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29 Quai De Versailles Bureau 675 m² 100 % Loué À vendre 44000 Nantes 2 235 000 € (3 311,11 €/m²)

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RÉSUMÉ ANALYTIQUE

Dans un environnement agréable en bordure de l'Erdre, en plein centre ville et à proximité immédiate du tramway et des axes de transport reliant le nord de l'agglomération, nous vous proposons un plateau de bureaux aménagé cloisonné de 585m² en RDC et 90 m² en entre sol, en excellent état composé comme suit :
Un hall d’accueil, une cafétéria, 19 bureaux, 4 salles de réunion, une salle d’archives, une salle de restauration, une salle de repos, des sanitaires, nombreux placards.
Possibilité d'acquérir en sus 18 parkings dont 13 en sous-sol et 5 en extérieur (dans l'immeuble)

BILAN FINANCIER (RÉEL - 2025)

ANNUEL ANNUEL PAR m²
Taxe foncière 17 000 € 2,29 €
Taxe bureaux - -
Frais d’exploitation - -
Total des frais 17 000 € 2,29 €

BILAN FINANCIER (RÉEL - 2025)

Taxe foncière
Annuel 17 000 €
Annuel par m² 2,29 €
Taxe bureaux
Annuel -
Annuel par m² -
Frais d’exploitation
Annuel -
Annuel par m² -
Total des frais
Annuel 17 000 €
Annuel par m² 2,29 €

INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE

Type de vente
Investissement
Type de bien
Bureau
Surface de l’immeuble
675 m²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
1950
Prix
2 235 000 €
Prix par m²
3 311,11 €
Pourcentage loué
100 %
Occupation
Multi
Hauteur du bâtiment
5 étages
Surface type par étage
1 690 m²
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,21
Surface du lot
0,32 ha

ÉNERGIE

En savoir plus sur ce bien

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

En savoir plus sur ce bien

Consommation (énergie primaire) : Non disponible

Indice des émissions de gaz à effet de serre (GES)

En savoir plus sur ce bien

Émissions : Non disponible

Géorisques

Des informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur https://www.georisques.gouv.fr/.

À PROPOS 29 QUAI DE VERSAILLES , NANTES, LA 44000

Dans un environnement agréable en bordure de l'Erdre, en plein centre ville et à proximité immédiate du tramway et des axes de transport reliant le nord de l'agglomération, nous vous proposons un plateau de bureaux aménagé cloisonné de 585m² en RDC et 90 m² en entre sol, en excellent état composé comme suit : Un hall d’accueil, une cafétéria, 19 bureaux, 4 salles de réunion, une salle d’archives, une salle de restauration, une salle de repos, des sanitaires, nombreux placards. 18 parkings dont 13 en sous-sol et 5 en extérieur

  • ID de l’annonce: 36966118

  • Date de mise sur le marché: 12/09/2024

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 29 Quai De Versailles, 44000 Nantes

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