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Informations principales
- Accès routiers directs
- Forte concentration de sièges sociaux
- Architecture haussmannienne de prestige
- Archives de 66, 80 m²
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- Espace
- Surface
- Durée
-
Loyer
- Type de bien
- Aménagement
- Disponible
L’espace du deuxième étage offre un plateau traversant entièrement modernisé. Le bailleur s’engage à livrer un niveau rénové comprenant la dépose des cloisons existantes, la réfection complète des revêtements, une remise en peinture, le remplacement du faux plafond ainsi que le passage à un éclairage LED de dernière génération. Les blocs sanitaires sont rafraîchis et les réseaux techniques remis à niveau, assurant une installation prête à l’usage. Des emplacements de stationnement sont disponibles en sous-sol au sein de l’immeuble, complétant l’offre de manière pratique pour les usagers motorisés. L’accès sécurisé, la présence d’une hôtesse d’accueil et les équipements techniques récents participent à la qualité globale du lieu.
- Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
-
Taxe foncière : 32,00 € /m²/an 2,67 € /m²/mois 14 816 € /an 1 235 € /mois
- Principalement open space
- Aire de réception
- Système de sécurité
- Éclairage encastré
- Toilettes dans les parties communes
- Open space
- Accessible fauteuils roulants
- Parkings disponibles en sous-sol
- Plateau rénové et modulable
-
Charges locatives : 54,21 € /m²/an 4,52 € /m²/mois 25 097 € /an 2 091 € /mois
-
Taxe bureaux : 25,00 € /m²/an 2,08 € /m²/mois 11 575 € /an 964,59 € /mois
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Climatisation centrale
- Accès aux ascenseurs
- Plafonds suspendus
- Lumière naturelle
- Conforme à la DDA (loi sur la discrimination à l’égard des personnes handicapées)
- Détecteur de fumée
- Taxe parking : 2 € /m²/an
- Bureaux lumineux traversants
L’espace du quatrième étage offre un plateau traversant entièrement modernisé. Le bailleur s’engage à livrer un niveau rénové comprenant la dépose des cloisons existantes, la réfection complète des revêtements, une remise en peinture, le remplacement du faux plafond ainsi que le passage à un éclairage LED de dernière génération. Les blocs sanitaires sont rafraîchis et les réseaux techniques remis à niveau, assurant une installation prête à l’usage. Des emplacements de stationnement sont disponibles en sous-sol au sein de l’immeuble, complétant l’offre de manière pratique pour les usagers motorisés. L’accès sécurisé, la présence d’une hôtesse d’accueil et les équipements techniques récents participent à la qualité globale du lieu.
- Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
-
Taxe foncière : 32,00 € /m²/an 2,67 € /m²/mois 15 680 € /an 1 307 € /mois
- Disposition open space
- 1 bureau privé
- 1 poste de travail
- Accès aux ascenseurs
- Système de sécurité
- Entreposage sécurisé
- Douches
- Détecteur de fumée
- Parkings et archives en sous-sol
- Plateau rénové
-
Charges locatives : 0,02 € /m²/an 0,00 € /m²/mois 7,90 € /an 0,66 € /mois
-
Taxe bureaux : 25,00 € /m²/an 2,08 € /m²/mois 12 250 € /an 1 021 € /mois
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Convient pour 1 personne
- 1 salle de conférence
- Plug & Play
- Toilettes privées
- Plafonds suspendus
- Lumière naturelle
- Open space
- Hôtesses d’accueil
- Contrôle d’accès sécurisé
Les bureaux, lumineux et traversants, bénéficieront d’une rénovation complète prise en charge par le bailleur : décloisonnement, sols et peintures neufs, installation de faux plafonds modernes avec éclairage LED, remise à neuf des sanitaires et du câblage. L’espace est totalement modulable, permettant une configuration en open space ou en bureaux cloisonnés selon les besoins. Le bien est accessible PMR et dispose de places de parking et d’espaces d’archives en sous-sol.
- Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
-
Taxe foncière : 32,00 € /m²/an 2,67 € /m²/mois 10 400 € /an 866,67 € /mois
- Principalement open space
- Plug & Play
- Accès aux ascenseurs
- Entièrement moquetté
- Plafonds suspendus
- Open space
- Parkings et archives en sous-sol
-
Charges locatives : 0,02 € /m²/an 0,00 € /m²/mois 7,90 € /an 0,66 € /mois
-
Taxe bureaux : 25,00 € /m²/an 2,08 € /m²/mois 8 125 € /an 677,09 € /mois
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Espace en excellent état
- Climatisation centrale
- Toilettes privées
- Système de sécurité
- Lumière naturelle
- Hôtesses d’accueil
- Contrôle d’accès sécurisé
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de bien | Aménagement | Disponible |
| 2e étage | 463 m² | 3/6/9 | 688,00 € HT-HC/m²/an 57,33 € HT-HC/m²/mois 318 544 € HT-HC/an 26 545 € HT-HC/mois | Bureau | Construction achevée | Maintenant |
| 4e étage | 490 m² | 3/6/9 | 680,00 € HT-HC/m²/an 56,67 € HT-HC/m²/mois 333 200 € HT-HC/an 27 767 € HT-HC/mois | Bureau | Construction achevée | Maintenant |
| 6e étage | 325 m² | 3/6/9 | 700,00 € HT-HC/m²/an 58,33 € HT-HC/m²/mois 227 500 € HT-HC/an 18 958 € HT-HC/mois | Bureau | Construction achevée | Maintenant |
2e étage
| Surface |
| 463 m² |
| Durée |
| 3/6/9 |
|
Loyer
|
| 688,00 € HT-HC/m²/an 57,33 € HT-HC/m²/mois 318 544 € HT-HC/an 26 545 € HT-HC/mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| Aménagement |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
4e étage
| Surface |
| 490 m² |
| Durée |
| 3/6/9 |
|
Loyer
|
| 680,00 € HT-HC/m²/an 56,67 € HT-HC/m²/mois 333 200 € HT-HC/an 27 767 € HT-HC/mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| Aménagement |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
6e étage
| Surface |
| 325 m² |
| Durée |
| 3/6/9 |
|
Loyer
|
| 700,00 € HT-HC/m²/an 58,33 € HT-HC/m²/mois 227 500 € HT-HC/an 18 958 € HT-HC/mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| Aménagement |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
2e étage
| Surface | 463 m² |
| Durée | 3/6/9 |
|
Loyer
|
688,00 € HT-HC/m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| Aménagement | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
L’espace du deuxième étage offre un plateau traversant entièrement modernisé. Le bailleur s’engage à livrer un niveau rénové comprenant la dépose des cloisons existantes, la réfection complète des revêtements, une remise en peinture, le remplacement du faux plafond ainsi que le passage à un éclairage LED de dernière génération. Les blocs sanitaires sont rafraîchis et les réseaux techniques remis à niveau, assurant une installation prête à l’usage. Des emplacements de stationnement sont disponibles en sous-sol au sein de l’immeuble, complétant l’offre de manière pratique pour les usagers motorisés. L’accès sécurisé, la présence d’une hôtesse d’accueil et les équipements techniques récents participent à la qualité globale du lieu.
- Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
-
Charges locatives : 54,21 € /m²/an 4,52 € /m²/mois 25 097 € /an 2 091 € /mois
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
-
Taxe bureaux : 25,00 € /m²/an 2,08 € /m²/mois 11 575 € /an 964,59 € /mois
-
Taxe foncière : 32,00 € /m²/an 2,67 € /m²/mois 14 816 € /an 1 235 € /mois
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Principalement open space
- Climatisation centrale
- Aire de réception
- Accès aux ascenseurs
- Système de sécurité
- Plafonds suspendus
- Éclairage encastré
- Lumière naturelle
- Toilettes dans les parties communes
- Conforme à la DDA (loi sur la discrimination à l’égard des personnes handicapées)
- Open space
- Détecteur de fumée
- Accessible fauteuils roulants
- Taxe parking : 2 € /m²/an
- Parkings disponibles en sous-sol
- Bureaux lumineux traversants
- Plateau rénové et modulable
4e étage
| Surface | 490 m² |
| Durée | 3/6/9 |
|
Loyer
|
680,00 € HT-HC/m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| Aménagement | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
L’espace du quatrième étage offre un plateau traversant entièrement modernisé. Le bailleur s’engage à livrer un niveau rénové comprenant la dépose des cloisons existantes, la réfection complète des revêtements, une remise en peinture, le remplacement du faux plafond ainsi que le passage à un éclairage LED de dernière génération. Les blocs sanitaires sont rafraîchis et les réseaux techniques remis à niveau, assurant une installation prête à l’usage. Des emplacements de stationnement sont disponibles en sous-sol au sein de l’immeuble, complétant l’offre de manière pratique pour les usagers motorisés. L’accès sécurisé, la présence d’une hôtesse d’accueil et les équipements techniques récents participent à la qualité globale du lieu.
- Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
-
Charges locatives : 0,02 € /m²/an 0,00 € /m²/mois 7,90 € /an 0,66 € /mois
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
-
Taxe bureaux : 25,00 € /m²/an 2,08 € /m²/mois 12 250 € /an 1 021 € /mois
-
Taxe foncière : 32,00 € /m²/an 2,67 € /m²/mois 15 680 € /an 1 307 € /mois
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Disposition open space
- Convient pour 1 personne
- 1 bureau privé
- 1 salle de conférence
- 1 poste de travail
- Plug & Play
- Accès aux ascenseurs
- Toilettes privées
- Système de sécurité
- Plafonds suspendus
- Entreposage sécurisé
- Lumière naturelle
- Douches
- Open space
- Détecteur de fumée
- Hôtesses d’accueil
- Parkings et archives en sous-sol
- Contrôle d’accès sécurisé
- Plateau rénové
6e étage
| Surface | 325 m² |
| Durée | 3/6/9 |
|
Loyer
|
700,00 € HT-HC/m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| Aménagement | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
Les bureaux, lumineux et traversants, bénéficieront d’une rénovation complète prise en charge par le bailleur : décloisonnement, sols et peintures neufs, installation de faux plafonds modernes avec éclairage LED, remise à neuf des sanitaires et du câblage. L’espace est totalement modulable, permettant une configuration en open space ou en bureaux cloisonnés selon les besoins. Le bien est accessible PMR et dispose de places de parking et d’espaces d’archives en sous-sol.
- Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
-
Charges locatives : 0,02 € /m²/an 0,00 € /m²/mois 7,90 € /an 0,66 € /mois
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
-
Taxe bureaux : 25,00 € /m²/an 2,08 € /m²/mois 8 125 € /an 677,09 € /mois
-
Taxe foncière : 32,00 € /m²/an 2,67 € /m²/mois 10 400 € /an 866,67 € /mois
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Principalement open space
- Espace en excellent état
- Plug & Play
- Climatisation centrale
- Accès aux ascenseurs
- Toilettes privées
- Entièrement moquetté
- Système de sécurité
- Plafonds suspendus
- Lumière naturelle
- Open space
- Hôtesses d’accueil
- Parkings et archives en sous-sol
- Contrôle d’accès sécurisé
Aperçu du bien
Immeuble de standing en R+8 avec hôtesses d'accueil, à deux pas de la Place de l'Étoile. L'actif bénéficie d'une excellente accessibilité grâce à la proximité de nombreux transports en commun : Boissière (ligne 6), Kléber (ligne 6), Victor Hugo (ligne 2) et Charles de Gaulle - Étoile (lignes 1, 2, 6 et RER A). Accessible aux personnes à mobilité réduite (PMR), les plateaux sont traversants, lumineux et bénéficient d'une grande flexibilité d'aménagement (open space ou bureaux fermés). Le bailleur procédera à la rénovation complète du plateau du R+4 (décloisonnement, changement revetement du sol, remise en peinture, changement du faux plafond et passage en luminaires LED modernes, curage cablage & cuisine, rénovation des blocs sanitaires). Des places de parking ainsi que des espaces d'archives sont également disponibles au sous-sol de l'immeuble.
- Concierge
- Métro
- Système de sécurité
- Accessible fauteuils roulants
- Accès direct à l’ascenseur
- Balcon
Informations sur l’immeuble
Présenté par
37-39 Rue Boissière
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