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31 Rue Faidherbe Bureau | 220–594 m² | À louer | 75011 Paris
INFORMATIONS PRINCIPALES
- Immeuble haussmannien de bon standing avec gardien et accès sécurisé
- Environnement dynamique, parfaitement desservi par les transports
- Architecture mixant classique et industriel : niveaux vitrés, loft d’architecte
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Cet ensemble de bureaux, proposant entre 220 m² et 594 m², se distingue par des volumes lumineux et une configuration modulable. Les espaces peuvent être aménagés en open space ou cloisonnés selon les besoins, offrant une grande souplesse pour différentes activités tertiaires. Les prestations comprennent de beaux matériaux, notamment un parquet noir incrusté de laiton, ainsi qu’une verrière cathédrale apportant une forte identité architecturale. Une terrasse-jardin privative de 80 m² complète l’ensemble, créant un espace extérieur rare pour un usage professionnel. La présence d’un parking sécurisé avec accès direct et d’une salle de réunion en sous-sol renforce la fonctionnalité des lieux.
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
- Principalement open space
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 594 m² d’espace adjacent.
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Espace en excellent état
Cet ensemble de bureaux, proposant entre 220 m² et 594 m², se distingue par des volumes lumineux et une configuration modulable. Les espaces peuvent être aménagés en open space ou cloisonnés selon les besoins, offrant une grande souplesse pour différentes activités tertiaires. Les prestations comprennent de beaux matériaux, notamment un parquet noir incrusté de laiton, ainsi qu’une verrière cathédrale apportant une forte identité architecturale. Une terrasse-jardin privative de 80 m² complète l’ensemble, créant un espace extérieur rare pour un usage professionnel. La présence d’un parking sécurisé avec accès direct et d’une salle de réunion en sous-sol renforce la fonctionnalité des lieux.
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
- Principalement open space
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 594 m² d’espace adjacent.
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Espace en excellent état
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de bien | État | Disponible |
| 4e étage, bureau A | 374 m² | 3/6/9 | 372,80 € HT-HC/m²/an 31,07 € HT-HC/m²/mois 139 427 € HT-HC/an 11 619 € HT-HC/mois | Bureau | Construction achevée | Maintenant |
| 4e étage, bureau B | 220 m² | 3/6/9 | 400,00 € HT-HC/m²/an 33,33 € HT-HC/m²/mois 88 000 € HT-HC/an 7 333 € HT-HC/mois | Bureau | Construction achevée | Maintenant |
4e étage, bureau A
| Surface |
| 374 m² |
| Durée |
| 3/6/9 |
|
Loyer
|
| 372,80 € HT-HC/m²/an 31,07 € HT-HC/m²/mois 139 427 € HT-HC/an 11 619 € HT-HC/mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
4e étage, bureau B
| Surface |
| 220 m² |
| Durée |
| 3/6/9 |
|
Loyer
|
| 400,00 € HT-HC/m²/an 33,33 € HT-HC/m²/mois 88 000 € HT-HC/an 7 333 € HT-HC/mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
4e étage, bureau A
| Surface | 374 m² |
| Durée | 3/6/9 |
|
Loyer
|
372,80 € HT-HC/m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| État | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
Cet ensemble de bureaux, proposant entre 220 m² et 594 m², se distingue par des volumes lumineux et une configuration modulable. Les espaces peuvent être aménagés en open space ou cloisonnés selon les besoins, offrant une grande souplesse pour différentes activités tertiaires. Les prestations comprennent de beaux matériaux, notamment un parquet noir incrusté de laiton, ainsi qu’une verrière cathédrale apportant une forte identité architecturale. Une terrasse-jardin privative de 80 m² complète l’ensemble, créant un espace extérieur rare pour un usage professionnel. La présence d’un parking sécurisé avec accès direct et d’une salle de réunion en sous-sol renforce la fonctionnalité des lieux.
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Principalement open space
- Espace en excellent état
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 594 m² d’espace adjacent.
4e étage, bureau B
| Surface | 220 m² |
| Durée | 3/6/9 |
|
Loyer
|
400,00 € HT-HC/m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| État | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
Cet ensemble de bureaux, proposant entre 220 m² et 594 m², se distingue par des volumes lumineux et une configuration modulable. Les espaces peuvent être aménagés en open space ou cloisonnés selon les besoins, offrant une grande souplesse pour différentes activités tertiaires. Les prestations comprennent de beaux matériaux, notamment un parquet noir incrusté de laiton, ainsi qu’une verrière cathédrale apportant une forte identité architecturale. Une terrasse-jardin privative de 80 m² complète l’ensemble, créant un espace extérieur rare pour un usage professionnel. La présence d’un parking sécurisé avec accès direct et d’une salle de réunion en sous-sol renforce la fonctionnalité des lieux.
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Principalement open space
- Espace en excellent état
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 594 m² d’espace adjacent.
APERÇU DU BIEN
L’immeuble, de style haussmannien, présente un très bon niveau de standing avec des parties communes soignées et un accès sécurisé. Son architecture mêle élégance classique et volumes industriels, grâce notamment à un loft d’architecte réparti sur plusieurs niveaux vitrés. La présence d’un gardien, d’un local vélos et de la fibre optique en fait un bâtiment parfaitement adapté aux exigences contemporaines des entreprises. L’organisation verticale du site permet une circulation fluide entre les niveaux, tandis que le sous-sol abrite des espaces fonctionnels tels qu’une salle de réunion et un parking. Le quartier environnant, dynamique et bien desservi, offre un accès facilité aux transports en commun ainsi qu’à de nombreux commerces et services, rendant le site attractif pour les collaborateurs et visiteurs.
- Détecteur de fumée
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
Présenté par
31 Rue Faidherbe
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