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33 Avenue Du Docteur Georges Lévy Bureau | 252–538 m² | À louer | 69200 Vénissieux
INFORMATIONS PRINCIPALES
- Parc tertiaire moderne et sécurisé
- Localisation stratégique à Vénissieux, proche grands axes
- Normes ERP (RDC) et Code du travail (étage)
TOUS LES ESPACES DISPONIBLES(2)
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LOYER
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Le lot 59.1 propose 286 m² de bureaux en rez-de-chaussée, immédiatement disponibles. Livré en open space modulable avec cloisonnements existants, il offre une flexibilité d’aménagement adaptée aux PME et aux sociétés de services. La configuration au rez-de-chaussée garantit une accessibilité simple pour les collaborateurs et visiteurs.
- Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Bureaux cloisonnés
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 538 m² d’espace adjacent.
- Accès aux ascenseurs
- Lumière naturelle
- Accessible fauteuils roulants
- Open space lumineux, climatisation réversible
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
- Principalement open space
- Espace en excellent état
- Climatisation centrale
- Système de sécurité
- Open space
- RDC avec visibilité et accès direct
- Parc tertiaire moderne avec parkings
Le lot 59.3, situé au 1er étage, développe une surface de 252 m². Les bureaux sont livrés en open space avec cloisonnements modulables, bénéficiant d’une belle luminosité naturelle et d’un confort moderne (climatisation réversible, faux plafond, câblage RJ45, fibre optique).
- Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Bureaux cloisonnés
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 538 m² d’espace adjacent.
- Accès aux ascenseurs
- Lumière naturelle
- Accessible fauteuils roulants
- Open space lumineux, climatisation réversible
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
- Principalement open space
- Espace en excellent état
- Climatisation centrale
- Système de sécurité
- Open space
- Plateau de bureaux lumineux au 1er étage
- Parc tertiaire moderne avec parkings
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de bien | État | Disponible |
| RDC | 286 m² | 3/6/9 | 135,52 € HT-HC/m²/an 11,29 € HT-HC/m²/mois 38 760 € HT-HC/an 3 230 € HT-HC/mois | Bureau | Construction achevée | Maintenant |
| 1er étage | 252 m² | 3/6/9 | 135,00 € HT-HC/m²/an 11,25 € HT-HC/m²/mois 34 020 € HT-HC/an 2 835 € HT-HC/mois | Bureau | Construction achevée | Maintenant |
RDC
| Surface |
| 286 m² |
| Durée |
| 3/6/9 |
|
Loyer
|
| 135,52 € HT-HC/m²/an 11,29 € HT-HC/m²/mois 38 760 € HT-HC/an 3 230 € HT-HC/mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
1er étage
| Surface |
| 252 m² |
| Durée |
| 3/6/9 |
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Loyer
|
| 135,00 € HT-HC/m²/an 11,25 € HT-HC/m²/mois 34 020 € HT-HC/an 2 835 € HT-HC/mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
RDC
| Surface | 286 m² |
| Durée | 3/6/9 |
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Loyer
|
135,52 € HT-HC/m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| État | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
Le lot 59.1 propose 286 m² de bureaux en rez-de-chaussée, immédiatement disponibles. Livré en open space modulable avec cloisonnements existants, il offre une flexibilité d’aménagement adaptée aux PME et aux sociétés de services. La configuration au rez-de-chaussée garantit une accessibilité simple pour les collaborateurs et visiteurs.
- Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Principalement open space
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- Espace en excellent état
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 538 m² d’espace adjacent.
- Climatisation centrale
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- Système de sécurité
- Lumière naturelle
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- Accessible fauteuils roulants
- RDC avec visibilité et accès direct
- Open space lumineux, climatisation réversible
- Parc tertiaire moderne avec parkings
1er étage
| Surface | 252 m² |
| Durée | 3/6/9 |
|
Loyer
|
135,00 € HT-HC/m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| État | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
Le lot 59.3, situé au 1er étage, développe une surface de 252 m². Les bureaux sont livrés en open space avec cloisonnements modulables, bénéficiant d’une belle luminosité naturelle et d’un confort moderne (climatisation réversible, faux plafond, câblage RJ45, fibre optique).
- Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Principalement open space
- Bureaux cloisonnés
- Espace en excellent état
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 538 m² d’espace adjacent.
- Climatisation centrale
- Accès aux ascenseurs
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- Plateau de bureaux lumineux au 1er étage
- Open space lumineux, climatisation réversible
- Parc tertiaire moderne avec parkings
APERÇU DU BIEN
Ce bâtiment est intégré dans un parc tertiaire moderne de Vénissieux, offrant un environnement sécurisé et des services mutualisés. Conforme aux normes ERP en RDC et code du travail en étage, l’immeuble dispose d’un hall accueillant, d’un ascenseur, de sanitaires communs rénovés et de nombreux stationnements mutualisés avec bornes IRVE. Sa localisation stratégique assure une accessibilité rapide aux principaux axes routiers de l’agglomération lyonnaise.
- Système de sécurité
- Toilettes dans les parties communes
- Lumière naturelle
- Wi-Fi
- Climatisation
- Internet par fibre optique
- Détecteur de fumée
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
CONTACT
-
Alban BARONDEAU LEURET -
Myriad Conseil
Présenté par
33 Avenue Du Docteur Georges Lévy
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