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Informations principales

  • Parties communes de bon standing
  • Proximité de la Gare Saint-Lazare
  • Excellente accessibilité
  • Proximité des commerces et services

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  • Espace
  • Surface
  • Durée
  • Loyer
  • Type de bien
  • Aménagement
  • Disponible
  • 3e étage
  • 75 m²
  • 3/6/9
  • 644,31 € HT-HC/m²/an 53,69 € HT-HC/m²/mois 48 600 € HT-HC/an 4 050 € HT-HC/mois
  • Bureau
  • -
  • Maintenant

Situé au 3ème étage d'un bel immeuble haussmannien, à proximité immédiate du métro Saint-Augustin, Wellstone vous propose à la location un espace de bureaux d'une superficie de 75,43 m². Celui-ci s'organise en cinq bureaux, une cuisine et un sanitaire. Ces bureaux conviendront parfaitement, entre autres, aux professions libérales ou activités financières.

  • Charges locatives :
    42,42 € /m²/an 3,53 € /m²/mois 3 200 € /an 266,65 € /mois
  • Bureaux cloisonnés
  • Lumière naturelle
  • Lumière naturelle
  • Cuisine
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • Toilettes privées
  • Rénové
  • Sanitaire
  • 5e étage
  • 66 m²
  • 3/6/9
  • 700,00 € HT-HC/m²/an 58,33 € HT-HC/m²/mois 46 438 € HT-HC/an 3 870 € HT-HC/mois
  • Bureau
  • -
  • Maintenant
  • Charges locatives :
    51,25 € /m²/an 4,27 € /m²/mois 3 400 € /an 283,33 € /mois
  • Espace en excellent état
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Espace Surface Durée Loyer Type de bien Aménagement Disponible
3e étage 75 m² 3/6/9 644,31 € HT-HC/m²/an 53,69 € HT-HC/m²/mois 48 600 € HT-HC/an 4 050 € HT-HC/mois Bureau - Maintenant
5e étage 66 m² 3/6/9 700,00 € HT-HC/m²/an 58,33 € HT-HC/m²/mois 46 438 € HT-HC/an 3 870 € HT-HC/mois Bureau - Maintenant

3e étage

Surface
75 m²
Durée
3/6/9
Loyer
644,31 € HT-HC/m²/an 53,69 € HT-HC/m²/mois 48 600 € HT-HC/an 4 050 € HT-HC/mois
Type de bien
Bureau
Aménagement
-
Disponible
Maintenant

5e étage

Surface
66 m²
Durée
3/6/9
Loyer
700,00 € HT-HC/m²/an 58,33 € HT-HC/m²/mois 46 438 € HT-HC/an 3 870 € HT-HC/mois
Type de bien
Bureau
Aménagement
-
Disponible
Maintenant

3e étage

Surface 75 m²
Durée 3/6/9
Loyer 644,31 € HT-HC/m²/an
Type de bien Bureau
Aménagement -
Disponible Maintenant

Situé au 3ème étage d'un bel immeuble haussmannien, à proximité immédiate du métro Saint-Augustin, Wellstone vous propose à la location un espace de bureaux d'une superficie de 75,43 m². Celui-ci s'organise en cinq bureaux, une cuisine et un sanitaire. Ces bureaux conviendront parfaitement, entre autres, aux professions libérales ou activités financières.

  • Charges locatives :
    42,42 € /m²/an 3,53 € /m²/mois 3 200 € /an 266,65 € /mois
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • Bureaux cloisonnés
  • Toilettes privées
  • Lumière naturelle
  • Rénové
  • Lumière naturelle
  • Sanitaire
  • Cuisine

5e étage

Surface 66 m²
Durée 3/6/9
Loyer 700,00 € HT-HC/m²/an
Type de bien Bureau
Aménagement -
Disponible Maintenant

  • Charges locatives :
    51,25 € /m²/an 4,27 € /m²/mois 3 400 € /an 283,33 € /mois
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • Espace en excellent état

Aperçu du bien

Situé au 5ème étage d'un bel immeuble d'angle, à proximité immédiate du métro Saint Augustin, et non loin de la gare Saint Lazare, Wellstone vous propose à la location un bel espace de bureaux d'une superficie de 66,34m². Ces bureaux climatisés disposant de 2 balcons, et idéalement distribués, conviendront parfaitement aux professions libérales ou activités financières. Parties communes de bon standing Surface en très bon état organisée en : - 1 entrée - 1 cuisine - 1 sanitaire + douche - 3 bureaux Climatisation Double balcon Locaux lumineux Immeuble d'angle Ascenseur Très bonne distribution

  • Ligne d’autobus
  • Trains de banlieue
  • Métro
  • Balcon

Informations sur l’immeuble

Type d’immeuble
Bureau
Année de construction
1939
Hauteur du bâtiment
7 étages
Surface de l’immeuble
75 m²
Classe d’immeuble
B
Surface type par étage
116 m²

Énergie

En savoir plus sur ce bien

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

En savoir plus sur ce bien

Consommation (énergie primaire) : Non disponible

Indice des émissions de gaz à effet de serre (GES)

En savoir plus sur ce bien

Émissions : Non disponible

Géorisques

Des informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur https://www.georisques.gouv.fr/.

  • ID de l’annonce: 34550162

  • Date de mise sur le marché: 29/11/2025

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 34 Boulevard Malesherbes, 75008 Paris

Étage Bâtiment Type Surfaces Disponibilité Loyer Charges Honoraires Fiscal Bail Révision annuelle Prix Charges Honoraires Fiscal Paiement Loyer lot Coworking
5 Bureaux 66,34 Immédiate 700 m²/an HT HC 51,25 m²/an HT A la charge du preneur. T.V.A. 3-6-9 ans ILAT Trimestriel d'avance
Total 66,34 m²
Étage Bâtiment Type Surfaces Disponibilité Loyer Charges Honoraires Fiscal Bail Révision annuelle Prix Charges Honoraires Fiscal Paiement Loyer lot Coworking
3 Bureaux 75,43 Immédiate 644,31 m²/an HT HC 42,42 m²/an HT A la charge du preneur. T.V.A. 3-6-9 ans ILAT Trimestriel d'avance
Total 75,43 m²
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