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29 Avenue Aristide Briand Bureau | 400–4 732 m² | À louer | 94110 Arcueil
INFORMATIONS PRINCIPALES
- Quartier Vache Noire
- Accès RER et métro
- Immeuble HQE rénové
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LOYER
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Ces espaces bénéficient d’une configuration modulable et d’une rénovation récente, offrant un cadre de travail moderne et fonctionnel. Les plateaux sont lumineux et équipés d’un faux plancher technique ainsi que d’un système de climatisation performant, garantissant confort et flexibilité pour l’aménagement. Les parties communes ont été repensées pour favoriser la convivialité, avec des zones polyvalentes et des services en cours de modernisation tels qu’un restaurant inter-entreprises et un business center. L’immeuble propose également des solutions pratiques comme des parkings pour voitures et vélos, un accueil avec PC sécurité et des terrasses paysagées, créant un environnement agréable et adapté aux besoins des entreprises.
-
Charges locatives : 109,65 € /m²/an 9,14 € /m²/mois 43 860 € /an 3 655 € /mois
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Climatisation centrale
- Connectivité Wi-Fi
- Plafonds suspendus
- Local à vélos
- Quartier Vache Noire
- Accès RER et métro
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
- Principalement open space
- Aire de réception
- Plancher surélevé
- Lumière naturelle
- Toilettes dans les parties communes
- Immeuble HQE rénové
Ces espaces bénéficient d’une configuration modulable et d’une rénovation récente, offrant un cadre de travail moderne et fonctionnel. Les plateaux sont lumineux et équipés d’un faux plancher technique ainsi que d’un système de climatisation performant, garantissant confort et flexibilité pour l’aménagement. Les parties communes ont été repensées pour favoriser la convivialité, avec des zones polyvalentes et des services en cours de modernisation tels qu’un restaurant inter-entreprises et un business center. L’immeuble propose également des solutions pratiques comme des parkings pour voitures et vélos, un accueil avec PC sécurité et des terrasses paysagées, créant un environnement agréable et adapté aux besoins des entreprises.
-
Charges locatives : 109,65 € /m²/an 9,14 € /m²/mois 53 509 € /an 4 459 € /mois
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Climatisation centrale
- Connectivité Wi-Fi
- Plancher surélevé
- Lumière naturelle
- Toilettes dans les parties communes
- Immeuble HQE rénové
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
- Principalement open space
- Aire de réception
- Système de sécurité
- Plafonds suspendus
- Local à vélos
- Quartier Vache Noire
- Accès RER et métro
Ces espaces bénéficient d’une configuration modulable et d’une rénovation récente, offrant un cadre de travail moderne et fonctionnel. Les plateaux sont lumineux et équipés d’un faux plancher technique ainsi que d’un système de climatisation performant, garantissant confort et flexibilité pour l’aménagement. Les parties communes ont été repensées pour favoriser la convivialité, avec des zones polyvalentes et des services en cours de modernisation tels qu’un restaurant inter-entreprises et un business center. L’immeuble propose également des solutions pratiques comme des parkings pour voitures et vélos, un accueil avec PC sécurité et des terrasses paysagées, créant un environnement agréable et adapté aux besoins des entreprises.
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Charges locatives : 109,56 € /m²/an 9,13 € /m²/mois 53 356 € /an 4 446 € /mois
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Climatisation centrale
- Connectivité Wi-Fi
- Plancher surélevé
- Lumière naturelle
- Toilettes dans les parties communes
- Climatisation intégrée
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
- Principalement open space
- Aire de réception
- Système de sécurité
- Plafonds suspendus
- Local à vélos
- Open space rénové
- Parking vélo disponible
Ces espaces bénéficient d’une configuration modulable et d’une rénovation récente, offrant un cadre de travail moderne et fonctionnel. Les plateaux sont lumineux et équipés d’un faux plancher technique ainsi que d’un système de climatisation performant, garantissant confort et flexibilité pour l’aménagement. Les parties communes ont été repensées pour favoriser la convivialité, avec des zones polyvalentes et des services en cours de modernisation tels qu’un restaurant inter-entreprises et un business center. L’immeuble propose également des solutions pratiques comme des parkings pour voitures et vélos, un accueil avec PC sécurité et des terrasses paysagées, créant un environnement agréable et adapté aux besoins des entreprises.
-
Charges locatives : 109,65 € /m²/an 9,14 € /m²/mois 106 031 € /an 8 836 € /mois
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Climatisation centrale
- Connectivité Wi-Fi
- Plancher surélevé
- Lumière naturelle
- Toilettes dans les parties communes
- Climatisation intégrée
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
- Principalement open space
- Aire de réception
- Système de sécurité
- Plafonds suspendus
- Local à vélos
- Open space rénové
- Parking vélo disponible
Ces espaces bénéficient d’une configuration modulable et d’une rénovation récente, offrant un cadre de travail moderne et fonctionnel. Les plateaux sont lumineux et équipés d’un faux plancher technique ainsi que d’un système de climatisation performant, garantissant confort et flexibilité pour l’aménagement. Les parties communes ont été repensées pour favoriser la convivialité, avec des zones polyvalentes et des services en cours de modernisation tels qu’un restaurant inter-entreprises et un business center. L’immeuble propose également des solutions pratiques comme des parkings pour voitures et vélos, un accueil avec PC sécurité et des terrasses paysagées, créant un environnement agréable et adapté aux besoins des entreprises.
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Charges locatives : 109,65 € /m²/an 9,14 € /m²/mois 49 013 € /an 4 084 € /mois
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Climatisation centrale
- Connectivité Wi-Fi
- Plancher surélevé
- Lumière naturelle
- Toilettes dans les parties communes
- Climatisation intégrée
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
- Principalement open space
- Aire de réception
- Système de sécurité
- Plafonds suspendus
- Local à vélos
- Open space rénové
- Parking vélo disponible
Ces espaces bénéficient d’une configuration modulable et d’une rénovation récente, offrant un cadre de travail moderne et fonctionnel. Les plateaux sont lumineux et équipés d’un faux plancher technique ainsi que d’un système de climatisation performant, garantissant confort et flexibilité pour l’aménagement. Les parties communes ont été repensées pour favoriser la convivialité, avec des zones polyvalentes et des services en cours de modernisation tels qu’un restaurant inter-entreprises et un business center. L’immeuble propose également des solutions pratiques comme des parkings pour voitures et vélos, un accueil avec PC sécurité et des terrasses paysagées, créant un environnement agréable et adapté aux besoins des entreprises.
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Charges locatives : 109,65 € /m²/an 9,14 € /m²/mois 106 141 € /an 8 845 € /mois
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Climatisation centrale
- Connectivité Wi-Fi
- Plancher surélevé
- Lumière naturelle
- Toilettes dans les parties communes
- Climatisation intégrée
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
- Principalement open space
- Aire de réception
- Système de sécurité
- Plafonds suspendus
- Local à vélos
- Open space rénové
- Parking vélo disponible
Ces espaces bénéficient d’une configuration modulable et d’une rénovation récente, offrant un cadre de travail moderne et fonctionnel. Les plateaux sont lumineux et équipés d’un faux plancher technique ainsi que d’un système de climatisation performant, garantissant confort et flexibilité pour l’aménagement. Les parties communes ont été repensées pour favoriser la convivialité, avec des zones polyvalentes et des services en cours de modernisation tels qu’un restaurant inter-entreprises et un business center. L’immeuble propose également des solutions pratiques comme des parkings pour voitures et vélos, un accueil avec PC sécurité et des terrasses paysagées, créant un environnement agréable et adapté aux besoins des entreprises.
-
Charges locatives : 109,65 € /m²/an 9,14 € /m²/mois 106 909 € /an 8 909 € /mois
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Climatisation centrale
- Connectivité Wi-Fi
- Plancher surélevé
- Lumière naturelle
- Toilettes dans les parties communes
- Climatisation intégrée
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
- Principalement open space
- Aire de réception
- Système de sécurité
- Plafonds suspendus
- Local à vélos
- Open space rénové
- Parking vélo disponible
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de bien | État | Disponible |
| 1er étage, bureau B3 | 400 m² | 3/6/9 | 250,00 € HT-HC/m²/an 20,83 € HT-HC/m²/mois 100 000 € HT-HC/an 8 333 € HT-HC/mois | Bureau | Construction achevée | Maintenant |
| 1er étage, bureau B3 | 488 m² | 3/6/9 | 250,00 € HT-HC/m²/an 20,83 € HT-HC/m²/mois 122 000 € HT-HC/an 10 167 € HT-HC/mois | Bureau | Construction achevée | 31/05/2026 |
| 2e étage, bureau B3 | 487 m² | 3/6/9 | 250,00 € HT-HC/m²/an 20,83 € HT-HC/m²/mois 121 750 € HT-HC/an 10 146 € HT-HC/mois | Bureau | Construction achevée | Maintenant |
| 2e étage, bureau B3 | 967 m² | 3/6/9 | 250,00 € HT-HC/m²/an 20,83 € HT-HC/m²/mois 241 750 € HT-HC/an 20 146 € HT-HC/mois | Bureau | Construction achevée | Maintenant |
| 3e étage, bureau B3 | 447 m² | 3/6/9 | 250,00 € HT-HC/m²/an 20,83 € HT-HC/m²/mois 111 750 € HT-HC/an 9 313 € HT-HC/mois | Bureau | Construction achevée | 30/11/2026 |
| 3e étage, bureau B3 | 968 m² | 3/6/9 | 250,00 € HT-HC/m²/an 20,83 € HT-HC/m²/mois 242 000 € HT-HC/an 20 167 € HT-HC/mois | Bureau | Construction achevée | 31/05/2026 |
| 7e étage, bureau B3 | 975 m² | 3/6/9 | 275,00 € HT-HC/m²/an 22,92 € HT-HC/m²/mois 268 125 € HT-HC/an 22 344 € HT-HC/mois | Bureau | Construction achevée | Maintenant |
1er étage, bureau B3
| Surface |
| 400 m² |
| Durée |
| 3/6/9 |
|
Loyer
|
| 250,00 € HT-HC/m²/an 20,83 € HT-HC/m²/mois 100 000 € HT-HC/an 8 333 € HT-HC/mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
1er étage, bureau B3
| Surface |
| 488 m² |
| Durée |
| 3/6/9 |
|
Loyer
|
| 250,00 € HT-HC/m²/an 20,83 € HT-HC/m²/mois 122 000 € HT-HC/an 10 167 € HT-HC/mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| Construction achevée |
| Disponible |
| 31/05/2026 |
2e étage, bureau B3
| Surface |
| 487 m² |
| Durée |
| 3/6/9 |
|
Loyer
|
| 250,00 € HT-HC/m²/an 20,83 € HT-HC/m²/mois 121 750 € HT-HC/an 10 146 € HT-HC/mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
2e étage, bureau B3
| Surface |
| 967 m² |
| Durée |
| 3/6/9 |
|
Loyer
|
| 250,00 € HT-HC/m²/an 20,83 € HT-HC/m²/mois 241 750 € HT-HC/an 20 146 € HT-HC/mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
3e étage, bureau B3
| Surface |
| 447 m² |
| Durée |
| 3/6/9 |
|
Loyer
|
| 250,00 € HT-HC/m²/an 20,83 € HT-HC/m²/mois 111 750 € HT-HC/an 9 313 € HT-HC/mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| Construction achevée |
| Disponible |
| 30/11/2026 |
3e étage, bureau B3
| Surface |
| 968 m² |
| Durée |
| 3/6/9 |
|
Loyer
|
| 250,00 € HT-HC/m²/an 20,83 € HT-HC/m²/mois 242 000 € HT-HC/an 20 167 € HT-HC/mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| Construction achevée |
| Disponible |
| 31/05/2026 |
7e étage, bureau B3
| Surface |
| 975 m² |
| Durée |
| 3/6/9 |
|
Loyer
|
| 275,00 € HT-HC/m²/an 22,92 € HT-HC/m²/mois 268 125 € HT-HC/an 22 344 € HT-HC/mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
1er étage, bureau B3
| Surface | 400 m² |
| Durée | 3/6/9 |
|
Loyer
|
250,00 € HT-HC/m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| État | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
Ces espaces bénéficient d’une configuration modulable et d’une rénovation récente, offrant un cadre de travail moderne et fonctionnel. Les plateaux sont lumineux et équipés d’un faux plancher technique ainsi que d’un système de climatisation performant, garantissant confort et flexibilité pour l’aménagement. Les parties communes ont été repensées pour favoriser la convivialité, avec des zones polyvalentes et des services en cours de modernisation tels qu’un restaurant inter-entreprises et un business center. L’immeuble propose également des solutions pratiques comme des parkings pour voitures et vélos, un accueil avec PC sécurité et des terrasses paysagées, créant un environnement agréable et adapté aux besoins des entreprises.
-
Charges locatives : 109,65 € /m²/an 9,14 € /m²/mois 43 860 € /an 3 655 € /mois
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Principalement open space
- Climatisation centrale
- Aire de réception
- Connectivité Wi-Fi
- Plancher surélevé
- Plafonds suspendus
- Lumière naturelle
- Local à vélos
- Toilettes dans les parties communes
- Quartier Vache Noire
- Immeuble HQE rénové
- Accès RER et métro
1er étage, bureau B3
| Surface | 488 m² |
| Durée | 3/6/9 |
|
Loyer
|
250,00 € HT-HC/m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| État | Construction achevée |
| Disponible | 31/05/2026 |
Ces espaces bénéficient d’une configuration modulable et d’une rénovation récente, offrant un cadre de travail moderne et fonctionnel. Les plateaux sont lumineux et équipés d’un faux plancher technique ainsi que d’un système de climatisation performant, garantissant confort et flexibilité pour l’aménagement. Les parties communes ont été repensées pour favoriser la convivialité, avec des zones polyvalentes et des services en cours de modernisation tels qu’un restaurant inter-entreprises et un business center. L’immeuble propose également des solutions pratiques comme des parkings pour voitures et vélos, un accueil avec PC sécurité et des terrasses paysagées, créant un environnement agréable et adapté aux besoins des entreprises.
-
Charges locatives : 109,65 € /m²/an 9,14 € /m²/mois 53 509 € /an 4 459 € /mois
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Principalement open space
- Climatisation centrale
- Aire de réception
- Connectivité Wi-Fi
- Système de sécurité
- Plancher surélevé
- Plafonds suspendus
- Lumière naturelle
- Local à vélos
- Toilettes dans les parties communes
- Quartier Vache Noire
- Immeuble HQE rénové
- Accès RER et métro
2e étage, bureau B3
| Surface | 487 m² |
| Durée | 3/6/9 |
|
Loyer
|
250,00 € HT-HC/m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| État | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
Ces espaces bénéficient d’une configuration modulable et d’une rénovation récente, offrant un cadre de travail moderne et fonctionnel. Les plateaux sont lumineux et équipés d’un faux plancher technique ainsi que d’un système de climatisation performant, garantissant confort et flexibilité pour l’aménagement. Les parties communes ont été repensées pour favoriser la convivialité, avec des zones polyvalentes et des services en cours de modernisation tels qu’un restaurant inter-entreprises et un business center. L’immeuble propose également des solutions pratiques comme des parkings pour voitures et vélos, un accueil avec PC sécurité et des terrasses paysagées, créant un environnement agréable et adapté aux besoins des entreprises.
-
Charges locatives : 109,56 € /m²/an 9,13 € /m²/mois 53 356 € /an 4 446 € /mois
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Principalement open space
- Climatisation centrale
- Aire de réception
- Connectivité Wi-Fi
- Système de sécurité
- Plancher surélevé
- Plafonds suspendus
- Lumière naturelle
- Local à vélos
- Toilettes dans les parties communes
- Open space rénové
- Climatisation intégrée
- Parking vélo disponible
2e étage, bureau B3
| Surface | 967 m² |
| Durée | 3/6/9 |
|
Loyer
|
250,00 € HT-HC/m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| État | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
Ces espaces bénéficient d’une configuration modulable et d’une rénovation récente, offrant un cadre de travail moderne et fonctionnel. Les plateaux sont lumineux et équipés d’un faux plancher technique ainsi que d’un système de climatisation performant, garantissant confort et flexibilité pour l’aménagement. Les parties communes ont été repensées pour favoriser la convivialité, avec des zones polyvalentes et des services en cours de modernisation tels qu’un restaurant inter-entreprises et un business center. L’immeuble propose également des solutions pratiques comme des parkings pour voitures et vélos, un accueil avec PC sécurité et des terrasses paysagées, créant un environnement agréable et adapté aux besoins des entreprises.
-
Charges locatives : 109,65 € /m²/an 9,14 € /m²/mois 106 031 € /an 8 836 € /mois
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Principalement open space
- Climatisation centrale
- Aire de réception
- Connectivité Wi-Fi
- Système de sécurité
- Plancher surélevé
- Plafonds suspendus
- Lumière naturelle
- Local à vélos
- Toilettes dans les parties communes
- Open space rénové
- Climatisation intégrée
- Parking vélo disponible
3e étage, bureau B3
| Surface | 447 m² |
| Durée | 3/6/9 |
|
Loyer
|
250,00 € HT-HC/m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| État | Construction achevée |
| Disponible | 30/11/2026 |
Ces espaces bénéficient d’une configuration modulable et d’une rénovation récente, offrant un cadre de travail moderne et fonctionnel. Les plateaux sont lumineux et équipés d’un faux plancher technique ainsi que d’un système de climatisation performant, garantissant confort et flexibilité pour l’aménagement. Les parties communes ont été repensées pour favoriser la convivialité, avec des zones polyvalentes et des services en cours de modernisation tels qu’un restaurant inter-entreprises et un business center. L’immeuble propose également des solutions pratiques comme des parkings pour voitures et vélos, un accueil avec PC sécurité et des terrasses paysagées, créant un environnement agréable et adapté aux besoins des entreprises.
-
Charges locatives : 109,65 € /m²/an 9,14 € /m²/mois 49 013 € /an 4 084 € /mois
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Principalement open space
- Climatisation centrale
- Aire de réception
- Connectivité Wi-Fi
- Système de sécurité
- Plancher surélevé
- Plafonds suspendus
- Lumière naturelle
- Local à vélos
- Toilettes dans les parties communes
- Open space rénové
- Climatisation intégrée
- Parking vélo disponible
3e étage, bureau B3
| Surface | 968 m² |
| Durée | 3/6/9 |
|
Loyer
|
250,00 € HT-HC/m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| État | Construction achevée |
| Disponible | 31/05/2026 |
Ces espaces bénéficient d’une configuration modulable et d’une rénovation récente, offrant un cadre de travail moderne et fonctionnel. Les plateaux sont lumineux et équipés d’un faux plancher technique ainsi que d’un système de climatisation performant, garantissant confort et flexibilité pour l’aménagement. Les parties communes ont été repensées pour favoriser la convivialité, avec des zones polyvalentes et des services en cours de modernisation tels qu’un restaurant inter-entreprises et un business center. L’immeuble propose également des solutions pratiques comme des parkings pour voitures et vélos, un accueil avec PC sécurité et des terrasses paysagées, créant un environnement agréable et adapté aux besoins des entreprises.
-
Charges locatives : 109,65 € /m²/an 9,14 € /m²/mois 106 141 € /an 8 845 € /mois
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Principalement open space
- Climatisation centrale
- Aire de réception
- Connectivité Wi-Fi
- Système de sécurité
- Plancher surélevé
- Plafonds suspendus
- Lumière naturelle
- Local à vélos
- Toilettes dans les parties communes
- Open space rénové
- Climatisation intégrée
- Parking vélo disponible
7e étage, bureau B3
| Surface | 975 m² |
| Durée | 3/6/9 |
|
Loyer
|
275,00 € HT-HC/m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| État | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
Ces espaces bénéficient d’une configuration modulable et d’une rénovation récente, offrant un cadre de travail moderne et fonctionnel. Les plateaux sont lumineux et équipés d’un faux plancher technique ainsi que d’un système de climatisation performant, garantissant confort et flexibilité pour l’aménagement. Les parties communes ont été repensées pour favoriser la convivialité, avec des zones polyvalentes et des services en cours de modernisation tels qu’un restaurant inter-entreprises et un business center. L’immeuble propose également des solutions pratiques comme des parkings pour voitures et vélos, un accueil avec PC sécurité et des terrasses paysagées, créant un environnement agréable et adapté aux besoins des entreprises.
-
Charges locatives : 109,65 € /m²/an 9,14 € /m²/mois 106 909 € /an 8 909 € /mois
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Principalement open space
- Climatisation centrale
- Aire de réception
- Connectivité Wi-Fi
- Système de sécurité
- Plancher surélevé
- Plafonds suspendus
- Lumière naturelle
- Local à vélos
- Toilettes dans les parties communes
- Open space rénové
- Climatisation intégrée
- Parking vélo disponible
APERÇU DU BIEN
L’immeuble se distingue par son architecture contemporaine et ses vastes espaces extérieurs, incluant terrasses et jardins. Situé au cœur du quartier dynamique de la Vache Noire, il bénéficie d’une excellente visibilité et d’une accessibilité optimale grâce à la proximité immédiate du RER B (Laplace), des lignes de bus et du futur Grand Paris Express (Ligne 15). Les parties communes ont été récemment rénovées et des services tels qu’un restaurant inter-entreprises et un business center sont en cours de modernisation. Le site dispose également de parkings pour voitures et vélos, renforçant son attractivité pour les entreprises en quête de confort et de praticité.
- Ligne d’autobus
- Cour
- Food court
- Restaurant
- Accessible fauteuils roulants
- Réception
- Sous-sol
- Hauts plafonds
- Lumière naturelle
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
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29 Avenue Aristide Briand
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