24 Avenue De La Demi-Lune 27–298 m² | À louer | 95700 Roissy-en-France

Au coeur du Parc Mail de Roissy, à deux pas de l'aéroport Paris-CDG et à moins de 5 minutes de FedEx, l'immeuble Orion offre 271 m² de bureaux en rez-de-chaussée. Relié directement à l'A1, l'A104, le RER B et la gare TGV Roissy CDG 2, ce site certifié BREEAM In Use Very Good bénéficie d'un environnement verdoyant au pied du Golf de Roissy, propice à une image premium pour votre entreprise. L'immeuble Orion combine une conception respectueuse de l'environnement et des prestations pensées pour le confort des utilisateurs. La certification BREEAM In Use Very Good atteste de son efficacité énergétique et de sa gestion responsable. Les plateaux disposent d'une hauteur sous plafond de 2,60 m, d'un faux plancher pour une intégration technique simplifiée, ainsi que d'une climatisation performante. Accessibilité totale grâce à un ascenseur et des sanitaires adaptés PMR. La lumière naturelle est omniprésente grâce à 95% des surfaces en premier jour, favorisant productivité et bien-être dès l'installation. Les terrasses modulables offrent une vue panoramique sur le Golf de Roissy. En complément, un parking extérieur et en sous-sol est prévu, avec possibilité de bornes de recharge pour véhicules électriques. La proximité directe avec FedEx positionne ce site comme une adresse stratégique pour toute entreprise en lien avec les secteurs logistique, transport ou international. Espaces verts Restaurant inter-entreprises Ascenseurs Certification environnementale : BREEAM In Use, Very GOOD Hauteur libre : 2,60 m Faux plancher Climatisation Eclairage à faible consommation 95% des espaces en 1er jour Rendemant optimal : une porte de travail pour 12 m² de bureaux Surface RDC : 271 m² Situation/Transports : Aeroport Aéroport de Paris-Charles de Gaulle (8 minutes) RER RER B et D Autoroute Autoroute A1 - A104 - A3 Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC