Votre e-mail a été envoyé.
30 Place D'Italie Bureau | 571–12 658 m² | À louer | 75013 Paris
INFORMATIONS PRINCIPALES
- Décorateur : SAGUEZ
- Etat : Restructuré
- Architecte : CALQ
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (15)
Afficher le tarif en
- ESPACE
- SURFACE
- DURÉE
-
LOYER
| Espace | Surface | Durée | Loyer | |||
| 4e étage | 576 m² | 3/6/9 | 550,00 € HT-HC/m²/an 45,83 € HT-HC/m²/mois 316 800 € HT-HC/an 26 400 € HT-HC/mois | |||
| 4e étage | 950 m² | 3/6/9 | 550,00 € HT-HC/m²/an 45,83 € HT-HC/m²/mois 522 500 € HT-HC/an 43 542 € HT-HC/mois | |||
| 4e étage | 1 146 m² | 3/6/9 | 550,00 € HT-HC/m²/an 45,83 € HT-HC/m²/mois 630 300 € HT-HC/an 52 525 € HT-HC/mois | |||
| 5e étage | 580 m² | 3/6/9 | 550,00 € HT-HC/m²/an 45,83 € HT-HC/m²/mois 319 000 € HT-HC/an 26 583 € HT-HC/mois | |||
| 5e étage | 972 m² | 3/6/9 | 550,00 € HT-HC/m²/an 45,83 € HT-HC/m²/mois 534 600 € HT-HC/an 44 550 € HT-HC/mois | |||
| 5e étage | 1 151 m² | 3/6/9 | 550,00 € HT-HC/m²/an 45,83 € HT-HC/m²/mois 633 050 € HT-HC/an 52 754 € HT-HC/mois | |||
| 6e étage | 1 152 m² | 3/6/9 | 550,00 € HT-HC/m²/an 45,83 € HT-HC/m²/mois 633 600 € HT-HC/an 52 800 € HT-HC/mois | |||
| 7e étage | 581 m² | 3/6/9 | 550,00 € HT-HC/m²/an 45,83 € HT-HC/m²/mois 319 550 € HT-HC/an 26 629 € HT-HC/mois | |||
| 7e étage | 974 m² | 3/6/9 | 550,00 € HT-HC/m²/an 45,83 € HT-HC/m²/mois 535 700 € HT-HC/an 44 642 € HT-HC/mois | |||
| 7e étage | 1 137 m² | 3/6/9 | 550,00 € HT-HC/m²/an 45,83 € HT-HC/m²/mois 625 350 € HT-HC/an 52 113 € HT-HC/mois | |||
| 8e étage | 782 m² | 3/6/9 | 550,00 € HT-HC/m²/an 45,83 € HT-HC/m²/mois 430 100 € HT-HC/an 35 842 € HT-HC/mois | |||
| 8e étage | 654 m² | 3/6/9 | 550,00 € HT-HC/m²/an 45,83 € HT-HC/m²/mois 359 700 € HT-HC/an 29 975 € HT-HC/mois | |||
| 9e étage | 787 m² | 3/6/9 | 550,00 € HT-HC/m²/an 45,83 € HT-HC/m²/mois 432 850 € HT-HC/an 36 071 € HT-HC/mois | |||
| 9e étage | 571 m² | 3/6/9 | 550,00 € HT-HC/m²/an 45,83 € HT-HC/m²/mois 314 050 € HT-HC/an 26 171 € HT-HC/mois | |||
| 9e étage | 645 m² | 3/6/9 | 550,00 € HT-HC/m²/an 45,83 € HT-HC/m²/mois 354 750 € HT-HC/an 29 563 € HT-HC/mois |
4e étage
BUREAUX A LOUER – PARIS 13 – CBRE, leader mondial en immobilier d’entreprise, vous propose à la location, des surfaces de bureaux d’environ 17 725 m² divisibles. Le site est en cours de restructuration, avec une date de livraison prévue pour la fin du 3T 2024. L’immeuble propose de nombreux services : Business center, R.I.E avec terrasse, rooftop végétalisé, local vélo. Labélisé : HQE BBC, BREEAM, … Situé au cœur du 13ème arrondissement, à deux pas de la Buttes aux Cailles et du quartier Gobelins/Mouffetard, l’actif se trouve dans un environnement très commercial et propose de nombreuses possibilités de restauration. Les transports en commun sont facilement accessibles : le bâtiment est aux pieds des lignes de métro 5, 6 et 7 et à proximité de la future ligne 14, station « Maison Blanche ».
- Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Principalement open space
- Convient pour 16 à 48 personnes
- Bureaux cloisonnés
- Climatisation centrale
- Accès aux ascenseurs
- Balcon
- Lumière naturelle
- Open space
- Architecte : CALQ
- Décorateur : SAGUEZ
- Etat : Restructuré
- BREEAM niveau Very Good
- Rooftop de 630 m²
- Capacitaire : 1 699 personnes
4e étage
BUREAUX A LOUER – PARIS 13 – CBRE, leader mondial en immobilier d’entreprise, vous propose à la location, des surfaces de bureaux d’environ 17 725 m² divisibles. Le site est en cours de restructuration, avec une date de livraison prévue pour la fin du 3T 2024. L’immeuble propose de nombreux services : Business center, R.I.E avec terrasse, rooftop végétalisé, local vélo. Labélisé : HQE BBC, BREEAM, … Situé au cœur du 13ème arrondissement, à deux pas de la Buttes aux Cailles et du quartier Gobelins/Mouffetard, l’actif se trouve dans un environnement très commercial et propose de nombreuses possibilités de restauration. Les transports en commun sont facilement accessibles : le bâtiment est aux pieds des lignes de métro 5, 6 et 7 et à proximité de la future ligne 14, station « Maison Blanche ».
- Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Principalement open space
- Convient pour 26 à 80 personnes
- Bureaux cloisonnés
- Climatisation centrale
- Accès aux ascenseurs
- Balcon
- Lumière naturelle
- Open space
- Architecte : CALQ
- Décorateur : SAGUEZ
- Etat : Restructuré
- BREEAM niveau Very Good
- Rooftop de 630 m²
- Capacitaire : 1 699 personnes
4e étage
BUREAUX A LOUER – PARIS 13 – CBRE, leader mondial en immobilier d’entreprise, vous propose à la location, des surfaces de bureaux d’environ 17 725 m² divisibles. Le site est en cours de restructuration, avec une date de livraison prévue pour la fin du 3T 2024. L’immeuble propose de nombreux services : Business center, R.I.E avec terrasse, rooftop végétalisé, local vélo. Labélisé : HQE BBC, BREEAM, … Situé au cœur du 13ème arrondissement, à deux pas de la Buttes aux Cailles et du quartier Gobelins/Mouffetard, l’actif se trouve dans un environnement très commercial et propose de nombreuses possibilités de restauration. Les transports en commun sont facilement accessibles : le bâtiment est aux pieds des lignes de métro 5, 6 et 7 et à proximité de la future ligne 14, station « Maison Blanche ».
- Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Principalement open space
- Convient pour 31 à 96 personnes
- Bureaux cloisonnés
- Climatisation centrale
- Accès aux ascenseurs
- Balcon
- Lumière naturelle
- Open space
- Architecte : CALQ
- Décorateur : SAGUEZ
- Etat : Restructuré
- BREEAM niveau Very Good
- Rooftop de 630 m²
- Capacitaire : 1 699 personnes
5e étage
BUREAUX A LOUER – PARIS 13 – CBRE, leader mondial en immobilier d’entreprise, vous propose à la location, des surfaces de bureaux d’environ 17 725 m² divisibles. Le site est en cours de restructuration, avec une date de livraison prévue pour la fin du 3T 2024. L’immeuble propose de nombreux services : Business center, R.I.E avec terrasse, rooftop végétalisé, local vélo. Labélisé : HQE BBC, BREEAM, … Situé au cœur du 13ème arrondissement, à deux pas de la Buttes aux Cailles et du quartier Gobelins/Mouffetard, l’actif se trouve dans un environnement très commercial et propose de nombreuses possibilités de restauration. Les transports en commun sont facilement accessibles : le bâtiment est aux pieds des lignes de métro 5, 6 et 7 et à proximité de la future ligne 14, station « Maison Blanche ».
- Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Principalement open space
- Convient pour 16 à 49 personnes
- Bureaux cloisonnés
- Climatisation centrale
- Accès aux ascenseurs
- Balcon
- Lumière naturelle
- Open space
- Architecte : CALQ
- Décorateur : SAGUEZ
- Etat : Restructuré
- BREEAM niveau Very Good
- Rooftop de 630 m²
- Capacitaire : 1 699 personnes
5e étage
BUREAUX A LOUER – PARIS 13 – CBRE, leader mondial en immobilier d’entreprise, vous propose à la location, des surfaces de bureaux d’environ 17 725 m² divisibles. Le site est en cours de restructuration, avec une date de livraison prévue pour la fin du 3T 2024. L’immeuble propose de nombreux services : Business center, R.I.E avec terrasse, rooftop végétalisé, local vélo. Labélisé : HQE BBC, BREEAM, … Situé au cœur du 13ème arrondissement, à deux pas de la Buttes aux Cailles et du quartier Gobelins/Mouffetard, l’actif se trouve dans un environnement très commercial et propose de nombreuses possibilités de restauration. Les transports en commun sont facilement accessibles : le bâtiment est aux pieds des lignes de métro 5, 6 et 7 et à proximité de la future ligne 14, station « Maison Blanche ».
- Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Principalement open space
- Convient pour 27 à 81 personnes
- Bureaux cloisonnés
- Climatisation centrale
- Accès aux ascenseurs
- Balcon
- Lumière naturelle
- Open space
- Architecte : CALQ
- Décorateur : SAGUEZ
- Etat : Restructuré
- BREEAM niveau Very Good
- Rooftop de 630 m²
- Capacitaire : 1 699 personnes
5e étage
BUREAUX A LOUER – PARIS 13 – CBRE, leader mondial en immobilier d’entreprise, vous propose à la location, des surfaces de bureaux d’environ 17 725 m² divisibles. Le site est en cours de restructuration, avec une date de livraison prévue pour la fin du 3T 2024. L’immeuble propose de nombreux services : Business center, R.I.E avec terrasse, rooftop végétalisé, local vélo. Labélisé : HQE BBC, BREEAM, … Situé au cœur du 13ème arrondissement, à deux pas de la Buttes aux Cailles et du quartier Gobelins/Mouffetard, l’actif se trouve dans un environnement très commercial et propose de nombreuses possibilités de restauration. Les transports en commun sont facilement accessibles : le bâtiment est aux pieds des lignes de métro 5, 6 et 7 et à proximité de la future ligne 14, station « Maison Blanche ».
- Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Principalement open space
- Convient pour 32 à 96 personnes
- Bureaux cloisonnés
- Climatisation centrale
- Accès aux ascenseurs
- Balcon
- Lumière naturelle
- Open space
- Architecte : CALQ
- Décorateur : SAGUEZ
- Etat : Restructuré
- BREEAM niveau Very Good
- Rooftop de 630 m²
- Capacitaire : 1 699 personnes
6e étage
BUREAUX A LOUER – PARIS 13 – CBRE, leader mondial en immobilier d’entreprise, vous propose à la location, des surfaces de bureaux d’environ 17 725 m² divisibles. Le site est en cours de restructuration, avec une date de livraison prévue pour la fin du 3T 2024. L’immeuble propose de nombreux services : Business center, R.I.E avec terrasse, rooftop végétalisé, local vélo. Labélisé : HQE BBC, BREEAM, … Situé au cœur du 13ème arrondissement, à deux pas de la Buttes aux Cailles et du quartier Gobelins/Mouffetard, l’actif se trouve dans un environnement très commercial et propose de nombreuses possibilités de restauration. Les transports en commun sont facilement accessibles : le bâtiment est aux pieds des lignes de métro 5, 6 et 7 et à proximité de la future ligne 14, station « Maison Blanche ».
- Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Principalement open space
- Convient pour 32 à 96 personnes
- Bureaux cloisonnés
- Climatisation centrale
- Accès aux ascenseurs
- Balcon
- Lumière naturelle
- Open space
- Architecte : CALQ
- Décorateur : SAGUEZ
- Etat : Restructuré
- BREEAM niveau Very Good
- Rooftop de 630 m²
- Capacitaire : 1 699 personnes
7e étage
BUREAUX A LOUER – PARIS 13 – CBRE, leader mondial en immobilier d’entreprise, vous propose à la location, des surfaces de bureaux d’environ 17 725 m² divisibles. Le site est en cours de restructuration, avec une date de livraison prévue pour la fin du 3T 2024. L’immeuble propose de nombreux services : Business center, R.I.E avec terrasse, rooftop végétalisé, local vélo. Labélisé : HQE BBC, BREEAM, … Situé au cœur du 13ème arrondissement, à deux pas de la Buttes aux Cailles et du quartier Gobelins/Mouffetard, l’actif se trouve dans un environnement très commercial et propose de nombreuses possibilités de restauration. Les transports en commun sont facilement accessibles : le bâtiment est aux pieds des lignes de métro 5, 6 et 7 et à proximité de la future ligne 14, station « Maison Blanche ».
- Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Principalement open space
- Convient pour 16 à 49 personnes
- Bureaux cloisonnés
- Climatisation centrale
- Accès aux ascenseurs
- Balcon
- Lumière naturelle
- Open space
- Architecte : CALQ
- Décorateur : SAGUEZ
- Etat : Restructuré
- BREEAM niveau Very Good
- Rooftop de 630 m²
- Capacitaire : 1 699 personnes
7e étage
BUREAUX A LOUER – PARIS 13 – CBRE, leader mondial en immobilier d’entreprise, vous propose à la location, des surfaces de bureaux d’environ 17 725 m² divisibles. Le site est en cours de restructuration, avec une date de livraison prévue pour la fin du 3T 2024. L’immeuble propose de nombreux services : Business center, R.I.E avec terrasse, rooftop végétalisé, local vélo. Labélisé : HQE BBC, BREEAM, … Situé au cœur du 13ème arrondissement, à deux pas de la Buttes aux Cailles et du quartier Gobelins/Mouffetard, l’actif se trouve dans un environnement très commercial et propose de nombreuses possibilités de restauration. Les transports en commun sont facilement accessibles : le bâtiment est aux pieds des lignes de métro 5, 6 et 7 et à proximité de la future ligne 14, station « Maison Blanche ».
- Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Principalement open space
- Convient pour 27 à 82 personnes
- Bureaux cloisonnés
- Climatisation centrale
- Accès aux ascenseurs
- Balcon
- Lumière naturelle
- Open space
- Architecte : CALQ
- Décorateur : SAGUEZ
- Etat : Restructuré
- BREEAM niveau Very Good
- Rooftop de 630 m²
- Capacitaire : 1 699 personnes
7e étage
BUREAUX A LOUER – PARIS 13 – CBRE, leader mondial en immobilier d’entreprise, vous propose à la location, des surfaces de bureaux d’environ 17 725 m² divisibles. Le site est en cours de restructuration, avec une date de livraison prévue pour la fin du 3T 2024. L’immeuble propose de nombreux services : Business center, R.I.E avec terrasse, rooftop végétalisé, local vélo. Labélisé : HQE BBC, BREEAM, … Situé au cœur du 13ème arrondissement, à deux pas de la Buttes aux Cailles et du quartier Gobelins/Mouffetard, l’actif se trouve dans un environnement très commercial et propose de nombreuses possibilités de restauration. Les transports en commun sont facilement accessibles : le bâtiment est aux pieds des lignes de métro 5, 6 et 7 et à proximité de la future ligne 14, station « Maison Blanche ».
- Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Principalement open space
- Convient pour 31 à 95 personnes
- Bureaux cloisonnés
- Climatisation centrale
- Accès aux ascenseurs
- Balcon
- Lumière naturelle
- Open space
- Architecte : CALQ
- Décorateur : SAGUEZ
- Etat : Restructuré
- BREEAM niveau Very Good
- Rooftop de 630 m²
- Capacitaire : 1 699 personnes
8e étage
BUREAUX A LOUER – PARIS 13 – CBRE, leader mondial en immobilier d’entreprise, vous propose à la location, des surfaces de bureaux d’environ 17 725 m² divisibles. Le site est en cours de restructuration, avec une date de livraison prévue pour la fin du 3T 2024. L’immeuble propose de nombreux services : Business center, R.I.E avec terrasse, rooftop végétalisé, local vélo. Labélisé : HQE BBC, BREEAM, … Situé au cœur du 13ème arrondissement, à deux pas de la Buttes aux Cailles et du quartier Gobelins/Mouffetard, l’actif se trouve dans un environnement très commercial et propose de nombreuses possibilités de restauration. Les transports en commun sont facilement accessibles : le bâtiment est aux pieds des lignes de métro 5, 6 et 7 et à proximité de la future ligne 14, station « Maison Blanche ».
- Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Principalement open space
- Convient pour 22 à 66 personnes
- Bureaux cloisonnés
- Climatisation centrale
- Accès aux ascenseurs
- Balcon
- Lumière naturelle
- Open space
- Architecte : CALQ
- Décorateur : SAGUEZ
- Etat : Restructuré
- BREEAM niveau Very Good
- Rooftop de 630 m²
- Capacitaire : 1 699 personnes
8e étage
BUREAUX A LOUER – PARIS 13 – CBRE, leader mondial en immobilier d’entreprise, vous propose à la location, des surfaces de bureaux d’environ 17 725 m² divisibles. Le site est en cours de restructuration, avec une date de livraison prévue pour la fin du 3T 2024. L’immeuble propose de nombreux services : Business center, R.I.E avec terrasse, rooftop végétalisé, local vélo. Labélisé : HQE BBC, BREEAM, … Situé au cœur du 13ème arrondissement, à deux pas de la Buttes aux Cailles et du quartier Gobelins/Mouffetard, l’actif se trouve dans un environnement très commercial et propose de nombreuses possibilités de restauration. Les transports en commun sont facilement accessibles : le bâtiment est aux pieds des lignes de métro 5, 6 et 7 et à proximité de la future ligne 14, station « Maison Blanche ».
- Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Principalement open space
- Convient pour 18 à 55 personnes
- Bureaux cloisonnés
- Climatisation centrale
- Accès aux ascenseurs
- Balcon
- Lumière naturelle
- Open space
- Architecte : CALQ
- Décorateur : SAGUEZ
- Etat : Restructuré
- BREEAM niveau Very Good
- Rooftop de 630 m²
- Capacitaire : 1 699 personnes
9e étage
BUREAUX A LOUER – PARIS 13 – CBRE, leader mondial en immobilier d’entreprise, vous propose à la location, des surfaces de bureaux d’environ 17 725 m² divisibles. Le site est en cours de restructuration, avec une date de livraison prévue pour la fin du 3T 2024. L’immeuble propose de nombreux services : Business center, R.I.E avec terrasse, rooftop végétalisé, local vélo. Labélisé : HQE BBC, BREEAM, … Situé au cœur du 13ème arrondissement, à deux pas de la Buttes aux Cailles et du quartier Gobelins/Mouffetard, l’actif se trouve dans un environnement très commercial et propose de nombreuses possibilités de restauration. Les transports en commun sont facilement accessibles : le bâtiment est aux pieds des lignes de métro 5, 6 et 7 et à proximité de la future ligne 14, station « Maison Blanche ».
- Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Principalement open space
- Convient pour 22 à 66 personnes
- Bureaux cloisonnés
- Climatisation centrale
- Accès aux ascenseurs
- Balcon
- Lumière naturelle
- Open space
- Architecte : CALQ
- Décorateur : SAGUEZ
- Etat : Restructuré
- BREEAM niveau Very Good
- Rooftop de 630 m²
- Capacitaire : 1 699 personnes
9e étage
BUREAUX A LOUER – PARIS 13 – CBRE, leader mondial en immobilier d’entreprise, vous propose à la location, des surfaces de bureaux d’environ 17 725 m² divisibles. Le site est en cours de restructuration, avec une date de livraison prévue pour la fin du 3T 2024. L’immeuble propose de nombreux services : Business center, R.I.E avec terrasse, rooftop végétalisé, local vélo. Labélisé : HQE BBC, BREEAM, … Situé au cœur du 13ème arrondissement, à deux pas de la Buttes aux Cailles et du quartier Gobelins/Mouffetard, l’actif se trouve dans un environnement très commercial et propose de nombreuses possibilités de restauration. Les transports en commun sont facilement accessibles : le bâtiment est aux pieds des lignes de métro 5, 6 et 7 et à proximité de la future ligne 14, station « Maison Blanche ».
- Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Principalement open space
- Convient pour 16 à 48 personnes
- Bureaux cloisonnés
- Climatisation centrale
- Accès aux ascenseurs
- Balcon
- Lumière naturelle
- Open space
- Architecte : CALQ
- Décorateur : SAGUEZ
- Etat : Restructuré
- BREEAM niveau Very Good
- Rooftop de 630 m²
- Capacitaire : 1 699 personnes
9e étage
BUREAUX A LOUER – PARIS 13 – CBRE, leader mondial en immobilier d’entreprise, vous propose à la location, des surfaces de bureaux d’environ 17 725 m² divisibles. Le site est en cours de restructuration, avec une date de livraison prévue pour la fin du 3T 2024. L’immeuble propose de nombreux services : Business center, R.I.E avec terrasse, rooftop végétalisé, local vélo. Labélisé : HQE BBC, BREEAM, … Situé au cœur du 13ème arrondissement, à deux pas de la Buttes aux Cailles et du quartier Gobelins/Mouffetard, l’actif se trouve dans un environnement très commercial et propose de nombreuses possibilités de restauration. Les transports en commun sont facilement accessibles : le bâtiment est aux pieds des lignes de métro 5, 6 et 7 et à proximité de la future ligne 14, station « Maison Blanche ».
- Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Principalement open space
- Convient pour 18 à 54 personnes
- Bureaux cloisonnés
- Climatisation centrale
- Accès aux ascenseurs
- Balcon
- Lumière naturelle
- Open space
- Architecte : CALQ
- Décorateur : SAGUEZ
- Etat : Restructuré
- BREEAM niveau Very Good
- Rooftop de 630 m²
- Capacitaire : 1 699 personnes
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Espace total disponible | 12 658 m² | Surface totale du terrain | 3,3 ha |
| Type de bien | Local commercial | Année de construction/rénovation | 1975/2013 |
| Sous-type de bien | Bien à usage mixte | Ratio de stationnement | 0,23/1 000 m² |
| Surface commerciale utile | 76 500 m² |
| Espace total disponible | 12 658 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Sous-type de bien | Bien à usage mixte |
| Surface commerciale utile | 76 500 m² |
| Surface totale du terrain | 3,3 ha |
| Année de construction/rénovation | 1975/2013 |
| Ratio de stationnement | 0,23/1 000 m² |
À PROPOS DU BIEN
Ce bien est un imposant complexe urbain se déployant à l’angle sud-ouest de la Place d’Italie, structuré autour de trois entités complémentaires?: un vaste centre commercial sur trois niveaux, légèrement surélevé au-dessus d’une galerie intérieure lumineuse, une extension de commerces de proximité en façade, et un corps de bureaux repurposé. L’édifice principal, né dans les années 1990 sur un terrain à vocation audiovisuelle, marque l’espace par une façade rideau courbe en verre, encadrée d’une arche béton, rappelant sa vocation originelle liée au Grand Écran. La galerie intérieure, baignée de lumière zénithale, est ponctuée d’escalators rouges dynamiques reliant les différents étages commerciaux. L’ensemble se caractérise par un mélange fonctionnel entre flux commerciaux, tertiaire et culturel, avec notamment une salle de spectacle d’environ 900 places. L’immeuble de bureaux, conçu à l’origine par un architecte japonais de renom et récemment réhabilité, déploie sur neuf niveaux des espaces de travail contemporains, agrémentés de terrasses, d’un rooftop végétalisé et d’un café en mezzanine. Une gamme élargie de services y est proposée?: parking de grande capacité, stationnements vélos, espaces de détente, commerces, crèche, bornes interactives, casiers, etc., conférant à l’ensemble une vocation de lieu de vie et de rencontre à usage quotidien.
- Atrium
- Ligne d’autobus
- Plancher surélevé
- Système de sécurité
- Puits de lumière
- Passerelle
- Accessible fauteuils roulants
- Stationnement pour visiteurs
- Éclairage d’appoint
- Terrasse sur le toit
- Espace d’entreposage
- Climatisation
- Balcon
- Internet par fibre optique
- Détecteur de fumée
- Agents de sécurité sur place
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
Présenté par
CBRE France
30 Place D'Italie
Hum, une erreur s’est produite lors de l’envoi de votre message. Veuillez réessayer.
Merci ! Votre message a été envoyé.