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10 Rue Joannès Carret Bureau | 3 000–6 299 m² | À louer | 69009 Lyon
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Loyer
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- Disponible
- Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
- Espace en excellent état
-
Charges locatives : 33,00 € /m²/an 2,75 € /m²/mois 27 819 € /an 2 318 € /mois
- Espace en sous-location disponible auprès de l’occupant actuel
- Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
- Espace en excellent état
-
Charges locatives : 33,00 € /m²/an 2,75 € /m²/mois 33 429 € /an 2 786 € /mois
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Charges locatives : 33,00 € /m²/an 2,75 € /m²/mois 33 825 € /an 2 819 € /mois
- Espace en sous-location disponible auprès de l’occupant actuel
- Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
- Espace en excellent état
-
Charges locatives : 33,00 € /m²/an 2,75 € /m²/mois 33 825 € /an 2 819 € /mois
- Espace en sous-location disponible auprès de l’occupant actuel
- Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
- Espace en excellent état
-
Charges locatives : 33,00 € /m²/an 2,75 € /m²/mois 15 642 € /an 1 304 € /mois
- Espace en sous-location disponible auprès de l’occupant actuel
- Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
- Espace en excellent état
-
Charges locatives : 33,00 € /m²/an 2,75 € /m²/mois 30 822 € /an 2 569 € /mois
- Espace en sous-location disponible auprès de l’occupant actuel
- Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
- Espace en excellent état
-
Charges locatives : 33,00 € /m²/an 2,75 € /m²/mois 32 505 € /an 2 709 € /mois
- Espace en sous-location disponible auprès de l’occupant actuel
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de bien | Aménagement | Disponible |
| RDC | 843 m² | Négociable | 210,00 € HT-HC/m²/an 17,50 € HT-HC/m²/mois 177 030 € HT-HC/an 14 752 € HT-HC/mois | Bureau | - | À déterminer |
| 1er étage | 1 013 m² | Négociable | 210,00 € HT-HC/m²/an 17,50 € HT-HC/m²/mois 212 730 € HT-HC/an 17 727 € HT-HC/mois | Bureau | - | À déterminer |
| 2e étage | 1 025 m² | Négociable | 210,00 € HT-HC/m²/an 17,50 € HT-HC/m²/mois 215 250 € HT-HC/an 17 937 € HT-HC/mois | Bureau | - | À déterminer |
| 3e étage | 1 025 m² | Négociable | 210,00 € HT-HC/m²/an 17,50 € HT-HC/m²/mois 215 250 € HT-HC/an 17 937 € HT-HC/mois | Bureau | - | À déterminer |
| 4e étage | 474 m² | Négociable | 210,00 € HT-HC/m²/an 17,50 € HT-HC/m²/mois 99 540 € HT-HC/an 8 295 € HT-HC/mois | Bureau | - | À déterminer |
| 4e étage | 934 m² | Négociable | 210,00 € HT-HC/m²/an 17,50 € HT-HC/m²/mois 196 140 € HT-HC/an 16 345 € HT-HC/mois | Bureau | - | À déterminer |
| 4e étage | 985 m² | Négociable | 210,00 € HT-HC/m²/an 17,50 € HT-HC/m²/mois 206 850 € HT-HC/an 17 237 € HT-HC/mois | Bureau | - | À déterminer |
RDC
| Surface |
| 843 m² |
| Durée |
| Négociable |
|
Loyer
|
| 210,00 € HT-HC/m²/an 17,50 € HT-HC/m²/mois 177 030 € HT-HC/an 14 752 € HT-HC/mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| Aménagement |
| - |
| Disponible |
| À déterminer |
1er étage
| Surface |
| 1 013 m² |
| Durée |
| Négociable |
|
Loyer
|
| 210,00 € HT-HC/m²/an 17,50 € HT-HC/m²/mois 212 730 € HT-HC/an 17 727 € HT-HC/mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| Aménagement |
| - |
| Disponible |
| À déterminer |
2e étage
| Surface |
| 1 025 m² |
| Durée |
| Négociable |
|
Loyer
|
| 210,00 € HT-HC/m²/an 17,50 € HT-HC/m²/mois 215 250 € HT-HC/an 17 937 € HT-HC/mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| Aménagement |
| - |
| Disponible |
| À déterminer |
3e étage
| Surface |
| 1 025 m² |
| Durée |
| Négociable |
|
Loyer
|
| 210,00 € HT-HC/m²/an 17,50 € HT-HC/m²/mois 215 250 € HT-HC/an 17 937 € HT-HC/mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| Aménagement |
| - |
| Disponible |
| À déterminer |
4e étage
| Surface |
| 474 m² |
| Durée |
| Négociable |
|
Loyer
|
| 210,00 € HT-HC/m²/an 17,50 € HT-HC/m²/mois 99 540 € HT-HC/an 8 295 € HT-HC/mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| Aménagement |
| - |
| Disponible |
| À déterminer |
4e étage
| Surface |
| 934 m² |
| Durée |
| Négociable |
|
Loyer
|
| 210,00 € HT-HC/m²/an 17,50 € HT-HC/m²/mois 196 140 € HT-HC/an 16 345 € HT-HC/mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| Aménagement |
| - |
| Disponible |
| À déterminer |
4e étage
| Surface |
| 985 m² |
| Durée |
| Négociable |
|
Loyer
|
| 210,00 € HT-HC/m²/an 17,50 € HT-HC/m²/mois 206 850 € HT-HC/an 17 237 € HT-HC/mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| Aménagement |
| - |
| Disponible |
| À déterminer |
RDC
| Surface | 843 m² |
| Durée | Négociable |
|
Loyer
|
210,00 € HT-HC/m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| Aménagement | - |
| Disponible | À déterminer |
- Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
-
Charges locatives : 33,00 € /m²/an 2,75 € /m²/mois 27 819 € /an 2 318 € /mois
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
- Espace en sous-location disponible auprès de l’occupant actuel
- Espace en excellent état
1er étage
| Surface | 1 013 m² |
| Durée | Négociable |
|
Loyer
|
210,00 € HT-HC/m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| Aménagement | - |
| Disponible | À déterminer |
- Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
-
Charges locatives : 33,00 € /m²/an 2,75 € /m²/mois 33 429 € /an 2 786 € /mois
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
- Espace en sous-location disponible auprès de l’occupant actuel
- Espace en excellent état
2e étage
| Surface | 1 025 m² |
| Durée | Négociable |
|
Loyer
|
210,00 € HT-HC/m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| Aménagement | - |
| Disponible | À déterminer |
- Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
-
Charges locatives : 33,00 € /m²/an 2,75 € /m²/mois 33 825 € /an 2 819 € /mois
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
- Espace en sous-location disponible auprès de l’occupant actuel
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3e étage
| Surface | 1 025 m² |
| Durée | Négociable |
|
Loyer
|
210,00 € HT-HC/m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| Aménagement | - |
| Disponible | À déterminer |
- Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
-
Charges locatives : 33,00 € /m²/an 2,75 € /m²/mois 33 825 € /an 2 819 € /mois
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
- Espace en sous-location disponible auprès de l’occupant actuel
- Espace en excellent état
4e étage
| Surface | 474 m² |
| Durée | Négociable |
|
Loyer
|
210,00 € HT-HC/m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| Aménagement | - |
| Disponible | À déterminer |
- Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
-
Charges locatives : 33,00 € /m²/an 2,75 € /m²/mois 15 642 € /an 1 304 € /mois
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
- Espace en sous-location disponible auprès de l’occupant actuel
- Espace en excellent état
4e étage
| Surface | 934 m² |
| Durée | Négociable |
|
Loyer
|
210,00 € HT-HC/m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| Aménagement | - |
| Disponible | À déterminer |
- Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
-
Charges locatives : 33,00 € /m²/an 2,75 € /m²/mois 30 822 € /an 2 569 € /mois
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
- Espace en sous-location disponible auprès de l’occupant actuel
- Espace en excellent état
4e étage
| Surface | 985 m² |
| Durée | Négociable |
|
Loyer
|
210,00 € HT-HC/m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| Aménagement | - |
| Disponible | À déterminer |
- Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
-
Charges locatives : 33,00 € /m²/an 2,75 € /m²/mois 32 505 € /an 2 709 € /mois
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
- Espace en sous-location disponible auprès de l’occupant actuel
- Espace en excellent état
Aperçu du bien
Découvrez des bureaux neufs à louer dans le quartier dynamique de Lyon 9ème, à deux pas de la Gare de Vaise. Cet immeuble livré en 2024 bénéficie d'une situation idéale, à proximité immédiate des commerces, des restaurants et de tous les transports en commun, qu'il s'agisse du train, du métro ou du bus. Les grands axes routiers permettent de rejoindre facilement le centre-ville de Lyon. Ce bâtiment moderne offre un hall d'entrée spacieux, des parkings en sous-sol, un local vélos, ainsi que plusieurs terrasses conviviales pour les collaborateurs. Les bureaux sont conformes aux dernières normes en vigueur et un espace restauration au rez-de-chaussée est prévu pour les déjeuners sur place. Venez découvrir rapidement cette opportunité unique pour installer votre entreprise dans un environnement fonctionnel et agréable. Proximité immédiate de la Gare de Vaise Proximité des commerces Proximité des restaurants Accès direct aux transports en commun Immeuble livré en 2024 Parkings en sous-sol Local vélos Hall d'entrée spacieux Terrasses conviviales Bureaux aux dernières normes Espace restauration en rez-de-chaussée Surface du rez-de-chaussée 843 m² Situation/Transports : BUS Lyon Rochecardon Ligne 2 BUS Lyon Rochecardon Ligne 20 BUS Lyon Rochecardon Ligne 22 BUS Lyon Rochecardon Ligne 23 BUS Lyon Rochecardon Ligne 71 BUS La Voûte Ligne 31 BUS La Voûte Ligne 43 BUS La Voûte Ligne S11 SNCF Lyon Vaise Gare SNCF A6 Entrée A6 Sortie Paris Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
- Ligne d’autobus
- Terrain clôturé
- Plancher surélevé
- Système de sécurité
- Signalisation
- Accessible fauteuils roulants
- Réception
- Terrasse sur le toit
- Station de recharge de voitures
- Sous-sol
- Local à vélos
- Chauffage central
- Accès direct à l’ascenseur
- Lumière naturelle
- Open space
- Faux plafond
- Climatisation
Informations sur l’immeuble
Type d’immeuble
Bureau
Année de construction
2024
Classement LoopNet
5 Étoiles
Hauteur du bâtiment
5 étages
Surface de l’immeuble
6 299 m²
Classe d’immeuble
A
Surface type par étage
2 400 m²
Stationnement
10 places de stationnement extérieur
185 places de stationnement couvert
1 1
1 sur 13
Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
Visite 3D
Photos
Street view
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Carte
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Présenté par
10 Rue Joannès Carret
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