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33 Bis Avenue Du Docteur Georges Lévy Bureau | 395 m² | À louer | 69200 Vénissieux

INFORMATIONS PRINCIPALES

  • Parc tertiaire moderne et sécurisé
  • Localisation stratégique à Vénissieux
  • Parkings extérieurs mutualisés

TOUS LES ESPACE DISPONIBLES(1)

Afficher les loyers en

  • ESPACE
  • SURFACE
  • DURÉE
  • LOYER
  • TYPE DE BIEN
  • ÉTAT
  • DISPONIBLE
  • RDC, bureau 41 - 3
  • 395 m²
  • 3/6/9
  • 140,00 € CC-TTC/m²/an 11,67 € CC-TTC/m²/mois 55 300 € CC-TTC/an 4 608 € CC-TTC/mois
  • Bureau
  • Construction achevée
  • Maintenant

Le lot 41.3 propose une surface de 395 m² en rez-de-chaussée, idéale pour une société recherchant une implantation fonctionnelle et accessible dans un parc tertiaire moderne. Les bureaux sont livrés avec un aménagement mixte comprenant des open spaces et des zones cloisonnées, parfaitement adaptés aux besoins d’une PME, d’un service support ou d’une structure accueillant du public.

  • Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
  • Entièrement aménagé comme Bureau standard
  • Espace en excellent état
  • Système de sécurité
  • Open space
  • Rez-de-chaussée avec accessibilité directe
  • Fibre optique, climatisation réversible, câblage
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • Plan d’étage avec bureaux fermés
  • Accès aux ascenseurs
  • Lumière naturelle
  • Accessible fauteuils roulants
  • Bureaux flexibles : open space + cloisonnés
Espace Surface Durée Loyer Type de bien État Disponible
RDC, bureau 41 - 3 395 m² 3/6/9 140,00 € CC-TTC/m²/an 11,67 € CC-TTC/m²/mois 55 300 € CC-TTC/an 4 608 € CC-TTC/mois Bureau Construction achevée Maintenant

RDC, bureau 41 - 3

Surface
395 m²
Durée
3/6/9
Loyer
140,00 € CC-TTC/m²/an 11,67 € CC-TTC/m²/mois 55 300 € CC-TTC/an 4 608 € CC-TTC/mois
Type de bien
Bureau
État
Construction achevée
Disponible
Maintenant

RDC, bureau 41 - 3

Surface 395 m²
Durée 3/6/9
Loyer 140,00 € CC-TTC/m²/an
Type de bien Bureau
État Construction achevée
Disponible Maintenant

Le lot 41.3 propose une surface de 395 m² en rez-de-chaussée, idéale pour une société recherchant une implantation fonctionnelle et accessible dans un parc tertiaire moderne. Les bureaux sont livrés avec un aménagement mixte comprenant des open spaces et des zones cloisonnées, parfaitement adaptés aux besoins d’une PME, d’un service support ou d’une structure accueillant du public.

  • Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • Entièrement aménagé comme Bureau standard
  • Plan d’étage avec bureaux fermés
  • Espace en excellent état
  • Accès aux ascenseurs
  • Système de sécurité
  • Lumière naturelle
  • Open space
  • Accessible fauteuils roulants
  • Rez-de-chaussée avec accessibilité directe
  • Bureaux flexibles : open space + cloisonnés
  • Fibre optique, climatisation réversible, câblage

APERÇU DU BIEN

Implanté au sein d’un parc tertiaire sécurisé de Vénissieux, le bâtiment 41 bénéficie d’un environnement dynamique et d’une accessibilité stratégique depuis les grands axes de l’agglomération lyonnaise. Les utilisateurs profitent de parkings mutualisés, de services communs et de prestations techniques modernes : climatisation réversible, fibre optique, câblage RJ45, faux plafonds avec luminaires encastrés, double vitrage et accès ERP/PMR.

  • Accès contrôlé
  • Système de sécurité
  • Cuisine
  • Chauffage central
  • Toilettes dans les parties communes
  • Toilettes incluses dans le bail
  • Lumière naturelle
  • Open space
  • Wi-Fi
  • Climatisation
  • Internet par fibre optique
  • Détecteur de fumée

INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE

Type d’immeuble
Bureau
Année de construction
1980
Hauteur du bâtiment
1 étage
Surface de l’immeuble
1 534 m²
Classe d’immeuble
B
Surface type par étage
1 534 m²
Stationnement
46 places de stationnement extérieur

ÉNERGIE

En savoir plus sur ce bien

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

En savoir plus sur ce bien

Consommation (énergie primaire) : Non disponible

Indice des émissions de gaz à effet de serre (GES)

En savoir plus sur ce bien

Émissions : Non disponible

Géorisques

Des informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur https://www.georisques.gouv.fr/.

  • ID de l’annonce: 37422761

  • Date de mise sur le marché: 26/08/2025

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 33 Bis Avenue Du Docteur Georges Lévy, 69200 Vénissieux

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