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23 Rue Chauchat Bureau | 181–1 214 m² | À louer | 75009 Paris

Espaces de bureaux Île-de-France Paris Paris 9ème 23 Rue Chauchat, 75009 Paris - Bureau à Louer - 1 419 m²

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Informations principales

  • Immeuble d’angle haussmannien avec parties communes de bon standing
  • Très bonne accessibilité en transports en commun
  • Quartier central et vivant à deux pas des Grands Boulevards

Tous les espaces disponibles(7)

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  • Espace
  • Surface
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  • Loyer
    HT-HC: Hors charges et taxes
    HT: Charges comprises
    CC-TTC: Charges et taxes comprises
    TTC-HC: Taxes comprises
  • Type de bien
  • Aménagement
  • Disponible
  • 1er étage
  • 211 m²
  • 3/6/9
  • 690,00 € HT-HC/m²/an 57,50 € HT-HC/m²/mois 145 590 € HT-HC/an 12 132 € HT-HC/mois
  • Bureau
  • -
  • Maintenant
  • Charges locatives :
    76,70 € /m²/an 6,39 € /m²/mois 16 184 € /an 1 349 € /mois
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • 2e étage
  • 206 m²
  • 3/6/9
  • 690,00 € HT-HC/m²/an 57,50 € HT-HC/m²/mois 142 140 € HT-HC/an 11 845 € HT-HC/mois
  • Bureau
  • -
  • Maintenant
  • Charges locatives :
    81,10 € /m²/an 6,76 € /m²/mois 16 707 € /an 1 392 € /mois
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • 3e étage
  • 206 m²
  • 3/6/9
  • 690,00 € HT-HC/m²/an 57,50 € HT-HC/m²/mois 142 140 € HT-HC/an 11 845 € HT-HC/mois
  • Bureau
  • -
  • Maintenant
  • Charges locatives :
    80,10 € /m²/an 6,67 € /m²/mois 16 501 € /an 1 375 € /mois
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • 4e étage
  • 205 m²
  • 3/6/9
  • 690,00 € HT-HC/m²/an 57,50 € HT-HC/m²/mois 141 450 € HT-HC/an 11 788 € HT-HC/mois
  • Bureau
  • -
  • Maintenant
  • Charges locatives :
    78,00 € /m²/an 6,50 € /m²/mois 15 990 € /an 1 333 € /mois
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • 5e étage
  • 205 m²
  • 3/6/9
  • 720,00 € HT-HC/m²/an 60,00 € HT-HC/m²/mois 147 600 € HT-HC/an 12 300 € HT-HC/mois
  • Bureau
  • -
  • Maintenant
  • Charges locatives :
    80,10 € /m²/an 6,67 € /m²/mois 16 421 € /an 1 368 € /mois
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • 6e étage
  • 181 m²
  • 3/6/9
  • 650,00 € HT-HC/m²/an 54,17 € HT-HC/m²/mois 117 650 € HT-HC/an 9 804 € HT-HC/mois
  • Bureau
  • -
  • Maintenant
  • Charges locatives :
    75,30 € /m²/an 6,27 € /m²/mois 13 629 € /an 1 136 € /mois
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • 6e étage
  • 205 m²
  • 3/6/9
  • 730,00 € HT-HC/m²/an 60,83 € HT-HC/m²/mois 149 650 € HT-HC/an 12 471 € HT-HC/mois
  • Bureau
  • -
  • Maintenant
  • Charges locatives :
    85,70 € /m²/an 7,14 € /m²/mois 17 569 € /an 1 464 € /mois
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Espace Surface Durée Loyer Type de bien Aménagement Disponible
1er étage 211 m² 3/6/9 690,00 € HT-HC/m²/an 57,50 € HT-HC/m²/mois 145 590 € HT-HC/an 12 132 € HT-HC/mois Bureau - Maintenant
2e étage 206 m² 3/6/9 690,00 € HT-HC/m²/an 57,50 € HT-HC/m²/mois 142 140 € HT-HC/an 11 845 € HT-HC/mois Bureau - Maintenant
3e étage 206 m² 3/6/9 690,00 € HT-HC/m²/an 57,50 € HT-HC/m²/mois 142 140 € HT-HC/an 11 845 € HT-HC/mois Bureau - Maintenant
4e étage 205 m² 3/6/9 690,00 € HT-HC/m²/an 57,50 € HT-HC/m²/mois 141 450 € HT-HC/an 11 788 € HT-HC/mois Bureau - Maintenant
5e étage 205 m² 3/6/9 720,00 € HT-HC/m²/an 60,00 € HT-HC/m²/mois 147 600 € HT-HC/an 12 300 € HT-HC/mois Bureau - Maintenant
6e étage 181 m² 3/6/9 650,00 € HT-HC/m²/an 54,17 € HT-HC/m²/mois 117 650 € HT-HC/an 9 804 € HT-HC/mois Bureau - Maintenant
6e étage 205 m² 3/6/9 730,00 € HT-HC/m²/an 60,83 € HT-HC/m²/mois 149 650 € HT-HC/an 12 471 € HT-HC/mois Bureau - Maintenant

1er étage

Surface
211 m²
Durée
3/6/9
Loyer
HT-HC: Hors charges et taxes
HT: Charges comprises
CC-TTC: Charges et taxes comprises
TTC-HC: Taxes comprises
690,00 € HT-HC/m²/an 57,50 € HT-HC/m²/mois 145 590 € HT-HC/an 12 132 € HT-HC/mois
Type de bien
Bureau
Aménagement
-
Disponible
Maintenant

2e étage

Surface
206 m²
Durée
3/6/9
Loyer
HT-HC: Hors charges et taxes
HT: Charges comprises
CC-TTC: Charges et taxes comprises
TTC-HC: Taxes comprises
690,00 € HT-HC/m²/an 57,50 € HT-HC/m²/mois 142 140 € HT-HC/an 11 845 € HT-HC/mois
Type de bien
Bureau
Aménagement
-
Disponible
Maintenant

3e étage

Surface
206 m²
Durée
3/6/9
Loyer
HT-HC: Hors charges et taxes
HT: Charges comprises
CC-TTC: Charges et taxes comprises
TTC-HC: Taxes comprises
690,00 € HT-HC/m²/an 57,50 € HT-HC/m²/mois 142 140 € HT-HC/an 11 845 € HT-HC/mois
Type de bien
Bureau
Aménagement
-
Disponible
Maintenant

4e étage

Surface
205 m²
Durée
3/6/9
Loyer
HT-HC: Hors charges et taxes
HT: Charges comprises
CC-TTC: Charges et taxes comprises
TTC-HC: Taxes comprises
690,00 € HT-HC/m²/an 57,50 € HT-HC/m²/mois 141 450 € HT-HC/an 11 788 € HT-HC/mois
Type de bien
Bureau
Aménagement
-
Disponible
Maintenant

5e étage

Surface
205 m²
Durée
3/6/9
Loyer
HT-HC: Hors charges et taxes
HT: Charges comprises
CC-TTC: Charges et taxes comprises
TTC-HC: Taxes comprises
720,00 € HT-HC/m²/an 60,00 € HT-HC/m²/mois 147 600 € HT-HC/an 12 300 € HT-HC/mois
Type de bien
Bureau
Aménagement
-
Disponible
Maintenant

6e étage

Surface
181 m²
Durée
3/6/9
Loyer
HT-HC: Hors charges et taxes
HT: Charges comprises
CC-TTC: Charges et taxes comprises
TTC-HC: Taxes comprises
650,00 € HT-HC/m²/an 54,17 € HT-HC/m²/mois 117 650 € HT-HC/an 9 804 € HT-HC/mois
Type de bien
Bureau
Aménagement
-
Disponible
Maintenant

6e étage

Surface
205 m²
Durée
3/6/9
Loyer
HT-HC: Hors charges et taxes
HT: Charges comprises
CC-TTC: Charges et taxes comprises
TTC-HC: Taxes comprises
730,00 € HT-HC/m²/an 60,83 € HT-HC/m²/mois 149 650 € HT-HC/an 12 471 € HT-HC/mois
Type de bien
Bureau
Aménagement
-
Disponible
Maintenant

1er étage

Surface 211 m²
Durée 3/6/9
Loyer
HT-HC: Hors charges et taxes
HT: Charges comprises
CC-TTC: Charges et taxes comprises
TTC-HC: Taxes comprises
690,00 € HT-HC/m²/an
Type de bien Bureau
Aménagement -
Disponible Maintenant

  • Charges locatives :
    76,70 € /m²/an 6,39 € /m²/mois 16 184 € /an 1 349 € /mois
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer

2e étage

Surface 206 m²
Durée 3/6/9
Loyer
HT-HC: Hors charges et taxes
HT: Charges comprises
CC-TTC: Charges et taxes comprises
TTC-HC: Taxes comprises
690,00 € HT-HC/m²/an
Type de bien Bureau
Aménagement -
Disponible Maintenant

  • Charges locatives :
    81,10 € /m²/an 6,76 € /m²/mois 16 707 € /an 1 392 € /mois
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer

3e étage

Surface 206 m²
Durée 3/6/9
Loyer
HT-HC: Hors charges et taxes
HT: Charges comprises
CC-TTC: Charges et taxes comprises
TTC-HC: Taxes comprises
690,00 € HT-HC/m²/an
Type de bien Bureau
Aménagement -
Disponible Maintenant

  • Charges locatives :
    80,10 € /m²/an 6,67 € /m²/mois 16 501 € /an 1 375 € /mois
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer

4e étage

Surface 205 m²
Durée 3/6/9
Loyer
HT-HC: Hors charges et taxes
HT: Charges comprises
CC-TTC: Charges et taxes comprises
TTC-HC: Taxes comprises
690,00 € HT-HC/m²/an
Type de bien Bureau
Aménagement -
Disponible Maintenant

  • Charges locatives :
    78,00 € /m²/an 6,50 € /m²/mois 15 990 € /an 1 333 € /mois
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer

5e étage

Surface 205 m²
Durée 3/6/9
Loyer
HT-HC: Hors charges et taxes
HT: Charges comprises
CC-TTC: Charges et taxes comprises
TTC-HC: Taxes comprises
720,00 € HT-HC/m²/an
Type de bien Bureau
Aménagement -
Disponible Maintenant

  • Charges locatives :
    80,10 € /m²/an 6,67 € /m²/mois 16 421 € /an 1 368 € /mois
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer

6e étage

Surface 181 m²
Durée 3/6/9
Loyer
HT-HC: Hors charges et taxes
HT: Charges comprises
CC-TTC: Charges et taxes comprises
TTC-HC: Taxes comprises
650,00 € HT-HC/m²/an
Type de bien Bureau
Aménagement -
Disponible Maintenant

  • Charges locatives :
    75,30 € /m²/an 6,27 € /m²/mois 13 629 € /an 1 136 € /mois
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer

6e étage

Surface 205 m²
Durée 3/6/9
Loyer
HT-HC: Hors charges et taxes
HT: Charges comprises
CC-TTC: Charges et taxes comprises
TTC-HC: Taxes comprises
730,00 € HT-HC/m²/an
Type de bien Bureau
Aménagement -
Disponible Maintenant

  • Charges locatives :
    85,70 € /m²/an 7,14 € /m²/mois 17 569 € /an 1 464 € /mois
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer

Aperçu du bien

Au sein d'un bel immeuble d'angle de style haussmannien, dans le très vivant quartier Drouot, LEASEO vous propose à la location plusieurs plateaux de bureaux climatisés, lumineux et livrés rénovés.- Plusieurs plateaux disponibles aménagés chacun en un espace d'accueil, un mixte d'espaces ouverts, de bureaux et de salles de réunion - Sanitaires et kitchenette à chaque niveau - Locaux livrés rénovés et parties communes en cours de rénovation - Climatisation - Balcons au R+2 ; R+4 et R+5 - Parquet, moulures, cheminées - Câblage informatique existant - Contrôle d'accès - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Conditions juridiques et financieres : Bail : 3-6-9 ans Régime fiscal : T.V.A. Taxe bureaux : 26.71 €/m²/an Taxe foncière : 23.84 €/m²/an Indexation : Indexation annuelle selon indice ILAT Modalités : Paiement trimestriellement d'avance Dépot de garantie : 3 mois HT HC Honoraires : - Plusieurs plateaux disponibles aménagés chacun en un espace d'accueil, un mixte d'espaces ouverts, de bureaux et de salles de réunion - Sanitaires et kitchenette à chaque niveau - Locaux livrés rénovés et parties communes en cours de rénovation - Climatisation - Balcons au R+2 ; R+4 et R+5 - Parquet, moulures, cheminées - Câblage informatique existant - Contrôle d'accès - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Conditions juridiques et financieres : Bail : 3-6-9 ans Régime fiscal : T.V.A. Taxe bureaux : 26.71 €/m²/an Taxe foncière : 23.84 €/m²/an Indexation : Indexation annuelle selon indice ILAT Modalités : Paiement trimestriellement d'avance Dépot de garantie : 3 mois HT HC Honoraires :

  • Système de sécurité
  • Réception
  • Climatisation
  • Balcon
  • Internet par fibre optique
  • Style haussmannien

Informations sur l’immeuble

Type d’immeuble
Bureau
Année de construction
1890
Hauteur du bâtiment
7 étages
Surface de l’immeuble
1 214 m²
Classe d’immeuble
B
Surface type par étage
283 m²

Énergie

En savoir plus sur ce bien

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

En savoir plus sur ce bien

Consommation (énergie primaire) : Non disponible

Indice des émissions de gaz à effet de serre (GES)

En savoir plus sur ce bien

Émissions : Non disponible

Géorisques

Des informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur https://www.georisques.gouv.fr/.

Pièces jointes

Barèmes_des_frais_et_des_honoraires_Leaseo_02042025.pdf
1 1
23 Rue Chauchat, Paris, PAR - Vue aérienne vue de carte
+33 1 80 96 03 00

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  • ID de l’annonce: 35839030

  • Date de mise sur le marché: 31/03/2026

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 23 Rue Chauchat, 75009 Paris

Ce Bureau situé à 23 Rue Chauchat, 75009 Paris est actuellement disponible à la louer. Contactez Leaseo pour plus d’informations.

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Espace de travail moderne avec un agencement optimisé pour la productivité.
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Découvrez un plan optimal pour votre futur espace de travail.
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Plan détaillé d'un espace exceptionnel au cœur de la ville.
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Vue imprenable sur Paris depuis un balcon spacieux.
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Espace de vie lumineux avec balcon et aménagement moderne.
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Espace de travail lumineux et moderne, idéal pour la créativité et la productivité.
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Espace de travail lumineux avec un design moderne et élégant.
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Espace de travail lumineux et moderne, idéal pour la productivité.
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Bureau lumineux avec vue sur la ville et ambiance moderne.
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Espace de travail moderne et lumineux avec un design contemporain.
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Espace de travail moderne et fonctionnel au cœur de la ville.
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Un espace optimisé pour diverses activités commerciales dans un quartier dynamique.
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23 Rue Chauchat

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EtageBâtimentSurfaceDisponibilitéLoyerCharges
6ème étage205 m²Immédiate730 €/m²/an85.7 €/m²/an
Total205 m²
EtageBâtimentSurfaceDisponibilitéLoyerCharges
1er étage211 m²Immédiate690 €/m²/an76.7 €/m²/an
2ème étage206 m²Immédiate690 €/m²/an81.1 €/m²/an
3ème étage206 m²Immédiate690 €/m²/an80.1 €/m²/an
4ème étage205 m²Immédiate690 €/m²/an78 €/m²/an
5ème étage205 m²Immédiate720 €/m²/an80.1 €/m²/an
6ème étage181 m²Immédiate650 €/m²/an75.3 €/m²/an
Total1214 m²
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