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25 Rue Bréguet Bureau | 51–859 m² | À louer | 75011 Paris
INFORMATIONS PRINCIPALES
- Emplacement premium à deux pas de la Bastille
- Forte demande pour les surfaces de bureaux dans le secteur
- Quartier attractif pour entreprises créatives et services
TOUS LES ESPACES DISPONIBLES(3)
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- ESPACE
- SURFACE
- DURÉE
- LOYER
- TYPE DE BIEN
- ÉTAT
- DISPONIBLE
Cet ancien atelier de confection et de stockage, entièrement rénové, se compose de trois plateaux bénéficiant d’un accès privatif et indépendant du reste de la copropriété. La transformation en centre d’affaires a permis l’aménagement des rez-de-chaussée en bureaux et salles de réunion, tandis que le sous-sol accueille des espaces communs et de convivialité. Les surfaces sont équipées de la fibre optique et d’un chauffage collectif au gaz, offrant un cadre fonctionnel et adapté aux besoins professionnels.
-
Charges locatives : 1 383 € /m²/an 115,28 € /m²/mois 420 559 € /an 35 047 € /mois
-
Taxe foncière : 430,23 € /m²/an 35,85 € /m²/mois 130 791 € /an 10 899 € /mois
- Principalement open space
- Espace en excellent état
- Bureaux et salles de réunion aménagés + espaces co
-
Taxe bureaux : 1 891 € /m²/an 157,58 € /m²/mois 574 837 € /an 47 903 € /mois
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Convient pour 9 à 26 personnes
- Trois plateaux avec accès privatif et indépendant
- Fibre optique et chauffage collectif au gaz
Cet ancien atelier de confection et de stockage, entièrement rénové, se compose de trois plateaux bénéficiant d’un accès privatif et indépendant du reste de la copropriété. La transformation en centre d’affaires a permis l’aménagement des rez-de-chaussée en bureaux et salles de réunion, tandis que le sous-sol accueille des espaces communs et de convivialité. Les surfaces sont équipées de la fibre optique et d’un chauffage collectif au gaz, offrant un cadre fonctionnel et adapté aux besoins professionnels.
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Charges locatives : 1 383 € /m²/an 115,28 € /m²/mois 70 554 € /an 5 880 € /mois
-
Taxe foncière : 430,23 € /m²/an 35,85 € /m²/mois 21 942 € /an 1 828 € /mois
- Principalement open space
- Espace en excellent état
- Bureaux et salles de réunion aménagés + espaces co
-
Taxe bureaux : 1 891 € /m²/an 157,58 € /m²/mois 96 436 € /an 8 036 € /mois
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Convient pour 2 à 5 personnes
- Trois plateaux avec accès privatif et indépendant
- Fibre optique et chauffage collectif au gaz
Cet ancien atelier de confection et de stockage, entièrement rénové, se compose de trois plateaux bénéficiant d’un accès privatif et indépendant du reste de la copropriété. La transformation en centre d’affaires a permis l’aménagement des rez-de-chaussée en bureaux et salles de réunion, tandis que le sous-sol accueille des espaces communs et de convivialité. Les surfaces sont équipées de la fibre optique et d’un chauffage collectif au gaz, offrant un cadre fonctionnel et adapté aux besoins professionnels.
-
Charges locatives : 1 383 € /m²/an 115,28 € /m²/mois 697 243 € /an 58 104 € /mois
-
Taxe foncière : 430,23 € /m²/an 35,85 € /m²/mois 216 838 € /an 18 070 € /mois
- Principalement open space
- Espace en excellent état
- Bureaux et salles de réunion aménagés + espaces co
-
Taxe bureaux : 1 891 € /m²/an 157,58 € /m²/mois 953 019 € /an 79 418 € /mois
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Convient pour 14 à 42 personnes
- Trois plateaux avec accès privatif et indépendant
- Fibre optique et chauffage collectif au gaz
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de bien | État | Disponible |
| Niveau inférieur | 304 m² | 3/6/9 | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Bureau | Construction achevée | Maintenant |
| Sous-sol | 51 m² | 3/6/9 | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Bureau | Construction achevée | Maintenant |
| RDC | 504 m² | 3/6/9 | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Bureau | Construction achevée | Maintenant |
Niveau inférieur
| Surface |
| 304 m² |
| Durée |
| 3/6/9 |
| Loyer |
| Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
Sous-sol
| Surface |
| 51 m² |
| Durée |
| 3/6/9 |
| Loyer |
| Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
RDC
| Surface |
| 504 m² |
| Durée |
| 3/6/9 |
| Loyer |
| Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
Niveau inférieur
| Surface | 304 m² |
| Durée | 3/6/9 |
| Loyer | Sur demande |
| Type de bien | Bureau |
| État | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
Cet ancien atelier de confection et de stockage, entièrement rénové, se compose de trois plateaux bénéficiant d’un accès privatif et indépendant du reste de la copropriété. La transformation en centre d’affaires a permis l’aménagement des rez-de-chaussée en bureaux et salles de réunion, tandis que le sous-sol accueille des espaces communs et de convivialité. Les surfaces sont équipées de la fibre optique et d’un chauffage collectif au gaz, offrant un cadre fonctionnel et adapté aux besoins professionnels.
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Charges locatives : 1 383 € /m²/an 115,28 € /m²/mois 420 559 € /an 35 047 € /mois
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Taxe bureaux : 1 891 € /m²/an 157,58 € /m²/mois 574 837 € /an 47 903 € /mois
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Taxe foncière : 430,23 € /m²/an 35,85 € /m²/mois 130 791 € /an 10 899 € /mois
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Principalement open space
- Convient pour 9 à 26 personnes
- Espace en excellent état
- Trois plateaux avec accès privatif et indépendant
- Bureaux et salles de réunion aménagés + espaces co
- Fibre optique et chauffage collectif au gaz
Sous-sol
| Surface | 51 m² |
| Durée | 3/6/9 |
| Loyer | Sur demande |
| Type de bien | Bureau |
| État | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
Cet ancien atelier de confection et de stockage, entièrement rénové, se compose de trois plateaux bénéficiant d’un accès privatif et indépendant du reste de la copropriété. La transformation en centre d’affaires a permis l’aménagement des rez-de-chaussée en bureaux et salles de réunion, tandis que le sous-sol accueille des espaces communs et de convivialité. Les surfaces sont équipées de la fibre optique et d’un chauffage collectif au gaz, offrant un cadre fonctionnel et adapté aux besoins professionnels.
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Charges locatives : 1 383 € /m²/an 115,28 € /m²/mois 70 554 € /an 5 880 € /mois
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Taxe bureaux : 1 891 € /m²/an 157,58 € /m²/mois 96 436 € /an 8 036 € /mois
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Taxe foncière : 430,23 € /m²/an 35,85 € /m²/mois 21 942 € /an 1 828 € /mois
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Principalement open space
- Convient pour 2 à 5 personnes
- Espace en excellent état
- Trois plateaux avec accès privatif et indépendant
- Bureaux et salles de réunion aménagés + espaces co
- Fibre optique et chauffage collectif au gaz
RDC
| Surface | 504 m² |
| Durée | 3/6/9 |
| Loyer | Sur demande |
| Type de bien | Bureau |
| État | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
Cet ancien atelier de confection et de stockage, entièrement rénové, se compose de trois plateaux bénéficiant d’un accès privatif et indépendant du reste de la copropriété. La transformation en centre d’affaires a permis l’aménagement des rez-de-chaussée en bureaux et salles de réunion, tandis que le sous-sol accueille des espaces communs et de convivialité. Les surfaces sont équipées de la fibre optique et d’un chauffage collectif au gaz, offrant un cadre fonctionnel et adapté aux besoins professionnels.
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Charges locatives : 1 383 € /m²/an 115,28 € /m²/mois 697 243 € /an 58 104 € /mois
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Taxe bureaux : 1 891 € /m²/an 157,58 € /m²/mois 953 019 € /an 79 418 € /mois
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Taxe foncière : 430,23 € /m²/an 35,85 € /m²/mois 216 838 € /an 18 070 € /mois
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Principalement open space
- Convient pour 14 à 42 personnes
- Espace en excellent état
- Trois plateaux avec accès privatif et indépendant
- Bureaux et salles de réunion aménagés + espaces co
- Fibre optique et chauffage collectif au gaz
À PROPOS DU BIEN
Cet immeuble moderne offre des parties communes de qualité, créant un environnement professionnel agréable et fonctionnel. Il dispose d'un contrôle d'accès avec un système sécurisé par badge, garantissant la sécurité des occupants. L'immeuble est équipé de la fibre optique pour une connexion internet rapide et fiable, et le chauffage collectif assure un confort optimal tout au long de l'année. Un cadre idéal pour les entreprises recherchant un environnement moderne et sécurisé. Situé dans le 11e arrondissement de Paris, ce bien bénéficie d'une localisation dynamique et centrale, à proximité des commerces, restaurants et espaces culturels. Le quartier est bien desservi par les transports en commun, notamment le métro et les bus, offrant un accès facile à d'autres secteurs de la capitale. Idéal pour une entreprise cherchant à s'implanter dans un environnement animé, créatif et bien connecté.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Espace total disponible | 859 m² | Style d’appartement | De hauteur moyenne |
| Type de bien | Immeuble residentiel | Surface de l’immeuble | 4 273 m² |
| Sous-type de bien | Appartement | Année de construction | 1967 |
| Espace total disponible | 859 m² |
| Type de bien | Immeuble residentiel |
| Sous-type de bien | Appartement |
| Style d’appartement | De hauteur moyenne |
| Surface de l’immeuble | 4 273 m² |
| Année de construction | 1967 |
Présenté par
25 Rue Bréguet
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