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Résumé analytique

À Colombes, découvrez ce bâtiment indépendant sur deux niveaux disponible à la vente ou à la location, idéal pour une activité d'entreposage accompagnée de bureaux. Situé sur un terrain clos de 468 m², ce bien offre une grande cour intérieure privative et deux portes plain-pied facilitant la logistique. L'environnement de qualité et l'accessibilité immédiate à l'autoroute A86, à l'A14 et aux quais de Seine représentent des atouts majeurs pour votre entreprise. Le site est également desservi par le tram T2 à la station Victor Basch, accessible à moins de cinq minutes à pied, et par la gare SNCF de la Garenne-Colombes qui relie Paris Saint-Lazare en un quart d'heure. Plusieurs lignes de bus assurent une connexion rapide avec le secteur. Cette configuration rare sur le secteur de Colombes garantit un espace fonctionnel et pratique pour développer votre activité tout en bénéficiant d'un accès privilégié aux grands axes et aux transports en commun. Cour intérieure d'environ 150 m² Accessibilité aux véhicules lourds Accessibilité aux véhicules légers Parking extérieur 1 place Parking extérieur 2 places Parking extérieur 3 places Parking extérieur 4 places Double exposition Cloisonnement amovible Climatisation par aérotherme Chauffage par aérotherme Faux-plafonds Faux-planchers Câblage informatique Cuisine Sanitaires privatifs Douche privative Mezzanine à usage de local d'archives Chaudière gaz Porte sectionnelle électrique en façade Porte sectionnelle manuelle Hauteur sous plafond de 5.20 mètres Espace de stockage Salle serveur Immeuble indépendant Surface rez-de-chaussée 194 m² Situation/Transports : Autoroute A86 Autoroute A14 Quais de Seine Tram T2 station Victor Basch à moins de 5 minutes à pied Train gare SNCF de la Garenne-Colombes ligne L reliant Paris Saint-Lazare en 15 minutes Bus Colbert 276 Bus Colbert 378 Bus Victor Basch 304 Bus Victor Basch N24

2 Lots disponibles

Surface du lot 183 m²
Prix 543 693 €
Prix par m² 2 972,20 €
Usage du lot en coprop. Bureau
Type de vente Propriétaire occupant
Taxe foncière 33,49 € /m²/an

Surface du lot 194 m²
Prix 576 374 €
Prix par m² 2 971,28 €
Usage du lot en coprop. Local d’activités
Type de vente Propriétaire occupant
Taxe foncière 31,59 € /m²/an

Informations sur l’immeuble

Les caractéristiques et les équipements suivants s'appliquent à l'ensemble du bâtiment. Les détails relatifs aux unités de copropriété individuelles peuvent varier et figurent dans les informations concernant les unités ci-dessus.
Surface totale de l’immeuble 377 m²
Type de bien Local d'activités
Sous-type de bien Manufacture légère
Classe d’immeuble C
Étages 2
Surface type par étage 194 m²
Occupation Mono
Surface du lot 0,05 ha
Ratio de stationnement 0,09/1 000 m²

Caractéristiques

  • Cour

Énergie

En savoir plus sur ce bien

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

En savoir plus sur ce bien

Consommation (énergie primaire) : Non disponible

Indice des émissions de gaz à effet de serre (GES)

En savoir plus sur ce bien

Émissions : Non disponible

Géorisques

Des informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur https://www.georisques.gouv.fr/.

  • ID de l’annonce: 40238602

  • Date de mise sur le marché: 22/04/2026

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 144 Rue Colbert, 92700 Colombes

Étage Bâtiment Type Surfaces Disponibilité Loyer Charges Honoraires Fiscal Bail Révision annuelle Prix Charges Honoraires Fiscal Paiement Loyer lot Coworking
1 Bureaux 183 Immédiate 165 15% HT du loyer annuel HT/HC 3/6/9 ans Indice ILAT 2 971 m² HD 5% HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur Droits d'enregistrement
Rdc Activités 194 Immédiate 165 m²/an HT HC 15% HT du loyer annuel HT/HC 3/6/9 ans Indice ILAT 2 971 m² HD 5% HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur Droits d'enregistrement
Total 377 m²
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