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3 Place Louis Pradel Bureau | 125 m² | À louer | 69001 Lyon
Informations principales sur la sous-location
- Emplacement premium
- Double exposition
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- Espace
- Surface
- Durée
-
Loyer
- Type de bien
- Aménagement
- Disponible
- Frais d’agence : 10 000 €
- Dépôt de garantie : 6 536 €
- Espace en sous-location disponible auprès de l’occupant actuel
- 6 bureaux privés
- Lumière naturelle
-
Charges locatives : 2,11 € /m²/an 0,18 € /m²/mois 263,84 € /an 21,99 € /mois
-
Taxe foncière : 1,79 € /m²/an 0,15 € /m²/mois 223,52 € /an 18,63 € /mois
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Toilettes privées
- Détecteur de fumée
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de bien | Aménagement | Disponible |
| 3e étage | 125 m² | Négociable | 209,16 € HT-HC/m²/an 17,43 € HT-HC/m²/mois 26 145 € HT-HC/an 2 179 € HT-HC/mois | Bureau | Construction achevée | Maintenant |
3e étage
| Surface |
| 125 m² |
| Durée |
| Négociable |
|
Loyer
|
| 209,16 € HT-HC/m²/an 17,43 € HT-HC/m²/mois 26 145 € HT-HC/an 2 179 € HT-HC/mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| Aménagement |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
3e étage
| Surface | 125 m² |
| Durée | Négociable |
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Loyer
|
209,16 € HT-HC/m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| Aménagement | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
- Frais d’agence : 10 000 €
-
Charges locatives : 2,11 € /m²/an 0,18 € /m²/mois 263,84 € /an 21,99 € /mois
- Dépôt de garantie : 6 536 €
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Taxe foncière : 1,79 € /m²/an 0,15 € /m²/mois 223,52 € /an 18,63 € /mois
- Espace en sous-location disponible auprès de l’occupant actuel
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- 6 bureaux privés
- Toilettes privées
- Lumière naturelle
- Détecteur de fumée
Aperçu du bien
Bureaux de prestige – 124,50 m² – Place Louis Pradel – Lyon 1er Au cœur de la Presqu'île lyonnaise, dans l'un des secteurs les plus emblématiques de Lyon, nous proposons à la location des bureaux professionnels d'exception situés au 3, Place Louis Pradel / 1, rue Alexandre Luigini, Lyon 1er arrondissement. Implantés au 2ème étage d'un immeuble de caractère du XIXe siècle, ces bureaux de 124,50 m² bénéficient d'une double exposition sur la Place Louis Pradel et la rue Alexandre Luigini, offrant une luminosité naturelle remarquable et une vue imprenable sur l'un des espaces publics les plus animés de Lyon. Les locaux se composent de six bureaux cloisonnés avec WC privatifs, idéalement configurés pour accueillir un cabinet d'avocats, une profession libérale ou toute structure professionnelle recherchant une adresse de prestige. L'accessibilité est optimale : métro ligne A et C (station Hôtel de Ville à 150 m), nombreuses lignes de bus et parking souterrain de l'Opéra à proximité immédiate. Loyer annuel : 54 000 € HT/HC/an (200 €/m²/an) · Charges : 6 300 €/an · Loyer toutes charges comprises : 60 300 €/an · Dépôt de garantie : 13 500 € (3 mois de loyer HT/HC) · Taxe foncière à la charge du preneur · Bail commercial 3/6/9 ans · Indexation ILAT annuelle · Préavis 6 mois Disponibilité immédiate — Visites sur rendez-vous.
Informations sur l’immeuble
Présenté par
ODCH
3 Place Louis Pradel
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