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21 Bis Impasse Frédéric Fays Local d’activités | 380 m² | À louer | 69100 Villeurbanne

Immobilier d'entreprise Auvergne-Rhône-Alpes Rhône Villeurbanne 21 Bis Impasse Frédéric Fays, 69100 Villeurbanne - Local d'activités à Louer - 380 m²

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Caractéristiques

Hauteur libre
3 m
Places de stationnement standard
3

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  • Espace
  • Surface
  • Durée
  • Loyer
    HT-HC: Hors charges et taxes
    HT: Charges comprises
    CC-TTC: Charges et taxes comprises
    TTC-HC: Taxes comprises
  • Type de bien
  • Aménagement
  • Disponible
  • RDC
  • 380 m²
  • 3/6/9
  • 70,14 € HT-HC/m²/an 5,84 € HT-HC/m²/mois 26 653 € HT-HC/an 2 221 € HT-HC/mois
  • Local d’activités
  • -
  • Maintenant
  • Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • 1 bureau privé
  • Charges locatives :
    4,49 € /m²/an 0,37 € /m²/mois 1 708 € /an 142,33 € /mois
  • Espace en excellent état
  • Plafonds finis: 3 mètres
Espace Surface Durée Loyer Type de bien Aménagement Disponible
RDC 380 m² 3/6/9 70,14 € HT-HC/m²/an 5,84 € HT-HC/m²/mois 26 653 € HT-HC/an 2 221 € HT-HC/mois Local d’activités - Maintenant

RDC

Surface
380 m²
Durée
3/6/9
Loyer
HT-HC: Hors charges et taxes
HT: Charges comprises
CC-TTC: Charges et taxes comprises
TTC-HC: Taxes comprises
70,14 € HT-HC/m²/an 5,84 € HT-HC/m²/mois 26 653 € HT-HC/an 2 221 € HT-HC/mois
Type de bien
Local d’activités
Aménagement
-
Disponible
Maintenant

RDC

Surface 380 m²
Durée 3/6/9
Loyer
HT-HC: Hors charges et taxes
HT: Charges comprises
CC-TTC: Charges et taxes comprises
TTC-HC: Taxes comprises
70,14 € HT-HC/m²/an
Type de bien Local d’activités
Aménagement -
Disponible Maintenant

  • Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
  • Charges locatives :
    4,49 € /m²/an 0,37 € /m²/mois 1 708 € /an 142,33 € /mois
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • Espace en excellent état
  • 1 bureau privé
  • Plafonds finis: 3 mètres

Aperçu du bien

EVOLIS vous propose un local d'activité en excellent état d'usage offrant de beaux volumes avec une hauteur sous plafond de 3,30 m et une grande façade permettant un accès facile pour les livraisons. . Copropriété fermée . Local brut à aménager . Dallage béton résistance 2T/m² . Hauteur libre 3,30 m . Porte coulissante 3,30 m (H) x 4,00 (L) . Bureau indépendant . Sanitaires . Accès livraison . Belle luminosité Situation/Transports : Bus Laurent Bonnevay (Ligne C3, Ligne C8, Ligne C11, Ligne C15, Ligne C17, Ligne 7, Ligne 57, Ligne 67, Ligne 83) Métro Laurent Bonnevay (Ligne A) Tram Bel Air - les Brosses (Ligne T3) Rocade Porte de Montchat (Périphérique Lyon) Parking Villeurbanne - 139 rue Léon Blum (Parking)

Informations sur l’immeuble

Surface de l’immeuble
380 m²
Surface du lot
0,43 ha
Année de construction
1990
Développement et livraisons
Maçonnerie

Énergie

En savoir plus sur ce bien

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

En savoir plus sur ce bien

Consommation (énergie primaire) : Non disponible

Indice des émissions de gaz à effet de serre (GES)

En savoir plus sur ce bien

Émissions : Non disponible

Géorisques

Des informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur https://www.georisques.gouv.fr/.

Pièces jointes

HONORAIRES_EVOLIS_2.pdf
1 1
+33 4 20 98 40 69

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  • ID de l’annonce: 41413364

  • Date de mise sur le marché: 23/07/2026

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 21 Bis Impasse Frédéric Fays, 69100 Villeurbanne

Ce Villeurbanne Local d’activités situé à 21 Bis Impasse Frédéric Fays, 69100 Villeurbanne est actuellement disponible. Contactez EVOLIS Lyon pour plus d’informations.

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Étage Bâtiment Type Surfaces Disponibilité Loyer Charges Honoraires Fiscal Bail Révision annuelle Prix Charges Honoraires Fiscal Paiement Loyer lot Coworking
Activités 321,18 Immédiate 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur T.V.A. Bail commercial 3-6-9 ans ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires 5 m²/an HT 6% HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur Droit d'enregistrement Trimestriel d'avance
Autres 23,88 Immédiate 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur T.V.A. Bail commercial 3-6-9 ans ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires 5 m²/an HT 6% HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur Droit d'enregistrement Trimestriel d'avance
Sanitaires 15,21 Immédiate 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur T.V.A. Bail commercial 3-6-9 ans ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires 5 m²/an HT 6% HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur Droit d'enregistrement Trimestriel d'avance
Bureaux 13,58 Immédiate 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur T.V.A. Bail commercial 3-6-9 ans ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires 5 m²/an HT 6% HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur Droit d'enregistrement Trimestriel d'avance
Stockage 6,83 Immédiate 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur T.V.A. Bail commercial 3-6-9 ans ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires 5 m²/an HT 6% HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur Droit d'enregistrement Trimestriel d'avance
Total Cellule Activités 380,68 Immédiate 70 m²/an HT HC 5 m²/an HT 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur T.V.A. Bail commercial 3-6-9 ans ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires 800 m² HD 5 m²/an HT 6% HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur Droit d'enregistrement Trimestriel d'avance
Total 380,68 m²
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