HT HC 15% HT du loyer annuel HT/HC TVA selon indice INSEE du coût de la construction 3 000 m² HD Trimestriel d'avance
Rdc Activités 300 220 m²/an HT HC 15% HT du loyer annuel HT/HC TVA selon indice INSEE du coût de la construction 3 000 m² HD Trimestriel d'avance
RdJ Activités 235 220 m²/an HT HC 15% HT du loyer annuel HT/HC TVA selon indice INSEE du coût de la construction 3 000 m² HD Trimestriel d'avance
Total Cellule 4 4 Activités 765 Immédiate 220 m²/an HT HC 15% HT du loyer annuel HT/HC TVA 3/6/9 ans selon indice INSEE du coût de la construction 3 000 m² HD Trimestriel d'avance 4
SS 1 Parkings - Libre immédiate 15% HT du loyer annuel HT/HC TVA selon indice INSEE du coût de la construction 10 000 place HD Trimestriel d'avance
Total 765 m²
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