20 Boulevard De L'Europe Industriel/Logistique | 2 590–5 978 m² | À louer | 77380 Combs-la-Ville

À Combs-la-Ville (77380), au sein du parc d’activités Paris Sud VI situé 20 boulevard de l’Europe, Immprove propose à la location un entrepôt de classe A développant une surface totale de 5 978 m², non divisible et disponible immédiatement. Le bâtiment se compose de 5 707 m² d’entrepôt en rez-de-chaussée complétés par 271 m² de bureaux, permettant une organisation fonctionnelle entre stockage et activités administratives. L’entrepôt dispose d’une hauteur libre de 9,80 m et d’un dallage supportant une charge de 5 tonnes/m², adapté aux activités logistiques et de stockage intensif. Le bâtiment est équipé de 7 quais de chargement ainsi que d’un accès de plain-pied, facilitant les flux de marchandises. Il comprend également un système sprinkler, des RIA, un local de charge et des locaux sociaux. Le chauffage est assuré par aérothermes au gaz. L’ensemble est organisé en 4 cellules, offrant une structuration efficace des espaces. Le site est clos et sécurisé, avec gardiennage, alarme et accès contrôlés. Il bénéficie d’une aire de manœuvre de 30 mètres adaptée aux poids lourds ainsi que de 182 places de stationnement pour véhicules légers, dont 2 places PMR. Le bâtiment, construit en 2005, repose sur une charpente et une ossature en béton avec une toiture bitume. Les conditions locatives incluent un loyer de 60 €/m²/an HT HC, soit 29 691 € HT HC par mois, avec un dépôt de garantie équivalent à 3 mois de loyer. Une taxe bureaux et parkings de 3,48 €/m²/an HT est applicable. Le bail proposé est de type 3/6/9.

À Combs-la-Ville (77380), au sein du parc d’activités Paris Sud VI situé 20 boulevard de l’Europe, Immprove propose à la location un entrepôt de classe A développant une surface totale de 5 978 m², non divisible et disponible immédiatement. Le bâtiment se compose de 5 707 m² d’entrepôt en rez-de-chaussée complétés par 271 m² de bureaux, permettant une organisation fonctionnelle entre stockage et activités administratives. L’entrepôt dispose d’une hauteur libre de 9,80 m et d’un dallage supportant une charge de 5 tonnes/m², adapté aux activités logistiques et de stockage intensif. Le bâtiment est équipé de 7 quais de chargement ainsi que d’un accès de plain-pied, facilitant les flux de marchandises. Il comprend également un système sprinkler, des RIA, un local de charge et des locaux sociaux. Le chauffage est assuré par aérothermes au gaz. L’ensemble est organisé en 4 cellules, offrant une structuration efficace des espaces. Le site est clos et sécurisé, avec gardiennage, alarme et accès contrôlés. Il bénéficie d’une aire de manœuvre de 30 mètres adaptée aux poids lourds ainsi que de 182 places de stationnement pour véhicules légers, dont 2 places PMR. Le bâtiment, construit en 2005, repose sur une charpente et une ossature en béton avec une toiture bitume. Les conditions locatives incluent un loyer de 60 €/m²/an HT HC, soit 29 691 € HT HC par mois, avec un dépôt de garantie équivalent à 3 mois de loyer. Une taxe bureaux et parkings de 3,48 €/m²/an HT est applicable. Le bail proposé est de type 3/6/9.