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35-39 Boulevard Romain Rolland Bureau | 371–7 793 m² | À louer | 92120 Montrouge

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INFORMATIONS PRINCIPALES

  • Immeuble indépendant en façade de périphérique
  • Espaces extérieurs de plus de 800 m²
  • Restaurant inter entreprises (commun avec immeubles voisins UP ON et FRAME)
  • Rooftop panoramique
  • Immeuble labellisé BREEAM / HQE et WIREDSCORE
  • Traitement décoratif haut de gamme du hall d'entrée

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  • ESPACE
  • SURFACE
  • DURÉE
  • LOYER
  • TYPE DE BIEN
  • ÉTAT
  • DISPONIBLE
  • 2e étage
  • 371 m²
  • 9 Ans
  • 380,00 € HT-HC/m²/an 31,67 € HT-HC/m²/mois 140 980 € HT-HC/an 11 748 € HT-HC/mois
  • Bureau
  • Construction achevée
  • Maintenant

Cet espace situé au deuxième étage offre un cadre lumineux et moderne, idéal pour des aménagements flexibles en open space ou mixte. Les bureaux sont entièrement rénovés et climatisés, avec des prestations techniques haut de gamme telles que faux plancher, faux plafond et câblage intégré. Les occupants bénéficient d’un environnement confortable et fonctionnel, avec des sanitaires privatifs et un accès direct aux services premium de l’immeuble.

  • Charges locatives :
    49,00 € /m²/an 4,08 € /m²/mois 18 179 € /an 1 515 € /mois
  • Entièrement aménagé comme Bureau standard
  • Salles de conférence
  • Climatisation centrale
  • Entièrement moquetté
  • Plafonds suspendus
  • Accessible fauteuils roulants
  • Luminaires LED
  • Capacitaire de 110 personnes par étage
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • Principalement open space
  • Plafonds finis: 2,70 mètres
  • Accès aux ascenseurs
  • Plancher surélevé
  • Service de restauration
  • Plafond acoustique
  • Désenfumage naturel
  • 2e étage
  • 739 m²
  • 9 Ans
  • 380,00 € HT-HC/m²/an 31,67 € HT-HC/m²/mois 280 820 € HT-HC/an 23 402 € HT-HC/mois
  • Bureau
  • Construction achevée
  • Maintenant

Cet espace situé au deuxième étage offre un cadre lumineux et moderne, idéal pour des aménagements flexibles en open space ou mixte. Les bureaux sont entièrement rénovés et climatisés, avec des prestations techniques haut de gamme telles que faux plancher, faux plafond et câblage intégré. Les occupants bénéficient d’un environnement confortable et fonctionnel, avec des sanitaires privatifs et un accès direct aux services premium de l’immeuble.

  • Charges locatives :
    49,00 € /m²/an 4,08 € /m²/mois 36 211 € /an 3 018 € /mois
  • Entièrement aménagé comme Bureau standard
  • Plafonds finis: 2,70 mètres
  • Accès aux ascenseurs
  • Plafonds suspendus
  • Service de restauration
  • Luminaires LED
  • Capacitaire de 110 personnes par étage
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • Principalement open space
  • Connectivité Wi-Fi
  • Entièrement moquetté
  • Éclairage encastré
  • Désenfumage naturel
  • Plafond acoustique
  • 3e étage
  • 1 136 m²
  • 9 Ans
  • 380,00 € HT-HC/m²/an 31,67 € HT-HC/m²/mois 431 681 € HT-HC/an 35 973 € HT-HC/mois
  • Bureau
  • Construction achevée
  • Maintenant

Cet espace situé au troisième étage du bâtiment GRAVITY offre un environnement de travail moderne et lumineux. Les bureaux bénéficient d’une hauteur sous plafond confortable et d’un aménagement pensé pour favoriser la convivialité et la productivité. L’accès à des terrasses végétalisées et à un rooftop commun prolonge les espaces de travail en plein air, offrant une qualité de vie exceptionnelle. L’immeuble propose des services pratiques tels qu’un restaurant interentreprises, des vestiaires avec douches et un espace vélo sécurisé. La climatisation réversible et les installations techniques garantissent un confort optimal.

  • Charges locatives :
    49,00 € /m²/an 4,08 € /m²/mois 55 663 € /an 4 639 € /mois
  • Entièrement aménagé comme Bureau standard
  • Salles de conférence
  • Accès aux ascenseurs
  • Plafonds suspendus
  • Douches
  • Désenfumage naturel
  • Plafond acoustique
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • Principalement open space
  • Plafonds finis: 2,70 mètres
  • Entièrement moquetté
  • Local à vélos
  • Service de restauration
  • Luminaires LED
  • Capacitaire de 110 personnes par étage
  • 4e étage
  • 1 058 m²
  • 9 Ans
  • 380,00 € HT-HC/m²/an 31,67 € HT-HC/m²/mois 402 041 € HT-HC/an 33 503 € HT-HC/mois
  • Bureau
  • Construction achevée
  • Maintenant

Cet espace situé au quatrième étage du bâtiment GRAVITY offre un cadre de travail moderne et lumineux, pensé pour favoriser la collaboration et le confort. Les aménagements intérieurs sont conçus avec des matériaux de qualité et bénéficient d’une hauteur sous plafond agréable. Les occupants profitent d’un accès direct à des terrasses végétalisées et à un rooftop commun, permettant de prolonger les espaces de travail en extérieur. Les services proposés, tels qu’un restaurant interentreprises, des vestiaires avec douches et un espace vélo sécurisé, contribuent à une expérience professionnelle optimale. La climatisation réversible et les installations techniques garantissent un environnement agréable tout au long de l’année.

  • Charges locatives :
    49,02 € /m²/an 4,09 € /m²/mois 51 866 € /an 4 322 € /mois
  • Entièrement aménagé comme Bureau standard
  • Plafonds finis: 2,70 mètres
  • Entièrement moquetté
  • Plafonds suspendus
  • Service de restauration
  • Désenfumage naturel
  • Plafond acoustique
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • Principalement open space
  • Accès aux ascenseurs
  • Système de sécurité
  • Éclairage encastré
  • Capacitaire de 110 personnes par étage
  • Luminaires LED
  • 5e étage
  • 1 057 m²
  • 9 Ans
  • 380,00 € HT-HC/m²/an 31,67 € HT-HC/m²/mois 401 660 € HT-HC/an 33 472 € HT-HC/mois
  • Bureau
  • Construction achevée
  • Maintenant

Cet espace situé au quatrième étage du bâtiment GRAVITY offre un cadre de travail moderne et lumineux, pensé pour favoriser la collaboration et le confort. Les aménagements intérieurs sont conçus avec des matériaux de qualité et bénéficient d’une hauteur sous plafond agréable. Les occupants profitent d’un accès direct à des terrasses végétalisées et à un rooftop commun, permettant de prolonger les espaces de travail en extérieur. Les services proposés, tels qu’un restaurant interentreprises, des vestiaires avec douches et un espace vélo sécurisé, contribuent à une expérience professionnelle optimale. La climatisation réversible et les installations techniques garantissent un environnement agréable tout au long de l’année.

  • Charges locatives :
    49,02 € /m²/an 4,09 € /m²/mois 51 817 € /an 4 318 € /mois
  • Entièrement aménagé comme Bureau standard
  • Salles de conférence
  • Climatisation centrale
  • Connectivité Wi-Fi
  • Plancher surélevé
  • Lumière naturelle
  • Douches
  • Plafond acoustique
  • Luminaires LED
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • Principalement open space
  • Plafonds finis: 2,70 mètres
  • Aire de réception
  • Entièrement moquetté
  • Plafonds suspendus
  • Local à vélos
  • Service de restauration
  • Désenfumage naturel
  • Capacitaire de 110 personnes par étage
  • 6e étage
  • 1 144 m²
  • 9 Ans
  • 380,00 € HT-HC/m²/an 31,67 € HT-HC/m²/mois 434 721 € HT-HC/an 36 227 € HT-HC/mois
  • Bureau
  • Construction achevée
  • Maintenant

Cet espace situé en étage élevé du bâtiment GRAVITY offre un environnement de travail moderne et lumineux, conçu pour favoriser la collaboration et le confort. Les aménagements intérieurs sont réalisés avec des matériaux de qualité et bénéficient d’une hauteur sous plafond agréable. Les occupants profitent d’un accès direct à des terrasses végétalisées et à un rooftop commun, permettant de prolonger les espaces de travail en extérieur. Les services proposés, tels qu’un restaurant interentreprises, des vestiaires avec douches et un espace vélo sécurisé, contribuent à une expérience professionnelle optimale. La climatisation réversible et les installations techniques garantissent un environnement agréable tout au long de l’année.

  • Charges locatives :
    49,00 € /m²/an 4,08 € /m²/mois 56 061 € /an 4 672 € /mois
  • Entièrement aménagé comme Bureau standard
  • Salles de conférence
  • Climatisation centrale
  • Connectivité Wi-Fi
  • Entièrement moquetté
  • Plafonds suspendus
  • Douches
  • Accessible fauteuils roulants
  • Désenfumage naturel
  • Plafond acoustique
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • Principalement open space
  • Plafonds finis: 2,70 mètres
  • Aire de réception
  • Accès aux ascenseurs
  • Plancher surélevé
  • Local à vélos
  • Service de restauration
  • Capacitaire de 110 personnes par étage
  • Luminaires LED
  • 7e étage
  • 1 144 m²
  • 9 Ans
  • 380,00 € HT-HC/m²/an 31,67 € HT-HC/m²/mois 434 721 € HT-HC/an 36 227 € HT-HC/mois
  • Bureau
  • Construction achevée
  • Maintenant

Cet espace situé en étage élevé du bâtiment GRAVITY offre un environnement de travail moderne et lumineux, conçu pour favoriser la collaboration et le confort. Les aménagements intérieurs sont réalisés avec des matériaux de qualité et bénéficient d’une hauteur sous plafond agréable. Les occupants profitent d’un accès direct à des terrasses végétalisées et à un rooftop commun, permettant de prolonger les espaces de travail en extérieur. Les services proposés, tels qu’un restaurant interentreprises, des vestiaires avec douches et un espace vélo sécurisé, contribuent à une expérience professionnelle optimale. La climatisation réversible et les installations techniques garantissent un environnement agréable tout au long de l’année.

  • Charges locatives :
    48,99 € /m²/an 4,08 € /m²/mois 56 041 € /an 4 670 € /mois
  • Entièrement aménagé comme Bureau standard
  • Salles de conférence
  • Aire de réception
  • Accès aux ascenseurs
  • Plafonds suspendus
  • Service de restauration
  • Désenfumage naturel
  • Plafond acoustique
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • Principalement open space
  • Plafonds finis: 2,70 mètres
  • Connectivité Wi-Fi
  • Entièrement moquetté
  • Local à vélos
  • Capacitaire de 110 personnes par étage
  • Luminaires LED
  • 8e étage
  • 1 144 m²
  • 9 Ans
  • 380,00 € HT-HC/m²/an 31,67 € HT-HC/m²/mois 434 721 € HT-HC/an 36 227 € HT-HC/mois
  • Bureau
  • Construction achevée
  • Maintenant

Cet espace situé en étage élevé du bâtiment GRAVITY offre un environnement de travail moderne et lumineux, conçu pour favoriser la collaboration et le confort. Les aménagements intérieurs sont réalisés avec des matériaux de qualité et bénéficient d’une hauteur sous plafond agréable. Les occupants profitent d’un accès direct à des terrasses végétalisées et à un rooftop commun, permettant de prolonger les espaces de travail en extérieur. Les services proposés, tels qu’un restaurant interentreprises, des vestiaires avec douches et un espace vélo sécurisé, contribuent à une expérience professionnelle optimale. La climatisation réversible et les installations techniques garantissent un environnement agréable tout au long de l’année.

  • Charges locatives :
    48,99 € /m²/an 4,08 € /m²/mois 56 046 € /an 4 671 € /mois
  • Entièrement aménagé comme Bureau standard
  • Salles de conférence
  • Climatisation centrale
  • Plancher surélevé
  • Lumière naturelle
  • Service de restauration
  • Désenfumage naturel
  • Plafond acoustique
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • Principalement open space
  • Plafonds finis: 2,70 mètres
  • Entièrement moquetté
  • Plafonds suspendus
  • Local à vélos
  • Capacitaire de 110 personnes par étage
  • Luminaires LED
Espace Surface Durée Loyer Type de bien État Disponible
2e étage 371 m² 9 Ans 380,00 € HT-HC/m²/an 31,67 € HT-HC/m²/mois 140 980 € HT-HC/an 11 748 € HT-HC/mois Bureau Construction achevée Maintenant
2e étage 739 m² 9 Ans 380,00 € HT-HC/m²/an 31,67 € HT-HC/m²/mois 280 820 € HT-HC/an 23 402 € HT-HC/mois Bureau Construction achevée Maintenant
3e étage 1 136 m² 9 Ans 380,00 € HT-HC/m²/an 31,67 € HT-HC/m²/mois 431 681 € HT-HC/an 35 973 € HT-HC/mois Bureau Construction achevée Maintenant
4e étage 1 058 m² 9 Ans 380,00 € HT-HC/m²/an 31,67 € HT-HC/m²/mois 402 041 € HT-HC/an 33 503 € HT-HC/mois Bureau Construction achevée Maintenant
5e étage 1 057 m² 9 Ans 380,00 € HT-HC/m²/an 31,67 € HT-HC/m²/mois 401 660 € HT-HC/an 33 472 € HT-HC/mois Bureau Construction achevée Maintenant
6e étage 1 144 m² 9 Ans 380,00 € HT-HC/m²/an 31,67 € HT-HC/m²/mois 434 721 € HT-HC/an 36 227 € HT-HC/mois Bureau Construction achevée Maintenant
7e étage 1 144 m² 9 Ans 380,00 € HT-HC/m²/an 31,67 € HT-HC/m²/mois 434 721 € HT-HC/an 36 227 € HT-HC/mois Bureau Construction achevée Maintenant
8e étage 1 144 m² 9 Ans 380,00 € HT-HC/m²/an 31,67 € HT-HC/m²/mois 434 721 € HT-HC/an 36 227 € HT-HC/mois Bureau Construction achevée Maintenant

2e étage

Surface
371 m²
Durée
9 Ans
Loyer
380,00 € HT-HC/m²/an 31,67 € HT-HC/m²/mois 140 980 € HT-HC/an 11 748 € HT-HC/mois
Type de bien
Bureau
État
Construction achevée
Disponible
Maintenant

2e étage

Surface
739 m²
Durée
9 Ans
Loyer
380,00 € HT-HC/m²/an 31,67 € HT-HC/m²/mois 280 820 € HT-HC/an 23 402 € HT-HC/mois
Type de bien
Bureau
État
Construction achevée
Disponible
Maintenant

3e étage

Surface
1 136 m²
Durée
9 Ans
Loyer
380,00 € HT-HC/m²/an 31,67 € HT-HC/m²/mois 431 681 € HT-HC/an 35 973 € HT-HC/mois
Type de bien
Bureau
État
Construction achevée
Disponible
Maintenant

4e étage

Surface
1 058 m²
Durée
9 Ans
Loyer
380,00 € HT-HC/m²/an 31,67 € HT-HC/m²/mois 402 041 € HT-HC/an 33 503 € HT-HC/mois
Type de bien
Bureau
État
Construction achevée
Disponible
Maintenant

5e étage

Surface
1 057 m²
Durée
9 Ans
Loyer
380,00 € HT-HC/m²/an 31,67 € HT-HC/m²/mois 401 660 € HT-HC/an 33 472 € HT-HC/mois
Type de bien
Bureau
État
Construction achevée
Disponible
Maintenant

6e étage

Surface
1 144 m²
Durée
9 Ans
Loyer
380,00 € HT-HC/m²/an 31,67 € HT-HC/m²/mois 434 721 € HT-HC/an 36 227 € HT-HC/mois
Type de bien
Bureau
État
Construction achevée
Disponible
Maintenant

7e étage

Surface
1 144 m²
Durée
9 Ans
Loyer
380,00 € HT-HC/m²/an 31,67 € HT-HC/m²/mois 434 721 € HT-HC/an 36 227 € HT-HC/mois
Type de bien
Bureau
État
Construction achevée
Disponible
Maintenant

8e étage

Surface
1 144 m²
Durée
9 Ans
Loyer
380,00 € HT-HC/m²/an 31,67 € HT-HC/m²/mois 434 721 € HT-HC/an 36 227 € HT-HC/mois
Type de bien
Bureau
État
Construction achevée
Disponible
Maintenant

2e étage

Surface 371 m²
Durée 9 Ans
Loyer 380,00 € HT-HC/m²/an
Type de bien Bureau
État Construction achevée
Disponible Maintenant

Cet espace situé au deuxième étage offre un cadre lumineux et moderne, idéal pour des aménagements flexibles en open space ou mixte. Les bureaux sont entièrement rénovés et climatisés, avec des prestations techniques haut de gamme telles que faux plancher, faux plafond et câblage intégré. Les occupants bénéficient d’un environnement confortable et fonctionnel, avec des sanitaires privatifs et un accès direct aux services premium de l’immeuble.

  • Charges locatives :
    49,00 € /m²/an 4,08 € /m²/mois 18 179 € /an 1 515 € /mois
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • Entièrement aménagé comme Bureau standard
  • Principalement open space
  • Salles de conférence
  • Plafonds finis: 2,70 mètres
  • Climatisation centrale
  • Accès aux ascenseurs
  • Entièrement moquetté
  • Plancher surélevé
  • Plafonds suspendus
  • Service de restauration
  • Accessible fauteuils roulants
  • Plafond acoustique
  • Luminaires LED
  • Désenfumage naturel
  • Capacitaire de 110 personnes par étage

2e étage

Surface 739 m²
Durée 9 Ans
Loyer 380,00 € HT-HC/m²/an
Type de bien Bureau
État Construction achevée
Disponible Maintenant

Cet espace situé au deuxième étage offre un cadre lumineux et moderne, idéal pour des aménagements flexibles en open space ou mixte. Les bureaux sont entièrement rénovés et climatisés, avec des prestations techniques haut de gamme telles que faux plancher, faux plafond et câblage intégré. Les occupants bénéficient d’un environnement confortable et fonctionnel, avec des sanitaires privatifs et un accès direct aux services premium de l’immeuble.

  • Charges locatives :
    49,00 € /m²/an 4,08 € /m²/mois 36 211 € /an 3 018 € /mois
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • Entièrement aménagé comme Bureau standard
  • Principalement open space
  • Plafonds finis: 2,70 mètres
  • Connectivité Wi-Fi
  • Accès aux ascenseurs
  • Entièrement moquetté
  • Plafonds suspendus
  • Éclairage encastré
  • Service de restauration
  • Désenfumage naturel
  • Luminaires LED
  • Plafond acoustique
  • Capacitaire de 110 personnes par étage

3e étage

Surface 1 136 m²
Durée 9 Ans
Loyer 380,00 € HT-HC/m²/an
Type de bien Bureau
État Construction achevée
Disponible Maintenant

Cet espace situé au troisième étage du bâtiment GRAVITY offre un environnement de travail moderne et lumineux. Les bureaux bénéficient d’une hauteur sous plafond confortable et d’un aménagement pensé pour favoriser la convivialité et la productivité. L’accès à des terrasses végétalisées et à un rooftop commun prolonge les espaces de travail en plein air, offrant une qualité de vie exceptionnelle. L’immeuble propose des services pratiques tels qu’un restaurant interentreprises, des vestiaires avec douches et un espace vélo sécurisé. La climatisation réversible et les installations techniques garantissent un confort optimal.

  • Charges locatives :
    49,00 € /m²/an 4,08 € /m²/mois 55 663 € /an 4 639 € /mois
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • Entièrement aménagé comme Bureau standard
  • Principalement open space
  • Salles de conférence
  • Plafonds finis: 2,70 mètres
  • Accès aux ascenseurs
  • Entièrement moquetté
  • Plafonds suspendus
  • Local à vélos
  • Douches
  • Service de restauration
  • Désenfumage naturel
  • Luminaires LED
  • Plafond acoustique
  • Capacitaire de 110 personnes par étage

4e étage

Surface 1 058 m²
Durée 9 Ans
Loyer 380,00 € HT-HC/m²/an
Type de bien Bureau
État Construction achevée
Disponible Maintenant

Cet espace situé au quatrième étage du bâtiment GRAVITY offre un cadre de travail moderne et lumineux, pensé pour favoriser la collaboration et le confort. Les aménagements intérieurs sont conçus avec des matériaux de qualité et bénéficient d’une hauteur sous plafond agréable. Les occupants profitent d’un accès direct à des terrasses végétalisées et à un rooftop commun, permettant de prolonger les espaces de travail en extérieur. Les services proposés, tels qu’un restaurant interentreprises, des vestiaires avec douches et un espace vélo sécurisé, contribuent à une expérience professionnelle optimale. La climatisation réversible et les installations techniques garantissent un environnement agréable tout au long de l’année.

  • Charges locatives :
    49,02 € /m²/an 4,09 € /m²/mois 51 866 € /an 4 322 € /mois
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • Entièrement aménagé comme Bureau standard
  • Principalement open space
  • Plafonds finis: 2,70 mètres
  • Accès aux ascenseurs
  • Entièrement moquetté
  • Système de sécurité
  • Plafonds suspendus
  • Éclairage encastré
  • Service de restauration
  • Capacitaire de 110 personnes par étage
  • Désenfumage naturel
  • Luminaires LED
  • Plafond acoustique

5e étage

Surface 1 057 m²
Durée 9 Ans
Loyer 380,00 € HT-HC/m²/an
Type de bien Bureau
État Construction achevée
Disponible Maintenant

Cet espace situé au quatrième étage du bâtiment GRAVITY offre un cadre de travail moderne et lumineux, pensé pour favoriser la collaboration et le confort. Les aménagements intérieurs sont conçus avec des matériaux de qualité et bénéficient d’une hauteur sous plafond agréable. Les occupants profitent d’un accès direct à des terrasses végétalisées et à un rooftop commun, permettant de prolonger les espaces de travail en extérieur. Les services proposés, tels qu’un restaurant interentreprises, des vestiaires avec douches et un espace vélo sécurisé, contribuent à une expérience professionnelle optimale. La climatisation réversible et les installations techniques garantissent un environnement agréable tout au long de l’année.

  • Charges locatives :
    49,02 € /m²/an 4,09 € /m²/mois 51 817 € /an 4 318 € /mois
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • Entièrement aménagé comme Bureau standard
  • Principalement open space
  • Salles de conférence
  • Plafonds finis: 2,70 mètres
  • Climatisation centrale
  • Aire de réception
  • Connectivité Wi-Fi
  • Entièrement moquetté
  • Plancher surélevé
  • Plafonds suspendus
  • Lumière naturelle
  • Local à vélos
  • Douches
  • Service de restauration
  • Plafond acoustique
  • Désenfumage naturel
  • Luminaires LED
  • Capacitaire de 110 personnes par étage

6e étage

Surface 1 144 m²
Durée 9 Ans
Loyer 380,00 € HT-HC/m²/an
Type de bien Bureau
État Construction achevée
Disponible Maintenant

Cet espace situé en étage élevé du bâtiment GRAVITY offre un environnement de travail moderne et lumineux, conçu pour favoriser la collaboration et le confort. Les aménagements intérieurs sont réalisés avec des matériaux de qualité et bénéficient d’une hauteur sous plafond agréable. Les occupants profitent d’un accès direct à des terrasses végétalisées et à un rooftop commun, permettant de prolonger les espaces de travail en extérieur. Les services proposés, tels qu’un restaurant interentreprises, des vestiaires avec douches et un espace vélo sécurisé, contribuent à une expérience professionnelle optimale. La climatisation réversible et les installations techniques garantissent un environnement agréable tout au long de l’année.

  • Charges locatives :
    49,00 € /m²/an 4,08 € /m²/mois 56 061 € /an 4 672 € /mois
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • Entièrement aménagé comme Bureau standard
  • Principalement open space
  • Salles de conférence
  • Plafonds finis: 2,70 mètres
  • Climatisation centrale
  • Aire de réception
  • Connectivité Wi-Fi
  • Accès aux ascenseurs
  • Entièrement moquetté
  • Plancher surélevé
  • Plafonds suspendus
  • Local à vélos
  • Douches
  • Service de restauration
  • Accessible fauteuils roulants
  • Capacitaire de 110 personnes par étage
  • Désenfumage naturel
  • Luminaires LED
  • Plafond acoustique

7e étage

Surface 1 144 m²
Durée 9 Ans
Loyer 380,00 € HT-HC/m²/an
Type de bien Bureau
État Construction achevée
Disponible Maintenant

Cet espace situé en étage élevé du bâtiment GRAVITY offre un environnement de travail moderne et lumineux, conçu pour favoriser la collaboration et le confort. Les aménagements intérieurs sont réalisés avec des matériaux de qualité et bénéficient d’une hauteur sous plafond agréable. Les occupants profitent d’un accès direct à des terrasses végétalisées et à un rooftop commun, permettant de prolonger les espaces de travail en extérieur. Les services proposés, tels qu’un restaurant interentreprises, des vestiaires avec douches et un espace vélo sécurisé, contribuent à une expérience professionnelle optimale. La climatisation réversible et les installations techniques garantissent un environnement agréable tout au long de l’année.

  • Charges locatives :
    48,99 € /m²/an 4,08 € /m²/mois 56 041 € /an 4 670 € /mois
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • Entièrement aménagé comme Bureau standard
  • Principalement open space
  • Salles de conférence
  • Plafonds finis: 2,70 mètres
  • Aire de réception
  • Connectivité Wi-Fi
  • Accès aux ascenseurs
  • Entièrement moquetté
  • Plafonds suspendus
  • Local à vélos
  • Service de restauration
  • Capacitaire de 110 personnes par étage
  • Désenfumage naturel
  • Luminaires LED
  • Plafond acoustique

8e étage

Surface 1 144 m²
Durée 9 Ans
Loyer 380,00 € HT-HC/m²/an
Type de bien Bureau
État Construction achevée
Disponible Maintenant

Cet espace situé en étage élevé du bâtiment GRAVITY offre un environnement de travail moderne et lumineux, conçu pour favoriser la collaboration et le confort. Les aménagements intérieurs sont réalisés avec des matériaux de qualité et bénéficient d’une hauteur sous plafond agréable. Les occupants profitent d’un accès direct à des terrasses végétalisées et à un rooftop commun, permettant de prolonger les espaces de travail en extérieur. Les services proposés, tels qu’un restaurant interentreprises, des vestiaires avec douches et un espace vélo sécurisé, contribuent à une expérience professionnelle optimale. La climatisation réversible et les installations techniques garantissent un environnement agréable tout au long de l’année.

  • Charges locatives :
    48,99 € /m²/an 4,08 € /m²/mois 56 046 € /an 4 671 € /mois
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • Entièrement aménagé comme Bureau standard
  • Principalement open space
  • Salles de conférence
  • Plafonds finis: 2,70 mètres
  • Climatisation centrale
  • Entièrement moquetté
  • Plancher surélevé
  • Plafonds suspendus
  • Lumière naturelle
  • Local à vélos
  • Service de restauration
  • Capacitaire de 110 personnes par étage
  • Désenfumage naturel
  • Luminaires LED
  • Plafond acoustique

APERÇU DU BIEN

L’immeuble GRAVITY, situé au pied de la Porte d’Orléans, se distingue par son architecture contemporaine et ses espaces extérieurs végétalisés : jardins, terrasses accessibles et rooftop panoramique. Il est labellisé BREEAM, HQE et WiredScore, garantissant performance énergétique et connectivité optimale. Les services incluent un restaurant inter-entreprises, vestiaires avec douches, espaces vélos et parkings en sous-sol. L’emplacement stratégique assure une excellente accessibilité via le périphérique, l’A6 et l’A4, ainsi qu’en transports en commun avec le métro ligne 4, le tramway T3a et plusieurs lignes de bus. Le quartier est dynamique, avec de nombreux commerces et services à proximité.

  • Concierge
  • Chauffage central
  • Toilettes dans les parties communes
  • Hauts plafonds
  • Lumière naturelle
  • Wi-Fi
  • Climatisation
  • Internet par fibre optique
  • Détecteur de fumée

INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE

Type d’immeuble
Bureau
Année de construction/rénovation
1990/2022
Classement LoopNet
4 Étoiles
Hauteur du bâtiment
10 étages
Surface de l’immeuble
10 625 m²
Classe d’immeuble
B
Surface type par étage
885 m²
Hauteur du plafond non fini
2,70 m
Stationnement
160 places de stationnement extérieur à 125 €/mois

ÉNERGIE

En savoir plus sur ce bien

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

En savoir plus sur ce bien

Consommation (énergie primaire) : Non disponible

Indice des émissions de gaz à effet de serre (GES)

En savoir plus sur ce bien

Émissions : Non disponible

Géorisques

Des informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur https://www.georisques.gouv.fr/.

  • ID de l’annonce: 37673472

  • Date de mise sur le marché: 19/09/2025

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 35-39 Boulevard Romain Rolland, 92120 Montrouge

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