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  • Aménagement
  • Disponible
  • RDC
  • 125 m²
  • 6 Ans
  • 620,06 € TTC-HC/m²/an 51,67 € TTC-HC/m²/mois 77 508 € TTC-HC/an 6 459 € TTC-HC/mois
  • Bureau
  • -
  • À déterminer
  • Frais d’agence : 30,00 % du loyer annuel
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • 1 salle de conférence
  • Charges locatives :
    51,20 € /m²/an 4,27 € /m²/mois 6 400 € /an 533,33 € /mois
  • 3 bureaux privés
  • Espace en excellent état
Espace Surface Durée Loyer Type de bien Aménagement Disponible
RDC 125 m² 6 Ans 620,06 € TTC-HC/m²/an 51,67 € TTC-HC/m²/mois 77 508 € TTC-HC/an 6 459 € TTC-HC/mois Bureau - À déterminer

RDC

Surface
125 m²
Durée
6 Ans
Loyer
620,06 € TTC-HC/m²/an 51,67 € TTC-HC/m²/mois 77 508 € TTC-HC/an 6 459 € TTC-HC/mois
Type de bien
Bureau
Aménagement
-
Disponible
À déterminer

RDC

Surface 125 m²
Durée 6 Ans
Loyer 620,06 € TTC-HC/m²/an
Type de bien Bureau
Aménagement -
Disponible À déterminer

  • Frais d’agence : 30,00 % du loyer annuel
  • Charges locatives :
    51,20 € /m²/an 4,27 € /m²/mois 6 400 € /an 533,33 € /mois
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • 3 bureaux privés
  • 1 salle de conférence
  • Espace en excellent état

Aperçu du bien

IMMPROVE vous propose à la location des bureaux de qualité, idéalement situés à proximité de l'avenue Kléber et de la Place de l'Étoile, dans un immeuble de standing aux parties communes soignées, avec gardien. Ces locaux professionnels d'environ 125m² comprennent un espace d'accueil, des bureaux cloisonnés, une salle de réunion, une cuisine et des sanitaires. Le mobilier est également disponible. Idéal pour une activité libérale à la recherche de confort et de fonctionnalité. . Immeuble haussmannien . Belles parties communes . Immeuble de standing . Parties communes de bon standing . Gardienne . Digicode . Interphone . Fibre optique . Cour . Espace accueil . 3 bureaux . 1 salle de réunion . Mobilier intégré . Deux entrées dans la surface . Local reprographie . Surface câblée . Baie de brassage . Espace cuisine + salle déjeuner au sous-sol . Cloisonnement amovible . Câblage informatique et téléphonique . Chauffage collectif . 2 sanitaires Surface RDC : 125 m² Situation/Transports : . Métro "Boissière" (ligne 6) Bus Lauriston (Ligne 82), Kléber - Paul Valéry (Ligne 22, Ligne 30, Ligne N53), Victor Hugo - Paul Valéry (Ligne 52) Dépot de garantie : 3 mois de loyer HC

  • Balcon
  • Accès contrôlé
  • Cour
  • Système de sécurité
  • Immeuble d’époque
  • Entrée avec clé électronique
  • Internet par fibre optique

Informations sur l’immeuble

Type d’immeuble
Bureau
Année de construction
1900
Hauteur du bâtiment
7 étages
Surface de l’immeuble
125 m²
Classe d’immeuble
B
Surface type par étage
295 m²

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • F

Consommation (énergie primaire) : 331 à 450 kWh/m².an

Indice des émissions de gaz à effet de serre (GES)

  • F

Émissions : 56 à 80 kg CO2/m².an

Géorisques

Des informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur https://www.georisques.gouv.fr/.

  • ID de l’annonce: 41338677

  • Date de mise sur le marché: 17/07/2026

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 3 Rue Copernic, 75016 Paris

Étage Bâtiment Type Surfaces Disponibilité Loyer Charges Honoraires Fiscal Bail Révision annuelle Prix Charges Honoraires Fiscal Paiement Loyer lot Coworking
RDC Bureaux 125 Nous consulter 620 m²/an HC 51,2 m²/an 30% HT du loyer annuel HC à la charge du preneur. Non soumis à TVA Bail Professionnel 6 ans selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) Trimestriel d'avance
Total 125 m²
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