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Résumé analytique

A Lyon 7ème, Savills vous propose à la location un plateau de bureaux rénové, cloisonné et climatisé de 175 m². Situés dans un immeuble tertiaire sécurisé, vous bénéficierez de parkings voitures, vélos et motos. Dans un environnement dynamique avec commerces, restaurants et services à proximité, profitez également d'une proximité immédiate avec le métro Garibaldi à 50 mètres à pied. Idéalement situé dans le 7e arrondissement de Lyon, dans un quartier vivant et recherché, l'immeuble "Le Garibaldi" bénéficie d'un environnement immédiat riche en restaurants, hôtels, commerces et services. Sécurisé et équipé d'un interphone, il profite d'une accessibilité exceptionnelle grâce à une desserte complète en transports en commun et d'une connexion rapide à la gare Part-Dieu. Une adresse stratégique, parfaitement connectée, Sanitaires en parties communes Ascenseurs Hall sous vidéo surveillance - R+5 : Entièrement rénovés Bureaux cloisonnés Kitchenette Lumineux et traversants Baie de brassage Sol : parquet Climatisation réversible Surface RDC : 60 m²

3 Lots disponibles

  • Lot
  • Surface du lot
  • Usage du lot en coprop.
  • Prix
  • RNE
  • -
  • 60 m²
  • Bureau
  • Sur demande
  • -
Type de vente Propriétaire occupant
Frais d’agence 20,00 % du prix de vente
  • -
  • 175 m²
  • Bureau
  • Sur demande
  • -
Type de vente Propriétaire occupant
Frais d’agence 20,00 % du prix de vente
  • -
  • 200 m²
  • Bureau
  • Sur demande
  • -
Type de vente Propriétaire occupant
Frais d’agence 20,00 % du prix de vente
Lot Surface du lot Usage du lot en coprop. Prix RNE
- 60 m² Bureau Sur demande -
- 175 m² Bureau Sur demande -
- 200 m² Bureau Sur demande -

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Surface du lot
60 m²
Usage du lot en coprop.
Bureau
Prix
Sur demande
RNE
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Surface du lot
175 m²
Usage du lot en coprop.
Bureau
Prix
Sur demande
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Surface du lot
200 m²
Usage du lot en coprop.
Bureau
Prix
Sur demande
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Surface du lot 60 m²
Usage du lot en coprop. Bureau
Prix Sur demande
RNE -
Type de vente Propriétaire occupant
Frais d’agence 20,00 % du prix de vente

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Surface du lot 175 m²
Usage du lot en coprop. Bureau
Prix Sur demande
RNE -
Type de vente Propriétaire occupant
Frais d’agence 20,00 % du prix de vente

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Surface du lot 200 m²
Usage du lot en coprop. Bureau
Prix Sur demande
RNE -
Type de vente Propriétaire occupant
Frais d’agence 20,00 % du prix de vente

Informations sur l’immeuble

Les informations ci-dessous concernent l’ensemble de l’immeuble. Les caractéristiques propres à chaque lot peuvent varier et sont précisées dans la description du lot présenté ci-dessus.
Surface totale de l’immeuble 435 m²
Type de bien Bureau
Classe d’immeuble B
Étages 6
Surface type par étage 414 m²
Année de construction 1991
Surface du lot 0,07 ha

Caractéristiques

  • Ligne d’autobus
  • Accès contrôlé
  • Lumière naturelle
  • Internet par fibre optique

Énergie

En savoir plus sur ce bien

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

En savoir plus sur ce bien

Consommation (énergie primaire) : Non disponible

Indice des émissions de gaz à effet de serre (GES)

En savoir plus sur ce bien

Émissions : Non disponible

Géorisques

Des informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur https://www.georisques.gouv.fr/.

  • ID de l’annonce: 42055982

  • Date de mise sur le marché: 04/09/2026

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 289 Rue Garibaldi, 69007 Lyon

Étage Bâtiment Type Surfaces Disponibilité Loyer Charges Honoraires Fiscal Bail Révision annuelle Prix Charges Honoraires Fiscal Paiement Loyer lot Coworking
5 Bureaux 175 Immédiate 191 m²/an/HT-HC 17,5 m²/an HT 20 % HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur T.V.A. 3-6-9 ans ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires TVA / Droits d'Enregistrement Mensuel d'avance
3 Bureaux 200 23 /02 / 2027 212 m²/an/HT-HC 16,5 m²/an HT 20 % HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur T.V.A. 3-6-9 ans ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires TVA / Droits d'Enregistrement Mensuel d'avance
RDC Bureaux 60 Immédiate 250 m²/an/HT-HC 11,07 m²/an HT 20 % HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur T.V.A. 3-6-9 ans ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires TVA / Droits d'Enregistrement Mensuel d'avance
Parkings - Immédiate 20 % HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur T.V.A. ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires 1 500 place HD TVA / Droits d'Enregistrement Mensuel d'avance
RDC Parkings - Immédiate 20 % HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur T.V.A. ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires 300 place HD TVA / Droits d'Enregistrement Mensuel d'avance
Total 435 m²
3 3 deux-roues
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