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  • Aménagement
  • Disponible
  • 1er étage
  • 457 m²
  • 3/6/9
  • 360,00 € HT-HC/m²/an 30,00 € HT-HC/m²/mois 164 520 € HT-HC/an 13 710 € HT-HC/mois
  • Bureau
  • -
  • 30/11/2026
  • Frais d’agence : 1,00 % du loyer annuel
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • Charges locatives :
    88,00 € /m²/an 7,33 € /m²/mois 40 216 € /an 3 351 € /mois
  • 2e étage, bureau Droite
  • 256 m²
  • 3/6/9
  • 360,00 € HT-HC/m²/an 30,00 € HT-HC/m²/mois 92 016 € HT-HC/an 7 668 € HT-HC/mois
  • Bureau
  • -
  • 31/08/2027
  • Frais d’agence : 1,00 % du loyer annuel
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • Charges locatives :
    88,00 € /m²/an 7,33 € /m²/mois 22 493 € /an 1 874 € /mois
  • 2e étage, bureau Gauche
  • 285 m²
  • 3/6/9
  • 360,00 € HT-HC/m²/an 30,00 € HT-HC/m²/mois 102 600 € HT-HC/an 8 550 € HT-HC/mois
  • Bureau
  • -
  • À déterminer
  • Frais d’agence : 1,00 % du loyer annuel
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • Charges locatives :
    88,19 € /m²/an 7,35 € /m²/mois 25 133 € /an 2 094 € /mois
Espace Surface Durée Loyer Type de bien Aménagement Disponible
1er étage 457 m² 3/6/9 360,00 € HT-HC/m²/an 30,00 € HT-HC/m²/mois 164 520 € HT-HC/an 13 710 € HT-HC/mois Bureau - 30/11/2026
2e étage, bureau Droite 256 m² 3/6/9 360,00 € HT-HC/m²/an 30,00 € HT-HC/m²/mois 92 016 € HT-HC/an 7 668 € HT-HC/mois Bureau - 31/08/2027
2e étage, bureau Gauche 285 m² 3/6/9 360,00 € HT-HC/m²/an 30,00 € HT-HC/m²/mois 102 600 € HT-HC/an 8 550 € HT-HC/mois Bureau - À déterminer

1er étage

Surface
457 m²
Durée
3/6/9
Loyer
360,00 € HT-HC/m²/an 30,00 € HT-HC/m²/mois 164 520 € HT-HC/an 13 710 € HT-HC/mois
Type de bien
Bureau
Aménagement
-
Disponible
30/11/2026

2e étage, bureau Droite

Surface
256 m²
Durée
3/6/9
Loyer
360,00 € HT-HC/m²/an 30,00 € HT-HC/m²/mois 92 016 € HT-HC/an 7 668 € HT-HC/mois
Type de bien
Bureau
Aménagement
-
Disponible
31/08/2027

2e étage, bureau Gauche

Surface
285 m²
Durée
3/6/9
Loyer
360,00 € HT-HC/m²/an 30,00 € HT-HC/m²/mois 102 600 € HT-HC/an 8 550 € HT-HC/mois
Type de bien
Bureau
Aménagement
-
Disponible
À déterminer

1er étage

Surface 457 m²
Durée 3/6/9
Loyer 360,00 € HT-HC/m²/an
Type de bien Bureau
Aménagement -
Disponible 30/11/2026

  • Frais d’agence : 1,00 % du loyer annuel
  • Charges locatives :
    88,00 € /m²/an 7,33 € /m²/mois 40 216 € /an 3 351 € /mois
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer

2e étage, bureau Droite

Surface 256 m²
Durée 3/6/9
Loyer 360,00 € HT-HC/m²/an
Type de bien Bureau
Aménagement -
Disponible 31/08/2027

  • Frais d’agence : 1,00 % du loyer annuel
  • Charges locatives :
    88,00 € /m²/an 7,33 € /m²/mois 22 493 € /an 1 874 € /mois
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer

2e étage, bureau Gauche

Surface 285 m²
Durée 3/6/9
Loyer 360,00 € HT-HC/m²/an
Type de bien Bureau
Aménagement -
Disponible À déterminer

  • Frais d’agence : 1,00 % du loyer annuel
  • Charges locatives :
    88,19 € /m²/an 7,35 € /m²/mois 25 133 € /an 2 094 € /mois
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer

Aperçu du bien

CUSHMAN & WAKEFIELD vous propose une opportunité rare de bureaux Plug & Play avec mobilier au coeur de Boulogne-Billancourt, au 35 rue de Paris. Idéalement situés entre les métros Marcel Sembat (ligne 9) et Boulogne Jean Jaurès (ligne 10), ces bureaux bénéficient d'un environnement central, vivant et très recherché, à proximité immédiate des commerces, restaurants et services du centre-ville. Les surfaces sont entièrement aménagées et équipées, avec possibilité de reprise du mobilier, permettant une installation immédiate sans travaux ni investissement complémentaire. Les utilisateurs profitent également d'espaces communs particulièrement qualitatifs comprenant terrasse, salles de réunion, espace restauration, cafétéria et salle de sport. Une solution clé en main, flexible et immédiatement opérationnelle, idéale pour une entreprise souhaitant s'installer rapidement dans un cadre de travail moderne et confortable au coeur de Boulogne. Immeuble indépendant Terrasse commune au RDC Accès PMR Contrôle d'accès par badge Vidéo-surveillance Réceptionniste 2 ascenseurs 8 personnes (dont l'un dessert les 2 niveaux de sous-sol) Cuisine partagée Cafétéria Alarme volumétrique Fibre optique Colt Ouvrants métalliques avec double vitrage Système de détection incendie Salle de sport et douche partagés Coincafet' Salle àmanger et terrasse partagée Salle de sport avec vestiaires et douches Climatisation Espaced'attente & détente Accès handicapés Ménage Cuisine équipée & lave vaisselle Tables/chaises Connectique Ecran dans les salles de réunion Mesures sanitaires dans l'espace de vie

  • Cour
  • Sous-sol
  • Lumière naturelle

Informations sur l’immeuble

Type d’immeuble
Bureau
Année de construction
1980
Hauteur du bâtiment
5 étages
Surface de l’immeuble
712 m²
Classe d’immeuble
C
Surface type par étage
718 m²

Énergie

En savoir plus sur ce bien

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

En savoir plus sur ce bien

Consommation (énergie primaire) : Non disponible

Indice des émissions de gaz à effet de serre (GES)

En savoir plus sur ce bien

Émissions : Non disponible

Géorisques

Des informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur https://www.georisques.gouv.fr/.

  • ID de l’annonce: 40714240

  • Date de mise sur le marché: 29/05/2026

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 35-37 Rue De Paris, 92100 Boulogne-Billancourt

Étage Bâtiment Type Surfaces Disponibilité Loyer Charges Honoraires Fiscal Bail Révision annuelle Prix Charges Honoraires Fiscal Paiement Loyer lot Coworking
1 Bureaux 457 Décembre 2026 360 HT/HC/m²/an 88 /m²/an à la charge du preneur T.V.A. 3-6-9 ans Sur l'indice ILAT Trimestriel
Total 457 m²
Étage Bâtiment Type Surfaces Disponibilité Loyer Charges Honoraires Fiscal Bail Révision annuelle Prix Charges Honoraires Fiscal Paiement Loyer lot Coworking
2 Gauche Bureaux 285,6 Décembre 2026 360 HT/HC/m²/an 88 HT/m²/an à la charge du preneur T.V.A. 3-6-9 ans Sur l'indice ILAT Trimestriel Gauche
Total 285,6 m²
Étage Bâtiment Type Surfaces Disponibilité Loyer Charges Honoraires Fiscal Bail Révision annuelle Prix Charges Honoraires Fiscal Paiement Loyer lot Coworking
2 Droite Bureaux 255,6 Septembre 2027 360 HT/HC/m²/an 88 HT/m²/an à la charge du preneur T.V.A. 3-6-9 ans Sur l'indice ILAT Trimestriel Droite
1 Bureaux 457 Décembre 2026 360 HT/HC/m²/an 88 /m²/an à la charge du preneur T.V.A. 3-6-9 ans Sur l'indice ILAT Trimestriel
Total 712,6 m²
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