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35 Roosevelt 35 Avenue Franklin D. Roosevelt Bureau | 39–1 245 m² | À louer | 75008 Paris



Informations principales
- Emplacement stratégique
- Bonne accessibilité
- Proximité des commerces et services
- Hôtesse d'accueil
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- Espace
- Surface
- Durée
-
Loyer
- Type de bien
- Aménagement
- Disponible
-
Charges locatives : 128,94 € /m²/an 10,75 € /m²/mois 37 006 € /an 3 084 € /mois
-
Taxe foncière : 71,00 € /m²/an 5,92 € /m²/mois 20 377 € /an 1 698 € /mois
- Climatisation centrale
- Open space
- Grande flexibilité d'aménagement
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 517 m² d’espace adjacent.
- Lumière naturelle
- Locaux lumineux et climatisés
-
Charges locatives : 128,94 € /m²/an 10,75 € /m²/mois 29 656 € /an 2 471 € /mois
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 517 m² d’espace adjacent.
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
-
Charges locatives : 128,94 € /m²/an 10,74 € /m²/mois 20 501 € /an 1 708 € /mois
-
Taxe foncière : 71,00 € /m²/an 5,92 € /m²/mois 11 289 € /an 940,75 € /mois
- Lumière naturelle
- Vue exceptionnelle sur le Grand Palais
- Grande flexibilité d'aménagement
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
- Climatisation centrale
- Open space
- Locaux lumineux et climatisés
-
Charges locatives : 128,94 € /m²/an 10,75 € /m²/mois 22 565 € /an 1 880 € /mois
- Climatisation centrale
- Open space
- Locaux lumineux et climatisés
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
- Lumière naturelle
- Vue exceptionnelle sur le Grand Palais
- Grande flexibilité d'aménagement
-
Charges locatives : 128,94 € /m²/an 10,75 € /m²/mois 22 951 € /an 1 913 € /mois
- Climatisation centrale
- Open space
- Locaux lumineux et climatisés
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
- Lumière naturelle
- Vue exceptionnelle sur le Grand Palais
- Grande flexibilité d'aménagement
-
Charges locatives : 128,94 € /m²/an 10,75 € /m²/mois 22 822 € /an 1 902 € /mois
-
Taxe foncière : 71,00 € /m²/an 5,92 € /m²/mois 12 567 € /an 1 047 € /mois
- Lumière naturelle
- Vue exceptionnelle sur le Grand Palais
- Grande flexibilité d'aménagement
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
- Climatisation centrale
- Open space
- Locaux lumineux et climatisés
-
Charges locatives : 128,94 € /m²/an 10,74 € /m²/mois 5 029 € /an 419,06 € /mois
- Bureaux cloisonnés
- Lumière naturelle
- Locaux lumineux et climatisés
- Grande Terrasse avec vue sur le Grand Palais
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
- Climatisation centrale
- Vue exceptionnelle sur le Grand Palais
- Grande flexibilité d'aménagement
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de bien | Aménagement | Disponible |
| RDC | 287 m² | Négociable | 450,00 € HT-HC/m²/an 37,50 € HT-HC/m²/mois 129 150 € HT-HC/an 10 763 € HT-HC/mois | Bureau | - | Maintenant |
| RDC | 230 m² | Négociable | 550,00 € HT-HC/m²/an 45,83 € HT-HC/m²/mois 126 500 € HT-HC/an 10 542 € HT-HC/mois | Bureau | - | Maintenant |
| 1er étage | 159 m² | Négociable | 750,00 € HT-HC/m²/an 62,50 € HT-HC/m²/mois 119 250 € HT-HC/an 9 938 € HT-HC/mois | Bureau | - | Maintenant |
| 4e étage | 175 m² | Négociable | 750,00 € HT-HC/m²/an 62,50 € HT-HC/m²/mois 131 250 € HT-HC/an 10 938 € HT-HC/mois | Bureau | - | Maintenant |
| 5e étage | 178 m² | Négociable | 750,00 € HT-HC/m²/an 62,50 € HT-HC/m²/mois 133 500 € HT-HC/an 11 125 € HT-HC/mois | Bureau | - | Maintenant |
| 6e étage | 177 m² | Négociable | 750,00 € HT-HC/m²/an 62,50 € HT-HC/m²/mois 132 750 € HT-HC/an 11 063 € HT-HC/mois | Bureau | - | Maintenant |
| 9e étage | 39 m² | Négociable | 1 500 € HT-HC/m²/an 125,00 € HT-HC/m²/mois 58 500 € HT-HC/an 4 875 € HT-HC/mois | Bureau | - | Maintenant |
RDC
| Surface |
| 287 m² |
| Durée |
| Négociable |
|
Loyer
|
| 450,00 € HT-HC/m²/an 37,50 € HT-HC/m²/mois 129 150 € HT-HC/an 10 763 € HT-HC/mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| Aménagement |
| - |
| Disponible |
| Maintenant |
RDC
| Surface |
| 230 m² |
| Durée |
| Négociable |
|
Loyer
|
| 550,00 € HT-HC/m²/an 45,83 € HT-HC/m²/mois 126 500 € HT-HC/an 10 542 € HT-HC/mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| Aménagement |
| - |
| Disponible |
| Maintenant |
1er étage
| Surface |
| 159 m² |
| Durée |
| Négociable |
|
Loyer
|
| 750,00 € HT-HC/m²/an 62,50 € HT-HC/m²/mois 119 250 € HT-HC/an 9 938 € HT-HC/mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| Aménagement |
| - |
| Disponible |
| Maintenant |
4e étage
| Surface |
| 175 m² |
| Durée |
| Négociable |
|
Loyer
|
| 750,00 € HT-HC/m²/an 62,50 € HT-HC/m²/mois 131 250 € HT-HC/an 10 938 € HT-HC/mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| Aménagement |
| - |
| Disponible |
| Maintenant |
5e étage
| Surface |
| 178 m² |
| Durée |
| Négociable |
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Loyer
|
| 750,00 € HT-HC/m²/an 62,50 € HT-HC/m²/mois 133 500 € HT-HC/an 11 125 € HT-HC/mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| Aménagement |
| - |
| Disponible |
| Maintenant |
6e étage
| Surface |
| 177 m² |
| Durée |
| Négociable |
|
Loyer
|
| 750,00 € HT-HC/m²/an 62,50 € HT-HC/m²/mois 132 750 € HT-HC/an 11 063 € HT-HC/mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| Aménagement |
| - |
| Disponible |
| Maintenant |
9e étage
| Surface |
| 39 m² |
| Durée |
| Négociable |
|
Loyer
|
| 1 500 € HT-HC/m²/an 125,00 € HT-HC/m²/mois 58 500 € HT-HC/an 4 875 € HT-HC/mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| Aménagement |
| - |
| Disponible |
| Maintenant |
RDC
| Surface | 287 m² |
| Durée | Négociable |
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Loyer
|
450,00 € HT-HC/m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| Aménagement | - |
| Disponible | Maintenant |
-
Charges locatives : 128,94 € /m²/an 10,75 € /m²/mois 37 006 € /an 3 084 € /mois
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
-
Taxe foncière : 71,00 € /m²/an 5,92 € /m²/mois 20 377 € /an 1 698 € /mois
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 517 m² d’espace adjacent.
- Climatisation centrale
- Lumière naturelle
- Open space
- Locaux lumineux et climatisés
- Grande flexibilité d'aménagement
RDC
| Surface | 230 m² |
| Durée | Négociable |
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Loyer
|
550,00 € HT-HC/m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| Aménagement | - |
| Disponible | Maintenant |
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Charges locatives : 128,94 € /m²/an 10,75 € /m²/mois 29 656 € /an 2 471 € /mois
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 517 m² d’espace adjacent.
1er étage
| Surface | 159 m² |
| Durée | Négociable |
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Loyer
|
750,00 € HT-HC/m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| Aménagement | - |
| Disponible | Maintenant |
-
Charges locatives : 128,94 € /m²/an 10,74 € /m²/mois 20 501 € /an 1 708 € /mois
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
-
Taxe foncière : 71,00 € /m²/an 5,92 € /m²/mois 11 289 € /an 940,75 € /mois
- Climatisation centrale
- Lumière naturelle
- Open space
- Vue exceptionnelle sur le Grand Palais
- Locaux lumineux et climatisés
- Grande flexibilité d'aménagement
4e étage
| Surface | 175 m² |
| Durée | Négociable |
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Loyer
|
750,00 € HT-HC/m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| Aménagement | - |
| Disponible | Maintenant |
-
Charges locatives : 128,94 € /m²/an 10,75 € /m²/mois 22 565 € /an 1 880 € /mois
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
- Climatisation centrale
- Lumière naturelle
- Open space
- Vue exceptionnelle sur le Grand Palais
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5e étage
| Surface | 178 m² |
| Durée | Négociable |
|
Loyer
|
750,00 € HT-HC/m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| Aménagement | - |
| Disponible | Maintenant |
-
Charges locatives : 128,94 € /m²/an 10,75 € /m²/mois 22 951 € /an 1 913 € /mois
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
- Climatisation centrale
- Lumière naturelle
- Open space
- Vue exceptionnelle sur le Grand Palais
- Locaux lumineux et climatisés
- Grande flexibilité d'aménagement
6e étage
| Surface | 177 m² |
| Durée | Négociable |
|
Loyer
|
750,00 € HT-HC/m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| Aménagement | - |
| Disponible | Maintenant |
-
Charges locatives : 128,94 € /m²/an 10,75 € /m²/mois 22 822 € /an 1 902 € /mois
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
-
Taxe foncière : 71,00 € /m²/an 5,92 € /m²/mois 12 567 € /an 1 047 € /mois
- Climatisation centrale
- Lumière naturelle
- Open space
- Vue exceptionnelle sur le Grand Palais
- Locaux lumineux et climatisés
- Grande flexibilité d'aménagement
9e étage
| Surface | 39 m² |
| Durée | Négociable |
|
Loyer
|
1 500 € HT-HC/m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| Aménagement | - |
| Disponible | Maintenant |
-
Charges locatives : 128,94 € /m²/an 10,74 € /m²/mois 5 029 € /an 419,06 € /mois
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
- Bureaux cloisonnés
- Climatisation centrale
- Lumière naturelle
- Vue exceptionnelle sur le Grand Palais
- Locaux lumineux et climatisés
- Grande flexibilité d'aménagement
- Grande Terrasse avec vue sur le Grand Palais
Aperçu du bien
Bureaux à louer situés en sous-sol, disponibles immédiatement dans le cadre d’un contrat précaire. Les locaux sont climatisés, lumineux grâce à un bon éclairage artificiel et offrent une grande flexibilité d’aménagement. Ils bénéficient d’une vue exceptionnelle sur le Grand Palais. Les bureaux se trouvent au sein d’un immeuble moderne de standing avec des parties communes de bon standing, offrant un cadre élégant et fonctionnel. L’immeuble dispose d’un ascenseur et d’un digicode pour un accès sécurisé. Situé au cœur du Triangle d’Or, dans le 8e arrondissement de Paris, au sein du quartier des Champs-Élysées et à proximité immédiate de l’Arc de Triomphe, l’immeuble bénéficie d’un emplacement prestigieux. Très bien desservi par les transports en commun, avec plusieurs lignes de métro et de bus à proximité, il offre un accès rapide aux principaux centres d’affaires de Paris, dans un environnement central, animé et recherché.
- Accès contrôlé
- Système de sécurité
- Réception
- Terrasse sur le toit
- Climatisation
- Balcon
- Internet par fibre optique
Informations sur l’immeuble
Présenté par
35 Roosevelt | 35 Avenue Franklin D. Roosevelt
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