36 Rue Casimir Périer
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36 Rue Casimir Périer Bureau 280 m² 100 % Loué À vendre 69002 Lyon 1 316 000 € (4 700,00 €/m²)
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
Au sein du quartier emblématique de Lyon Confluence, l'immeuble PYLOTE propose une offre rare de bureaux à vendre à la découpe, dès 280m², dans un cadre architectural contemporain et engagé sur le plan environnemental.
Cushman & Wakefield Lyon a le privilège de commercialiser cet actif de qualité, parfaitement intégré à un tissu urbain dynamique mêlant bureaux, commerces et logements.
PYLOTE se distingue par des plateaux lumineux, libres de toute contrainte structurelle, facilement aménageables selon les besoins des utilisateurs. Chaque lot bénéficie d'un balcon filant, accessible directement depuis les bureaux, créant une véritable continuité entre espace intérieur et extérieur - un confort rare dans un environnement tertiaire. Le bâtiment est pensé pour favoriser la qualité de vie au travail et l'efficacité énergétique, avec des équipements modernes et des installations techniques performantes.
Cet immeuble dernière génération bénéficie des labels BREEAM Very Good, RT 2012 -30% et WiredScore Gold, assurant à la fois durabilité, connectivité et maîtrise des consommations. Des places de stationnement en sous-sol complètent l'ensemble, facilitant l'accessibilité, déjà renforcée par la proximité du tramway, de la gare de Perrache et des grands axes.
Résumé des prestations - PYLOTE :
Surface totale : 2 648 m²
Divisible à partir de 280 m²
Balcons filants sur tous les lots
Plateaux libres, lumineux, sans contraintes porteuses
Stationnement privatif en sous-sol en DROIT D'USAGE
Labels : BREEAM Very Good, RT 2012 -30%, WiredScore Gold
Quartier Confluence : central, vivant, bien desservi
Prix de vente à partir de 4 700 euros HT/m². Disponibilité immédiate.
Cushman & Wakefield Lyon a le privilège de commercialiser cet actif de qualité, parfaitement intégré à un tissu urbain dynamique mêlant bureaux, commerces et logements.
PYLOTE se distingue par des plateaux lumineux, libres de toute contrainte structurelle, facilement aménageables selon les besoins des utilisateurs. Chaque lot bénéficie d'un balcon filant, accessible directement depuis les bureaux, créant une véritable continuité entre espace intérieur et extérieur - un confort rare dans un environnement tertiaire. Le bâtiment est pensé pour favoriser la qualité de vie au travail et l'efficacité énergétique, avec des équipements modernes et des installations techniques performantes.
Cet immeuble dernière génération bénéficie des labels BREEAM Very Good, RT 2012 -30% et WiredScore Gold, assurant à la fois durabilité, connectivité et maîtrise des consommations. Des places de stationnement en sous-sol complètent l'ensemble, facilitant l'accessibilité, déjà renforcée par la proximité du tramway, de la gare de Perrache et des grands axes.
Résumé des prestations - PYLOTE :
Surface totale : 2 648 m²
Divisible à partir de 280 m²
Balcons filants sur tous les lots
Plateaux libres, lumineux, sans contraintes porteuses
Stationnement privatif en sous-sol en DROIT D'USAGE
Labels : BREEAM Very Good, RT 2012 -30%, WiredScore Gold
Quartier Confluence : central, vivant, bien desservi
Prix de vente à partir de 4 700 euros HT/m². Disponibilité immédiate.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
Type de vente
Investissement
Type de bien
Bureau
Surface de l’immeuble
280 m²
Classe d’immeuble
B
Classement LoopNet
4 Étoiles
Année de construction
2023
Prix
1 316 000 €
Prix par m²
4 700,00 €
Pourcentage loué
100 %
Occupation
Multi
Hauteur du bâtiment
7 étages
Surface type par étage
750 m²
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,39
Surface du lot
0,07 ha
CARACTÉRISTIQUES
- Ligne d’autobus
- Accès contrôlé
- Système de sécurité
- Bord de l’eau
- Local à vélos
- Lumière naturelle
- Climatisation
- Balcon
- Internet par fibre optique
- Détecteur de fumée
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Cushman & Wakefield
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