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31 Bis Rue Bergère Bureau | 2 108 m² | À louer | 75009 Paris
Informations principales
- Immeuble indépendant en cours de restructuration
- Environnement central et très bien connecté
- Rooftop et prestations modernisées
Tous les espaces disponibles(7)
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- Espace
- Surface
- Durée
-
Loyer
- Type de bien
- Aménagement
- Disponible
Les surfaces proposées développent environ 2?108 m² de bureaux restructurés, répartis sur plusieurs niveaux et organisés en plateaux offrant une grande flexibilité d’aménagement. Les espaces permettent des configurations en open space, bureaux cloisonnés ou organisations hybrides selon les besoins des utilisateurs, avec des volumes adaptés à une implantation efficace. Les plateaux bénéficient d’une bonne luminosité naturelle et d’une organisation rationnelle, favorisant le confort et la productivité au quotidien. Des surfaces complémentaires en infrastructure viennent compléter l’offre, garantissant une exploitation fonctionnelle des espaces.
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Espace en excellent état
- Principalement open space
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 2 108 m² d’espace adjacent.
- Plafonds finis: 127 mètres
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 2 108 m² d’espace adjacent.
- Plafonds finis: 127 mètres
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 2 108 m² d’espace adjacent.
- Plafonds finis: 127 mètres
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 2 108 m² d’espace adjacent.
- Plafonds finis: 127 mètres
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 2 108 m² d’espace adjacent.
- Plafonds finis: 127 mètres
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 2 108 m² d’espace adjacent.
- Plafonds finis: 127 mètres
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 2 108 m² d’espace adjacent.
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de bien | Aménagement | Disponible |
| RDC, bureau OLBUR2201524/1 | 355 m² | Négociable | 850,00 € HT-HC/m²/an 70,83 € HT-HC/m²/mois 301 750 € HT-HC/an 25 146 € HT-HC/mois | Bureau | Construction achevée | À déterminer |
| 1er étage, bureau OLBUR2201524/1 | 293 m² | Négociable | 850,00 € HT-HC/m²/an 70,83 € HT-HC/m²/mois 249 050 € HT-HC/an 20 754 € HT-HC/mois | Bureau | - | À déterminer |
| 2e étage, bureau OLBUR2201524/1 | 294 m² | Négociable | 850,00 € HT-HC/m²/an 70,83 € HT-HC/m²/mois 249 900 € HT-HC/an 20 825 € HT-HC/mois | Bureau | - | À déterminer |
| 3e étage, bureau OLBUR2201524/1 | 292 m² | Négociable | 850,00 € HT-HC/m²/an 70,83 € HT-HC/m²/mois 248 200 € HT-HC/an 20 683 € HT-HC/mois | Bureau | - | À déterminer |
| 4e étage, bureau OLBUR2201524/1 | 296 m² | Négociable | 850,00 € HT-HC/m²/an 70,83 € HT-HC/m²/mois 251 600 € HT-HC/an 20 967 € HT-HC/mois | Bureau | - | À déterminer |
| 5e étage, bureau OLBUR2201524/1 | 294 m² | Négociable | 850,00 € HT-HC/m²/an 70,83 € HT-HC/m²/mois 249 900 € HT-HC/an 20 825 € HT-HC/mois | Bureau | - | À déterminer |
| 6e étage, bureau OLBUR2201524/1 | 284 m² | Négociable | 850,00 € HT-HC/m²/an 70,83 € HT-HC/m²/mois 241 400 € HT-HC/an 20 117 € HT-HC/mois | Bureau | - | À déterminer |
RDC, bureau OLBUR2201524/1
| Surface |
| 355 m² |
| Durée |
| Négociable |
|
Loyer
|
| 850,00 € HT-HC/m²/an 70,83 € HT-HC/m²/mois 301 750 € HT-HC/an 25 146 € HT-HC/mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| Aménagement |
| Construction achevée |
| Disponible |
| À déterminer |
1er étage, bureau OLBUR2201524/1
| Surface |
| 293 m² |
| Durée |
| Négociable |
|
Loyer
|
| 850,00 € HT-HC/m²/an 70,83 € HT-HC/m²/mois 249 050 € HT-HC/an 20 754 € HT-HC/mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| Aménagement |
| - |
| Disponible |
| À déterminer |
2e étage, bureau OLBUR2201524/1
| Surface |
| 294 m² |
| Durée |
| Négociable |
|
Loyer
|
| 850,00 € HT-HC/m²/an 70,83 € HT-HC/m²/mois 249 900 € HT-HC/an 20 825 € HT-HC/mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| Aménagement |
| - |
| Disponible |
| À déterminer |
3e étage, bureau OLBUR2201524/1
| Surface |
| 292 m² |
| Durée |
| Négociable |
|
Loyer
|
| 850,00 € HT-HC/m²/an 70,83 € HT-HC/m²/mois 248 200 € HT-HC/an 20 683 € HT-HC/mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| Aménagement |
| - |
| Disponible |
| À déterminer |
4e étage, bureau OLBUR2201524/1
| Surface |
| 296 m² |
| Durée |
| Négociable |
|
Loyer
|
| 850,00 € HT-HC/m²/an 70,83 € HT-HC/m²/mois 251 600 € HT-HC/an 20 967 € HT-HC/mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| Aménagement |
| - |
| Disponible |
| À déterminer |
5e étage, bureau OLBUR2201524/1
| Surface |
| 294 m² |
| Durée |
| Négociable |
|
Loyer
|
| 850,00 € HT-HC/m²/an 70,83 € HT-HC/m²/mois 249 900 € HT-HC/an 20 825 € HT-HC/mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| Aménagement |
| - |
| Disponible |
| À déterminer |
6e étage, bureau OLBUR2201524/1
| Surface |
| 284 m² |
| Durée |
| Négociable |
|
Loyer
|
| 850,00 € HT-HC/m²/an 70,83 € HT-HC/m²/mois 241 400 € HT-HC/an 20 117 € HT-HC/mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| Aménagement |
| - |
| Disponible |
| À déterminer |
RDC, bureau OLBUR2201524/1
| Surface | 355 m² |
| Durée | Négociable |
|
Loyer
|
850,00 € HT-HC/m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| Aménagement | Construction achevée |
| Disponible | À déterminer |
Les surfaces proposées développent environ 2?108 m² de bureaux restructurés, répartis sur plusieurs niveaux et organisés en plateaux offrant une grande flexibilité d’aménagement. Les espaces permettent des configurations en open space, bureaux cloisonnés ou organisations hybrides selon les besoins des utilisateurs, avec des volumes adaptés à une implantation efficace. Les plateaux bénéficient d’une bonne luminosité naturelle et d’une organisation rationnelle, favorisant le confort et la productivité au quotidien. Des surfaces complémentaires en infrastructure viennent compléter l’offre, garantissant une exploitation fonctionnelle des espaces.
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Principalement open space
- Espace en excellent état
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 2 108 m² d’espace adjacent.
1er étage, bureau OLBUR2201524/1
| Surface | 293 m² |
| Durée | Négociable |
|
Loyer
|
850,00 € HT-HC/m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| Aménagement | - |
| Disponible | À déterminer |
- Plafonds finis: 127 mètres
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 2 108 m² d’espace adjacent.
2e étage, bureau OLBUR2201524/1
| Surface | 294 m² |
| Durée | Négociable |
|
Loyer
|
850,00 € HT-HC/m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| Aménagement | - |
| Disponible | À déterminer |
- Plafonds finis: 127 mètres
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 2 108 m² d’espace adjacent.
3e étage, bureau OLBUR2201524/1
| Surface | 292 m² |
| Durée | Négociable |
|
Loyer
|
850,00 € HT-HC/m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| Aménagement | - |
| Disponible | À déterminer |
- Plafonds finis: 127 mètres
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 2 108 m² d’espace adjacent.
4e étage, bureau OLBUR2201524/1
| Surface | 296 m² |
| Durée | Négociable |
|
Loyer
|
850,00 € HT-HC/m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| Aménagement | - |
| Disponible | À déterminer |
- Plafonds finis: 127 mètres
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 2 108 m² d’espace adjacent.
5e étage, bureau OLBUR2201524/1
| Surface | 294 m² |
| Durée | Négociable |
|
Loyer
|
850,00 € HT-HC/m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| Aménagement | - |
| Disponible | À déterminer |
- Plafonds finis: 127 mètres
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 2 108 m² d’espace adjacent.
6e étage, bureau OLBUR2201524/1
| Surface | 284 m² |
| Durée | Négociable |
|
Loyer
|
850,00 € HT-HC/m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| Aménagement | - |
| Disponible | À déterminer |
- Plafonds finis: 127 mètres
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 2 108 m² d’espace adjacent.
Aperçu du bien
L’immeuble est un actif tertiaire indépendant en cours de restructuration, offrant une architecture contemporaine et une mise à niveau complète des prestations. Il bénéficie d’un rooftop attractif, constituant un véritable espace de détente et de représentation en étage élevé. L’actif propose des infrastructures fonctionnelles, incluant des stationnements en sous-sol, des espaces d’archives et des équipements adaptés aux besoins des entreprises. Par sa configuration et ses surfaces, il s’adresse aussi bien à un utilisateur unique qu’à une organisation multi-entités. Implanté dans un environnement tertiaire central et dynamique, à proximité immédiate des principaux axes et des hubs de transport, cet immeuble constitue une opportunité pertinente pour des entreprises recherchant centralité, flexibilité et qualité d’usage dans un cadre urbain attractif.
Informations sur l’immeuble
Présenté par
31 Bis Rue Bergère
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