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Informations principales

  • Emplacement en bord de Seine avec vues panoramiques sur Paris
  • Parking, quai de livraison, accès VIP et dépose taxi
  • Accès direct à la ligne 1 du métro (Esplanade de La Défense)

Tous les espace disponibles(1)

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  • Aménagement
  • Disponible
  • Sous-sol
  • 275 m²
  • Négociable
  • 285,00 € HT-HC/m²/an 23,75 € HT-HC/m²/mois 78 375 € HT-HC/an 6 531 € HT-HC/mois
  • Bureau
  • -
  • Maintenant
  • Charges locatives :
    87,15 € /m²/an 7,26 € /m²/mois 23 966 € /an 1 997 € /mois
  • Plafonds finis: 2,70 mètres
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Espace Surface Durée Loyer Type de bien Aménagement Disponible
Sous-sol 275 m² Négociable 285,00 € HT-HC/m²/an 23,75 € HT-HC/m²/mois 78 375 € HT-HC/an 6 531 € HT-HC/mois Bureau - Maintenant

Sous-sol

Surface
275 m²
Durée
Négociable
Loyer
285,00 € HT-HC/m²/an 23,75 € HT-HC/m²/mois 78 375 € HT-HC/an 6 531 € HT-HC/mois
Type de bien
Bureau
Aménagement
-
Disponible
Maintenant

Sous-sol

Surface 275 m²
Durée Négociable
Loyer 285,00 € HT-HC/m²/an
Type de bien Bureau
Aménagement -
Disponible Maintenant

  • Charges locatives :
    87,15 € /m²/an 7,26 € /m²/mois 23 966 € /an 1 997 € /mois
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • Plafonds finis: 2,70 mètres

Aperçu du bien

Bureaux à louer Quais de Courbevoie / Proximité Ligne 1 métro Esplanade de la Défense Workstation, immeuble contemporain doté d'un socle de services imaginé et restructuré par l'architecte Franklin Azzi. Ce magnifique immeuble de bureau dispose d'un grand jardin de 1 500 m² qui permet de proposer une nouvelle manière de travailler à La Défense. Situé en bordure de Seine, Workstation fait face à la capitale et offre des vues panoramiques imprenables. Les espaces de travail se répartissent au sein de plateaux de plus de 2 000 m² divisibles à partir de 900 m², offrant une lumière naturelle en premier jour d'exception. En plus des espaces de bureaux à louer, Workstation propose une expérience servicielle innovante pouvant répondre à tous vos besoins : conciergerie, auditorium, restaurant d'entreprise, cafétéria, fitness et Wellness. L'actif est certifié HQE Excellent, BREEAM Good, et labellisé Well Gold. L'immeuble dispose de son propre parking en infra de près de 800 places. (Voitures, 2 roues, vélos, vestiaires et douches) Immeuble en bords de Seine entièrement restructuré Immeuble certifié : HQE Excellent et BREEAM Good Label WELL Gold Médaille de bronze du concours CUBE Flex dans la catégorie "Immeuble récent" pour la sobriété énergétique Effectif : 3 050 personnes Climatisation CPCU/Climespace - Ventilo convecteur en faux plafond Hauteur libre : 2,70 m Faux planchers : 10 cm Faux plafond filant GTC/GTB Espaces de restauration de 2 500 m² (un restaurant de 500 places, un espace de 200 places et un coffee breack) Prestataire de la restauration Compass avec Exalt Auditorium : 204 places dont 7 places PMR Salles de réunion mutualisées (12 et 10 places) Jardin de 1 500 m² Espace Coworking Conciergerie Plusieurs salles de sport / Vestiaires Douches Espace bien-être (espace de coiffure et salle de massage) Archives en infra Quai de livraison + Monte-charge Parking auto/moto, bornes électriques Dépose VIP devant l'immeuble Contrôle d'accès PC sécurité 7/7 Immeuble indépendant Surface RDC : 275 m²

  • Accès 24 h/24
  • Concierge
  • Installations de conférences
  • Centre de fitness
  • Restaurant
  • Système de sécurité
  • Bord de l’eau
  • Réception
  • Terrasse sur le toit
  • Station de recharge de voitures
  • Local à vélos
  • Sièges extérieurs

Informations sur l’immeuble

Type d’immeuble
Bureau
Année de construction/rénovation
1975/2018
Hauteur du bâtiment
16 étages
Surface de l’immeuble
275 m²
Classe d’immeuble
B
Surface type par étage
2 312 m²
Stationnement
694 places de stationnement couvert

Énergie

En savoir plus sur ce bien

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

En savoir plus sur ce bien

Consommation (énergie primaire) : Non disponible

Indice des émissions de gaz à effet de serre (GES)

En savoir plus sur ce bien

Émissions : Non disponible

Géorisques

Des informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur https://www.georisques.gouv.fr/.

  • ID de l’annonce: 36964653

  • Date de mise sur le marché: 19/09/2025

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 25 Quai Du Président Paul Doumer, 92400 Courbevoie

Étage Bâtiment Type Surfaces Disponibilité Loyer Charges Honoraires Fiscal Bail Révision annuelle Prix Charges Honoraires Fiscal Paiement Loyer lot Coworking
RdPatio Bureaux 275 285 HT/HC/m²/an 87,15 HT/m²/an à la charge du preneur T.V.A. 9 ans fermes Sur l'indice ILAT Trimestriel
Vélos Parkings - 300 HT/HC/place/an à la charge du preneur T.V.A. 9 ans fermes Sur l'indice ILAT Trimestriel Vélos
Intérieur Parkings - 1 800 HT/HC/place/an à la charge du preneur T.V.A. 9 ans fermes Sur l'indice ILAT Trimestriel
Total 275 m²
197 22
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