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23 Rue Georges Melies Bureau | 192 m² | À louer | 93160 Noisy-le-Grand
TOUS LES ESPACE DISPONIBLES(1)
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- ESPACE
- SURFACE
- DURÉE
-
LOYER
- TYPE DE BIEN
- ÉTAT
- DISPONIBLE
-
Charges locatives : 27,00 € /m²/an 2,25 € /m²/mois 5 184 € /an 432,00 € /mois
-
Taxe bureaux : 2 183 € /m²/an 181,92 € /m²/mois 419 136 € /an 34 928 € /mois
- Dépôt de garantie : 4 608 €
-
Taxe foncière : 25,00 € /m²/an 2,08 € /m²/mois 4 800 € /an 400,00 € /mois
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de bien | État | Disponible |
| - | 192 m² | 3/6/9 | 96,00 € HT-HC/m²/an 8,00 € HT-HC/m²/mois 18 432 € HT-HC/an 1 536 € HT-HC/mois | Bureau | - | Maintenant |
-
| Surface |
| 192 m² |
| Durée |
| 3/6/9 |
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Loyer
|
| 96,00 € HT-HC/m²/an 8,00 € HT-HC/m²/mois 18 432 € HT-HC/an 1 536 € HT-HC/mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| - |
| Disponible |
| Maintenant |
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| Surface | 192 m² |
| Durée | 3/6/9 |
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Loyer
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96,00 € HT-HC/m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| État | - |
| Disponible | Maintenant |
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Charges locatives : 27,00 € /m²/an 2,25 € /m²/mois 5 184 € /an 432,00 € /mois
- Dépôt de garantie : 4 608 €
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Taxe bureaux : 2 183 € /m²/an 181,92 € /m²/mois 419 136 € /an 34 928 € /mois
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Taxe foncière : 25,00 € /m²/an 2,08 € /m²/mois 4 800 € /an 400,00 € /mois
APERÇU DU BIEN
?? Emplacement stratégique aux portes de Paris ! Dans l’immeuble de bureaux Le River, un plateau de 191 m² (lot 45) est disponible immédiatement. Idéal pour une entreprise cherchant un environnement professionnel accessible, sécurisé et évolutif à l’Est de Paris. Points forts Espaces lumineux (parquet chêne massif). Possibilité d’aménager coin cuisine, douche & sanitaires privatifs. Connexion haut débit & câblage RJ45. Bornes de recharge électrique. Immeuble gardienné 24/7. Parkings possibles (cf. conditions en pièce jointe). Accessibilité Accès routiers : A4 – A86 – N104 (˜15 min Porte de Bercy). RER A Noisy-le-Grand Mont d’Est à proximité. Gare TGV Marne-la-Vallée Chessy ˜15 min. Bus 210 (Georges Méliès) + arrêt Transval devant l’immeuble. Temps indicatifs : 15 min Gare de Lyon • 25 min Aéroport Orly • 35 min Champs-Élysées. En transports : 25 min Châtelet-Les Halles • 40 min La Défense. ?? Offre spéciale Location – Lot 45 (191 m²) Bail commercial 3-6-9 avec remise exceptionnelle 1er triennat : 96 €/m²/an HT-HC pendant 3 ans, parkings inclus. À partir du 2? triennat : 120 €/m²/an HT-HC, parkings 100 €/place/mois. ?? Vente – Lot 45 (191 m²) Prix de vente : 315 150 € (hors droits / sans parkings / frais de notaire inclus). Parkings disponibles en option (cf. conditions en pièce jointe). Contact commercialisation Stéphane Balcerzak – s.balcerzak@orchestras.fr – 01 49 30 13 02 Clément Balcerzak – c.balcerzak@orchestras.fr – 06 13 45 53 89
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
Présenté par
Orchestras Immobilier
23 Rue Georges Melies
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