3 Rue Transversale B
67550 Vendenheim
Bien À louer

IMMPROVE vous propose à la location un local commercial de 417 m² dans la zone commerciale à Vendenheim réparti entre une surface de vente de 280 m² environ et d'un dépôt de 137 m² environ accessible par une porte double. Le site dispose d'un parking en façade. À l'entrée nord de de Strasbourg, se trouve Vendenheim, regroupant une zone d'activité commerciales (ZAC) ainsi que la zone d'activités économiques du Sury dédiée plutôt à l'industrie légère et aux services. Vendenheim est situé à proximité immédiate de Strasbourg, ce qui permet de bénéficier de l'attractivité de la capitale alsacienne. Les accès y sont aisés et se font principalement grâce aux autoroutes (A4 et A35). En mode doux, Vendenheim est desservi par les transports en commun, il y a de nombreux accès piéton ainsi qu'un réseau de pistes cyclable bien développé reliant les différentes zones et quartiers résidentiels. La zone commerciale Nord s'étend sur 100 hectares dont 150 .000 m² d'espaces de vente, regroupant 180 commerces et 3000 emplois. Elle fait l'objet depuis quelques années d'une grande restructuration afin d'améliorer sa desserte et son attractivité. La zone d'activité du Sury est une zone récente développée par l'Eurométropole de Strasbourg et aménagée pour accueillir une variété d'entreprises. De nombreuses entreprises ont déjà élu domicile dans ces deux zones, parmi lesquelles les grands noms des commerces nationaux dans la grande distribution, l'ameublement, la restauration, et l'habillement, et dans la zone d'activité, CBA, Dupasquier et Bloino, Fameco Techna, Haehn, l'école la Providence, l'Espace le Kaléido, et quelques autres. . Hauteur du dépôt : 6 mètres environ . Faux plafond luminaires encastrés . Climatisation réversible . Sol carrelage . Eclairage néons . 2 portes en façade vitrée . 1 porte double à l'arrière . 1 sanitaire dans le dépôt Situation/Transports : SNCF Gare de Vendenheim Autoroute A4 - Sortie Vendenheim Bus Ligne C9 Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC