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27-33 Rue Maurice Flandin Bureau | 228 m² | À louer | 69003 Lyon

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INFORMATIONS PRINCIPALES

  • Immeuble sécurisé avec services premium
  • Quartier vivant avec commerces et restaurants à proximité
  • Accessibilité optimale via transports en commun

TOUS LES ESPACE DISPONIBLES(1)

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  • ESPACE
  • SURFACE
  • DURÉE
  • LOYER
  • TYPE DE BIEN
  • ÉTAT
  • DISPONIBLE
  • 4e étage
  • 228 m²
  • 3/6/9
  • 220,00 € HT-HC/m²/an 18,33 € HT-HC/m²/mois 50 160 € HT-HC/an 4 180 € HT-HC/mois
  • Bureau
  • Construction achevée
  • Maintenant

Ce plateau de bureaux de 228 m² offre un environnement de travail entièrement rénové, pensé pour répondre aux besoins des entreprises modernes. L’aménagement est flexible, permettant de cloisonner selon les préférences, et bénéficie d’une luminosité optimale pour favoriser le confort et la productivité. L’espace est complété par des prestations techniques de qualité, incluant un système chaud/froid réversible et des parties communes en excellent état.

  • Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • Principalement open space
  • Connectivité Wi-Fi
  • Lumière naturelle
  • Atrium
  • Détecteur de fumée
  • Bureaux rénovés avec un plateau modulable
  • Espaces lumineux et fonctionnels
  • Charges locatives :
    32,42 € /m²/an 2,70 € /m²/mois 7 392 € /an 616,04 € /mois
  • Entièrement aménagé comme Bureau standard
  • Ventilation et chauffage centraux
  • Accès aux ascenseurs
  • Local à vélos
  • Open space
  • Accessible fauteuils roulants
  • Confort thermique grâce au système réversible
Espace Surface Durée Loyer Type de bien État Disponible
4e étage 228 m² 3/6/9 220,00 € HT-HC/m²/an 18,33 € HT-HC/m²/mois 50 160 € HT-HC/an 4 180 € HT-HC/mois Bureau Construction achevée Maintenant

4e étage

Surface
228 m²
Durée
3/6/9
Loyer
220,00 € HT-HC/m²/an 18,33 € HT-HC/m²/mois 50 160 € HT-HC/an 4 180 € HT-HC/mois
Type de bien
Bureau
État
Construction achevée
Disponible
Maintenant

4e étage

Surface 228 m²
Durée 3/6/9
Loyer 220,00 € HT-HC/m²/an
Type de bien Bureau
État Construction achevée
Disponible Maintenant

Ce plateau de bureaux de 228 m² offre un environnement de travail entièrement rénové, pensé pour répondre aux besoins des entreprises modernes. L’aménagement est flexible, permettant de cloisonner selon les préférences, et bénéficie d’une luminosité optimale pour favoriser le confort et la productivité. L’espace est complété par des prestations techniques de qualité, incluant un système chaud/froid réversible et des parties communes en excellent état.

  • Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
  • Charges locatives :
    32,42 € /m²/an 2,70 € /m²/mois 7 392 € /an 616,04 € /mois
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • Entièrement aménagé comme Bureau standard
  • Principalement open space
  • Ventilation et chauffage centraux
  • Connectivité Wi-Fi
  • Accès aux ascenseurs
  • Lumière naturelle
  • Local à vélos
  • Atrium
  • Open space
  • Détecteur de fumée
  • Accessible fauteuils roulants
  • Bureaux rénovés avec un plateau modulable
  • Confort thermique grâce au système réversible
  • Espaces lumineux et fonctionnels

APERÇU DU BIEN

Situé dans un immeuble sécurisé avec contrôle d’accès, gardiennage et vidéo-surveillance, ce bien se trouve au cœur d’un quartier dynamique. L’immeuble bénéficie d’une desserte exceptionnelle en transports en commun, avec accès immédiat à la gare et aux lignes de métro, tramway et bus. Les environs offrent une large gamme de services, commerces et restaurants, garantissant un cadre pratique et attractif pour collaborateurs et visiteurs.

  • Accès contrôlé
  • Concierge
  • Cour
  • Accessible fauteuils roulants
  • Atrium
  • Local à vélos
  • Wi-Fi
  • Climatisation

INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE

Type d’immeuble
Bureau
Année de construction
1990
Hauteur du bâtiment
8 étages
Surface de l’immeuble
10 458 m²
Classe d’immeuble
B
Surface type par étage
1 452 m²

ÉNERGIE

En savoir plus sur ce bien

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

En savoir plus sur ce bien

Consommation (énergie primaire) : Non disponible

Indice des émissions de gaz à effet de serre (GES)

En savoir plus sur ce bien

Émissions : Non disponible

Géorisques

Des informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur https://www.georisques.gouv.fr/.

  • ID de l’annonce: 37649369

  • Date de mise sur le marché: 18/08/2025

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 27-33 Rue Maurice Flandin, 69003 Lyon

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