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  • Aménagement
  • Disponible
  • 1er étage
  • 210 m²
  • 3/6/9
  • 450,00 € HT-HC/m²/an 37,50 € HT-HC/m²/mois 94 500 € HT-HC/an 7 875 € HT-HC/mois
  • Bureau
  • -
  • Maintenant
  • Frais d’agence : 30,00 % du loyer annuel
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • Charges locatives :
    98,00 € /m²/an 8,17 € /m²/mois 20 580 € /an 1 715 € /mois
  • 4e étage
  • 43 m²
  • 3/6/9
  • 460,47 € HT-HC/m²/an 38,37 € HT-HC/m²/mois 19 800 € HT-HC/an 1 650 € HT-HC/mois
  • Bureau
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  • Maintenant
  • Frais d’agence : 30,00 % du loyer annuel
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • Charges locatives :
    100,47 € /m²/an 8,37 € /m²/mois 4 320 € /an 360,02 € /mois
  • Taxe foncière :
    100,47 € /m²/an 8,37 € /m²/mois 4 320 € /an 360,02 € /mois
Espace Surface Durée Loyer Type de bien Aménagement Disponible
1er étage 210 m² 3/6/9 450,00 € HT-HC/m²/an 37,50 € HT-HC/m²/mois 94 500 € HT-HC/an 7 875 € HT-HC/mois Bureau - Maintenant
4e étage 43 m² 3/6/9 460,47 € HT-HC/m²/an 38,37 € HT-HC/m²/mois 19 800 € HT-HC/an 1 650 € HT-HC/mois Bureau - Maintenant

1er étage

Surface
210 m²
Durée
3/6/9
Loyer
450,00 € HT-HC/m²/an 37,50 € HT-HC/m²/mois 94 500 € HT-HC/an 7 875 € HT-HC/mois
Type de bien
Bureau
Aménagement
-
Disponible
Maintenant

4e étage

Surface
43 m²
Durée
3/6/9
Loyer
460,47 € HT-HC/m²/an 38,37 € HT-HC/m²/mois 19 800 € HT-HC/an 1 650 € HT-HC/mois
Type de bien
Bureau
Aménagement
-
Disponible
Maintenant

1er étage

Surface 210 m²
Durée 3/6/9
Loyer 450,00 € HT-HC/m²/an
Type de bien Bureau
Aménagement -
Disponible Maintenant

  • Frais d’agence : 30,00 % du loyer annuel
  • Charges locatives :
    98,00 € /m²/an 8,17 € /m²/mois 20 580 € /an 1 715 € /mois
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer

4e étage

Surface 43 m²
Durée 3/6/9
Loyer 460,47 € HT-HC/m²/an
Type de bien Bureau
Aménagement -
Disponible Maintenant

  • Frais d’agence : 30,00 % du loyer annuel
  • Charges locatives :
    100,47 € /m²/an 8,37 € /m²/mois 4 320 € /an 360,02 € /mois
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • Taxe foncière :
    100,47 € /m²/an 8,37 € /m²/mois 4 320 € /an 360,02 € /mois

Aperçu du bien

En plein coeur du 10ème arrondissement, IMMPROVE vous propose à la location une surface de bureaux de 43 m², située au sein d'un ensemble immobilier à l'esprit start-up, dynamique et convivial. Ces locaux fonctionnels offrent un cadre de travail agréable, idéal pour une jeune entreprise ou une activité tertiaire. Possibilité de louer en complément un emplacement de parking. . Immeuble restructuré . Accès PMR . Aire de chargement . Ascenseur PMR . Monte-charge . Gardiennage . Télésurveillance . PC sécurité . Site sécurisé 24h/24h . Site clos . Sas d'entrée . Chauffage immeuble fuel . Fibre optique . Hôtesse d'accueil . Cour . Moquette . Chauffage central Situation/Transports : SNCF Gare de l'Est (P) SNCF Gare du Nord (H,K) Métro Poissonnière (7) Métro Château d'Eau (4) Métro Gare de l'Est (4,5,7) Métro Bonne Nouvelle (8,9) Métro Gare du Nord (4,5) Métro Barbès - Rochechouart (2,4) Métro Sentier (3) RER Gare du Nord (B,D) RER Magenta (E) Bus Hauteville (32) Bus Paradis (39) Bus Square Montholon (26,43,45) Bus Magenta - Gare de l'Est (56) Bus La Fayette - Magenta - Gare du Nord (31,54) Bus Valenciennes (38) Bus Gare de l'Est (46) Bus Gare du Nord (91) Route La Fayette - Magenta - Gare du Nord (N01,N02,N14,N44) Route Paris Est (N140,N142,N143,N146) Route Gare de l'Est (N41,N42,N43,N45,N141) Route Château d'Eau (N13) Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC Conditions particulières à la location : Possibilité de louer en supplément un emplacement de parking (150 euros par mois et par emplacement).

  • Ligne d’autobus
  • Accès contrôlé
  • Concierge
  • Système de sécurité
  • Accessible fauteuils roulants
  • Terrasse sur le toit
  • Climatisation
  • Balcon
  • Internet par fibre optique

Informations sur l’immeuble

Type d’immeuble
Bureau
Année de construction
2012
Hauteur du bâtiment
9 étages
Surface de l’immeuble
210 m²
Classe d’immeuble
B
Surface type par étage
1 565 m²
Stationnement
Stationnement Couvert

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • E

Consommation (énergie primaire) : 231 à 330 kWh/m².an

Indice des émissions de gaz à effet de serre (GES)

  • E

Émissions : 36 à 55 kg CO2/m².an

Géorisques

Des informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur https://www.georisques.gouv.fr/.

  • ID de l’annonce: 38705759

  • Date de mise sur le marché: 29/04/2026

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 32 Rue De Paradis, 75010 Paris

Étage Bâtiment Type Surfaces Disponibilité Loyer Charges Honoraires Fiscal Bail Révision annuelle Prix Charges Honoraires Fiscal Paiement Loyer lot Coworking
1 1 Bureaux 210 Immédiate 450 m²/an HT HC 98 m²/an HT 30% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur. T.V.A. (20%) Bail Commercial 3-6-9 ans selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) Trimestriel d'avance
Total 210 m²
Étage Bâtiment Type Surfaces Disponibilité Loyer Charges Honoraires Fiscal Bail Révision annuelle Prix Charges Honoraires Fiscal Paiement Loyer lot Coworking
4 Bureaux 43 Immédiate 460,47 m²/an HC 100,47 m²/an HT 30 % HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur. Non soumis à TVA Bail Commercial 3-6-9 ans ou Convention d'occupation précaire selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) Trimestriel d'avance
Total 43 m²
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