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  • 11 m²
  • 3/6/9
  • 421,13 € HT-HC/m²/an 35,09 € HT-HC/m²/mois 4 632 € HT-HC/an 386,04 € HT-HC/mois
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  • Frais d’agence : 3,00 % du loyer annuel
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • 6 bureaux privés
  • 3 postes de travail
  • Charges locatives :
    46,00 € /m²/an 3,83 € /m²/mois 506,00 € /an 42,17 € /mois
  • Taxe foncière :
    31,00 € /m²/an 2,58 € /m²/mois 341,00 € /an 28,42 € /mois
  • Convient pour 3 personnes
  • RDC
  • 60 m²
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  • 421,13 € HT-HC/m²/an 35,09 € HT-HC/m²/mois 25 268 € HT-HC/an 2 106 € HT-HC/mois
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  • Charges locatives :
    46,00 € /m²/an 3,83 € /m²/mois 2 760 € /an 230,00 € /mois
  • Taxe foncière :
    31,00 € /m²/an 2,58 € /m²/mois 1 860 € /an 155,00 € /mois
  • Convient pour 3 personnes
  • RDC
  • 71 m²
  • 3/6/9
  • 421,13 € HT-HC/m²/an 35,09 € HT-HC/m²/mois 29 900 € HT-HC/an 2 492 € HT-HC/mois
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    46,00 € /m²/an 3,83 € /m²/mois 3 266 € /an 272,17 € /mois
  • Taxe foncière :
    31,00 € /m²/an 2,58 € /m²/mois 2 201 € /an 183,42 € /mois
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Espace Surface Durée Loyer Type de bien Aménagement Disponible
Sous-sol 11 m² 3/6/9 421,13 € HT-HC/m²/an 35,09 € HT-HC/m²/mois 4 632 € HT-HC/an 386,04 € HT-HC/mois Local commercial - Maintenant
RDC 60 m² 3/6/9 421,13 € HT-HC/m²/an 35,09 € HT-HC/m²/mois 25 268 € HT-HC/an 2 106 € HT-HC/mois Local commercial - Maintenant
RDC 71 m² 3/6/9 421,13 € HT-HC/m²/an 35,09 € HT-HC/m²/mois 29 900 € HT-HC/an 2 492 € HT-HC/mois Local commercial - Maintenant

Sous-sol

Surface
11 m²
Durée
3/6/9
Loyer
421,13 € HT-HC/m²/an 35,09 € HT-HC/m²/mois 4 632 € HT-HC/an 386,04 € HT-HC/mois
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RDC

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Loyer
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Surface
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Loyer
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Sous-sol

Surface 11 m²
Durée 3/6/9
Loyer 421,13 € HT-HC/m²/an
Type de bien Local commercial
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  • Frais d’agence : 3,00 % du loyer annuel
  • Charges locatives :
    46,00 € /m²/an 3,83 € /m²/mois 506,00 € /an 42,17 € /mois
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RDC

Surface 60 m²
Durée 3/6/9
Loyer 421,13 € HT-HC/m²/an
Type de bien Local commercial
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  • Frais d’agence : 3,00 % du loyer annuel
  • Charges locatives :
    46,00 € /m²/an 3,83 € /m²/mois 2 760 € /an 230,00 € /mois
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RDC

Surface 71 m²
Durée 3/6/9
Loyer 421,13 € HT-HC/m²/an
Type de bien Local commercial
Aménagement -
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    46,00 € /m²/an 3,83 € /m²/mois 3 266 € /an 272,17 € /mois
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    31,00 € /m²/an 2,58 € /m²/mois 2 201 € /an 183,42 € /mois

Informations sur l’immeuble

Espace total disponible 142 m²
Type de bien Immeuble residentiel
Sous-type de bien Appartement
Style d’appartement De hauteur moyenne
Surface de l’immeuble 71 m²
Année de construction 1905

Énergie

En savoir plus sur ce bien

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

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Consommation (énergie primaire) : Non disponible

Indice des émissions de gaz à effet de serre (GES)

En savoir plus sur ce bien

Émissions : Non disponible

Géorisques

Des informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur https://www.georisques.gouv.fr/.

À propos du bien

Métro Courcelles, Consult'im vous propose à la location un local rénové entièrement de 71m² pondérés, sur 2 niveaux : CARACTERISTIQUES DE L'OFFRE Au RDC ( 60m²) :  Un bel espace de vente éclairé par la vitrine d'environ 10m linéaire Une arrière boutique séparée par une verrière latérale (amovible) donnant sur cour Une autre pièce pouvant faire office de bureau Au sous-sol (36m² pondérés à 11m²) :  En accès direct : Une pièce saine avec placard sur mesure Un bureau cloisonné Un sanitaire Toutes activités autorisées sauf restauration même froide CONDITIONS FINANCIERES Bail : 3/6/9 ans Loyer mensuel : 2 491,70 €/mois  HT/HC Disponibilité : Immédiate   Accès direct sur rue

Principaux commerces à proximité

Franprix
LCL
Caisse D'epargne
Credit Mutuel
Starbucks
Le Paradis Du Fruit
Hippopotamus
Lucky
Basic-Fit
Pret A Manger
  • ID de l’annonce: 38648775

  • Date de mise sur le marché: 06/07/2026

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 3 Rue Léon Cogniet, 75017 Paris

Etage Surface Type de surface Loyer / m² / an Charges / m² / an Disponibilité
TOTAL 71 Bureaux 421 46
RDC 60 Boutique 421,13 46
Sous sol 11 Boutique 421,13 46
Etage Surface Type de surface Loyer / m² / an Charges / m² / an Disponibilité
RDC 60 Boutique 421,13 46
Sous sol 11 Boutique 421,13 46
TOTAL 71 Boutique 421 46 12/05/2026
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