304 Route Nationale 6 Bureau | 943–3 598 m² | À louer | 69760 Limonest

Découvrez des bureaux d'exception avec Valoris Real Estate Nous vous proposons à la location des bureaux situés dans un cadre verdoyant et unique. Profitez d'un produit rare offrant une belle vue sur Fourvière depuis le dernier étage, et la proximité d'un bois classé. Idéalement situé au coeur de Techlid, sur la commune de Limonest, ce parc offre un emplacement stratégique. Avantages : - Accès facilité : À seulement 20 minutes en transports en commun depuis la Gare de Vaise, avec de nombreux bus à proximité. - Espaces verts : Des jardins d'hiver en parties communes, des tables de pique-nique dans un écrin de verdure. - Mobilité douce : Vélos électriques à disposition des utilisateurs. - Flexibilité : Modularité des surfaces pour s'adapter à vos besoins.Pourquoi choisir nos bureaux ? - Un cadre de travail exceptionnel alliant nature et modernité. - Des aménagements pensés pour le bien-être de vos collaborateurs. - Un emplacement de choix, bien desservi et proche de toutes commodités.Ne manquez pas cette opportunité unique ! Contactez-nous dès aujourd'hui pour découvrir ces bureaux d'exception. C'est le meilleur rapport qualité/prix par excellence ! - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Préavis : 6 mois - Fiscalité : TVA - Indice : ILAT - Indexation : Annuelle, date prise effet - Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance - Immeuble en pleine propriété (parc en copropriété) - Accès parking sécurisé - Vélos électriques à disposition - Parc emblématique de l'Ouest lyonnais - Agilité dans les surfaces - Bois classé et ruisseau à proximité immédiate - Tables de pique-nique - Atrium - Locaux cloisonnés (décloisonnement au départ du locataire) - Douches et cuisine - Jardin partagé extérieur - Sanitaires en parties privatives