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21 Boulevard Jean Monnet Bureau | 533–4 644 m² | À louer | 94350 Villiers-sur-Marne
Informations principales
- Visibilité directe sur l’A4 et accès rapide à l’autoroute
- 109 places de stationnement + parking aérien dans un immeuble indépendant
- Proximité immédiate de la gare Grand Paris Express ligne 15
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- Espace
- Surface
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Loyer
- Type de bien
- État
- Disponible
L’espace à louer est un local mixte de 4 644 m² réparti entre bureaux et surfaces d’activités, idéal pour une implantation en tant que siège social. Le rez-de-chaussée comprend 846 m² dédiés aux activités et au stockage, ainsi qu’un hall d’accueil, des locaux sociaux et techniques. Les étages supérieurs, accessibles via deux ascenseurs, proposent des plateaux de bureaux lumineux et fonctionnels, certains avec terrasses ou coursives extérieures. Les bureaux sont climatisés, équipés de faux plafonds, de plinthes périphériques et peuvent accueillir jusqu’à 384 personnes.
- Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Espace en excellent état
- Climatisation centrale
- Accessible fauteuils roulants
- Plateaux modulables avec terrasses
-
Charges locatives : 10,00 € /m²/an 0,83 € /m²/mois 10 960 € /an 913,30 € /mois
- Principalement open space
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 4 644 m² d’espace adjacent.
- Accès aux ascenseurs
- 846 m² d’activités + bureaux lumineux et climatisé
- Capacité d’accueil de 384
L’espace à louer est un local mixte de 4 644 m² réparti entre bureaux et surfaces d’activités, idéal pour une implantation en tant que siège social. Le rez-de-chaussée comprend 846 m² dédiés aux activités et au stockage, ainsi qu’un hall d’accueil, des locaux sociaux et techniques. Les étages supérieurs, accessibles via deux ascenseurs, proposent des plateaux de bureaux lumineux et fonctionnels, certains avec terrasses ou coursives extérieures. Les bureaux sont climatisés, équipés de faux plafonds, de plinthes périphériques et peuvent accueillir jusqu’à 384 personnes.
- Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Espace en excellent état
- Climatisation centrale
- Balcon
- 846 m² d’activités + bureaux lumineux et climatisé
- Capacité d’accueil de 384 personnes
-
Charges locatives : 10,00 € /m²/an 0,83 € /m²/mois 10 050 € /an 837,47 € /mois
- Principalement open space
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 4 644 m² d’espace adjacent.
- Accès aux ascenseurs
- Accessible fauteuils roulants
- Plateaux modulables avec terrasses ou coursives
L’espace à louer est un local mixte de 4 644 m² réparti entre bureaux et surfaces d’activités, idéal pour une implantation en tant que siège social. Le rez-de-chaussée comprend 846 m² dédiés aux activités et au stockage, ainsi qu’un hall d’accueil, des locaux sociaux et techniques. Les étages supérieurs, accessibles via deux ascenseurs, proposent des plateaux de bureaux lumineux et fonctionnels, certains avec terrasses ou coursives extérieures. Les bureaux sont climatisés, équipés de faux plafonds, de plinthes périphériques et peuvent accueillir jusqu’à 384 personnes.
- Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Espace en excellent état
- Climatisation centrale
- Accessible fauteuils roulants
- Plateaux modulables avec terrasses ou coursives
-
Charges locatives : 10,00 € /m²/an 0,83 € /m²/mois 10 050 € /an 837,47 € /mois
- Principalement open space
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 4 644 m² d’espace adjacent.
- Accès aux ascenseurs
- 846 m² d’activités + bureaux lumineux et climatisé
- Capacité d’accueil de 384 personnes
L’espace à louer est un local mixte de 4 644 m² réparti entre bureaux et surfaces d’activités, idéal pour une implantation en tant que siège social. Le rez-de-chaussée comprend 846 m² dédiés aux activités et au stockage, ainsi qu’un hall d’accueil, des locaux sociaux et techniques. Les étages supérieurs, accessibles via deux ascenseurs, proposent des plateaux de bureaux lumineux et fonctionnels, certains avec terrasses ou coursives extérieures. Les bureaux sont climatisés, équipés de faux plafonds, de plinthes périphériques et peuvent accueillir jusqu’à 384 personnes.
- Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Espace en excellent état
- Climatisation centrale
- Accessible fauteuils roulants
- Plateaux modulables avec terrasses ou coursives
-
Charges locatives : 10,00 € /m²/an 0,83 € /m²/mois 10 050 € /an 837,47 € /mois
- Principalement open space
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 4 644 m² d’espace adjacent.
- Accès aux ascenseurs
- 846 m² d’activités + bureaux lumineux et climatisé
- Capacité d’accueil de 384 personne
L’espace à louer est un local mixte de 4 644 m² réparti entre bureaux et surfaces d’activités, idéal pour une implantation en tant que siège social. Le rez-de-chaussée comprend 846 m² dédiés aux activités et au stockage, ainsi qu’un hall d’accueil, des locaux sociaux et techniques. Les étages supérieurs, accessibles via deux ascenseurs, proposent des plateaux de bureaux lumineux et fonctionnels, certains avec terrasses ou coursives extérieures. Les bureaux sont climatisés, équipés de faux plafonds, de plinthes périphériques et peuvent accueillir jusqu’à 384 personnes.
- Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 4 644 m² d’espace adjacent.
- Système de sécurité
-
Charges locatives : 10,00 € /m²/an 0,83 € /m²/mois 5 330 € /an 444,15 € /mois
- Principalement open space
- Climatisation centrale
- Lumière naturelle
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de bien | État | Disponible |
| RDC | 1 096 m² | 6-9 Ans | 140,00 € HT-HC/m²/an 11,67 € HT-HC/m²/mois 153 440 € HT-HC/an 12 787 € HT-HC/mois | Bureau | Construction achevée | Maintenant |
| 1er étage | 1 005 m² | 6-9 Ans | 140,00 € HT-HC/m²/an 11,67 € HT-HC/m²/mois 140 700 € HT-HC/an 11 725 € HT-HC/mois | Bureau | Construction achevée | Maintenant |
| 2e étage | 1 005 m² | 6-9 Ans | 140,00 € HT-HC/m²/an 11,67 € HT-HC/m²/mois 140 700 € HT-HC/an 11 725 € HT-HC/mois | Bureau | Construction achevée | Maintenant |
| 3e étage | 1 005 m² | 6-9 Ans | 140,00 € HT-HC/m²/an 11,67 € HT-HC/m²/mois 140 700 € HT-HC/an 11 725 € HT-HC/mois | Bureau | Construction achevée | Maintenant |
| 4e étage | 533 m² | 6-9 Ans | 140,00 € HT-HC/m²/an 11,67 € HT-HC/m²/mois 74 620 € HT-HC/an 6 218 € HT-HC/mois | Bureau | Construction achevée | Maintenant |
RDC
| Surface |
| 1 096 m² |
| Durée |
| 6-9 Ans |
|
Loyer
|
| 140,00 € HT-HC/m²/an 11,67 € HT-HC/m²/mois 153 440 € HT-HC/an 12 787 € HT-HC/mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
1er étage
| Surface |
| 1 005 m² |
| Durée |
| 6-9 Ans |
|
Loyer
|
| 140,00 € HT-HC/m²/an 11,67 € HT-HC/m²/mois 140 700 € HT-HC/an 11 725 € HT-HC/mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
2e étage
| Surface |
| 1 005 m² |
| Durée |
| 6-9 Ans |
|
Loyer
|
| 140,00 € HT-HC/m²/an 11,67 € HT-HC/m²/mois 140 700 € HT-HC/an 11 725 € HT-HC/mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
3e étage
| Surface |
| 1 005 m² |
| Durée |
| 6-9 Ans |
|
Loyer
|
| 140,00 € HT-HC/m²/an 11,67 € HT-HC/m²/mois 140 700 € HT-HC/an 11 725 € HT-HC/mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
4e étage
| Surface |
| 533 m² |
| Durée |
| 6-9 Ans |
|
Loyer
|
| 140,00 € HT-HC/m²/an 11,67 € HT-HC/m²/mois 74 620 € HT-HC/an 6 218 € HT-HC/mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
RDC
| Surface | 1 096 m² |
| Durée | 6-9 Ans |
|
Loyer
|
140,00 € HT-HC/m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| État | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
L’espace à louer est un local mixte de 4 644 m² réparti entre bureaux et surfaces d’activités, idéal pour une implantation en tant que siège social. Le rez-de-chaussée comprend 846 m² dédiés aux activités et au stockage, ainsi qu’un hall d’accueil, des locaux sociaux et techniques. Les étages supérieurs, accessibles via deux ascenseurs, proposent des plateaux de bureaux lumineux et fonctionnels, certains avec terrasses ou coursives extérieures. Les bureaux sont climatisés, équipés de faux plafonds, de plinthes périphériques et peuvent accueillir jusqu’à 384 personnes.
- Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
-
Charges locatives : 10,00 € /m²/an 0,83 € /m²/mois 10 960 € /an 913,30 € /mois
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Principalement open space
- Espace en excellent état
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 4 644 m² d’espace adjacent.
- Climatisation centrale
- Accès aux ascenseurs
- Accessible fauteuils roulants
- 846 m² d’activités + bureaux lumineux et climatisé
- Plateaux modulables avec terrasses
- Capacité d’accueil de 384
1er étage
| Surface | 1 005 m² |
| Durée | 6-9 Ans |
|
Loyer
|
140,00 € HT-HC/m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| État | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
L’espace à louer est un local mixte de 4 644 m² réparti entre bureaux et surfaces d’activités, idéal pour une implantation en tant que siège social. Le rez-de-chaussée comprend 846 m² dédiés aux activités et au stockage, ainsi qu’un hall d’accueil, des locaux sociaux et techniques. Les étages supérieurs, accessibles via deux ascenseurs, proposent des plateaux de bureaux lumineux et fonctionnels, certains avec terrasses ou coursives extérieures. Les bureaux sont climatisés, équipés de faux plafonds, de plinthes périphériques et peuvent accueillir jusqu’à 384 personnes.
- Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
-
Charges locatives : 10,00 € /m²/an 0,83 € /m²/mois 10 050 € /an 837,47 € /mois
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Principalement open space
- Espace en excellent état
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 4 644 m² d’espace adjacent.
- Climatisation centrale
- Accès aux ascenseurs
- Balcon
- Accessible fauteuils roulants
- 846 m² d’activités + bureaux lumineux et climatisé
- Plateaux modulables avec terrasses ou coursives
- Capacité d’accueil de 384 personnes
2e étage
| Surface | 1 005 m² |
| Durée | 6-9 Ans |
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Loyer
|
140,00 € HT-HC/m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| État | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
L’espace à louer est un local mixte de 4 644 m² réparti entre bureaux et surfaces d’activités, idéal pour une implantation en tant que siège social. Le rez-de-chaussée comprend 846 m² dédiés aux activités et au stockage, ainsi qu’un hall d’accueil, des locaux sociaux et techniques. Les étages supérieurs, accessibles via deux ascenseurs, proposent des plateaux de bureaux lumineux et fonctionnels, certains avec terrasses ou coursives extérieures. Les bureaux sont climatisés, équipés de faux plafonds, de plinthes périphériques et peuvent accueillir jusqu’à 384 personnes.
- Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
-
Charges locatives : 10,00 € /m²/an 0,83 € /m²/mois 10 050 € /an 837,47 € /mois
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Principalement open space
- Espace en excellent état
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 4 644 m² d’espace adjacent.
- Climatisation centrale
- Accès aux ascenseurs
- Accessible fauteuils roulants
- 846 m² d’activités + bureaux lumineux et climatisé
- Plateaux modulables avec terrasses ou coursives
- Capacité d’accueil de 384 personnes
3e étage
| Surface | 1 005 m² |
| Durée | 6-9 Ans |
|
Loyer
|
140,00 € HT-HC/m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| État | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
L’espace à louer est un local mixte de 4 644 m² réparti entre bureaux et surfaces d’activités, idéal pour une implantation en tant que siège social. Le rez-de-chaussée comprend 846 m² dédiés aux activités et au stockage, ainsi qu’un hall d’accueil, des locaux sociaux et techniques. Les étages supérieurs, accessibles via deux ascenseurs, proposent des plateaux de bureaux lumineux et fonctionnels, certains avec terrasses ou coursives extérieures. Les bureaux sont climatisés, équipés de faux plafonds, de plinthes périphériques et peuvent accueillir jusqu’à 384 personnes.
- Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
-
Charges locatives : 10,00 € /m²/an 0,83 € /m²/mois 10 050 € /an 837,47 € /mois
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Principalement open space
- Espace en excellent état
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 4 644 m² d’espace adjacent.
- Climatisation centrale
- Accès aux ascenseurs
- Accessible fauteuils roulants
- 846 m² d’activités + bureaux lumineux et climatisé
- Plateaux modulables avec terrasses ou coursives
- Capacité d’accueil de 384 personne
4e étage
| Surface | 533 m² |
| Durée | 6-9 Ans |
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Loyer
|
140,00 € HT-HC/m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| État | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
L’espace à louer est un local mixte de 4 644 m² réparti entre bureaux et surfaces d’activités, idéal pour une implantation en tant que siège social. Le rez-de-chaussée comprend 846 m² dédiés aux activités et au stockage, ainsi qu’un hall d’accueil, des locaux sociaux et techniques. Les étages supérieurs, accessibles via deux ascenseurs, proposent des plateaux de bureaux lumineux et fonctionnels, certains avec terrasses ou coursives extérieures. Les bureaux sont climatisés, équipés de faux plafonds, de plinthes périphériques et peuvent accueillir jusqu’à 384 personnes.
- Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
-
Charges locatives : 10,00 € /m²/an 0,83 € /m²/mois 5 330 € /an 444,15 € /mois
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Principalement open space
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 4 644 m² d’espace adjacent.
- Climatisation centrale
- Système de sécurité
- Lumière naturelle
Aperçu du bien
L’immeuble et sa localisation bénéficient d’un emplacement stratégique à Villiers-sur-Marne, à proximité immédiate de la future gare Grand Paris Express Bry-Villiers-Champigny (ligne 15) et des accès à l’autoroute A4. Ce bâtiment indépendant offre une excellente visibilité sur l’A4 et dispose de 109 places de stationnement en sous-sol, complétées par un parking aérien. Le site est entièrement clos, accessible aux personnes à mobilité réduite, et conçu pour répondre aux besoins des entreprises modernes dans un environnement en pleine expansion.
- Signalisation
- Accessible fauteuils roulants
- Terrasse sur le toit
- Climatisation
Informations sur l’immeuble
Présenté par
21 Boulevard Jean Monnet
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