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4 Rue Alfred Nobel Bureau | 64–1 518 m² | À louer | 77420 Champs-sur-Marne
INFORMATIONS PRINCIPALES
- Immeuble certifié BREEAM
- Quartier dynamique
- Proche RER A et métro
TOUS LES ESPACES DISPONIBLES(6)
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LOYER
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Cet espace bénéficie d’un aménagement moderne et fonctionnel, idéal pour des activités tertiaires. Il offre un cadre lumineux et agréable, avec des prestations de qualité telles que la climatisation et un accès PMR. L’environnement est conçu pour favoriser le confort des collaborateurs et optimiser l’organisation des activités professionnelles.
- Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
- Principalement open space
- Espace en excellent état
- Accès aux ascenseurs
- Plancher surélevé
- Lumière naturelle
- Accessible fauteuils roulants
- Climatisation intégrée
-
Charges locatives : 40,00 € /m²/an 3,33 € /m²/mois 2 560 € /an 213,33 € /mois
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Bureaux cloisonnés
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 1 518 m² d’espace adjacent.
- Système de sécurité
- Plafonds suspendus
- Open space
- Bureaux lumineux
- Parking privatif inclus
Cet espace bénéficie d’un aménagement moderne et fonctionnel, idéal pour des activités tertiaires. Il offre un cadre lumineux et agréable, avec des prestations de qualité telles que la climatisation et un accès PMR. L’environnement est conçu pour favoriser le confort des collaborateurs et optimiser l’organisation des activités professionnelles.
- Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
- Principalement open space
- Espace en excellent état
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- Lumière naturelle
- Accessible fauteuils roulants
- Climatisation intégrée
-
Charges locatives : 40,00 € /m²/an 3,33 € /m²/mois 13 080 € /an 1 090 € /mois
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Bureaux cloisonnés
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 1 518 m² d’espace adjacent.
- Système de sécurité
- Plafonds suspendus
- Open space
- Bureaux lumineux
- Parking privatif inclus
Cet espace bénéficie d’un aménagement moderne et fonctionnel, idéal pour des activités tertiaires. Il offre un cadre lumineux et agréable, avec des prestations de qualité telles que la climatisation et un accès PMR. L’environnement est conçu pour favoriser le confort des collaborateurs et optimiser l’organisation des activités professionnelles.
- Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
- Principalement open space
- Espace en excellent état
- Accès aux ascenseurs
- Plancher surélevé
- Lumière naturelle
- Accessible fauteuils roulants
- Climatisation intégrée
-
Charges locatives : 40,00 € /m²/an 3,33 € /m²/mois 14 480 € /an 1 207 € /mois
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Bureaux cloisonnés
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 1 518 m² d’espace adjacent.
- Système de sécurité
- Plafonds suspendus
- Open space
- Bureaux lumineux
- Parking privatif inclus
Cet espace bénéficie d’un aménagement moderne et fonctionnel, idéal pour des activités tertiaires. Il offre un cadre lumineux et agréable, avec des prestations de qualité telles que la climatisation et un accès PMR. L’environnement est conçu pour favoriser le confort des collaborateurs et optimiser l’organisation des activités professionnelles.
- Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
- Principalement open space
- Espace en excellent état
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- Plancher surélevé
- Lumière naturelle
- Accessible fauteuils roulants
- Climatisation intégrée
-
Charges locatives : 40,00 € /m²/an 3,33 € /m²/mois 9 240 € /an 770,00 € /mois
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Bureaux cloisonnés
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 1 518 m² d’espace adjacent.
- Système de sécurité
- Plafonds suspendus
- Open space
- Bureaux lumineux
- Parking privatif inclus
Cet espace bénéficie d’un aménagement moderne et fonctionnel, idéal pour des activités tertiaires. Il offre un cadre lumineux et agréable, avec des prestations de qualité telles que la climatisation et un accès PMR. L’environnement est conçu pour favoriser le confort des collaborateurs et optimiser l’organisation des activités professionnelles.
- Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
- Principalement open space
- Espace en excellent état
- Accès aux ascenseurs
- Plancher surélevé
- Lumière naturelle
- Accessible fauteuils roulants
- Climatisation intégrée
-
Charges locatives : 40,00 € /m²/an 3,33 € /m²/mois 7 720 € /an 643,33 € /mois
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Bureaux cloisonnés
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 1 518 m² d’espace adjacent.
- Système de sécurité
- Plafonds suspendus
- Open space
- Bureaux lumineux
- Parking privatif inclus
Cet espace bénéficie d’un aménagement moderne et fonctionnel, idéal pour des activités tertiaires. Il offre un cadre lumineux et agréable, avec des prestations de qualité telles que la climatisation et un accès PMR. L’environnement est conçu pour favoriser le confort des collaborateurs et optimiser l’organisation des activités professionnelles.
- Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
- Principalement open space
- Espace en excellent état
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- Plancher surélevé
- Lumière naturelle
- Accessible fauteuils roulants
- Climatisation intégrée
-
Charges locatives : 40,00 € /m²/an 3,33 € /m²/mois 13 640 € /an 1 137 € /mois
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Bureaux cloisonnés
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 1 518 m² d’espace adjacent.
- Système de sécurité
- Plafonds suspendus
- Open space
- Bureaux lumineux
- Parking privatif inclus
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de bien | État | Disponible |
| 1er étage, bureau 1-D | 64 m² | 3/6/9 | 230,00 € HT-HC/m²/an 19,17 € HT-HC/m²/mois 14 720 € HT-HC/an 1 227 € HT-HC/mois | Bureau | Construction achevée | Maintenant |
| 2e étage, bureau 2-1 | 327 m² | 3/6/9 | 230,00 € HT-HC/m²/an 19,17 € HT-HC/m²/mois 75 210 € HT-HC/an 6 267 € HT-HC/mois | Bureau | Construction achevée | Maintenant |
| 2e étage, bureau 2-2 | 362 m² | 3/6/9 | 230,00 € HT-HC/m²/an 19,17 € HT-HC/m²/mois 83 260 € HT-HC/an 6 938 € HT-HC/mois | Bureau | Construction achevée | Maintenant |
| 2e étage, bureau 2-4 | 231 m² | 3/6/9 | 230,00 € HT-HC/m²/an 19,17 € HT-HC/m²/mois 53 130 € HT-HC/an 4 427 € HT-HC/mois | Bureau | Construction achevée | Maintenant |
| 2e étage, bureau 2-B | 193 m² | 3/6/9 | 230,00 € HT-HC/m²/an 19,17 € HT-HC/m²/mois 44 390 € HT-HC/an 3 699 € HT-HC/mois | Bureau | Construction achevée | Maintenant |
| 2e étage, bureau 2-C | 341 m² | 3/6/9 | 230,00 € HT-HC/m²/an 19,17 € HT-HC/m²/mois 78 430 € HT-HC/an 6 536 € HT-HC/mois | Bureau | Construction achevée | Maintenant |
1er étage, bureau 1-D
| Surface |
| 64 m² |
| Durée |
| 3/6/9 |
|
Loyer
|
| 230,00 € HT-HC/m²/an 19,17 € HT-HC/m²/mois 14 720 € HT-HC/an 1 227 € HT-HC/mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
2e étage, bureau 2-1
| Surface |
| 327 m² |
| Durée |
| 3/6/9 |
|
Loyer
|
| 230,00 € HT-HC/m²/an 19,17 € HT-HC/m²/mois 75 210 € HT-HC/an 6 267 € HT-HC/mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
2e étage, bureau 2-2
| Surface |
| 362 m² |
| Durée |
| 3/6/9 |
|
Loyer
|
| 230,00 € HT-HC/m²/an 19,17 € HT-HC/m²/mois 83 260 € HT-HC/an 6 938 € HT-HC/mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
2e étage, bureau 2-4
| Surface |
| 231 m² |
| Durée |
| 3/6/9 |
|
Loyer
|
| 230,00 € HT-HC/m²/an 19,17 € HT-HC/m²/mois 53 130 € HT-HC/an 4 427 € HT-HC/mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
2e étage, bureau 2-B
| Surface |
| 193 m² |
| Durée |
| 3/6/9 |
|
Loyer
|
| 230,00 € HT-HC/m²/an 19,17 € HT-HC/m²/mois 44 390 € HT-HC/an 3 699 € HT-HC/mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
2e étage, bureau 2-C
| Surface |
| 341 m² |
| Durée |
| 3/6/9 |
|
Loyer
|
| 230,00 € HT-HC/m²/an 19,17 € HT-HC/m²/mois 78 430 € HT-HC/an 6 536 € HT-HC/mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
1er étage, bureau 1-D
| Surface | 64 m² |
| Durée | 3/6/9 |
|
Loyer
|
230,00 € HT-HC/m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| État | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
Cet espace bénéficie d’un aménagement moderne et fonctionnel, idéal pour des activités tertiaires. Il offre un cadre lumineux et agréable, avec des prestations de qualité telles que la climatisation et un accès PMR. L’environnement est conçu pour favoriser le confort des collaborateurs et optimiser l’organisation des activités professionnelles.
- Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
-
Charges locatives : 40,00 € /m²/an 3,33 € /m²/mois 2 560 € /an 213,33 € /mois
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Principalement open space
- Bureaux cloisonnés
- Espace en excellent état
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 1 518 m² d’espace adjacent.
- Accès aux ascenseurs
- Système de sécurité
- Plancher surélevé
- Plafonds suspendus
- Lumière naturelle
- Open space
- Accessible fauteuils roulants
- Bureaux lumineux
- Climatisation intégrée
- Parking privatif inclus
2e étage, bureau 2-1
| Surface | 327 m² |
| Durée | 3/6/9 |
|
Loyer
|
230,00 € HT-HC/m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| État | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
Cet espace bénéficie d’un aménagement moderne et fonctionnel, idéal pour des activités tertiaires. Il offre un cadre lumineux et agréable, avec des prestations de qualité telles que la climatisation et un accès PMR. L’environnement est conçu pour favoriser le confort des collaborateurs et optimiser l’organisation des activités professionnelles.
- Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
-
Charges locatives : 40,00 € /m²/an 3,33 € /m²/mois 13 080 € /an 1 090 € /mois
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Principalement open space
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- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 1 518 m² d’espace adjacent.
- Accès aux ascenseurs
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- Bureaux lumineux
- Climatisation intégrée
- Parking privatif inclus
2e étage, bureau 2-2
| Surface | 362 m² |
| Durée | 3/6/9 |
|
Loyer
|
230,00 € HT-HC/m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| État | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
Cet espace bénéficie d’un aménagement moderne et fonctionnel, idéal pour des activités tertiaires. Il offre un cadre lumineux et agréable, avec des prestations de qualité telles que la climatisation et un accès PMR. L’environnement est conçu pour favoriser le confort des collaborateurs et optimiser l’organisation des activités professionnelles.
- Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
-
Charges locatives : 40,00 € /m²/an 3,33 € /m²/mois 14 480 € /an 1 207 € /mois
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Principalement open space
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- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 1 518 m² d’espace adjacent.
- Accès aux ascenseurs
- Système de sécurité
- Plancher surélevé
- Plafonds suspendus
- Lumière naturelle
- Open space
- Accessible fauteuils roulants
- Bureaux lumineux
- Climatisation intégrée
- Parking privatif inclus
2e étage, bureau 2-4
| Surface | 231 m² |
| Durée | 3/6/9 |
|
Loyer
|
230,00 € HT-HC/m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| État | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
Cet espace bénéficie d’un aménagement moderne et fonctionnel, idéal pour des activités tertiaires. Il offre un cadre lumineux et agréable, avec des prestations de qualité telles que la climatisation et un accès PMR. L’environnement est conçu pour favoriser le confort des collaborateurs et optimiser l’organisation des activités professionnelles.
- Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
-
Charges locatives : 40,00 € /m²/an 3,33 € /m²/mois 9 240 € /an 770,00 € /mois
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Principalement open space
- Bureaux cloisonnés
- Espace en excellent état
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 1 518 m² d’espace adjacent.
- Accès aux ascenseurs
- Système de sécurité
- Plancher surélevé
- Plafonds suspendus
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- Accessible fauteuils roulants
- Bureaux lumineux
- Climatisation intégrée
- Parking privatif inclus
2e étage, bureau 2-B
| Surface | 193 m² |
| Durée | 3/6/9 |
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Loyer
|
230,00 € HT-HC/m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| État | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
Cet espace bénéficie d’un aménagement moderne et fonctionnel, idéal pour des activités tertiaires. Il offre un cadre lumineux et agréable, avec des prestations de qualité telles que la climatisation et un accès PMR. L’environnement est conçu pour favoriser le confort des collaborateurs et optimiser l’organisation des activités professionnelles.
- Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
-
Charges locatives : 40,00 € /m²/an 3,33 € /m²/mois 7 720 € /an 643,33 € /mois
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
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- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 1 518 m² d’espace adjacent.
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2e étage, bureau 2-C
| Surface | 341 m² |
| Durée | 3/6/9 |
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Loyer
|
230,00 € HT-HC/m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| État | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
Cet espace bénéficie d’un aménagement moderne et fonctionnel, idéal pour des activités tertiaires. Il offre un cadre lumineux et agréable, avec des prestations de qualité telles que la climatisation et un accès PMR. L’environnement est conçu pour favoriser le confort des collaborateurs et optimiser l’organisation des activités professionnelles.
- Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
-
Charges locatives : 40,00 € /m²/an 3,33 € /m²/mois 13 640 € /an 1 137 € /mois
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
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APERÇU DU BIEN
L’immeuble est situé au cœur de la Cité Descartes, dans un environnement verdoyant et dynamique. Il bénéficie des certifications BREEAM et BBCA, garantissant une performance énergétique et environnementale élevée. Les espaces communs incluent un restaurant avec terrasse, et le bâtiment dispose d’un parking en sous-sol. L’accessibilité est optimale grâce à la proximité immédiate de la gare RER A et des futures lignes de métro 15 et 16, ainsi que plusieurs lignes de bus desservant le site.
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INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
Présenté par
4 Rue Alfred Nobel
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