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22 Rue De Palestro Bureau | 360–457 m² | À louer | 75002 Paris

Espaces de bureaux Île-de-France Paris Paris 2ème 22 Rue De Palestro, 75002 Paris - Bureau à Louer - 457 m²

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    TTC-HC: Taxes comprises
  • Type de bien
  • Aménagement
  • Disponible
  • 4e étage
  • 360 – 457 m²
  • 3/6/9
  • 682,00 € HT-HC/m²/an 56,83 € HT-HC/m²/mois 311 674 € HT-HC/an 25 973 € HT-HC/mois
  • Bureau
  • -
  • 31/12/2026
  • Frais d’agence : 62 335 €
  • Plafonds finis: 2 mètres
  • Charges locatives :
    26,70 € /m²/an 2,23 € /m²/mois 12 204 € /an 1 017 € /mois
Espace Surface Durée Loyer Type de bien Aménagement Disponible
4e étage 360 – 457 m² 3/6/9 682,00 € HT-HC/m²/an 56,83 € HT-HC/m²/mois 311 674 € HT-HC/an 25 973 € HT-HC/mois Bureau - 31/12/2026

4e étage

Surface
360 – 457 m²
Durée
3/6/9
Loyer
HT-HC: Hors charges et taxes
HT: Charges comprises
CC-TTC: Charges et taxes comprises
TTC-HC: Taxes comprises
682,00 € HT-HC/m²/an 56,83 € HT-HC/m²/mois 311 674 € HT-HC/an 25 973 € HT-HC/mois
Type de bien
Bureau
Aménagement
-
Disponible
31/12/2026

4e étage

Surface 360 – 457 m²
Durée 3/6/9
Loyer
HT-HC: Hors charges et taxes
HT: Charges comprises
CC-TTC: Charges et taxes comprises
TTC-HC: Taxes comprises
682,00 € HT-HC/m²/an
Type de bien Bureau
Aménagement -
Disponible 31/12/2026

  • Frais d’agence : 62 335 €
  • Charges locatives :
    26,70 € /m²/an 2,23 € /m²/mois 12 204 € /an 1 017 € /mois
  • Plafonds finis: 2 mètres

Aperçu du bien

Plateau de bureaux à louer, localisé dans le quartier communément appelé la « nouvelle silicone Sentier », à 2 pas des transports et toutes commodités dans un secteur en pleine ébullition. Construction : immeuble néo-baroque construit par l'architecte Charles Lemaresquier Magnifique rotonde qui a abrité le siège de du groupe Felix Potin. Date (dernière mise à jour) : 2026-06-09 Bail : Commercial 3 6 9 Honoraires / Location: 20 % HT du loyer annuel HT HC À la charge du preneur immeuble néo-baroque construit par l'architecte Charles Lemaresquier Magnifique rotonde qui a abrité le siège de du groupe Felix Potin. Alarme Fibre optique Surface traversante Lot rénové en janvier 2020 Climatisation réversible datant de 2017 Organisation mixte cloisonnée et Open space Hauteur sous plafond de 2,5 mètres Câblage RJ45 de catégorie 5 E avec goulottes périphériques Observations: Possibilité d'extension de 320 m² supplémentaires T4 2025

  • Cour
  • Commerces sur place
  • Ascenseur
  • Transports en commun
  • Entrée avec clé électronique
  • Balcon
  • Agents de sécurité sur place

Informations sur l’immeuble

Type d’immeuble
Bureau
Année de construction
1870
Classement LoopNet
4 Étoiles
Hauteur du bâtiment
8 étages
Surface de l’immeuble
457 m²
Classe d’immeuble
B
Surface type par étage
1 300 m²

Énergie

En savoir plus sur ce bien

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

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Consommation (énergie primaire) : Non disponible

Indice des émissions de gaz à effet de serre (GES)

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Émissions : Non disponible

Géorisques

Des informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur https://www.georisques.gouv.fr/.

Pièces jointes

Barême_HESTIA.pdf
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22 Rue De Palestro, Paris, PAR - Vue aérienne vue de carte
+33 6 88 99 69 09

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  • ID de l’annonce: 36845292

  • Date de mise sur le marché: 01/06/2026

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 22 Rue De Palestro, 75002 Paris

Ce Paris Centre Ouest Bureau situé à 22 Rue De Palestro, 75002 Paris est actuellement disponible. Contactez Hestia Re pour plus d’informations.

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Espace de travail lumineux et moderne, idéal pour une équipe dynamique.
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Espace de travail moderne avec lumière naturelle et décoration végétale.
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Espace de vie élégant avec lumière naturelle et touches modernes.
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Espace de travail moderne et lumineux, idéal pour la collaboration.
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Bureau lumineux avec vue sur la ville, idéal pour un espace de travail inspirant.
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Élégante façade historique au charme intemporel à découvrir.
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Détails architecturaux raffinés, témoins d'un patrimoine historique exceptionnel.
22 Rue De Palestro, Paris à louer Photo de l’immeuble– Image 14 sur 16
Découvrez l'élégance intemporelle de ce bien au cœur de Paris.
22 Rue De Palestro, Paris à louer Plan d’étage– Image 15 sur 16
Un espace élégant et fonctionnel au cœur de Paris.
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22 Rue De Palestro

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EtageType de bienSurfaceDisponibilité
4Bureaux 457 m²01/01/2027
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