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35 Avenue D'Eylau Bureau | 300 m² | À louer | 75016 Paris

Espaces de bureaux Île-de-France Paris Paris 16ème 35 Avenue D'Eylau, 75016 Paris - Bureau à Louer - 270 m²

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  • Aménagement
  • Disponible
  • 5e étage
  • 270 m²
  • 3/6/9
  • 690,00 € HT-HC/m²/an 57,50 € HT-HC/m²/mois 186 300 € HT-HC/an 15 525 € HT-HC/mois
  • Bureau
  • -
  • 26/08/2026
  • Charges locatives :
    39,87 € /m²/an 3,32 € /m²/mois 10 765 € /an 897,08 € /mois
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Espace Surface Durée Loyer Type de bien Aménagement Disponible
5e étage 270 m² 3/6/9 690,00 € HT-HC/m²/an 57,50 € HT-HC/m²/mois 186 300 € HT-HC/an 15 525 € HT-HC/mois Bureau - 26/08/2026

5e étage

Surface
270 m²
Durée
3/6/9
Loyer
HT-HC: Hors charges et taxes
HT: Charges comprises
CC-TTC: Charges et taxes comprises
TTC-HC: Taxes comprises
690,00 € HT-HC/m²/an 57,50 € HT-HC/m²/mois 186 300 € HT-HC/an 15 525 € HT-HC/mois
Type de bien
Bureau
Aménagement
-
Disponible
26/08/2026

5e étage

Surface 270 m²
Durée 3/6/9
Loyer
HT-HC: Hors charges et taxes
HT: Charges comprises
CC-TTC: Charges et taxes comprises
TTC-HC: Taxes comprises
690,00 € HT-HC/m²/an
Type de bien Bureau
Aménagement -
Disponible 26/08/2026

  • Charges locatives :
    39,87 € /m²/an 3,32 € /m²/mois 10 765 € /an 897,08 € /mois
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer

Aperçu du bien

Situé au 5ème étage d'un très bel immeuble Haussmannien en pierres de taille, ce plateau de 270 m² de bureaux (+ 30 m² de locaux techniques au 6ème) offre un aménagement mixte cloisonné et ouvert. Parquet, moulures, salle de réunion 12 personnes, kitchenette, balcon filant et climatisation réversible. Parties communes de qualité, gardienne, accès sécurisé par badge, fibre optique, ascenseur. Loyer : 690 euros HT/HC/m²/an. Charges : 39,87 euros/m²/an. Bail 3-6-9 ans, régime TVA, dépôt de garantie 3 mois, indexation ILAT. 1 parking extérieur disponible (200 euros/an). Métro Trocadéro (lignes 6-9) et Victor Hugo (ligne 2). Disponibilité : août 2026. Très bel immeuble Haussmannien Façade en pierres de taille Parties communes de qualité Ascenseur Gardienne Accès sécurisé par badge Fibre optique Aménagement des bureaux cloisonné et ouvert Kitchenette Parquet, moulures sur une partie de la surface Salle de réunion pouvant accueillir 12 personnes Balcon filant Climatisation réversible

Informations sur l’immeuble

Type d’immeuble
Bureau
Année de construction
1897
Hauteur du bâtiment
7 étages
Surface de l’immeuble
300 m²
Classe d’immeuble
B
Surface type par étage
404 m²

Énergie

En savoir plus sur ce bien

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

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Consommation (énergie primaire) : Non disponible

Indice des émissions de gaz à effet de serre (GES)

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Émissions : Non disponible

Géorisques

Des informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur https://www.georisques.gouv.fr/.

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  • ID de l’annonce: 40302328

  • Date de mise sur le marché: 27/04/2026

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 35 Avenue D'Eylau, 75016 Paris

Ce Paris Centre Ouest Bureau situé à 35 Avenue D'Eylau, 75016 Paris est actuellement disponible. Contactez CUSHMAN & WAKEFIELD PARIS pour plus d’informations.

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6 Locaux techniques 30 350 HT/HC/m²/an 39,87 HT/m²/an à la charge du preneur T.V.A. 3-6-9 ans Sur l'indice ILAT Trimestriel
5 Bureaux 270 690 HT/HC/m²/an 39,87 HT/m²/an à la charge du preneur T.V.A. 3-6-9 ans Sur l'indice ILAT Trimestriel
pkg Ext Parkings - 200 HT/HC/place/mois à la charge du preneur T.V.A. 3-6-9 ans Sur l'indice ILAT Trimestriel
Total 300 m²
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