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21 Boulevard Jean Monnet Bureau | 533–5 649 m² | À louer | 94350 Villiers-sur-Marne



INFORMATIONS PRINCIPALES
- Visibilité directe sur l’A4 et accès rapide à l’autoroute
- 109 places de stationnement + parking aérien dans un immeuble indépendant
- Proximité immédiate de la gare Grand Paris Express ligne 15
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L’espace à louer est un local mixte de 4 644 m² réparti entre bureaux et surfaces d’activités, idéal pour une implantation en tant que siège social. Le rez-de-chaussée comprend 846 m² dédiés aux activités et au stockage, ainsi qu’un hall d’accueil, des locaux sociaux et techniques. Les étages supérieurs, accessibles via deux ascenseurs, proposent des plateaux de bureaux lumineux et fonctionnels, certains avec terrasses ou coursives extérieures. Les bureaux sont climatisés, équipés de faux plafonds, de plinthes périphériques et peuvent accueillir jusqu’à 384 personnes.
- Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Espace en excellent état
- Balcon
- 846 m² d’activités + bureaux lumineux et climatisé
- Capacité d’accueil de 384 personnes
-
Charges locatives : 54,89 € /m²/an 4,57 € /m²/mois 29 256 € /an 2 438 € /mois
- Principalement open space
- Climatisation centrale
- Accessible fauteuils roulants
- Plateaux modulables avec terrasses ou coursives
L’espace à louer est un local mixte de 4 644 m² réparti entre bureaux et surfaces d’activités, idéal pour une implantation en tant que siège social. Le rez-de-chaussée comprend 846 m² dédiés aux activités et au stockage, ainsi qu’un hall d’accueil, des locaux sociaux et techniques. Les étages supérieurs, accessibles via deux ascenseurs, proposent des plateaux de bureaux lumineux et fonctionnels, certains avec terrasses ou coursives extérieures. Les bureaux sont climatisés, équipés de faux plafonds, de plinthes périphériques et peuvent accueillir jusqu’à 384 personnes.
- Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Espace en excellent état
- Accès aux ascenseurs
- Accessible fauteuils roulants
- Plateaux modulables avec terrasses ou coursives
-
Charges locatives : 54,89 € /m²/an 4,57 € /m²/mois 55 164 € /an 4 597 € /mois
- Principalement open space
- Climatisation centrale
- Balcon
- 846 m² d’activités + bureaux lumineux et climatisé
- Capacité d’accueil de 384 personnes
L’espace à louer est un local mixte de 4 644 m² réparti entre bureaux et surfaces d’activités, idéal pour une implantation en tant que siège social. Le rez-de-chaussée comprend 846 m² dédiés aux activités et au stockage, ainsi qu’un hall d’accueil, des locaux sociaux et techniques. Les étages supérieurs, accessibles via deux ascenseurs, proposent des plateaux de bureaux lumineux et fonctionnels, certains avec terrasses ou coursives extérieures. Les bureaux sont climatisés, équipés de faux plafonds, de plinthes périphériques et peuvent accueillir jusqu’à 384 personnes.
- Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Espace en excellent état
- Accès aux ascenseurs
- 846 m² d’activités + bureaux lumineux et climatisé
- Capacité d’accueil de 384 personnes
-
Charges locatives : 54,89 € /m²/an 4,57 € /m²/mois 55 164 € /an 4 597 € /mois
- Principalement open space
- Climatisation centrale
- Accessible fauteuils roulants
- Plateaux modulables avec terrasses ou coursives
L’espace à louer est un local mixte de 4 644 m² réparti entre bureaux et surfaces d’activités, idéal pour une implantation en tant que siège social. Le rez-de-chaussée comprend 846 m² dédiés aux activités et au stockage, ainsi qu’un hall d’accueil, des locaux sociaux et techniques. Les étages supérieurs, accessibles via deux ascenseurs, proposent des plateaux de bureaux lumineux et fonctionnels, certains avec terrasses ou coursives extérieures. Les bureaux sont climatisés, équipés de faux plafonds, de plinthes périphériques et peuvent accueillir jusqu’à 384 personnes.
- Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Espace en excellent état
- Accès aux ascenseurs
- 846 m² d’activités + bureaux lumineux et climatisé
- Capacité d’accueil de 384 personne
-
Charges locatives : 0,05 € /m²/an 0,00 € /m²/mois 54,89 € /an 4,57 € /mois
- Principalement open space
- Climatisation centrale
- Accessible fauteuils roulants
- Plateaux modulables avec terrasses ou coursives
L’espace à louer est un local mixte de 4 644 m² réparti entre bureaux et surfaces d’activités, idéal pour une implantation en tant que siège social. Le rez-de-chaussée comprend 846 m² dédiés aux activités et au stockage, ainsi qu’un hall d’accueil, des locaux sociaux et techniques. Les étages supérieurs, accessibles via deux ascenseurs, proposent des plateaux de bureaux lumineux et fonctionnels, certains avec terrasses ou coursives extérieures. Les bureaux sont climatisés, équipés de faux plafonds, de plinthes périphériques et peuvent accueillir jusqu’à 384 personnes.
- Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Espace en excellent état
- Accès aux ascenseurs
- 846 m² d’activités + bureaux lumineux et climatisé
- Capacité d’accueil de 384
-
Charges locatives : 54,89 € /m²/an 4,57 € /m²/mois 60 159 € /an 5 013 € /mois
- Principalement open space
- Climatisation centrale
- Accessible fauteuils roulants
- Plateaux modulables avec terrasses
L’espace à louer est un local mixte de 4 644 m² réparti entre bureaux et surfaces d’activités, idéal pour une implantation en tant que siège social. Le rez-de-chaussée comprend 846 m² dédiés aux activités et au stockage, ainsi qu’un hall d’accueil, des locaux sociaux et techniques. Les étages supérieurs, accessibles via deux ascenseurs, proposent des plateaux de bureaux lumineux et fonctionnels, certains avec terrasses ou coursives extérieures. Les bureaux sont climatisés, équipés de faux plafonds, de plinthes périphériques et peuvent accueillir jusqu’à 384 personnes.
- Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Espace en excellent état
- Accès aux ascenseurs
- 846 m² d’activités + bureaux lumineux et climatisé
- Capacité d’accueil de 384 personnes
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Charges locatives : 54,89 € /m²/an 4,57 € /m²/mois 55 164 € /an 4 597 € /mois
- Principalement open space
- Climatisation centrale
- Accessible fauteuils roulants
- Plateaux modulables avec terrasses ou coursives
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de bien | État | Disponible |
| - | 533 m² | Négociable | 1 507 € HT-HC/m²/an 125,58 € HT-HC/m²/mois 803 203 € HT-HC/an 66 934 € HT-HC/mois | Bureau | Construction achevée | Maintenant |
| - | 1 005 m² | Négociable | 140,00 € HT-HC/m²/an 11,67 € HT-HC/m²/mois 140 700 € HT-HC/an 11 725 € HT-HC/mois | Bureau | Construction achevée | Maintenant |
| - | 1 005 m² | Négociable | 140,00 € HT-HC/m²/an 11,67 € HT-HC/m²/mois 140 700 € HT-HC/an 11 725 € HT-HC/mois | Bureau | Construction achevée | Maintenant |
| - | 1 005 m² | Négociable | 140,00 € HT-HC/m²/an 11,67 € HT-HC/m²/mois 140 700 € HT-HC/an 11 725 € HT-HC/mois | Bureau | Construction achevée | Maintenant |
| - | 1 096 m² | Négociable | 140,00 € HT-HC/m²/an 11,67 € HT-HC/m²/mois 153 440 € HT-HC/an 12 787 € HT-HC/mois | Bureau | Construction achevée | Maintenant |
| - | 1 005 m² | Négociable | 140,00 € HT-HC/m²/an 11,67 € HT-HC/m²/mois 140 700 € HT-HC/an 11 725 € HT-HC/mois | Bureau | Construction achevée | Maintenant |
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| Surface |
| 533 m² |
| Durée |
| Négociable |
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Loyer
|
| 1 507 € HT-HC/m²/an 125,58 € HT-HC/m²/mois 803 203 € HT-HC/an 66 934 € HT-HC/mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
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| Surface |
| 1 005 m² |
| Durée |
| Négociable |
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Loyer
|
| 140,00 € HT-HC/m²/an 11,67 € HT-HC/m²/mois 140 700 € HT-HC/an 11 725 € HT-HC/mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
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| Surface |
| 1 005 m² |
| Durée |
| Négociable |
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Loyer
|
| 140,00 € HT-HC/m²/an 11,67 € HT-HC/m²/mois 140 700 € HT-HC/an 11 725 € HT-HC/mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
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| Surface |
| 1 005 m² |
| Durée |
| Négociable |
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Loyer
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| 140,00 € HT-HC/m²/an 11,67 € HT-HC/m²/mois 140 700 € HT-HC/an 11 725 € HT-HC/mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
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| Surface |
| 1 096 m² |
| Durée |
| Négociable |
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Loyer
|
| 140,00 € HT-HC/m²/an 11,67 € HT-HC/m²/mois 153 440 € HT-HC/an 12 787 € HT-HC/mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
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| Surface |
| 1 005 m² |
| Durée |
| Négociable |
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Loyer
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| 140,00 € HT-HC/m²/an 11,67 € HT-HC/m²/mois 140 700 € HT-HC/an 11 725 € HT-HC/mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
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| Surface | 533 m² |
| Durée | Négociable |
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Loyer
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1 507 € HT-HC/m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| État | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
L’espace à louer est un local mixte de 4 644 m² réparti entre bureaux et surfaces d’activités, idéal pour une implantation en tant que siège social. Le rez-de-chaussée comprend 846 m² dédiés aux activités et au stockage, ainsi qu’un hall d’accueil, des locaux sociaux et techniques. Les étages supérieurs, accessibles via deux ascenseurs, proposent des plateaux de bureaux lumineux et fonctionnels, certains avec terrasses ou coursives extérieures. Les bureaux sont climatisés, équipés de faux plafonds, de plinthes périphériques et peuvent accueillir jusqu’à 384 personnes.
- Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
-
Charges locatives : 54,89 € /m²/an 4,57 € /m²/mois 29 256 € /an 2 438 € /mois
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Principalement open space
- Espace en excellent état
- Climatisation centrale
- Balcon
- Accessible fauteuils roulants
- 846 m² d’activités + bureaux lumineux et climatisé
- Plateaux modulables avec terrasses ou coursives
- Capacité d’accueil de 384 personnes
-
| Surface | 1 005 m² |
| Durée | Négociable |
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Loyer
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140,00 € HT-HC/m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| État | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
L’espace à louer est un local mixte de 4 644 m² réparti entre bureaux et surfaces d’activités, idéal pour une implantation en tant que siège social. Le rez-de-chaussée comprend 846 m² dédiés aux activités et au stockage, ainsi qu’un hall d’accueil, des locaux sociaux et techniques. Les étages supérieurs, accessibles via deux ascenseurs, proposent des plateaux de bureaux lumineux et fonctionnels, certains avec terrasses ou coursives extérieures. Les bureaux sont climatisés, équipés de faux plafonds, de plinthes périphériques et peuvent accueillir jusqu’à 384 personnes.
- Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
-
Charges locatives : 54,89 € /m²/an 4,57 € /m²/mois 55 164 € /an 4 597 € /mois
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Principalement open space
- Espace en excellent état
- Climatisation centrale
- Accès aux ascenseurs
- Balcon
- Accessible fauteuils roulants
- 846 m² d’activités + bureaux lumineux et climatisé
- Plateaux modulables avec terrasses ou coursives
- Capacité d’accueil de 384 personnes
-
| Surface | 1 005 m² |
| Durée | Négociable |
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Loyer
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140,00 € HT-HC/m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| État | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
L’espace à louer est un local mixte de 4 644 m² réparti entre bureaux et surfaces d’activités, idéal pour une implantation en tant que siège social. Le rez-de-chaussée comprend 846 m² dédiés aux activités et au stockage, ainsi qu’un hall d’accueil, des locaux sociaux et techniques. Les étages supérieurs, accessibles via deux ascenseurs, proposent des plateaux de bureaux lumineux et fonctionnels, certains avec terrasses ou coursives extérieures. Les bureaux sont climatisés, équipés de faux plafonds, de plinthes périphériques et peuvent accueillir jusqu’à 384 personnes.
- Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
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Charges locatives : 54,89 € /m²/an 4,57 € /m²/mois 55 164 € /an 4 597 € /mois
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Principalement open space
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- Climatisation centrale
- Accès aux ascenseurs
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- Capacité d’accueil de 384 personnes
-
| Surface | 1 005 m² |
| Durée | Négociable |
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Loyer
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140,00 € HT-HC/m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| État | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
L’espace à louer est un local mixte de 4 644 m² réparti entre bureaux et surfaces d’activités, idéal pour une implantation en tant que siège social. Le rez-de-chaussée comprend 846 m² dédiés aux activités et au stockage, ainsi qu’un hall d’accueil, des locaux sociaux et techniques. Les étages supérieurs, accessibles via deux ascenseurs, proposent des plateaux de bureaux lumineux et fonctionnels, certains avec terrasses ou coursives extérieures. Les bureaux sont climatisés, équipés de faux plafonds, de plinthes périphériques et peuvent accueillir jusqu’à 384 personnes.
- Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
-
Charges locatives : 0,05 € /m²/an 0,00 € /m²/mois 54,89 € /an 4,57 € /mois
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Principalement open space
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- Climatisation centrale
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- Capacité d’accueil de 384 personne
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| Surface | 1 096 m² |
| Durée | Négociable |
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Loyer
|
140,00 € HT-HC/m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| État | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
L’espace à louer est un local mixte de 4 644 m² réparti entre bureaux et surfaces d’activités, idéal pour une implantation en tant que siège social. Le rez-de-chaussée comprend 846 m² dédiés aux activités et au stockage, ainsi qu’un hall d’accueil, des locaux sociaux et techniques. Les étages supérieurs, accessibles via deux ascenseurs, proposent des plateaux de bureaux lumineux et fonctionnels, certains avec terrasses ou coursives extérieures. Les bureaux sont climatisés, équipés de faux plafonds, de plinthes périphériques et peuvent accueillir jusqu’à 384 personnes.
- Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
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Charges locatives : 54,89 € /m²/an 4,57 € /m²/mois 60 159 € /an 5 013 € /mois
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Principalement open space
- Espace en excellent état
- Climatisation centrale
- Accès aux ascenseurs
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- 846 m² d’activités + bureaux lumineux et climatisé
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- Capacité d’accueil de 384
-
| Surface | 1 005 m² |
| Durée | Négociable |
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Loyer
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140,00 € HT-HC/m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| État | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
L’espace à louer est un local mixte de 4 644 m² réparti entre bureaux et surfaces d’activités, idéal pour une implantation en tant que siège social. Le rez-de-chaussée comprend 846 m² dédiés aux activités et au stockage, ainsi qu’un hall d’accueil, des locaux sociaux et techniques. Les étages supérieurs, accessibles via deux ascenseurs, proposent des plateaux de bureaux lumineux et fonctionnels, certains avec terrasses ou coursives extérieures. Les bureaux sont climatisés, équipés de faux plafonds, de plinthes périphériques et peuvent accueillir jusqu’à 384 personnes.
- Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
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Charges locatives : 54,89 € /m²/an 4,57 € /m²/mois 55 164 € /an 4 597 € /mois
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Principalement open space
- Espace en excellent état
- Climatisation centrale
- Accès aux ascenseurs
- Accessible fauteuils roulants
- 846 m² d’activités + bureaux lumineux et climatisé
- Plateaux modulables avec terrasses ou coursives
- Capacité d’accueil de 384 personnes
APERÇU DU BIEN
L’immeuble et sa localisation bénéficient d’un emplacement stratégique à Villiers-sur-Marne, à proximité immédiate de la future gare Grand Paris Express Bry-Villiers-Champigny (ligne 15) et des accès à l’autoroute A4. Ce bâtiment indépendant offre une excellente visibilité sur l’A4 et dispose de 109 places de stationnement en sous-sol, complétées par un parking aérien. Le site est entièrement clos, accessible aux personnes à mobilité réduite, et conçu pour répondre aux besoins des entreprises modernes dans un environnement en pleine expansion.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
Présenté par
21 Boulevard Jean Monnet
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