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32-34 Rue Paul Vaillant-Couturier Bureau | 336 m² | À louer | 92240 Malakoff

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TOUS LES ESPACE DISPONIBLES(1)

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  • ESPACE
  • SURFACE
  • DURÉE
  • LOYER
  • TYPE DE BIEN
  • ÉTAT
  • DISPONIBLE
  • RDC
  • 336 m²
  • 3/6/9
  • 240,00 € HT-HC/m²/an 20,00 € HT-HC/m²/mois 80 640 € HT-HC/an 6 720 € HT-HC/mois
  • Bureau
  • -
  • Maintenant
  • Charges locatives :
    17,06 € /m²/an 1,42 € /m²/mois 5 732 € /an 477,68 € /mois
  • Taxe foncière :
    11,84 € /m²/an 0,99 € /m²/mois 3 978 € /an 331,50 € /mois
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • Espace en excellent état
Espace Surface Durée Loyer Type de bien État Disponible
RDC 336 m² 3/6/9 240,00 € HT-HC/m²/an 20,00 € HT-HC/m²/mois 80 640 € HT-HC/an 6 720 € HT-HC/mois Bureau - Maintenant

RDC

Surface
336 m²
Durée
3/6/9
Loyer
240,00 € HT-HC/m²/an 20,00 € HT-HC/m²/mois 80 640 € HT-HC/an 6 720 € HT-HC/mois
Type de bien
Bureau
État
-
Disponible
Maintenant

RDC

Surface 336 m²
Durée 3/6/9
Loyer 240,00 € HT-HC/m²/an
Type de bien Bureau
État -
Disponible Maintenant

  • Charges locatives :
    17,06 € /m²/an 1,42 € /m²/mois 5 732 € /an 477,68 € /mois
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • Taxe foncière :
    11,84 € /m²/an 0,99 € /m²/mois 3 978 € /an 331,50 € /mois
  • Espace en excellent état

APERÇU DU BIEN

Immprove vous propose au pied d'un immeuble neuf d'habitation, situé à moins de 5 minutes à pieds du métro ligne 13 "Etienne dolet", 7 à 8 minutes à pied du Tramway 6, une surface de bureaux en rez de chaussée d'une superficie de 336 m² d'un seul tenant, avec une forte visibilité, et une belle vitrine. Le local est de plain pied, et dispose d'un double accès, dont le principal sécurisé par un rideau de fer. Quelques travaux de réaménagement des espaces est à prévoir en fonction de votre activité. Deux parkings sous sol viennent compléter ce bien. Local ERPéable, à la vente ou à la location.

INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE

Type d’immeuble
Bureau
Hauteur du bâtiment
5 étages
Surface de l’immeuble
2 528 m²
Classe d’immeuble
C
Surface type par étage
562 m²

ÉNERGIE

En savoir plus sur ce bien

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

En savoir plus sur ce bien

Consommation (énergie primaire) : Non disponible

Indice des émissions de gaz à effet de serre (GES)

En savoir plus sur ce bien

Émissions : Non disponible

Géorisques

Des informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur https://www.georisques.gouv.fr/.

  • ID de l’annonce: 37673493

  • Date de mise sur le marché: 08/09/2025

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 32-34 Rue Paul Vaillant-Couturier, 92240 Malakoff

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