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Jardins d’Entreprise 213 Rue De Gerland Bureau 609 m² À vendre 69007 Lyon 1 950 000 € (3 201,97 €/m²)
Informations sur l’immeuble
Caractéristiques
- Terrain clôturé
- Panneau monumental
À propos 213 RUE DE GERLAND , LYON, RHO 69007
Au coeur du parc tertiaire Les Jardins d'Entreprise, à vendre un immeuble indépendant à usage de bureaux, idéal pour l'implantation d'un siège social, d'une école ou professions libérales. Offrant des espaces de travail lumineux et modulables, cet ensemble indépendant garantit confort d'exploitation, autonomie pour ses occupants. Son implantation stratégique dans le 7ème arrondissement de Lyon assure une accessibilité, la proximité des transports en commun et des principaux axes routiers. Une opportunité rare de vous installer durablement ERP : 5ème catégorie Immeuble tertiaire indépendant Accès sécurisé Norme PMR et ERP5 type R Ascenseur Immeuble avec fibré Sol PVC Dalle de faux plafond Eclairage LED Climatisation réversible (chaud/froid) Rez-de-chaussée rénové Espace accueil Open space Cloisons amovibles Bureaux privatifs Salles de réunion Espace détente avec cuisine Local informatique Sanitaires privatifs 14 places de parkings en extérieurs Surface RDC : 304,5 m² Situation/Transports : Bus Port Edouard Herriot (Ligne 60) Tram Debourg (Ligne T1), Challemel Lacour Artill. (Ligne T6) SNCF Port-Édouard-Herriot (Gare SNCF) Rocade Porte de Gerland (Périphérique Lyon) Les 14 places de parkings sont inclues dans le prix de vente. Conditions particulières à la vente : Les 14 places de parkings sont inclues dans le prix de vente.
Disponibilité de l’espace
- Espace
- Surface
- Type de bien
- Aménagement
- Disponible
Cet espace de bureaux propose une configuration immédiatement opérationnelle, adaptée à une organisation mixant travail collaboratif et confidentialité. L’aménagement comprend un accueil, plusieurs bureaux cloisonnés, de vastes espaces ouverts favorisant le travail en équipe ainsi qu’une salle de réunion dédiée. Les prestations techniques offrent un confort d’utilisation optimal avec un faux plafond intégrant un éclairage LED, un revêtement de sol en PVC et un système de rafraîchissement d’air réversible. L’accès est sécurisé et facilité par la présence d’un ascenseur, garantissant une bonne accessibilité pour l’ensemble des utilisateurs. L’ensemble est prêt à accueillir une entreprise souhaitant s’installer rapidement dans un environnement professionnel structuré.
- RDC
- 175 m²
- Bureau
- -
- À déterminer
- 1er étage
- 110 m²
- Bureau
- -
- Mai 2026
- 1er étage
- 308 m²
- Bureau
- -
- Maintenant
- 1er étage
- 345 m²
- Bureau
- -
- Maintenant
- 2e étage
- 173 m²
- Bureau
- -
- Maintenant
| Espace | Surface | Type de bien | Aménagement | Disponible |
| RDC | 281 m² | Bureau | Construction achevée | Maintenant |
| RDC | 308 m² | Bureau | - | Maintenant |
| RDC | 175 m² | Bureau | - | À déterminer |
| 1er étage | 110 m² | Bureau | - | Mai 2026 |
| 1er étage | 308 m² | Bureau | - | Maintenant |
| 1er étage | 345 m² | Bureau | - | Maintenant |
| 2e étage | 173 m² | Bureau | - | Maintenant |
| 2e Ét.-bureau A | 152 m² | Bureau | - | Maintenant |
RDC
| Surface |
| 281 m² |
| Type de bien |
| Bureau |
| Aménagement |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
RDC
| Surface |
| 308 m² |
| Type de bien |
| Bureau |
| Aménagement |
| - |
| Disponible |
| Maintenant |
RDC
| Surface |
| 175 m² |
| Type de bien |
| Bureau |
| Aménagement |
| - |
| Disponible |
| À déterminer |
1er étage
| Surface |
| 110 m² |
| Type de bien |
| Bureau |
| Aménagement |
| - |
| Disponible |
| Mai 2026 |
1er étage
| Surface |
| 308 m² |
| Type de bien |
| Bureau |
| Aménagement |
| - |
| Disponible |
| Maintenant |
1er étage
| Surface |
| 345 m² |
| Type de bien |
| Bureau |
| Aménagement |
| - |
| Disponible |
| Maintenant |
2e étage
| Surface |
| 173 m² |
| Type de bien |
| Bureau |
| Aménagement |
| - |
| Disponible |
| Maintenant |
2e Ét.-bureau A
| Surface |
| 152 m² |
| Type de bien |
| Bureau |
| Aménagement |
| - |
| Disponible |
| Maintenant |
RDC
| Surface | 281 m² |
| Type de bien | Bureau |
| Aménagement | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
Cet espace de bureaux propose une configuration immédiatement opérationnelle, adaptée à une organisation mixant travail collaboratif et confidentialité. L’aménagement comprend un accueil, plusieurs bureaux cloisonnés, de vastes espaces ouverts favorisant le travail en équipe ainsi qu’une salle de réunion dédiée. Les prestations techniques offrent un confort d’utilisation optimal avec un faux plafond intégrant un éclairage LED, un revêtement de sol en PVC et un système de rafraîchissement d’air réversible. L’accès est sécurisé et facilité par la présence d’un ascenseur, garantissant une bonne accessibilité pour l’ensemble des utilisateurs. L’ensemble est prêt à accueillir une entreprise souhaitant s’installer rapidement dans un environnement professionnel structuré.
RDC
| Surface | 308 m² |
| Type de bien | Bureau |
| Aménagement | - |
| Disponible | Maintenant |
2e Ét.-bureau A
| Surface | 152 m² |
| Type de bien | Bureau |
| Aménagement | - |
| Disponible | Maintenant |
Présenté par
Jardins d’Entreprise | 213 Rue De Gerland
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