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26 Rue De La Villette Bureau | 589–1 188 m² | À louer | 69003 Lyon
INFORMATIONS PRINCIPALES
- Au cœur du quartier d'affaires de la Part-Dieu
- Très bien desservi par les transpmorts en commun
- Surveillance vidéo des halls
TOUS LES ESPACE DISPONIBLES(1)
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- ESPACE
- SURFACE
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LOYER
- TYPE DE BIEN
- ÉTAT
- DISPONIBLE
Le lot disponible offre une surface totale de 1 188,61 m² répartie sur les étages R+7 des bâtiments A et B. Ces plateaux de bureaux sont modulables et peuvent être livrés rénovés d'ici fin T3 2025. Ils bénéficient d'une luminosité naturelle grâce à une trame de fenêtres de 1,35 m et d'un cloisonnement possible tous les 2,70 m. Les espaces sont équipés de moquette, de LED basse consommation et de la fibre optique. La hauteur libre sous plafond et la gestion technique du bâtiment assurent un environnement de travail confortable et fonctionnel.
- Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
- Principalement open space
- Bureaux cloisonnés
- Connectivité Wi-Fi
- Système de sécurité
- Open space
- Les bureaux sont en partie rénovés
-
Charges locatives : 40,12 € /m²/an 3,34 € /m²/mois 47 663 € /an 3 972 € /mois
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Convient pour 16 à 99 personnes
- Climatisation centrale
- Accès aux ascenseurs
- Lumière naturelle
- Plateaux modulables de 589 m² à 1?188 m²
- Bon état général des bureaux
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de bien | État | Disponible |
| 7e étage | 589 – 1 188 m² | 3/6/9 | 230,00 € HT-HC/m²/an 19,17 € HT-HC/m²/mois 273 240 € HT-HC/an 22 770 € HT-HC/mois | Bureau | Construction achevée | Maintenant |
7e étage
| Surface |
| 589 – 1 188 m² |
| Durée |
| 3/6/9 |
|
Loyer
|
| 230,00 € HT-HC/m²/an 19,17 € HT-HC/m²/mois 273 240 € HT-HC/an 22 770 € HT-HC/mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
7e étage
| Surface | 589 – 1 188 m² |
| Durée | 3/6/9 |
|
Loyer
|
230,00 € HT-HC/m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| État | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
Le lot disponible offre une surface totale de 1 188,61 m² répartie sur les étages R+7 des bâtiments A et B. Ces plateaux de bureaux sont modulables et peuvent être livrés rénovés d'ici fin T3 2025. Ils bénéficient d'une luminosité naturelle grâce à une trame de fenêtres de 1,35 m et d'un cloisonnement possible tous les 2,70 m. Les espaces sont équipés de moquette, de LED basse consommation et de la fibre optique. La hauteur libre sous plafond et la gestion technique du bâtiment assurent un environnement de travail confortable et fonctionnel.
- Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
-
Charges locatives : 40,12 € /m²/an 3,34 € /m²/mois 47 663 € /an 3 972 € /mois
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Principalement open space
- Convient pour 16 à 99 personnes
- Bureaux cloisonnés
- Climatisation centrale
- Connectivité Wi-Fi
- Accès aux ascenseurs
- Système de sécurité
- Lumière naturelle
- Open space
- Plateaux modulables de 589 m² à 1?188 m²
- Les bureaux sont en partie rénovés
- Bon état général des bureaux
APERÇU DU BIEN
Situé au cœur du quartier d'affaires de la Part-Dieu, l'immeuble "LE VILLETTE" est un bâtiment moderne offrant des prestations de qualité. Il dispose d'un hall d'accueil, d'une surveillance vidéo des halls et des accès, ainsi que d'un contrôle d'accès pour les parties communes. Les équipements comprennent trois ascenseurs, un ascenseur parking, quatre escaliers et une centrale de sécurité incendie neuve de type 1 catégorie A. Des parkings en infrastructure sur deux niveaux de sous-sol sont également disponibles. L'immeuble est bien desservi par les transports en commun, notamment le métro "Gare Part-Dieu - Vivier Merle" et le tramway "Gare Part-Dieu - Villette".
- Accès contrôlé
- Trains de banlieue
- Système de sécurité
- Réception
- Wi-Fi
- Climatisation
- Internet par fibre optique
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
Présenté par
26 Rue De La Villette
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