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Informations principales

  • Immeuble IGH avec services complets (RIE, cafétéria, fitness)
  • Excellente accessibilité et cadre verdoyant
  • Auditorium et salles de réunion privatives

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  • Type de bien
  • Aménagement
  • Disponible
  • RDC
  • 440 m²
  • 3/6/9
  • Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande
  • Bureau
  • Construction achevée
  • 30/04/2028
  • Entièrement aménagé comme Bureau standard
  • Plafonds finis: 2,70 mètres
  • Accès aux services d'immeuble
  • Principalement open space
  • Plateaux rénovés
  • ERP envisageable en RDC
  • 1er étage
  • 2 298 m²
  • 3/6/9
  • 310,00 € HT-HC/m²/an 25,83 € HT-HC/m²/mois 712 379 € HT-HC/an 59 365 € HT-HC/mois
  • Bureau
  • Construction achevée
  • 09/03/2028
  • Charges locatives :
    93,24 € /m²/an 7,77 € /m²/mois 214 266 € /an 17 856 € /mois
  • Principalement open space
  • Plateaux rénovés
  • ERP envisageable en RDC
  • Entièrement aménagé comme Bureau standard
  • Plafonds finis: 2,70 mètres
  • Accès aux services d'immeuble
  • 2e étage
  • 1 188 m²
  • 3/6/9
  • 330,00 € HT-HC/m²/an 27,50 € HT-HC/m²/mois 392 040 € HT-HC/an 32 670 € HT-HC/mois
  • Bureau
  • Construction achevée
  • 09/03/2028
  • Charges locatives :
    93,24 € /m²/an 7,77 € /m²/mois 110 769 € /an 9 231 € /mois
  • Principalement open space
  • Plateaux rénovés
  • ERP envisageable en RDC
  • Entièrement aménagé comme Bureau standard
  • Plafonds finis: 2,70 mètres
  • Accès aux services d'immeuble
  • 3e étage
  • 2 514 m²
  • 3/6/9
  • 370,00 € HT-HC/m²/an 30,83 € HT-HC/m²/mois 930 179 € HT-HC/an 77 515 € HT-HC/mois
  • Bureau
  • Construction achevée
  • 09/03/2028
  • Charges locatives :
    93,24 € /m²/an 7,77 € /m²/mois 234 406 € /an 19 534 € /mois
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  • Entièrement aménagé comme Bureau standard
  • Plafonds finis: 2,70 mètres
  • Accès aux services d'immeuble
  • 4e étage
  • 1 124 m²
  • 3/6/9
  • 390,00 € HT-HC/m²/an 32,50 € HT-HC/m²/mois 438 360 € HT-HC/an 36 530 € HT-HC/mois
  • Bureau
  • Construction achevée
  • 09/03/2028
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    93,24 € /m²/an 7,77 € /m²/mois 104 802 € /an 8 734 € /mois
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  • Plateaux rénovés
  • ERP envisageable en RDC
  • Entièrement aménagé comme Bureau standard
  • Plafonds finis: 2,70 mètres
  • Accès aux services d'immeuble
  • 5e étage
  • 2 515 m²
  • 3/6/9
  • 400,00 € HT-HC/m²/an 33,33 € HT-HC/m²/mois 1 006 000 € HT-HC/an 83 833 € HT-HC/mois
  • Bureau
  • Construction achevée
  • 09/03/2028
  • Charges locatives :
    93,24 € /m²/an 7,77 € /m²/mois 234 499 € /an 19 542 € /mois
  • Principalement open space
  • Plateaux rénovés
  • ERP envisageable en RDC
  • Entièrement aménagé comme Bureau standard
  • Plafonds finis: 2,70 mètres
  • Accès aux services d'immeuble
  • 9e étage
  • 1 869 m²
  • 3/6/9
  • 450,00 € HT-HC/m²/an 37,50 € HT-HC/m²/mois 841 051 € HT-HC/an 70 088 € HT-HC/mois
  • Bureau
  • Construction achevée
  • 09/03/2028
  • Charges locatives :
    93,24 € /m²/an 7,77 € /m²/mois 174 266 € /an 14 522 € /mois
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  • Entièrement aménagé comme Bureau standard
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  • 10e étage
  • 2 554 m²
  • 3/6/9
  • Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande
  • Bureau
  • Construction achevée
  • 30/04/2028
  • Entièrement aménagé comme Bureau standard
  • Plafonds finis: 2,70 mètres
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  • Plateaux rénovés
  • ERP envisageable en RDC
  • 11e étage
  • 2 554 m²
  • 3/6/9
  • Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande
  • Bureau
  • Construction achevée
  • 30/04/2028
  • Entièrement aménagé comme Bureau standard
  • Plafonds finis: 2,70 mètres
  • Accès aux services d'immeuble
  • Principalement open space
  • Plateaux rénovés
  • ERP envisageable en RDC
  • 12e étage
  • 2 552 m²
  • 3/6/9
  • Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande
  • Bureau
  • Construction achevée
  • 30/04/2028
  • Entièrement aménagé comme Bureau standard
  • Plafonds finis: 2,70 mètres
  • Accès aux services d'immeuble
  • Principalement open space
  • Plateaux rénovés
  • ERP envisageable en RDC
Espace Surface Durée Loyer Type de bien Aménagement Disponible
RDC 440 m² 3/6/9 Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande Bureau Construction achevée 30/04/2028
1er étage 2 298 m² 3/6/9 310,00 € HT-HC/m²/an 25,83 € HT-HC/m²/mois 712 379 € HT-HC/an 59 365 € HT-HC/mois Bureau Construction achevée 09/03/2028
2e étage 1 188 m² 3/6/9 330,00 € HT-HC/m²/an 27,50 € HT-HC/m²/mois 392 040 € HT-HC/an 32 670 € HT-HC/mois Bureau Construction achevée 09/03/2028
3e étage 2 514 m² 3/6/9 370,00 € HT-HC/m²/an 30,83 € HT-HC/m²/mois 930 179 € HT-HC/an 77 515 € HT-HC/mois Bureau Construction achevée 09/03/2028
4e étage 1 124 m² 3/6/9 390,00 € HT-HC/m²/an 32,50 € HT-HC/m²/mois 438 360 € HT-HC/an 36 530 € HT-HC/mois Bureau Construction achevée 09/03/2028
5e étage 2 515 m² 3/6/9 400,00 € HT-HC/m²/an 33,33 € HT-HC/m²/mois 1 006 000 € HT-HC/an 83 833 € HT-HC/mois Bureau Construction achevée 09/03/2028
9e étage 1 869 m² 3/6/9 450,00 € HT-HC/m²/an 37,50 € HT-HC/m²/mois 841 051 € HT-HC/an 70 088 € HT-HC/mois Bureau Construction achevée 09/03/2028
10e étage 2 554 m² 3/6/9 Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande Bureau Construction achevée 30/04/2028
11e étage 2 554 m² 3/6/9 Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande Bureau Construction achevée 30/04/2028
12e étage 2 552 m² 3/6/9 Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande Bureau Construction achevée 30/04/2028

RDC

Surface
440 m²
Durée
3/6/9
Loyer
Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande
Type de bien
Bureau
Aménagement
Construction achevée
Disponible
30/04/2028

1er étage

Surface
2 298 m²
Durée
3/6/9
Loyer
310,00 € HT-HC/m²/an 25,83 € HT-HC/m²/mois 712 379 € HT-HC/an 59 365 € HT-HC/mois
Type de bien
Bureau
Aménagement
Construction achevée
Disponible
09/03/2028

2e étage

Surface
1 188 m²
Durée
3/6/9
Loyer
330,00 € HT-HC/m²/an 27,50 € HT-HC/m²/mois 392 040 € HT-HC/an 32 670 € HT-HC/mois
Type de bien
Bureau
Aménagement
Construction achevée
Disponible
09/03/2028

3e étage

Surface
2 514 m²
Durée
3/6/9
Loyer
370,00 € HT-HC/m²/an 30,83 € HT-HC/m²/mois 930 179 € HT-HC/an 77 515 € HT-HC/mois
Type de bien
Bureau
Aménagement
Construction achevée
Disponible
09/03/2028

4e étage

Surface
1 124 m²
Durée
3/6/9
Loyer
390,00 € HT-HC/m²/an 32,50 € HT-HC/m²/mois 438 360 € HT-HC/an 36 530 € HT-HC/mois
Type de bien
Bureau
Aménagement
Construction achevée
Disponible
09/03/2028

5e étage

Surface
2 515 m²
Durée
3/6/9
Loyer
400,00 € HT-HC/m²/an 33,33 € HT-HC/m²/mois 1 006 000 € HT-HC/an 83 833 € HT-HC/mois
Type de bien
Bureau
Aménagement
Construction achevée
Disponible
09/03/2028

9e étage

Surface
1 869 m²
Durée
3/6/9
Loyer
450,00 € HT-HC/m²/an 37,50 € HT-HC/m²/mois 841 051 € HT-HC/an 70 088 € HT-HC/mois
Type de bien
Bureau
Aménagement
Construction achevée
Disponible
09/03/2028

10e étage

Surface
2 554 m²
Durée
3/6/9
Loyer
Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande
Type de bien
Bureau
Aménagement
Construction achevée
Disponible
30/04/2028

11e étage

Surface
2 554 m²
Durée
3/6/9
Loyer
Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande
Type de bien
Bureau
Aménagement
Construction achevée
Disponible
30/04/2028

12e étage

Surface
2 552 m²
Durée
3/6/9
Loyer
Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande
Type de bien
Bureau
Aménagement
Construction achevée
Disponible
30/04/2028

RDC

Surface 440 m²
Durée 3/6/9
Loyer Sur demande
Type de bien Bureau
Aménagement Construction achevée
Disponible 30/04/2028

  • Entièrement aménagé comme Bureau standard
  • Principalement open space
  • Plafonds finis: 2,70 mètres
  • Plateaux rénovés
  • Accès aux services d'immeuble
  • ERP envisageable en RDC

1er étage

Surface 2 298 m²
Durée 3/6/9
Loyer 310,00 € HT-HC/m²/an
Type de bien Bureau
Aménagement Construction achevée
Disponible 09/03/2028

  • Charges locatives :
    93,24 € /m²/an 7,77 € /m²/mois 214 266 € /an 17 856 € /mois
  • Entièrement aménagé comme Bureau standard
  • Principalement open space
  • Plafonds finis: 2,70 mètres
  • Plateaux rénovés
  • Accès aux services d'immeuble
  • ERP envisageable en RDC

2e étage

Surface 1 188 m²
Durée 3/6/9
Loyer 330,00 € HT-HC/m²/an
Type de bien Bureau
Aménagement Construction achevée
Disponible 09/03/2028

  • Charges locatives :
    93,24 € /m²/an 7,77 € /m²/mois 110 769 € /an 9 231 € /mois
  • Entièrement aménagé comme Bureau standard
  • Principalement open space
  • Plafonds finis: 2,70 mètres
  • Plateaux rénovés
  • Accès aux services d'immeuble
  • ERP envisageable en RDC

3e étage

Surface 2 514 m²
Durée 3/6/9
Loyer 370,00 € HT-HC/m²/an
Type de bien Bureau
Aménagement Construction achevée
Disponible 09/03/2028

  • Charges locatives :
    93,24 € /m²/an 7,77 € /m²/mois 234 406 € /an 19 534 € /mois
  • Entièrement aménagé comme Bureau standard
  • Principalement open space
  • Plafonds finis: 2,70 mètres
  • Plateaux rénovés
  • Accès aux services d'immeuble
  • ERP envisageable en RDC

4e étage

Surface 1 124 m²
Durée 3/6/9
Loyer 390,00 € HT-HC/m²/an
Type de bien Bureau
Aménagement Construction achevée
Disponible 09/03/2028

  • Charges locatives :
    93,24 € /m²/an 7,77 € /m²/mois 104 802 € /an 8 734 € /mois
  • Entièrement aménagé comme Bureau standard
  • Principalement open space
  • Plafonds finis: 2,70 mètres
  • Plateaux rénovés
  • Accès aux services d'immeuble
  • ERP envisageable en RDC

5e étage

Surface 2 515 m²
Durée 3/6/9
Loyer 400,00 € HT-HC/m²/an
Type de bien Bureau
Aménagement Construction achevée
Disponible 09/03/2028

  • Charges locatives :
    93,24 € /m²/an 7,77 € /m²/mois 234 499 € /an 19 542 € /mois
  • Entièrement aménagé comme Bureau standard
  • Principalement open space
  • Plafonds finis: 2,70 mètres
  • Plateaux rénovés
  • Accès aux services d'immeuble
  • ERP envisageable en RDC

9e étage

Surface 1 869 m²
Durée 3/6/9
Loyer 450,00 € HT-HC/m²/an
Type de bien Bureau
Aménagement Construction achevée
Disponible 09/03/2028

  • Charges locatives :
    93,24 € /m²/an 7,77 € /m²/mois 174 266 € /an 14 522 € /mois
  • Entièrement aménagé comme Bureau standard
  • Principalement open space
  • Plafonds finis: 2,70 mètres
  • Plateaux rénovés
  • Accès aux services d'immeuble
  • ERP envisageable en RDC

10e étage

Surface 2 554 m²
Durée 3/6/9
Loyer Sur demande
Type de bien Bureau
Aménagement Construction achevée
Disponible 30/04/2028

  • Entièrement aménagé comme Bureau standard
  • Principalement open space
  • Plafonds finis: 2,70 mètres
  • Plateaux rénovés
  • Accès aux services d'immeuble
  • ERP envisageable en RDC

11e étage

Surface 2 554 m²
Durée 3/6/9
Loyer Sur demande
Type de bien Bureau
Aménagement Construction achevée
Disponible 30/04/2028

  • Entièrement aménagé comme Bureau standard
  • Principalement open space
  • Plafonds finis: 2,70 mètres
  • Plateaux rénovés
  • Accès aux services d'immeuble
  • ERP envisageable en RDC

12e étage

Surface 2 552 m²
Durée 3/6/9
Loyer Sur demande
Type de bien Bureau
Aménagement Construction achevée
Disponible 30/04/2028

  • Entièrement aménagé comme Bureau standard
  • Principalement open space
  • Plafonds finis: 2,70 mètres
  • Plateaux rénovés
  • Accès aux services d'immeuble
  • ERP envisageable en RDC

Aperçu du bien

Cushman & Wakefield vous propose des bureaux à louer entièrement rénovés et divisibles à partir de 300 m² au sein d'une Tour emblématique certifiée HQE Exploitation du quartier d'affaires de la Défense. Belles prestations, et excellente desserte transports en commun. Dans un écrin de verdure, situé dans l'enceinte du circulaire, retrouvez cet ensemble emblématique sous son meilleur jour. Repensé récemment, il offre tous les services attendus par les Utilisateurs. PRESTATIONS IMMEUBLE : . Immeuble sous réglementation IGH W2 sprincklé . PC sécurité, surveillance 24h/24 . Contrôle d'accès . Monte charge . Accès VIP . RIE : 2 000 couverts en 3 services . Cafétéria lunch ouvert de 8h - 17h . Restaurant club avec service à table . Salles de réunion, salons privés . Auditorium de 169 places . Jardin extérieur avec terrasse . Services : Espace fitness, kinésithérapeute, . Service de lavage de voitures . ERP envisageable sur le RDC seul ou sur le RDC et RDJ Immeuble en R+12 Architectes : Skidmore Owings Merrill Architecture intérieure : Alberto Pinto Climatisation par ventilo-convecteurs Trame de façade : 1,35 m HSP : 2,70 m Faux plancher, planum de : 10 cm Auditorium : 134 places assises 2 batteries de 5 ascenseurs Monte charge Groupe électrogène HSP : 2,70 m RIE et cafétéria (800 à 1 800 places) gérés par SOGERES Contrôle d'accès Maintenance sur site PC sécurité Aire de livraison (RdJ), desserte VIP/Taxi Parking privatif dans l'immeuble et parking public Villon à proximité immédiate Parking : 133 places en sous-sol Surfaces rénovées ou Plug&Play Capacitaire : 250 pers./étage env. Surface RDC : 440 m²

  • Accès 24 h/24
  • Ligne d’autobus
  • Accès contrôlé
  • Concierge
  • Installations de conférences
  • Centre de fitness
  • Métro
  • Restaurant
  • Système de sécurité
  • Signalisation
  • Réception
  • Accès direct à l’ascenseur
  • Wi-Fi
  • Panneau monumental
  • Climatisation
  • Internet par fibre optique
  • Agents de sécurité sur place

Informations sur l’immeuble

Type d’immeuble
Bureau
Année de construction
2004
Classement LoopNet
4 Étoiles
Hauteur du bâtiment
13 étages
Surface de l’immeuble
19 608 m²
Classe d’immeuble
A
Surface type par étage
2 592 m²
Stationnement
405 places de stationnement couvert

Énergie

En savoir plus sur ce bien

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

En savoir plus sur ce bien

Consommation (énergie primaire) : Non disponible

Indice des émissions de gaz à effet de serre (GES)

En savoir plus sur ce bien

Émissions : Non disponible

Géorisques

Des informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur https://www.georisques.gouv.fr/.

  • ID de l’annonce: 37600532

  • Date de mise sur le marché: 09/03/2026

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 23-27 Rue Delariviere Lefoullon, 92800 Puteaux

Étage Bâtiment Type Surfaces Disponibilité Loyer Charges Honoraires Fiscal Bail Révision annuelle Prix Charges Honoraires Fiscal Paiement Loyer lot Coworking
12 Bureaux 2 552 Mai 2028 93,24 HT/m²/an à la charge du preneur T.V.A. 3-6-9 ans Selon indice INSEE du coût de la construction
11 Bureaux 2 554 Mai 2028 93,24 HT/m²/an à la charge du preneur T.V.A. 3-6-9 ans Selon indice INSEE du coût de la construction
10 Bureaux 2 554 Mai 2028 93,24 HT/m²/an à la charge du preneur T.V.A. 3-6-9 ans Selon indice INSEE du coût de la construction
9 Bureaux 1 869 Immédiate 450 HT/HC/m²/an 93,24 HT/m²/an à la charge du preneur T.V.A. 3-6-9 ans Selon indice INSEE du coût de la construction
5 Bureaux 2 515 Immédiate 400 HT/HC/m²/an 93,24 HT/m²/an à la charge du preneur T.V.A. 3-6-9 ans Selon indice INSEE du coût de la construction
4 Bureaux 1 124 Immédiate 390 HT/HC/m²/an 93,24 HT/m²/an à la charge du preneur T.V.A. 3-6-9 ans Selon indice INSEE du coût de la construction
3 Bureaux 2 514 Immédiate 370 HT/HC/m²/an 93,24 HT/m²/an à la charge du preneur T.V.A. 3-6-9 ans Selon indice INSEE du coût de la construction
2 Bureaux 1 188 Immédiate 330 HT/HC/m²/an 93,24 HT/m²/an à la charge du preneur T.V.A. 3-6-9 ans Selon indice INSEE du coût de la construction
1 Bureaux 2 298 Immédiate 310 HT/HC/m²/an 93,24 HT/m²/an à la charge du preneur T.V.A. 3-6-9 ans Selon indice INSEE du coût de la construction
RdC Bureaux 440 Mai 2028 93,24 HT/m²/an à la charge du preneur T.V.A. 3-6-9 ans Selon indice INSEE du coût de la construction
SS Parkings - 1 800 HT/HC/U/an à la charge du preneur T.V.A. 3-6-9 ans Selon indice INSEE du coût de la construction
Total 19 608 m²
26
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