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Informations principales

  • Parties communes rénovées
  • Emplacement Opéra / Grands Boulevards
  • Immeuble sécurisé

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  • Espace
  • Surface
  • Durée
  • Loyer
  • Type de bien
  • Aménagement
  • Disponible
  • 1er étage
  • 166 m²
  • 3/6/9
  • 680,00 € HT-HC/m²/an 56,67 € HT-HC/m²/mois 112 880 € HT-HC/an 9 407 € HT-HC/mois
  • Bureau
  • Construction achevée
  • Maintenant

Un espace de bureaux de 166 m² totalement rénové, situé au 1er étage de l'immeuble. Le plateau est entièrement rénové offrant une grande flexibilité d'aménagement : open spaces, espaces de convivialité, ou bureaux fermés selon vos besoins. Les bureaux sont fibrés et équipés d'une climatisation réversible sur l'ensemble de la surface. Disponible immédiatement.

  • Charges locatives :
    0,04 € /m²/an 0,00 € /m²/mois 6,50 € /an 0,54 € /mois
  • Taxe bureaux :
    18,00 € /m²/an 1,50 € /m²/mois 2 988 € /an 249,01 € /mois
  • Entièrement aménagé comme Bureau standard
  • Plateau lumineux
  • Revêtement du sol au choix du locataire
  • Traversant
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • Taxe foncière :
    15,00 € /m²/an 1,25 € /m²/mois 2 490 € /an 207,49 € /mois
  • CPCU et CLIMESPACE
  • Moulures
  • Fenêtre en double vitrage
Espace Surface Durée Loyer Type de bien Aménagement Disponible
1er étage 166 m² 3/6/9 680,00 € HT-HC/m²/an 56,67 € HT-HC/m²/mois 112 880 € HT-HC/an 9 407 € HT-HC/mois Bureau Construction achevée Maintenant

1er étage

Surface
166 m²
Durée
3/6/9
Loyer
680,00 € HT-HC/m²/an 56,67 € HT-HC/m²/mois 112 880 € HT-HC/an 9 407 € HT-HC/mois
Type de bien
Bureau
Aménagement
Construction achevée
Disponible
Maintenant

1er étage

Surface 166 m²
Durée 3/6/9
Loyer 680,00 € HT-HC/m²/an
Type de bien Bureau
Aménagement Construction achevée
Disponible Maintenant

Un espace de bureaux de 166 m² totalement rénové, situé au 1er étage de l'immeuble. Le plateau est entièrement rénové offrant une grande flexibilité d'aménagement : open spaces, espaces de convivialité, ou bureaux fermés selon vos besoins. Les bureaux sont fibrés et équipés d'une climatisation réversible sur l'ensemble de la surface. Disponible immédiatement.

  • Charges locatives :
    0,04 € /m²/an 0,00 € /m²/mois 6,50 € /an 0,54 € /mois
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • Taxe bureaux :
    18,00 € /m²/an 1,50 € /m²/mois 2 988 € /an 249,01 € /mois
  • Taxe foncière :
    15,00 € /m²/an 1,25 € /m²/mois 2 490 € /an 207,49 € /mois
  • Entièrement aménagé comme Bureau standard
  • CPCU et CLIMESPACE
  • Plateau lumineux
  • Moulures
  • Revêtement du sol au choix du locataire
  • Fenêtre en double vitrage
  • Traversant

Aperçu du bien

Localisation très centrale, au cœur du 9ème arrondissement, entre l'Opéra Garnier et Grand Boulevard. Ce bâtiment se distingue par ses parties communes modernes et récemment rénovées. L'immeuble est sécurisé, avec un accès contrôlé par lecteur de carte. La qualité des prestations, alliée au dynamisme du quartier Opéra/Grand Boulevard, assurera le confort de vos équipes souhaitant évoluer dans un environnement professionnel, vivant et central au cœur de Paris.

  • Cour
  • Accessible fauteuils roulants
  • Ascenseur
  • Entrée avec clé électronique

Informations sur l’immeuble

Type d’immeuble
Bureau
Année de construction/rénovation
1900/2019
Hauteur du bâtiment
8 étages
Surface de l’immeuble
166 m²
Classe d’immeuble
B
Surface type par étage
523 m²
Stationnement
3 places de stationnement extérieur

Énergie

En savoir plus sur ce bien

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

En savoir plus sur ce bien

Consommation (énergie primaire) : Non disponible

Indice des émissions de gaz à effet de serre (GES)

En savoir plus sur ce bien

Émissions : Non disponible

Géorisques

Des informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur https://www.georisques.gouv.fr/.

  • ID de l’annonce: 38652004

  • Date de mise sur le marché: 31/03/2026

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 22 Rue Chauchat, 75009 Paris

EtageBâtimentSurfaceDisponibilitéLoyerCharges
1er166 m²Immédiate750 €/m²/an70 €/m²/an
Total166 m²
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