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New Worker 23-25 Rue Paul Duvivier Bureau | 138–1 328 m² | À louer | 69007 Lyon
Informations principales
- Terrasses et espaces verts
- Immeuble moderne et évolutif
- Excellente desserte transports
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- Espace
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Loyer
- Type de bien
- État
- Disponible
Cet espace propose un environnement de travail privilégié offrant une luminosité naturelle importante et un confort appréciable grâce à une conception moderne et fonctionnelle. L’aménagement permet d’organiser librement les postes de travail pour répondre aux besoins de différentes équipes. L’accès direct à des espaces extérieurs privatifs constitue un atout supplémentaire pour renforcer le bien-être au quotidien. L’ensemble bénéficie également d’un niveau technique soigné, incluant un faux plancher, un plafond suspendu et une climatisation adaptée, offrant un cadre simple à prendre en main pour tout type d’organisation souhaitant s’installer rapidement.
- Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
-
Taxe foncière : 16,00 € /m²/an 1,33 € /m²/mois 2 208 € /an 183,99 € /mois
- Principalement open space
- Plafonds finis: 2,65 mètres
- Connectivité Wi-Fi
- Plancher surélevé
- Éclairage encastré
- Open space
- Open space lumineux
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Convient pour 4 à 12 personnes
- Espace en excellent état
- Balcon
- Plafonds suspendus
- Lumière naturelle
- Terrasse privative
- Parkings disponibles en sous-sol
Cet espace propose un environnement de travail privilégié offrant une luminosité naturelle importante et un confort appréciable grâce à une conception moderne et fonctionnelle. L’aménagement permet d’organiser librement les postes de travail pour répondre aux besoins de différentes équipes. L’accès direct à des espaces extérieurs privatifs constitue un atout supplémentaire pour renforcer le bien-être au quotidien. L’ensemble bénéficie également d’un niveau technique soigné, incluant un faux plancher, un plafond suspendu et une climatisation adaptée, offrant un cadre simple à prendre en main pour tout type d’organisation souhaitant s’installer rapidement.
- Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
-
Taxe foncière : 16,00 € /m²/an 1,33 € /m²/mois 2 480 € /an 206,66 € /mois
- Principalement open space
- Plafonds finis: 2,65 mètres
- Connectivité Wi-Fi
- Plancher surélevé
- Éclairage encastré
- Open space
- Open space lumineux
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Convient pour 5 à 13 personnes
- Espace en excellent état
- Balcon
- Plafonds suspendus
- Lumière naturelle
- Terrasse privative
- Parkings disponibles en sous-sol
Cet espace propose un environnement de travail privilégié offrant une luminosité naturelle importante et un confort appréciable grâce à une conception moderne et fonctionnelle. L’aménagement permet d’organiser librement les postes de travail pour répondre aux besoins de différentes équipes. L’accès direct à des espaces extérieurs privatifs constitue un atout supplémentaire pour renforcer le bien-être au quotidien. L’ensemble bénéficie également d’un niveau technique soigné, incluant un faux plancher, un plafond suspendu et une climatisation adaptée, offrant un cadre simple à prendre en main pour tout type d’organisation souhaitant s’installer rapidement.
- Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
-
Taxe foncière : 16,00 € /m²/an 1,33 € /m²/mois 5 808 € /an 483,98 € /mois
- Principalement open space
- Plafonds finis: 2,65 mètres
- Connectivité Wi-Fi
- Plancher surélevé
- Éclairage encastré
- Open space
- Open space lumineux
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Convient pour 10 à 31 personnes
- Espace en excellent état
- Balcon
- Plafonds suspendus
- Lumière naturelle
- Terrasse privative
- Parkings disponibles en sous-sol
Cet espace propose un environnement de travail privilégié offrant une luminosité naturelle importante et un confort appréciable grâce à une conception moderne et fonctionnelle. L’aménagement permet d’organiser librement les postes de travail pour répondre aux besoins de différentes équipes. L’accès direct à des espaces extérieurs privatifs constitue un atout supplémentaire pour renforcer le bien-être au quotidien. L’ensemble bénéficie également d’un niveau technique soigné, incluant un faux plancher, un plafond suspendu et une climatisation adaptée, offrant un cadre simple à prendre en main pour tout type d’organisation souhaitant s’installer rapidement.
- Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
-
Taxe foncière : 16,00 € /m²/an 1,33 € /m²/mois 5 760 € /an 479,98 € /mois
- Principalement open space
- Plafonds finis: 2,65 mètres
- Connectivité Wi-Fi
- Plancher surélevé
- Éclairage encastré
- Open space
- Open space lumineux
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Convient pour 10 à 30 personnes
- Espace en excellent état
- Balcon
- Plafonds suspendus
- Lumière naturelle
- Terrasse privative
- Parkings disponibles en sous-sol
Cet espace propose un environnement de travail privilégié offrant une luminosité naturelle importante et un confort appréciable grâce à une conception moderne et fonctionnelle. L’aménagement permet d’organiser librement les postes de travail pour répondre aux besoins de différentes équipes. L’accès direct à des espaces extérieurs privatifs constitue un atout supplémentaire pour renforcer le bien-être au quotidien. L’ensemble bénéficie également d’un niveau technique soigné, incluant un faux plancher, un plafond suspendu et une climatisation adaptée, offrant un cadre simple à prendre en main pour tout type d’organisation souhaitant s’installer rapidement.
- Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
-
Taxe foncière : 16,00 € /m²/an 1,33 € /m²/mois 4 992 € /an 415,99 € /mois
- Principalement open space
- Plafonds finis: 2,65 mètres
- Connectivité Wi-Fi
- Plancher surélevé
- Éclairage encastré
- Open space
- Open space lumineux
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Convient pour 9 à 26 personnes
- Espace en excellent état
- Balcon
- Plafonds suspendus
- Lumière naturelle
- Terrasse privative
- Parkings disponibles en sous-sol
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de bien | État | Disponible |
| 3e étage, bureau A 3-2-a | 138 m² | 6-9 Ans | 195,00 € HT-HC/m²/an 16,25 € HT-HC/m²/mois 26 910 € HT-HC/an 2 242 € HT-HC/mois | Bureau | Construction achevée | Maintenant |
| 4e étage, bureau A 4-1 | 155 m² | 6-9 Ans | 195,00 € HT-HC/m²/an 16,25 € HT-HC/m²/mois 30 225 € HT-HC/an 2 519 € HT-HC/mois | Bureau | Construction achevée | Maintenant |
| 4e étage, bureau A 4-1a | 363 m² | 6-9 Ans | 195,00 € HT-HC/m²/an 16,25 € HT-HC/m²/mois 70 785 € HT-HC/an 5 899 € HT-HC/mois | Bureau | Construction achevée | Maintenant |
| 5e étage, bureau A 5-1 | 360 m² | 6-9 Ans | 195,00 € HT-HC/m²/an 16,25 € HT-HC/m²/mois 70 200 € HT-HC/an 5 850 € HT-HC/mois | Bureau | Construction achevée | Maintenant |
| 5e étage, bureau A 5-2 | 312 m² | 6-9 Ans | 195,00 € HT-HC/m²/an 16,25 € HT-HC/m²/mois 60 840 € HT-HC/an 5 070 € HT-HC/mois | Bureau | Construction achevée | Maintenant |
3e étage, bureau A 3-2-a
| Surface |
| 138 m² |
| Durée |
| 6-9 Ans |
|
Loyer
|
| 195,00 € HT-HC/m²/an 16,25 € HT-HC/m²/mois 26 910 € HT-HC/an 2 242 € HT-HC/mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
4e étage, bureau A 4-1
| Surface |
| 155 m² |
| Durée |
| 6-9 Ans |
|
Loyer
|
| 195,00 € HT-HC/m²/an 16,25 € HT-HC/m²/mois 30 225 € HT-HC/an 2 519 € HT-HC/mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
4e étage, bureau A 4-1a
| Surface |
| 363 m² |
| Durée |
| 6-9 Ans |
|
Loyer
|
| 195,00 € HT-HC/m²/an 16,25 € HT-HC/m²/mois 70 785 € HT-HC/an 5 899 € HT-HC/mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
5e étage, bureau A 5-1
| Surface |
| 360 m² |
| Durée |
| 6-9 Ans |
|
Loyer
|
| 195,00 € HT-HC/m²/an 16,25 € HT-HC/m²/mois 70 200 € HT-HC/an 5 850 € HT-HC/mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
5e étage, bureau A 5-2
| Surface |
| 312 m² |
| Durée |
| 6-9 Ans |
|
Loyer
|
| 195,00 € HT-HC/m²/an 16,25 € HT-HC/m²/mois 60 840 € HT-HC/an 5 070 € HT-HC/mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
3e étage, bureau A 3-2-a
| Surface | 138 m² |
| Durée | 6-9 Ans |
|
Loyer
|
195,00 € HT-HC/m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| État | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
Cet espace propose un environnement de travail privilégié offrant une luminosité naturelle importante et un confort appréciable grâce à une conception moderne et fonctionnelle. L’aménagement permet d’organiser librement les postes de travail pour répondre aux besoins de différentes équipes. L’accès direct à des espaces extérieurs privatifs constitue un atout supplémentaire pour renforcer le bien-être au quotidien. L’ensemble bénéficie également d’un niveau technique soigné, incluant un faux plancher, un plafond suspendu et une climatisation adaptée, offrant un cadre simple à prendre en main pour tout type d’organisation souhaitant s’installer rapidement.
- Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
-
Taxe foncière : 16,00 € /m²/an 1,33 € /m²/mois 2 208 € /an 183,99 € /mois
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Principalement open space
- Convient pour 4 à 12 personnes
- Plafonds finis: 2,65 mètres
- Espace en excellent état
- Connectivité Wi-Fi
- Balcon
- Plancher surélevé
- Plafonds suspendus
- Éclairage encastré
- Lumière naturelle
- Open space
- Terrasse privative
- Open space lumineux
- Parkings disponibles en sous-sol
4e étage, bureau A 4-1
| Surface | 155 m² |
| Durée | 6-9 Ans |
|
Loyer
|
195,00 € HT-HC/m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| État | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
Cet espace propose un environnement de travail privilégié offrant une luminosité naturelle importante et un confort appréciable grâce à une conception moderne et fonctionnelle. L’aménagement permet d’organiser librement les postes de travail pour répondre aux besoins de différentes équipes. L’accès direct à des espaces extérieurs privatifs constitue un atout supplémentaire pour renforcer le bien-être au quotidien. L’ensemble bénéficie également d’un niveau technique soigné, incluant un faux plancher, un plafond suspendu et une climatisation adaptée, offrant un cadre simple à prendre en main pour tout type d’organisation souhaitant s’installer rapidement.
- Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
-
Taxe foncière : 16,00 € /m²/an 1,33 € /m²/mois 2 480 € /an 206,66 € /mois
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Principalement open space
- Convient pour 5 à 13 personnes
- Plafonds finis: 2,65 mètres
- Espace en excellent état
- Connectivité Wi-Fi
- Balcon
- Plancher surélevé
- Plafonds suspendus
- Éclairage encastré
- Lumière naturelle
- Open space
- Terrasse privative
- Open space lumineux
- Parkings disponibles en sous-sol
4e étage, bureau A 4-1a
| Surface | 363 m² |
| Durée | 6-9 Ans |
|
Loyer
|
195,00 € HT-HC/m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| État | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
Cet espace propose un environnement de travail privilégié offrant une luminosité naturelle importante et un confort appréciable grâce à une conception moderne et fonctionnelle. L’aménagement permet d’organiser librement les postes de travail pour répondre aux besoins de différentes équipes. L’accès direct à des espaces extérieurs privatifs constitue un atout supplémentaire pour renforcer le bien-être au quotidien. L’ensemble bénéficie également d’un niveau technique soigné, incluant un faux plancher, un plafond suspendu et une climatisation adaptée, offrant un cadre simple à prendre en main pour tout type d’organisation souhaitant s’installer rapidement.
- Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
-
Taxe foncière : 16,00 € /m²/an 1,33 € /m²/mois 5 808 € /an 483,98 € /mois
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Principalement open space
- Convient pour 10 à 31 personnes
- Plafonds finis: 2,65 mètres
- Espace en excellent état
- Connectivité Wi-Fi
- Balcon
- Plancher surélevé
- Plafonds suspendus
- Éclairage encastré
- Lumière naturelle
- Open space
- Terrasse privative
- Open space lumineux
- Parkings disponibles en sous-sol
5e étage, bureau A 5-1
| Surface | 360 m² |
| Durée | 6-9 Ans |
|
Loyer
|
195,00 € HT-HC/m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| État | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
Cet espace propose un environnement de travail privilégié offrant une luminosité naturelle importante et un confort appréciable grâce à une conception moderne et fonctionnelle. L’aménagement permet d’organiser librement les postes de travail pour répondre aux besoins de différentes équipes. L’accès direct à des espaces extérieurs privatifs constitue un atout supplémentaire pour renforcer le bien-être au quotidien. L’ensemble bénéficie également d’un niveau technique soigné, incluant un faux plancher, un plafond suspendu et une climatisation adaptée, offrant un cadre simple à prendre en main pour tout type d’organisation souhaitant s’installer rapidement.
- Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
-
Taxe foncière : 16,00 € /m²/an 1,33 € /m²/mois 5 760 € /an 479,98 € /mois
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Principalement open space
- Convient pour 10 à 30 personnes
- Plafonds finis: 2,65 mètres
- Espace en excellent état
- Connectivité Wi-Fi
- Balcon
- Plancher surélevé
- Plafonds suspendus
- Éclairage encastré
- Lumière naturelle
- Open space
- Terrasse privative
- Open space lumineux
- Parkings disponibles en sous-sol
5e étage, bureau A 5-2
| Surface | 312 m² |
| Durée | 6-9 Ans |
|
Loyer
|
195,00 € HT-HC/m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| État | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
Cet espace propose un environnement de travail privilégié offrant une luminosité naturelle importante et un confort appréciable grâce à une conception moderne et fonctionnelle. L’aménagement permet d’organiser librement les postes de travail pour répondre aux besoins de différentes équipes. L’accès direct à des espaces extérieurs privatifs constitue un atout supplémentaire pour renforcer le bien-être au quotidien. L’ensemble bénéficie également d’un niveau technique soigné, incluant un faux plancher, un plafond suspendu et une climatisation adaptée, offrant un cadre simple à prendre en main pour tout type d’organisation souhaitant s’installer rapidement.
- Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
-
Taxe foncière : 16,00 € /m²/an 1,33 € /m²/mois 4 992 € /an 415,99 € /mois
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Principalement open space
- Convient pour 9 à 26 personnes
- Plafonds finis: 2,65 mètres
- Espace en excellent état
- Connectivité Wi-Fi
- Balcon
- Plancher surélevé
- Plafonds suspendus
- Éclairage encastré
- Lumière naturelle
- Open space
- Terrasse privative
- Open space lumineux
- Parkings disponibles en sous-sol
Aperçu du bien
Le bâtiment s’inscrit dans un ensemble immobilier récent situé au cœur du 7e arrondissement, dans un environnement dynamique et parfaitement connecté. L’accès est facilité par la proximité immédiate de plusieurs axes routiers majeurs ainsi que par une desserte en transports en commun particulièrement complète incluant métro, tramway et lignes de bus. La gare Jean Macé se trouve à quelques minutes, permettant de rejoindre aisément l’ensemble de l’agglomération et les connexions régionales. L’immeuble propose un cadre de travail moderne intégrant des prestations qualitatives telles que des terrasses et balcons privatifs selon les lots, un espace vert dédié, une architecture technique évolutive et une connectivité fibre. Les plateaux bénéficient d’une trame optimisée permettant de nombreux types d’aménagements. L’ensemble offre une expérience professionnelle agréable et adaptée aux organisations recherchant flexibilité et confort au sein d’un secteur recherché.
- Accès contrôlé
- Système de sécurité
- Accessible fauteuils roulants
- Climatisation
- Internet par fibre optique
- Détecteur de fumée
Informations sur l’immeuble
Présenté par
New Worker | 23-25 Rue Paul Duvivier
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