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  • Aménagement
  • Disponible
  • RDC
  • 177 m²
  • 3/6/9
  • 652,23 € HT-HC/m²/an 54,35 € HT-HC/m²/mois 115 445 € HT-HC/an 9 620 € HT-HC/mois
  • Bureau
  • -
  • À déterminer
  • Frais d’agence : 17,50 % du loyer annuel
  • 5 bureaux privés
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Espace Surface Durée Loyer Type de bien Aménagement Disponible
RDC 177 m² 3/6/9 652,23 € HT-HC/m²/an 54,35 € HT-HC/m²/mois 115 445 € HT-HC/an 9 620 € HT-HC/mois Bureau - À déterminer

RDC

Surface
177 m²
Durée
3/6/9
Loyer
652,23 € HT-HC/m²/an 54,35 € HT-HC/m²/mois 115 445 € HT-HC/an 9 620 € HT-HC/mois
Type de bien
Bureau
Aménagement
-
Disponible
À déterminer

RDC

Surface 177 m²
Durée 3/6/9
Loyer 652,23 € HT-HC/m²/an
Type de bien Bureau
Aménagement -
Disponible À déterminer

  • Frais d’agence : 17,50 % du loyer annuel
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • 5 bureaux privés

Aperçu du bien

Entre le parc Monceau et le boulevard Haussmann, dans un immeuble haussmannien ravalé, nous vous proposons une surface de bureaux. Belles parties communes Locaux livrés rénovés - Changement des revêtements de sols (moquette sur les bureaux et PVC sur la cuisine) - Installation de la climatisation - Ventilo convecteur en apparent sans faux plafond pour garder la hauteur sous faux plafond - Remise en peinture de l'ensemble de la surface - Rénovation des sanitaires - Reprise de l'électricité (interrupteurs + éclairage) Belle hauteur sous plafond Gardienne dans l'immeuble le matin Climatisation Configuration : * 2 accès : parties communes et cour * 5 grands bureaux avec fenêtre Possibilité 6 bureaux * Cuisine équipée * 2 sanitaires indépendants Archives disponibles en sous-sol DPE : en cours Surface RDC : 176,6 m²

  • Local à vélos
  • Accès direct à l’ascenseur
  • Balcon

Informations sur l’immeuble

Type d’immeuble
Bureau
Année de construction
1900
Hauteur du bâtiment
6 étages
Surface de l’immeuble
176 m²
Classe d’immeuble
B
Surface type par étage
612 m²
Stationnement
8 places de stationnement extérieur

Énergie

En savoir plus sur ce bien

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

En savoir plus sur ce bien

Consommation (énergie primaire) : Non disponible

Indice des émissions de gaz à effet de serre (GES)

En savoir plus sur ce bien

Émissions : Non disponible

Géorisques

Des informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur https://www.georisques.gouv.fr/.

  • ID de l’annonce: 36975822

  • Date de mise sur le marché: 31/07/2025

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 37-39 Rue De La Bienfaisance, 75008 Paris

Étage Bâtiment Type Surfaces Disponibilité Loyer Charges Honoraires Fiscal Bail Révision annuelle Prix Charges Honoraires Fiscal Paiement Loyer lot Coworking
Rdc Bureaux 176,6 Septembre 2026 650 m²/an HT HC 65 m²/an HT 17,5 % HT du loyer annuel HT HC, à la charge du preneur TVA 3/6/9 ans ILAT
Total 176,6 m²
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