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35-39 Boulevard Romain Rolland Bureau | 371–7 793 m² | À louer | 92120 Montrouge



INFORMATIONS PRINCIPALES
- Immeuble indépendant en façade de périphérique
- Espaces extérieurs de plus de 800 m²
- Restaurant inter entreprises (commun avec immeubles voisins UP ON et FRAME)
- Rooftop panoramique
- Immeuble labellisé BREEAM / HQE et WIREDSCORE
- Traitement décoratif haut de gamme du hall d'entrée
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LOYER
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- DISPONIBLE
Cet espace situé au deuxième étage offre un cadre lumineux et moderne, idéal pour des aménagements flexibles en open space ou mixte. Les bureaux sont entièrement rénovés et climatisés, avec des prestations techniques haut de gamme telles que faux plancher, faux plafond et câblage intégré. Les occupants bénéficient d’un environnement confortable et fonctionnel, avec des sanitaires privatifs et un accès direct aux services premium de l’immeuble.
-
Charges locatives : 49,00 € /m²/an 4,08 € /m²/mois 18 179 € /an 1 515 € /mois
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Salles de conférence
- Climatisation centrale
- Entièrement moquetté
- Plafonds suspendus
- Accessible fauteuils roulants
- Luminaires LED
- Capacitaire de 110 personnes par étage
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
- Principalement open space
- Plafonds finis: 2,70 mètres
- Accès aux ascenseurs
- Plancher surélevé
- Service de restauration
- Plafond acoustique
- Désenfumage naturel
Cet espace situé au deuxième étage offre un cadre lumineux et moderne, idéal pour des aménagements flexibles en open space ou mixte. Les bureaux sont entièrement rénovés et climatisés, avec des prestations techniques haut de gamme telles que faux plancher, faux plafond et câblage intégré. Les occupants bénéficient d’un environnement confortable et fonctionnel, avec des sanitaires privatifs et un accès direct aux services premium de l’immeuble.
-
Charges locatives : 49,00 € /m²/an 4,08 € /m²/mois 36 211 € /an 3 018 € /mois
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Plafonds finis: 2,70 mètres
- Accès aux ascenseurs
- Plafonds suspendus
- Service de restauration
- Luminaires LED
- Capacitaire de 110 personnes par étage
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
- Principalement open space
- Connectivité Wi-Fi
- Entièrement moquetté
- Éclairage encastré
- Désenfumage naturel
- Plafond acoustique
Cet espace situé au troisième étage du bâtiment GRAVITY offre un environnement de travail moderne et lumineux. Les bureaux bénéficient d’une hauteur sous plafond confortable et d’un aménagement pensé pour favoriser la convivialité et la productivité. L’accès à des terrasses végétalisées et à un rooftop commun prolonge les espaces de travail en plein air, offrant une qualité de vie exceptionnelle. L’immeuble propose des services pratiques tels qu’un restaurant interentreprises, des vestiaires avec douches et un espace vélo sécurisé. La climatisation réversible et les installations techniques garantissent un confort optimal.
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Charges locatives : 49,00 € /m²/an 4,08 € /m²/mois 55 663 € /an 4 639 € /mois
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Salles de conférence
- Accès aux ascenseurs
- Plafonds suspendus
- Douches
- Désenfumage naturel
- Plafond acoustique
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
- Principalement open space
- Plafonds finis: 2,70 mètres
- Entièrement moquetté
- Local à vélos
- Service de restauration
- Luminaires LED
- Capacitaire de 110 personnes par étage
Cet espace situé au quatrième étage du bâtiment GRAVITY offre un cadre de travail moderne et lumineux, pensé pour favoriser la collaboration et le confort. Les aménagements intérieurs sont conçus avec des matériaux de qualité et bénéficient d’une hauteur sous plafond agréable. Les occupants profitent d’un accès direct à des terrasses végétalisées et à un rooftop commun, permettant de prolonger les espaces de travail en extérieur. Les services proposés, tels qu’un restaurant interentreprises, des vestiaires avec douches et un espace vélo sécurisé, contribuent à une expérience professionnelle optimale. La climatisation réversible et les installations techniques garantissent un environnement agréable tout au long de l’année.
-
Charges locatives : 49,02 € /m²/an 4,09 € /m²/mois 51 866 € /an 4 322 € /mois
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Plafonds finis: 2,70 mètres
- Entièrement moquetté
- Plafonds suspendus
- Service de restauration
- Désenfumage naturel
- Plafond acoustique
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
- Principalement open space
- Accès aux ascenseurs
- Système de sécurité
- Éclairage encastré
- Capacitaire de 110 personnes par étage
- Luminaires LED
Cet espace situé au quatrième étage du bâtiment GRAVITY offre un cadre de travail moderne et lumineux, pensé pour favoriser la collaboration et le confort. Les aménagements intérieurs sont conçus avec des matériaux de qualité et bénéficient d’une hauteur sous plafond agréable. Les occupants profitent d’un accès direct à des terrasses végétalisées et à un rooftop commun, permettant de prolonger les espaces de travail en extérieur. Les services proposés, tels qu’un restaurant interentreprises, des vestiaires avec douches et un espace vélo sécurisé, contribuent à une expérience professionnelle optimale. La climatisation réversible et les installations techniques garantissent un environnement agréable tout au long de l’année.
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Charges locatives : 49,02 € /m²/an 4,09 € /m²/mois 51 817 € /an 4 318 € /mois
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Salles de conférence
- Climatisation centrale
- Connectivité Wi-Fi
- Plancher surélevé
- Lumière naturelle
- Douches
- Plafond acoustique
- Luminaires LED
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
- Principalement open space
- Plafonds finis: 2,70 mètres
- Aire de réception
- Entièrement moquetté
- Plafonds suspendus
- Local à vélos
- Service de restauration
- Désenfumage naturel
- Capacitaire de 110 personnes par étage
Cet espace situé en étage élevé du bâtiment GRAVITY offre un environnement de travail moderne et lumineux, conçu pour favoriser la collaboration et le confort. Les aménagements intérieurs sont réalisés avec des matériaux de qualité et bénéficient d’une hauteur sous plafond agréable. Les occupants profitent d’un accès direct à des terrasses végétalisées et à un rooftop commun, permettant de prolonger les espaces de travail en extérieur. Les services proposés, tels qu’un restaurant interentreprises, des vestiaires avec douches et un espace vélo sécurisé, contribuent à une expérience professionnelle optimale. La climatisation réversible et les installations techniques garantissent un environnement agréable tout au long de l’année.
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Charges locatives : 49,00 € /m²/an 4,08 € /m²/mois 56 061 € /an 4 672 € /mois
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Salles de conférence
- Climatisation centrale
- Connectivité Wi-Fi
- Entièrement moquetté
- Plafonds suspendus
- Douches
- Accessible fauteuils roulants
- Désenfumage naturel
- Plafond acoustique
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
- Principalement open space
- Plafonds finis: 2,70 mètres
- Aire de réception
- Accès aux ascenseurs
- Plancher surélevé
- Local à vélos
- Service de restauration
- Capacitaire de 110 personnes par étage
- Luminaires LED
Cet espace situé en étage élevé du bâtiment GRAVITY offre un environnement de travail moderne et lumineux, conçu pour favoriser la collaboration et le confort. Les aménagements intérieurs sont réalisés avec des matériaux de qualité et bénéficient d’une hauteur sous plafond agréable. Les occupants profitent d’un accès direct à des terrasses végétalisées et à un rooftop commun, permettant de prolonger les espaces de travail en extérieur. Les services proposés, tels qu’un restaurant interentreprises, des vestiaires avec douches et un espace vélo sécurisé, contribuent à une expérience professionnelle optimale. La climatisation réversible et les installations techniques garantissent un environnement agréable tout au long de l’année.
-
Charges locatives : 48,99 € /m²/an 4,08 € /m²/mois 56 041 € /an 4 670 € /mois
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Salles de conférence
- Aire de réception
- Accès aux ascenseurs
- Plafonds suspendus
- Service de restauration
- Désenfumage naturel
- Plafond acoustique
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
- Principalement open space
- Plafonds finis: 2,70 mètres
- Connectivité Wi-Fi
- Entièrement moquetté
- Local à vélos
- Capacitaire de 110 personnes par étage
- Luminaires LED
Cet espace situé en étage élevé du bâtiment GRAVITY offre un environnement de travail moderne et lumineux, conçu pour favoriser la collaboration et le confort. Les aménagements intérieurs sont réalisés avec des matériaux de qualité et bénéficient d’une hauteur sous plafond agréable. Les occupants profitent d’un accès direct à des terrasses végétalisées et à un rooftop commun, permettant de prolonger les espaces de travail en extérieur. Les services proposés, tels qu’un restaurant interentreprises, des vestiaires avec douches et un espace vélo sécurisé, contribuent à une expérience professionnelle optimale. La climatisation réversible et les installations techniques garantissent un environnement agréable tout au long de l’année.
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Charges locatives : 48,99 € /m²/an 4,08 € /m²/mois 56 046 € /an 4 671 € /mois
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Salles de conférence
- Climatisation centrale
- Plancher surélevé
- Lumière naturelle
- Service de restauration
- Désenfumage naturel
- Plafond acoustique
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
- Principalement open space
- Plafonds finis: 2,70 mètres
- Entièrement moquetté
- Plafonds suspendus
- Local à vélos
- Capacitaire de 110 personnes par étage
- Luminaires LED
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de bien | État | Disponible |
| 2e étage | 371 m² | 9 Ans | 380,00 € HT-HC/m²/an 31,67 € HT-HC/m²/mois 140 980 € HT-HC/an 11 748 € HT-HC/mois | Bureau | Construction achevée | Maintenant |
| 2e étage | 739 m² | 9 Ans | 380,00 € HT-HC/m²/an 31,67 € HT-HC/m²/mois 280 820 € HT-HC/an 23 402 € HT-HC/mois | Bureau | Construction achevée | Maintenant |
| 3e étage | 1 136 m² | 9 Ans | 380,00 € HT-HC/m²/an 31,67 € HT-HC/m²/mois 431 681 € HT-HC/an 35 973 € HT-HC/mois | Bureau | Construction achevée | Maintenant |
| 4e étage | 1 058 m² | 9 Ans | 380,00 € HT-HC/m²/an 31,67 € HT-HC/m²/mois 402 041 € HT-HC/an 33 503 € HT-HC/mois | Bureau | Construction achevée | Maintenant |
| 5e étage | 1 057 m² | 9 Ans | 380,00 € HT-HC/m²/an 31,67 € HT-HC/m²/mois 401 660 € HT-HC/an 33 472 € HT-HC/mois | Bureau | Construction achevée | Maintenant |
| 6e étage | 1 144 m² | 9 Ans | 380,00 € HT-HC/m²/an 31,67 € HT-HC/m²/mois 434 721 € HT-HC/an 36 227 € HT-HC/mois | Bureau | Construction achevée | Maintenant |
| 7e étage | 1 144 m² | 9 Ans | 380,00 € HT-HC/m²/an 31,67 € HT-HC/m²/mois 434 721 € HT-HC/an 36 227 € HT-HC/mois | Bureau | Construction achevée | Maintenant |
| 8e étage | 1 144 m² | 9 Ans | 380,00 € HT-HC/m²/an 31,67 € HT-HC/m²/mois 434 721 € HT-HC/an 36 227 € HT-HC/mois | Bureau | Construction achevée | Maintenant |
2e étage
| Surface |
| 371 m² |
| Durée |
| 9 Ans |
|
Loyer
|
| 380,00 € HT-HC/m²/an 31,67 € HT-HC/m²/mois 140 980 € HT-HC/an 11 748 € HT-HC/mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
2e étage
| Surface |
| 739 m² |
| Durée |
| 9 Ans |
|
Loyer
|
| 380,00 € HT-HC/m²/an 31,67 € HT-HC/m²/mois 280 820 € HT-HC/an 23 402 € HT-HC/mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
3e étage
| Surface |
| 1 136 m² |
| Durée |
| 9 Ans |
|
Loyer
|
| 380,00 € HT-HC/m²/an 31,67 € HT-HC/m²/mois 431 681 € HT-HC/an 35 973 € HT-HC/mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
4e étage
| Surface |
| 1 058 m² |
| Durée |
| 9 Ans |
|
Loyer
|
| 380,00 € HT-HC/m²/an 31,67 € HT-HC/m²/mois 402 041 € HT-HC/an 33 503 € HT-HC/mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
5e étage
| Surface |
| 1 057 m² |
| Durée |
| 9 Ans |
|
Loyer
|
| 380,00 € HT-HC/m²/an 31,67 € HT-HC/m²/mois 401 660 € HT-HC/an 33 472 € HT-HC/mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
6e étage
| Surface |
| 1 144 m² |
| Durée |
| 9 Ans |
|
Loyer
|
| 380,00 € HT-HC/m²/an 31,67 € HT-HC/m²/mois 434 721 € HT-HC/an 36 227 € HT-HC/mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
7e étage
| Surface |
| 1 144 m² |
| Durée |
| 9 Ans |
|
Loyer
|
| 380,00 € HT-HC/m²/an 31,67 € HT-HC/m²/mois 434 721 € HT-HC/an 36 227 € HT-HC/mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
8e étage
| Surface |
| 1 144 m² |
| Durée |
| 9 Ans |
|
Loyer
|
| 380,00 € HT-HC/m²/an 31,67 € HT-HC/m²/mois 434 721 € HT-HC/an 36 227 € HT-HC/mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
2e étage
| Surface | 371 m² |
| Durée | 9 Ans |
|
Loyer
|
380,00 € HT-HC/m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| État | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
Cet espace situé au deuxième étage offre un cadre lumineux et moderne, idéal pour des aménagements flexibles en open space ou mixte. Les bureaux sont entièrement rénovés et climatisés, avec des prestations techniques haut de gamme telles que faux plancher, faux plafond et câblage intégré. Les occupants bénéficient d’un environnement confortable et fonctionnel, avec des sanitaires privatifs et un accès direct aux services premium de l’immeuble.
-
Charges locatives : 49,00 € /m²/an 4,08 € /m²/mois 18 179 € /an 1 515 € /mois
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Principalement open space
- Salles de conférence
- Plafonds finis: 2,70 mètres
- Climatisation centrale
- Accès aux ascenseurs
- Entièrement moquetté
- Plancher surélevé
- Plafonds suspendus
- Service de restauration
- Accessible fauteuils roulants
- Plafond acoustique
- Luminaires LED
- Désenfumage naturel
- Capacitaire de 110 personnes par étage
2e étage
| Surface | 739 m² |
| Durée | 9 Ans |
|
Loyer
|
380,00 € HT-HC/m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| État | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
Cet espace situé au deuxième étage offre un cadre lumineux et moderne, idéal pour des aménagements flexibles en open space ou mixte. Les bureaux sont entièrement rénovés et climatisés, avec des prestations techniques haut de gamme telles que faux plancher, faux plafond et câblage intégré. Les occupants bénéficient d’un environnement confortable et fonctionnel, avec des sanitaires privatifs et un accès direct aux services premium de l’immeuble.
-
Charges locatives : 49,00 € /m²/an 4,08 € /m²/mois 36 211 € /an 3 018 € /mois
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Principalement open space
- Plafonds finis: 2,70 mètres
- Connectivité Wi-Fi
- Accès aux ascenseurs
- Entièrement moquetté
- Plafonds suspendus
- Éclairage encastré
- Service de restauration
- Désenfumage naturel
- Luminaires LED
- Plafond acoustique
- Capacitaire de 110 personnes par étage
3e étage
| Surface | 1 136 m² |
| Durée | 9 Ans |
|
Loyer
|
380,00 € HT-HC/m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| État | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
Cet espace situé au troisième étage du bâtiment GRAVITY offre un environnement de travail moderne et lumineux. Les bureaux bénéficient d’une hauteur sous plafond confortable et d’un aménagement pensé pour favoriser la convivialité et la productivité. L’accès à des terrasses végétalisées et à un rooftop commun prolonge les espaces de travail en plein air, offrant une qualité de vie exceptionnelle. L’immeuble propose des services pratiques tels qu’un restaurant interentreprises, des vestiaires avec douches et un espace vélo sécurisé. La climatisation réversible et les installations techniques garantissent un confort optimal.
-
Charges locatives : 49,00 € /m²/an 4,08 € /m²/mois 55 663 € /an 4 639 € /mois
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Principalement open space
- Salles de conférence
- Plafonds finis: 2,70 mètres
- Accès aux ascenseurs
- Entièrement moquetté
- Plafonds suspendus
- Local à vélos
- Douches
- Service de restauration
- Désenfumage naturel
- Luminaires LED
- Plafond acoustique
- Capacitaire de 110 personnes par étage
4e étage
| Surface | 1 058 m² |
| Durée | 9 Ans |
|
Loyer
|
380,00 € HT-HC/m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| État | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
Cet espace situé au quatrième étage du bâtiment GRAVITY offre un cadre de travail moderne et lumineux, pensé pour favoriser la collaboration et le confort. Les aménagements intérieurs sont conçus avec des matériaux de qualité et bénéficient d’une hauteur sous plafond agréable. Les occupants profitent d’un accès direct à des terrasses végétalisées et à un rooftop commun, permettant de prolonger les espaces de travail en extérieur. Les services proposés, tels qu’un restaurant interentreprises, des vestiaires avec douches et un espace vélo sécurisé, contribuent à une expérience professionnelle optimale. La climatisation réversible et les installations techniques garantissent un environnement agréable tout au long de l’année.
-
Charges locatives : 49,02 € /m²/an 4,09 € /m²/mois 51 866 € /an 4 322 € /mois
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Principalement open space
- Plafonds finis: 2,70 mètres
- Accès aux ascenseurs
- Entièrement moquetté
- Système de sécurité
- Plafonds suspendus
- Éclairage encastré
- Service de restauration
- Capacitaire de 110 personnes par étage
- Désenfumage naturel
- Luminaires LED
- Plafond acoustique
5e étage
| Surface | 1 057 m² |
| Durée | 9 Ans |
|
Loyer
|
380,00 € HT-HC/m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| État | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
Cet espace situé au quatrième étage du bâtiment GRAVITY offre un cadre de travail moderne et lumineux, pensé pour favoriser la collaboration et le confort. Les aménagements intérieurs sont conçus avec des matériaux de qualité et bénéficient d’une hauteur sous plafond agréable. Les occupants profitent d’un accès direct à des terrasses végétalisées et à un rooftop commun, permettant de prolonger les espaces de travail en extérieur. Les services proposés, tels qu’un restaurant interentreprises, des vestiaires avec douches et un espace vélo sécurisé, contribuent à une expérience professionnelle optimale. La climatisation réversible et les installations techniques garantissent un environnement agréable tout au long de l’année.
-
Charges locatives : 49,02 € /m²/an 4,09 € /m²/mois 51 817 € /an 4 318 € /mois
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Principalement open space
- Salles de conférence
- Plafonds finis: 2,70 mètres
- Climatisation centrale
- Aire de réception
- Connectivité Wi-Fi
- Entièrement moquetté
- Plancher surélevé
- Plafonds suspendus
- Lumière naturelle
- Local à vélos
- Douches
- Service de restauration
- Plafond acoustique
- Désenfumage naturel
- Luminaires LED
- Capacitaire de 110 personnes par étage
6e étage
| Surface | 1 144 m² |
| Durée | 9 Ans |
|
Loyer
|
380,00 € HT-HC/m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| État | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
Cet espace situé en étage élevé du bâtiment GRAVITY offre un environnement de travail moderne et lumineux, conçu pour favoriser la collaboration et le confort. Les aménagements intérieurs sont réalisés avec des matériaux de qualité et bénéficient d’une hauteur sous plafond agréable. Les occupants profitent d’un accès direct à des terrasses végétalisées et à un rooftop commun, permettant de prolonger les espaces de travail en extérieur. Les services proposés, tels qu’un restaurant interentreprises, des vestiaires avec douches et un espace vélo sécurisé, contribuent à une expérience professionnelle optimale. La climatisation réversible et les installations techniques garantissent un environnement agréable tout au long de l’année.
-
Charges locatives : 49,00 € /m²/an 4,08 € /m²/mois 56 061 € /an 4 672 € /mois
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Principalement open space
- Salles de conférence
- Plafonds finis: 2,70 mètres
- Climatisation centrale
- Aire de réception
- Connectivité Wi-Fi
- Accès aux ascenseurs
- Entièrement moquetté
- Plancher surélevé
- Plafonds suspendus
- Local à vélos
- Douches
- Service de restauration
- Accessible fauteuils roulants
- Capacitaire de 110 personnes par étage
- Désenfumage naturel
- Luminaires LED
- Plafond acoustique
7e étage
| Surface | 1 144 m² |
| Durée | 9 Ans |
|
Loyer
|
380,00 € HT-HC/m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| État | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
Cet espace situé en étage élevé du bâtiment GRAVITY offre un environnement de travail moderne et lumineux, conçu pour favoriser la collaboration et le confort. Les aménagements intérieurs sont réalisés avec des matériaux de qualité et bénéficient d’une hauteur sous plafond agréable. Les occupants profitent d’un accès direct à des terrasses végétalisées et à un rooftop commun, permettant de prolonger les espaces de travail en extérieur. Les services proposés, tels qu’un restaurant interentreprises, des vestiaires avec douches et un espace vélo sécurisé, contribuent à une expérience professionnelle optimale. La climatisation réversible et les installations techniques garantissent un environnement agréable tout au long de l’année.
-
Charges locatives : 48,99 € /m²/an 4,08 € /m²/mois 56 041 € /an 4 670 € /mois
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Principalement open space
- Salles de conférence
- Plafonds finis: 2,70 mètres
- Aire de réception
- Connectivité Wi-Fi
- Accès aux ascenseurs
- Entièrement moquetté
- Plafonds suspendus
- Local à vélos
- Service de restauration
- Capacitaire de 110 personnes par étage
- Désenfumage naturel
- Luminaires LED
- Plafond acoustique
8e étage
| Surface | 1 144 m² |
| Durée | 9 Ans |
|
Loyer
|
380,00 € HT-HC/m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| État | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
Cet espace situé en étage élevé du bâtiment GRAVITY offre un environnement de travail moderne et lumineux, conçu pour favoriser la collaboration et le confort. Les aménagements intérieurs sont réalisés avec des matériaux de qualité et bénéficient d’une hauteur sous plafond agréable. Les occupants profitent d’un accès direct à des terrasses végétalisées et à un rooftop commun, permettant de prolonger les espaces de travail en extérieur. Les services proposés, tels qu’un restaurant interentreprises, des vestiaires avec douches et un espace vélo sécurisé, contribuent à une expérience professionnelle optimale. La climatisation réversible et les installations techniques garantissent un environnement agréable tout au long de l’année.
-
Charges locatives : 48,99 € /m²/an 4,08 € /m²/mois 56 046 € /an 4 671 € /mois
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Principalement open space
- Salles de conférence
- Plafonds finis: 2,70 mètres
- Climatisation centrale
- Entièrement moquetté
- Plancher surélevé
- Plafonds suspendus
- Lumière naturelle
- Local à vélos
- Service de restauration
- Capacitaire de 110 personnes par étage
- Désenfumage naturel
- Luminaires LED
- Plafond acoustique
APERÇU DU BIEN
L’immeuble GRAVITY, situé au pied de la Porte d’Orléans, se distingue par son architecture contemporaine et ses espaces extérieurs végétalisés : jardins, terrasses accessibles et rooftop panoramique. Il est labellisé BREEAM, HQE et WiredScore, garantissant performance énergétique et connectivité optimale. Les services incluent un restaurant inter-entreprises, vestiaires avec douches, espaces vélos et parkings en sous-sol. L’emplacement stratégique assure une excellente accessibilité via le périphérique, l’A6 et l’A4, ainsi qu’en transports en commun avec le métro ligne 4, le tramway T3a et plusieurs lignes de bus. Le quartier est dynamique, avec de nombreux commerces et services à proximité.
- Concierge
- Chauffage central
- Toilettes dans les parties communes
- Hauts plafonds
- Lumière naturelle
- Wi-Fi
- Climatisation
- Internet par fibre optique
- Détecteur de fumée
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
Présenté par
35-39 Boulevard Romain Rolland
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