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Résumé analytique

Arthur Loyd propose à la vente ou à la location un plateau de bureaux de 252 m² situé dans l'immeuble Le Noblet à Colombes. Ce bâtiment bénéficie d'une façade ainsi que de parties communes récemment rénovées, offrant ainsi un cadre professionnel moderne et accueillant. La luminosité des espaces de travail constitue un atout majeur pour le confort de vos équipes. L'immeuble dispose de parkings privatifs, d'un accès PMR avec rampe et ascenseur pour garantir l'accessibilité à tous. Une crèche en rez-de-chaussée pourra accueillir vos enfants, facilitant ainsi l'organisation des familles. À proximité immédiate, vous trouverez de nombreux restaurants et commerces, offrant un environnement de travail agréable. L'emplacement, au pied du tramway ligne 2 station Jacqueline Auriol et à quelques minutes à pied de la gare SNCF La Garenne-Colombes, assure une excellente desserte par les transports en commun comme par les axes routiers. Saisissez cette opportunité de vous installer dans un immeuble rénové à Colombes, au cœur d'un quartier dynamique et facilement accessible. Environnement commerçant Restaurants à proximité Transports en commun accessibles à pied Surface lumineuse Cloisonnement amovible Climatisation réversible Câblage Moquette Grand espace ouvert Situation/Transports : Autoroute A86 A14 quais de Seine Train gare SNCF de la Garenne-Colombes à 4 minutes à pied Tramway ligne 2 station Jacqueline Auriol à 4 minutes à pied Bus lignes 276 et 176

1 Lot disponible

Lot B

Surface du lot 252 m²
Prix 830 610 €
Prix par m² 3 296,69 €
Usage du lot en coprop. Bureau
Type de vente Propriétaire occupant
Nb de places de stationnement 6

Informations sur l’immeuble

Les caractéristiques et les équipements suivants s'appliquent à l'ensemble du bâtiment. Les détails relatifs aux unités de copropriété individuelles peuvent varier et figurent dans les informations concernant les unités ci-dessus.
Surface totale de l’immeuble 251 m²
Type de bien Bureau (Lot en copropriété)
Classe d’immeuble B
Étages 6
Surface type par étage 2 923 m²
Année de construction 1965
Surface du lot 0,56 ha
Ratio de stationnement 0/1 000 m²

Caractéristiques

  • Accès contrôlé
  • Installations de conférences
  • Système de sécurité
  • Cuisine
  • Lumière naturelle
  • Réception
  • Climatisation

Énergie

En savoir plus sur ce bien

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

En savoir plus sur ce bien

Consommation (énergie primaire) : Non disponible

Indice des émissions de gaz à effet de serre (GES)

En savoir plus sur ce bien

Émissions : Non disponible

Géorisques

Des informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur https://www.georisques.gouv.fr/.

  • ID de l’annonce: 39269000

  • Date de mise sur le marché: 30/01/2026

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 1-9 Boulevard Charles De Gaulle, 92700 Colombes

Étage Bâtiment Type Surfaces Disponibilité Loyer Charges Honoraires Fiscal Bail Révision annuelle Prix Charges Honoraires Fiscal Paiement Loyer lot Coworking
1 Bâtiment 1 Bureaux 251,7 Immédiate 165 m²/an HT HC 35,33 an HT 15% HT du loyer annuel HT/HC 3/6/9 ans 3 300 m² HD 35,33 m²/an HT 5% HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur Droits de mutation
SS Bâtiment 1 Parkings - Immédiate 1 500 place/an HT HC 15% HT du loyer annuel HT/HC 13 000 place HD 5% HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur Droits de mutation
Total 251,7 m²
6
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