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34 Rue De La Soie Bureau | 306 m² | À louer | 69100 Villeurbanne
INFORMATIONS PRINCIPALES
- Quartier dynamique du Carré de Soie à Villeurbanne
- Le bien est très bien desservi par les transports
- Immeuble neuf
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- ESPACE
- SURFACE
- DURÉE
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LOYER
- TYPE DE BIEN
- ÉTAT
- DISPONIBLE
Ce local commercial en rez-de-chaussée avec mezzanine offre une surface totale de 306 m², dont 215 m² au niveau principal et 91 m² en mezzanine. Classé ERP de catégorie 5, il est adapté aux activités commerciales ou de services. Le local est livré brut, avec des aménagements prévus tels que des gaines de ventilation, des arrivées d'eau et des branchements électriques. Une réserve de sol d'environ 15 cm est prévue, facilitant les futurs aménagements. L'enseigne est possible, sous réserve de respecter le cahier des charges.
- Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
- Principalement open space
- Local commercial en pied d'immeuble
- Le local est livré brut
-
Charges locatives : 8,00 € /m²/an 0,67 € /m²/mois 2 448 € /an 203,99 € /mois
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Convient pour 9 à 26 personnes
- Classé ERP de catégorie 5
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de bien | État | Disponible |
| RDC | 306 m² | 3/6/9 | 162,00 € HT-HC/m²/an 13,50 € HT-HC/m²/mois 49 572 € HT-HC/an 4 131 € HT-HC/mois | Bureau | Construction achevée | Maintenant |
RDC
| Surface |
| 306 m² |
| Durée |
| 3/6/9 |
|
Loyer
|
| 162,00 € HT-HC/m²/an 13,50 € HT-HC/m²/mois 49 572 € HT-HC/an 4 131 € HT-HC/mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
RDC
| Surface | 306 m² |
| Durée | 3/6/9 |
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Loyer
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162,00 € HT-HC/m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| État | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
Ce local commercial en rez-de-chaussée avec mezzanine offre une surface totale de 306 m², dont 215 m² au niveau principal et 91 m² en mezzanine. Classé ERP de catégorie 5, il est adapté aux activités commerciales ou de services. Le local est livré brut, avec des aménagements prévus tels que des gaines de ventilation, des arrivées d'eau et des branchements électriques. Une réserve de sol d'environ 15 cm est prévue, facilitant les futurs aménagements. L'enseigne est possible, sous réserve de respecter le cahier des charges.
- Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
-
Charges locatives : 8,00 € /m²/an 0,67 € /m²/mois 2 448 € /an 203,99 € /mois
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Principalement open space
- Convient pour 9 à 26 personnes
- Local commercial en pied d'immeuble
- Classé ERP de catégorie 5
- Le local est livré brut
APERÇU DU BIEN
Situé dans le quartier dynamique du Carré de Soie à Villeurbanne, cet immeuble neuf bénéficie d'une excellente desserte en transports en commun, avec le métro ligne A, le tramway T3 et plusieurs lignes de bus à proximité immédiate. Le bâtiment est conçu pour accueillir des activités commerciales ou de services, avec des prestations de qualité telles que des sanitaires privatifs, un système de ventilation, et des installations électriques adaptées. La sécurité est assurée par un contrôle d'accès et un système de vidéo surveillance. Le quartier offre un environnement attractif, avec des commerces, des restaurants et des services à proximité.
- Terrasse sur le toit
- Service de restauration
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
Présenté par
34 Rue De La Soie
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