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4 Quai Des Etroits Bureau | 596–3 082 m² | À louer | 69005 Lyon
INFORMATIONS PRINCIPALES
- Vue sur la Saône
- Proche gare Perrache
- Immeuble labellisé BBC
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- ESPACE
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LOYER
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Cet espace de bureaux bénéficie d’un aménagement en open space moderne, idéal pour accueillir des équipes dynamiques. Les plateaux sont rénovés avec des finitions soignées, incluant un faux plancher technique et des plafonds rayonnants pour un confort optimal. La climatisation et la gestion technique centralisée (GTB/GTC) assurent une régulation efficace des températures. L’accès est sécurisé par un système de contrôle extérieur, et l’immeuble dispose de trois ascenseurs ainsi qu’un escalier de service pour une circulation fluide. Une salle de restauration et de convivialité est également disponible pour vos collaborateurs.
-
Charges locatives : 47,00 € /m²/an 3,92 € /m²/mois 60 723 € /an 5 060 € /mois
- Bureaux cloisonnés
- Toilettes dans les parties communes
- Open space rénové
- Parking disponible
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Lumière naturelle
- Open space
- Climatisation intégrée
Cet espace de bureaux bénéficie d’un aménagement en open space moderne, idéal pour accueillir des équipes dynamiques. Les plateaux sont rénovés avec des finitions soignées, incluant un faux plancher technique et des plafonds rayonnants pour un confort optimal. La climatisation et la gestion technique centralisée (GTB/GTC) assurent une régulation efficace des températures. L’accès est sécurisé par un système de contrôle extérieur, et l’immeuble dispose de trois ascenseurs ainsi qu’un escalier de service pour une circulation fluide. Une salle de restauration et de convivialité est également disponible pour vos collaborateurs.
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Charges locatives : 47,00 € /m²/an 3,92 € /m²/mois 28 012 € /an 2 334 € /mois
- Bureaux cloisonnés
- Toilettes dans les parties communes
- Open space rénové
- Parking disponible
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Lumière naturelle
- Open space
- Climatisation intégrée
Cet espace de bureaux bénéficie d’un aménagement en open space moderne, idéal pour accueillir des équipes dynamiques. Les plateaux sont rénovés avec des finitions soignées, incluant un faux plancher technique et des plafonds rayonnants pour un confort optimal. La climatisation et la gestion technique centralisée (GTB/GTC) assurent une régulation efficace des températures. L’accès est sécurisé par un système de contrôle extérieur, et l’immeuble dispose de trois ascenseurs ainsi qu’un escalier de service pour une circulation fluide. Une salle de restauration et de convivialité est également disponible pour vos collaborateurs.
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Charges locatives : 47,00 € /m²/an 3,92 € /m²/mois 28 059 € /an 2 338 € /mois
- Bureaux cloisonnés
- Toilettes dans les parties communes
- Open space rénové
- Parking disponible
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Lumière naturelle
- Open space
- Climatisation intégrée
Cet espace de bureaux bénéficie d’un aménagement en open space moderne, idéal pour accueillir des équipes dynamiques. Les plateaux sont rénovés avec des finitions soignées, incluant un faux plancher technique et des plafonds rayonnants pour un confort optimal. La climatisation et la gestion technique centralisée (GTB/GTC) assurent une régulation efficace des températures. L’accès est sécurisé par un système de contrôle extérieur, et l’immeuble dispose de trois ascenseurs ainsi qu’un escalier de service pour une circulation fluide. Une salle de restauration et de convivialité est également disponible pour vos collaborateurs.
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Charges locatives : 47,00 € /m²/an 3,92 € /m²/mois 28 059 € /an 2 338 € /mois
- Bureaux cloisonnés
- Toilettes dans les parties communes
- Open space rénové
- Parking disponible
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Lumière naturelle
- Open space
- Climatisation intégrée
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de bien | État | Disponible |
| 1er étage | 1 292 m² | 3/6/9 | 155,00 € HT-HC/m²/an 12,92 € HT-HC/m²/mois 200 260 € HT-HC/an 16 688 € HT-HC/mois | Bureau | Construction achevée | Maintenant |
| 5e étage | 596 m² | 3/6/9 | 165,00 € HT-HC/m²/an 13,75 € HT-HC/m²/mois 98 340 € HT-HC/an 8 195 € HT-HC/mois | Bureau | Construction achevée | Maintenant |
| 6e étage | 597 m² | 3/6/9 | 165,00 € HT-HC/m²/an 13,75 € HT-HC/m²/mois 98 505 € HT-HC/an 8 209 € HT-HC/mois | Bureau | Construction achevée | Maintenant |
| 7e étage | 597 m² | 3/6/9 | 165,00 € HT-HC/m²/an 13,75 € HT-HC/m²/mois 98 505 € HT-HC/an 8 209 € HT-HC/mois | Bureau | Construction achevée | Maintenant |
1er étage
| Surface |
| 1 292 m² |
| Durée |
| 3/6/9 |
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Loyer
|
| 155,00 € HT-HC/m²/an 12,92 € HT-HC/m²/mois 200 260 € HT-HC/an 16 688 € HT-HC/mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
5e étage
| Surface |
| 596 m² |
| Durée |
| 3/6/9 |
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Loyer
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| 165,00 € HT-HC/m²/an 13,75 € HT-HC/m²/mois 98 340 € HT-HC/an 8 195 € HT-HC/mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
6e étage
| Surface |
| 597 m² |
| Durée |
| 3/6/9 |
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Loyer
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| 165,00 € HT-HC/m²/an 13,75 € HT-HC/m²/mois 98 505 € HT-HC/an 8 209 € HT-HC/mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
7e étage
| Surface |
| 597 m² |
| Durée |
| 3/6/9 |
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Loyer
|
| 165,00 € HT-HC/m²/an 13,75 € HT-HC/m²/mois 98 505 € HT-HC/an 8 209 € HT-HC/mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
1er étage
| Surface | 1 292 m² |
| Durée | 3/6/9 |
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Loyer
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155,00 € HT-HC/m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| État | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
Cet espace de bureaux bénéficie d’un aménagement en open space moderne, idéal pour accueillir des équipes dynamiques. Les plateaux sont rénovés avec des finitions soignées, incluant un faux plancher technique et des plafonds rayonnants pour un confort optimal. La climatisation et la gestion technique centralisée (GTB/GTC) assurent une régulation efficace des températures. L’accès est sécurisé par un système de contrôle extérieur, et l’immeuble dispose de trois ascenseurs ainsi qu’un escalier de service pour une circulation fluide. Une salle de restauration et de convivialité est également disponible pour vos collaborateurs.
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Charges locatives : 47,00 € /m²/an 3,92 € /m²/mois 60 723 € /an 5 060 € /mois
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Bureaux cloisonnés
- Lumière naturelle
- Toilettes dans les parties communes
- Open space
- Open space rénové
- Climatisation intégrée
- Parking disponible
5e étage
| Surface | 596 m² |
| Durée | 3/6/9 |
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Loyer
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165,00 € HT-HC/m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| État | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
Cet espace de bureaux bénéficie d’un aménagement en open space moderne, idéal pour accueillir des équipes dynamiques. Les plateaux sont rénovés avec des finitions soignées, incluant un faux plancher technique et des plafonds rayonnants pour un confort optimal. La climatisation et la gestion technique centralisée (GTB/GTC) assurent une régulation efficace des températures. L’accès est sécurisé par un système de contrôle extérieur, et l’immeuble dispose de trois ascenseurs ainsi qu’un escalier de service pour une circulation fluide. Une salle de restauration et de convivialité est également disponible pour vos collaborateurs.
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Charges locatives : 47,00 € /m²/an 3,92 € /m²/mois 28 012 € /an 2 334 € /mois
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Bureaux cloisonnés
- Lumière naturelle
- Toilettes dans les parties communes
- Open space
- Open space rénové
- Climatisation intégrée
- Parking disponible
6e étage
| Surface | 597 m² |
| Durée | 3/6/9 |
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Loyer
|
165,00 € HT-HC/m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| État | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
Cet espace de bureaux bénéficie d’un aménagement en open space moderne, idéal pour accueillir des équipes dynamiques. Les plateaux sont rénovés avec des finitions soignées, incluant un faux plancher technique et des plafonds rayonnants pour un confort optimal. La climatisation et la gestion technique centralisée (GTB/GTC) assurent une régulation efficace des températures. L’accès est sécurisé par un système de contrôle extérieur, et l’immeuble dispose de trois ascenseurs ainsi qu’un escalier de service pour une circulation fluide. Une salle de restauration et de convivialité est également disponible pour vos collaborateurs.
-
Charges locatives : 47,00 € /m²/an 3,92 € /m²/mois 28 059 € /an 2 338 € /mois
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Bureaux cloisonnés
- Lumière naturelle
- Toilettes dans les parties communes
- Open space
- Open space rénové
- Climatisation intégrée
- Parking disponible
7e étage
| Surface | 597 m² |
| Durée | 3/6/9 |
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Loyer
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165,00 € HT-HC/m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| État | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
Cet espace de bureaux bénéficie d’un aménagement en open space moderne, idéal pour accueillir des équipes dynamiques. Les plateaux sont rénovés avec des finitions soignées, incluant un faux plancher technique et des plafonds rayonnants pour un confort optimal. La climatisation et la gestion technique centralisée (GTB/GTC) assurent une régulation efficace des températures. L’accès est sécurisé par un système de contrôle extérieur, et l’immeuble dispose de trois ascenseurs ainsi qu’un escalier de service pour une circulation fluide. Une salle de restauration et de convivialité est également disponible pour vos collaborateurs.
-
Charges locatives : 47,00 € /m²/an 3,92 € /m²/mois 28 059 € /an 2 338 € /mois
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Bureaux cloisonnés
- Lumière naturelle
- Toilettes dans les parties communes
- Open space
- Open space rénové
- Climatisation intégrée
- Parking disponible
APERÇU DU BIEN
Situé en façade sur les quais, l’immeuble Ô’SAÔNE offre une vue exceptionnelle sur la Saône et le quartier Confluence. À moins de dix minutes à pied de la gare de Perrache et de son pôle multimodal, il bénéficie d’un emplacement stratégique au cœur de Lyon. Entièrement restructuré en 2014 et labellisé BBC, le bâtiment propose des prestations haut de gamme : hall d’accueil élégant, service de restauration, contrôle d’accès sécurisé et espaces communs soignés. Le quartier Saint-Paul, inscrit au patrimoine mondial de l’UNESCO, est facilement accessible via la ligne C3 des TCL et la gare SNCF Saint-Paul, garantissant une excellente desserte en transports en commun.
- Ligne d’autobus
- Restaurant
- Signalisation
- Climatisation
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
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