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4 Avenue Du Recteur Poincaré Bureau | 230–1 380 m² | À louer | 75016 Paris



Informations principales
- Immeuble moderne avec accueil, sécurité et équipements performants
- Environnement tertiaire qualitatif et recherché
- Excellente accessibilité via métro, RER et grands axes
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- Espace
- Surface
- Durée
-
Loyer
- Type de bien
- Aménagement
- Disponible
- Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
- Principalement open space
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 821 m² d’espace adjacent.
-
Charges locatives : 81,33 € /m²/an 6,78 € /m²/mois 18 706 € /an 1 559 € /mois
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Espace en excellent état
- Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
- Principalement open space
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 821 m² d’espace adjacent.
-
Charges locatives : 81,33 € /m²/an 6,78 € /m²/mois 46 765 € /an 3 897 € /mois
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Espace en excellent état
- Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
- Principalement open space
-
Charges locatives : 0,01 € /m²/an 0,00 € /m²/mois 7,56 € /an 0,63 € /mois
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Espace en excellent état
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de bien | Aménagement | Disponible |
| 1er étage | 230 m² | 3/6/9 | 480,00 € HT-HC/m²/an 40,00 € HT-HC/m²/mois 110 400 € HT-HC/an 9 200 € HT-HC/mois | Bureau | Construction achevée | Maintenant |
| 2e étage | 575 m² | 3/6/9 | 480,00 € HT-HC/m²/an 40,00 € HT-HC/m²/mois 276 000 € HT-HC/an 23 000 € HT-HC/mois | Bureau | Construction achevée | Maintenant |
| 4e étage | 575 m² | 3/6/9 | 480,00 € HT-HC/m²/an 40,00 € HT-HC/m²/mois 276 000 € HT-HC/an 23 000 € HT-HC/mois | Bureau | Construction achevée | Maintenant |
1er étage
| Surface |
| 230 m² |
| Durée |
| 3/6/9 |
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Loyer
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| 480,00 € HT-HC/m²/an 40,00 € HT-HC/m²/mois 110 400 € HT-HC/an 9 200 € HT-HC/mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| Aménagement |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
2e étage
| Surface |
| 575 m² |
| Durée |
| 3/6/9 |
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Loyer
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| 480,00 € HT-HC/m²/an 40,00 € HT-HC/m²/mois 276 000 € HT-HC/an 23 000 € HT-HC/mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| Aménagement |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
4e étage
| Surface |
| 575 m² |
| Durée |
| 3/6/9 |
|
Loyer
|
| 480,00 € HT-HC/m²/an 40,00 € HT-HC/m²/mois 276 000 € HT-HC/an 23 000 € HT-HC/mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| Aménagement |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
1er étage
| Surface | 230 m² |
| Durée | 3/6/9 |
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Loyer
|
480,00 € HT-HC/m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| Aménagement | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
- Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
-
Charges locatives : 81,33 € /m²/an 6,78 € /m²/mois 18 706 € /an 1 559 € /mois
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Principalement open space
- Espace en excellent état
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 821 m² d’espace adjacent.
2e étage
| Surface | 575 m² |
| Durée | 3/6/9 |
|
Loyer
|
480,00 € HT-HC/m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| Aménagement | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
- Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
-
Charges locatives : 81,33 € /m²/an 6,78 € /m²/mois 46 765 € /an 3 897 € /mois
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Principalement open space
- Espace en excellent état
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 821 m² d’espace adjacent.
4e étage
| Surface | 575 m² |
| Durée | 3/6/9 |
|
Loyer
|
480,00 € HT-HC/m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| Aménagement | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
- Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
-
Charges locatives : 0,01 € /m²/an 0,00 € /m²/mois 7,56 € /an 0,63 € /mois
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Principalement open space
- Espace en excellent état
Aperçu du bien
Ces surfaces de bureaux totalisent jusqu’à 1 380 m², divisibles dès 230 m², et offrent des plateaux lumineux, traversants et modulables. Les espaces sont climatisés, accessibles PMR et peuvent être décloisonnés pour s’adapter aux besoins des équipes. Les aménagements comprennent bureaux cloisonnés, salles de réunion, espaces ouverts, cuisine et sanitaires privatifs. L’ensemble constitue une solution fonctionnelle, flexible et immédiatement disponible. L’immeuble de bureaux moderne dispose d’un hall avec hôtesse d’accueil, d’un contrôle d’accès sécurisé, de deux ascenseurs, de la fibre optique et d’installations collectives performantes. Un rooftop commun accessible à l’ensemble des occupants offre un espace extérieur de qualité avec une vue emblématique. Situé dans un environnement tertiaire recherché de l’ouest parisien, à proximité immédiate de grands axes ainsi que de pôles culturels et institutionnels, le site bénéficie d’une excellente desserte en transports en commun. Le quartier, calme et qualitatif, propose un cadre de travail agréable avec commerces, services et espaces verts à proximité.
- Accès contrôlé
- Accessible fauteuils roulants
- Réception
- Terrasse sur le toit
- Chauffage central
- Climatisation
- Internet par fibre optique
Informations sur l’immeuble
Présenté par
4 Avenue Du Recteur Poincaré
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