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Bâtiment 50 33 Avenue Du Docteur Georges Lévy Bureau | 219 m² | À louer | 69200 Vénissieux
Informations principales
- Site clos et sécurisé
- Proche boulevard périphérique avec accès autoroutier
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- Espace
- Surface
- Durée
-
Loyer
- Type de bien
- Aménagement
- Disponible
Savills vous propose plusieurs surfaces de bureaux et de locaux d'activité dans le Green Campus Park, parc tertiaire calme et arboré, situé à proximité de Lyon Gerland, de Lyon 8 et des grands axes autoroutiers. Une navette gratuite relie le parc au Tramway T4 "Etats-Unis - Viviani" ainsi qu'à la ligne de métro D "Parilly". Le site propose également une offre servicielle complète via la conciergerie présente sur le site, ainsi qu'une offre de restauration variée. Parc tertiaire où se mêle bâtiments d'activité et de bureaux. Mise aux normes écologiques et lots livrés rénovés. Navette gratuite reliant le parc au Tramway T4 ainsi qu'à la ligne de métro D. Offre servicielle complète via la conciergerie présente sur le site, ainsi qu'une offre de restauration variée. 1200 places de parkings Bureaux en RDC ou 1er étage livrés rénovés Plateaux nus Hauteur sous plafond : 2,70 m Faux plafond et luminaires encastrés Sanitaires : privatifs ou communs CTA en toiture Double vitrage Eclairage LED Fibre optique Climatisation réversible Moquette Places de parking en extérieur et bornes électriques Nombreux services sur le parc (Hospitality manager, Restauration, Hotline technique, Navette privée électrique, Espace détente, Food trucks) Site clos et sécurisé Informations financières : Loyer Bureaux : de 125 à 140 euros/m²/an/HT-HC Charges Bureaux : 28 euros/m²/an HT Loyer Activités : 115 euros/m²/an/HT-HC Charges Activités : 28 euros/m²/an HT Loyer Usage Mixte : 125 euros/HT/HC/m²/an Charges Usage Mixte : 28 euros/m²/an HT Conditions particulières à la location : Loyer Bureaux Neuf parking inclus : 155 euros HT/HC/m²/an (loyer indexable valeur 4T22) Taxe foncière : 17 eurosm²/an (Taxe foncière + TEOM incluse) Honoraires : 15 % HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur Frais d'actes : à la charge du preneur Bail : 3-6-9 ans Régime Fiscal : T.V.A. Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC Indexation annuelle : ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires
-
Charges locatives : 0,01 € /m²/an 0,00 € /m²/mois 2,60 € /an 0,22 € /mois
- Convient pour 6 à 19 personnes
- Toilettes privées
- Toilettes dans les parties communes
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Climatisation centrale
- Entièrement moquetté
- Bureaux livrés rénovés
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de bien | Aménagement | Disponible |
| RDC | 219 m² | 3/6/9 | 140,00 € HT-HC/m²/an 11,67 € HT-HC/m²/mois 30 660 € HT-HC/an 2 555 € HT-HC/mois | Bureau | Construction achevée | Maintenant |
RDC
| Surface |
| 219 m² |
| Durée |
| 3/6/9 |
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Loyer
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| 140,00 € HT-HC/m²/an 11,67 € HT-HC/m²/mois 30 660 € HT-HC/an 2 555 € HT-HC/mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| Aménagement |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
RDC
| Surface | 219 m² |
| Durée | 3/6/9 |
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Loyer
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140,00 € HT-HC/m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| Aménagement | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
Savills vous propose plusieurs surfaces de bureaux et de locaux d'activité dans le Green Campus Park, parc tertiaire calme et arboré, situé à proximité de Lyon Gerland, de Lyon 8 et des grands axes autoroutiers. Une navette gratuite relie le parc au Tramway T4 "Etats-Unis - Viviani" ainsi qu'à la ligne de métro D "Parilly". Le site propose également une offre servicielle complète via la conciergerie présente sur le site, ainsi qu'une offre de restauration variée. Parc tertiaire où se mêle bâtiments d'activité et de bureaux. Mise aux normes écologiques et lots livrés rénovés. Navette gratuite reliant le parc au Tramway T4 ainsi qu'à la ligne de métro D. Offre servicielle complète via la conciergerie présente sur le site, ainsi qu'une offre de restauration variée. 1200 places de parkings Bureaux en RDC ou 1er étage livrés rénovés Plateaux nus Hauteur sous plafond : 2,70 m Faux plafond et luminaires encastrés Sanitaires : privatifs ou communs CTA en toiture Double vitrage Eclairage LED Fibre optique Climatisation réversible Moquette Places de parking en extérieur et bornes électriques Nombreux services sur le parc (Hospitality manager, Restauration, Hotline technique, Navette privée électrique, Espace détente, Food trucks) Site clos et sécurisé Informations financières : Loyer Bureaux : de 125 à 140 euros/m²/an/HT-HC Charges Bureaux : 28 euros/m²/an HT Loyer Activités : 115 euros/m²/an/HT-HC Charges Activités : 28 euros/m²/an HT Loyer Usage Mixte : 125 euros/HT/HC/m²/an Charges Usage Mixte : 28 euros/m²/an HT Conditions particulières à la location : Loyer Bureaux Neuf parking inclus : 155 euros HT/HC/m²/an (loyer indexable valeur 4T22) Taxe foncière : 17 eurosm²/an (Taxe foncière + TEOM incluse) Honoraires : 15 % HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur Frais d'actes : à la charge du preneur Bail : 3-6-9 ans Régime Fiscal : T.V.A. Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC Indexation annuelle : ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires
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Charges locatives : 0,01 € /m²/an 0,00 € /m²/mois 2,60 € /an 0,22 € /mois
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Convient pour 6 à 19 personnes
- Climatisation centrale
- Toilettes privées
- Entièrement moquetté
- Toilettes dans les parties communes
- Bureaux livrés rénovés
Aperçu du bien
Implanté au cœur d’un parc clos de 9 hectares, le GREEN CAMPUS PARK offre un environnement verdoyant et sécurisé. L’accès au site est contrôlé, avec un point courrier centralisé dans le bâtiment d’accueil. Les usagers bénéficient d’un stationnement extérieur gratuit et illimité, renforçant l’accessibilité du site. À la frontière des 7e et 8e arrondissements de Lyon, cette localisation permet de conjuguer tranquillité et proximité des grands axes. Le bâtiment fait l'objet d'un programme de réhabilitation "Green" dans le but d'améliorer la consommation énergétique.
- Accès contrôlé
- Système de sécurité
- Cuisine
- Chauffage central
- Toilettes dans les parties communes
- WC à usage exclusif de l’occupant
- Hauts plafonds
- Lumière naturelle
- Open space
- Wi-Fi
- Climatisation
- Internet par fibre optique
- Détecteur de fumée
Informations sur l’immeuble
Présenté par
Bâtiment 50 | 33 Avenue Du Docteur Georges Lévy
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