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  • Disponible
  • RDC – Cellule C3
  • 370 m²
  • 3/6/9
  • 105,02 € HT-HC/m²/an 8,75 € HT-HC/m²/mois 38 857 € HT-HC/an 3 238 € HT-HC/mois
  • Local d’activités
  • -
  • Maintenant
  • Frais d’agence : 20,00 % du loyer annuel
  • Taxe foncière :
    8,62 € /m²/an 0,72 € /m²/mois 3 190 € /an 265,83 € /mois
  • Plafonds finis: 8 mètres
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • Espace en excellent état
Espace Surface Durée Loyer Type de bien Aménagement Disponible
RDC – Cellule C3 370 m² 3/6/9 105,02 € HT-HC/m²/an 8,75 € HT-HC/m²/mois 38 857 € HT-HC/an 3 238 € HT-HC/mois Local d’activités - Maintenant

RDC – Cellule C3

Surface
370 m²
Durée
3/6/9
Loyer
105,02 € HT-HC/m²/an 8,75 € HT-HC/m²/mois 38 857 € HT-HC/an 3 238 € HT-HC/mois
Type de bien
Local d’activités
Aménagement
-
Disponible
Maintenant

RDC – Cellule C3

Surface 370 m²
Durée 3/6/9
Loyer 105,02 € HT-HC/m²/an
Type de bien Local d’activités
Aménagement -
Disponible Maintenant

  • Frais d’agence : 20,00 % du loyer annuel
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • Taxe foncière :
    8,62 € /m²/an 0,72 € /m²/mois 3 190 € /an 265,83 € /mois
  • Espace en excellent état
  • Plafonds finis: 8 mètres

Aperçu du bien

Bordeaux immobilier entreprises vous proposons deux lots de 155m2 bénéficiant chacun d'une surface bureaux en mezzanine d'environ 30m2, à proximité de l'aéroport et des transports en communs. Site clôturé et sécurisé par portails motorisés Accès VL et PL avec stationnements extérieurs Livrés brut et fluides en attente Structure métallique Bardage double peau Couverture bac acier isolé Hauteur max : 8 m / mini : 6 m Dalle béton quartz Resistance au sol : 2 T/m² 1 Porte sectionnelle manuelle 3 x 3.5 m par lot 1 Porte piétonne par lot 2 Places de parking privatives Surface RDC : 250 m² 370m² non divisibles Situation/Transports : Sortie rocade Sortie 10 Bus Ligne 88 Bus Ligne 89 Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC

Informations sur l’immeuble

Surface de l’immeuble
370 m²

Énergie

En savoir plus sur ce bien

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

En savoir plus sur ce bien

Consommation (énergie primaire) : Non disponible

Indice des émissions de gaz à effet de serre (GES)

En savoir plus sur ce bien

Émissions : Non disponible

Géorisques

Des informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur https://www.georisques.gouv.fr/.

  • ID de l’annonce: 40877234

  • Date de mise sur le marché: 11/06/2026

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 168 Avenue Des Marronniers, 33700 Mérignac

Étage Bâtiment Type Surfaces Disponibilité Loyer Charges Honoraires Fiscal Bail Révision annuelle Prix Charges Honoraires Fiscal Paiement Loyer lot Coworking
MEZ Batiment C Activités 120 105 HT/HC/m²/an 20 % HT du loyer annuel HT à la charge du Preneur ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires Trimestriel d'avance
RDC Batiment C Activités 250 105 HT/HC/m²/an 20 % HT du loyer annuel HT à la charge du Preneur ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires Trimestriel d'avance
Total Cellule Cellule C3 Batiment C Cellule C3 Activités 370 Immédiate 105 HT/HC/m²/an 20 % HT du loyer annuel HT à la charge du Preneur 3-6-9 ans ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires Trimestriel d'avance Cellule C3
Total 370 m²
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