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  • Disponible
  • RDC – LOT 4 ET 5
  • 396 m²
  • 3/6/9
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  • Local d’activités
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  • Maintenant
  • Frais d’agence : 20,00 % du loyer annuel
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • Charges locatives :
    25,00 € /m²/an 2,08 € /m²/mois 9 900 € /an 825,00 € /mois
  • Plafonds finis: 3 mètres
Espace Surface Durée Loyer Type de bien Aménagement Disponible
RDC – LOT 4 ET 5 396 m² 3/6/9 Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande Local d’activités - Maintenant

RDC – LOT 4 ET 5

Surface
396 m²
Durée
3/6/9
Loyer
Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande
Type de bien
Local d’activités
Aménagement
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Disponible
Maintenant

RDC – LOT 4 ET 5

Surface 396 m²
Durée 3/6/9
Loyer Sur demande
Type de bien Local d’activités
Aménagement -
Disponible Maintenant

  • Frais d’agence : 20,00 % du loyer annuel
  • Charges locatives :
    25,00 € /m²/an 2,08 € /m²/mois 9 900 € /an 825,00 € /mois
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • Plafonds finis: 3 mètres

À propos du bien

Rare sur le secteur : un ensemble mixte activité et bureaux de 396 m², au calme dans un site clos et sécurisé, à deux pas de la gare de Vanves-Malakoff. Le rez-de-chaussée, traversant et modulable avec une hauteur sous plafond de 3,5 mètres, se prête aussi bien au stockage qu'à un usage d'activité (accès véhicules, porte sectionnelle, aire de chargement). À l'étage, des bureaux cloisonnés et lumineux offrent un cadre de travail agréable et fonctionnel, avec cuisine et sanitaires privatifs. Onze places de parking en sous-sol complètent ce bien polyvalent, idéal pour une entreprise en quête d'un espace à la fois pratique et bien situé. PRESTATIONS IMMEUBLE: Immeuble mixte activité et bureaux Façade mur rideau Accès véhicules légers Accès PMR Double accès Hauteur libre de 3.5 mètres en RDC Porte sectionnelle Aire de chergement / déchargement Portail d'accès Digicode Interphone Site clos Fibre optique PRESTATIONS LOT(S): Locaux traversants Locaux rationnels et modulables Cloisons amovibles Faux plafonds Cablâge informatique Chauffage électrique Sol en PVC Cuisine Sanitaires privatifs ERP possible CONFIGURATION LOT(S): RDC : Activité 1ère étage : Bureaux cloisonnés Surface RDC : 396 m²

Informations sur l’immeuble

Espace total disponible 396 m²
Type de bien Immeuble residentiel
Sous-type de bien Appartement
Style d’appartement De hauteur moyenne
Surface de l’immeuble 396 m²
Année de construction 1996

Énergie

En savoir plus sur ce bien

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

En savoir plus sur ce bien

Consommation (énergie primaire) : Non disponible

Indice des émissions de gaz à effet de serre (GES)

En savoir plus sur ce bien

Émissions : Non disponible

Géorisques

Des informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur https://www.georisques.gouv.fr/.

  • ID de l’annonce: 41131673

  • Date de mise sur le marché: 01/07/2026

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 21 Bis Rue Aristide Briand, 92170 Vanves

Étage Bâtiment Type Surfaces Disponibilité Loyer Charges Honoraires Fiscal Bail Révision annuelle Prix Charges Honoraires Fiscal Paiement Loyer lot Coworking
RDC-1er LOT 4 ET 5 Activités 396 Immédiate 220 HT/HC/m²/an 25 m²/an HT 20% HT du loyer annuel HT/HC à la charge du Preneur T.V.A. 3-6-9 ans ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires Trimestriel terme à échoir LOT 4 ET 5
SS Parkings du lot 4&5 Parkings - Immédiate 1 200 HT/HC/place/an 20% HT du loyer annuel HT/HC à la charge du Preneur T.V.A. 3-6-9 ans ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires Trimestriel terme à échoir Parkings du lot 4&5
Total 396 m²
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