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73 Boulevard Malesherbes Bureau | 184 m² | À louer | 75008 Paris

Espaces de bureaux Île-de-France Paris Paris Paris 8ème 73 Boulevard Malesherbes, 75008 Paris - Bureau à Louer - 184 m²

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  • Type de bien
  • Aménagement
  • Disponible
  • 1er étage
  • 184 m²
  • 3/6/9
  • 750,00 € HT-HC/m²/an 62,50 € HT-HC/m²/mois 138 000 € HT-HC/an 11 500 € HT-HC/mois
  • Bureau
  • -
  • À déterminer
  • Frais d’agence : 25,00 % du loyer annuel
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • Convient pour 5 personnes
  • 1 salle de conférence
  • Plafonds finis: 3 mètres
  • Charges locatives :
    39,00 € /m²/an 3,25 € /m²/mois 7 176 € /an 598,00 € /mois
  • Taxe foncière :
    39,00 € /m²/an 3,25 € /m²/mois 7 176 € /an 598,00 € /mois
  • 5 bureaux privés
  • 5 postes de travail
Espace Surface Durée Loyer Type de bien Aménagement Disponible
1er étage 184 m² 3/6/9 750,00 € HT-HC/m²/an 62,50 € HT-HC/m²/mois 138 000 € HT-HC/an 11 500 € HT-HC/mois Bureau - À déterminer

1er étage

Surface
184 m²
Durée
3/6/9
Loyer
HT-HC: Hors charges et taxes
HT: Charges comprises
CC-TTC: Charges et taxes comprises
TTC-HC: Taxes comprises
750,00 € HT-HC/m²/an 62,50 € HT-HC/m²/mois 138 000 € HT-HC/an 11 500 € HT-HC/mois
Type de bien
Bureau
Aménagement
-
Disponible
À déterminer

1er étage

Surface 184 m²
Durée 3/6/9
Loyer
HT-HC: Hors charges et taxes
HT: Charges comprises
CC-TTC: Charges et taxes comprises
TTC-HC: Taxes comprises
750,00 € HT-HC/m²/an
Type de bien Bureau
Aménagement -
Disponible À déterminer

  • Frais d’agence : 25,00 % du loyer annuel
  • Charges locatives :
    39,00 € /m²/an 3,25 € /m²/mois 7 176 € /an 598,00 € /mois
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • Taxe foncière :
    39,00 € /m²/an 3,25 € /m²/mois 7 176 € /an 598,00 € /mois
  • Convient pour 5 personnes
  • 5 bureaux privés
  • 1 salle de conférence
  • 5 postes de travail
  • Plafonds finis: 3 mètres

Aperçu du bien

Bureaux lumineux climatisés au charme de l'ancien dans un bel immeuble haussmannien à Saint-Augustin, avec place de parking privative dans la cour. Différents aménagements possibles selon vos besoins, au coeur du hub de transports Saint-Lazare, à deux pas du parc Monceau et entourés de nombreux commerces, dans un quartier dynamique très prisé des entreprises. Locaux livrés rénovés Climatisation réversible Parquet Moulures Cheminées Configuration : * 2 open spaces * 5 bureaux / SDR * Kitchenette * 2 sanitaires * Douche 1 place de Parking dans la cour DPE : en cours Surface RDC : 0 m²

Informations sur l’immeuble

Type d’immeuble
Bureau
Année de construction
1890
Classement LoopNet
4 Étoiles
Hauteur du bâtiment
7 étages
Surface de l’immeuble
184 m²
Classe d’immeuble
B
Surface type par étage
293 m²
Stationnement
1 places de stationnement couvert

Énergie

En savoir plus sur ce bien

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

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Consommation (énergie primaire) : Non disponible

Indice des émissions de gaz à effet de serre (GES)

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Émissions : Non disponible

Géorisques

Des informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur https://www.georisques.gouv.fr/.

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  • ID de l’annonce: 41366146

  • Date de mise sur le marché: 20/07/2026

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 73 Boulevard Malesherbes, 75008 Paris

Ce Paris QCA Opéra Bureau situé à 73 Boulevard Malesherbes, 75008 Paris est actuellement disponible. Contactez Cabinet Flabeau pour plus d’informations.

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73 Boulevard Malesherbes, Paris à louer Photo intérieure– Image 1 sur 10
Espace lumineux avec parquet en chêne et moulures élégantes.
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Charmant salon avec parquet en chêne et lumière naturelle.
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Espace lumineux avec parquet en chevron et grandes fenêtres.
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Charmant intérieur lumineux avec parquet élégant et fenêtres spacieuses.
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73 Boulevard Malesherbes, Paris à louer Hall d’entrée– Image 7 sur 10
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Charmante façade parisienne dans un quartier animé.
73 Boulevard Malesherbes, Paris à louer Plan d’étage– Image 9 sur 10
Plan d'un espace de bureaux moderne et fonctionnel.
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73 Boulevard Malesherbes

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Étage Bâtiment Type Surfaces Disponibilité Loyer Charges Honoraires Fiscal Bail Révision annuelle Prix Charges Honoraires Fiscal Paiement Loyer lot Coworking
1 Bureaux 184 1 mois après accord 750 m²/an HT HC 39 m²/an HT A la charge du preneur Non assujetti à la TVA 3/6/9 ans ILAT
Total 184 m²
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